租房安全生產(chǎn)協(xié)議責(zé)任書模板甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，為了加強租賃房屋的安全生產(chǎn)管理，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下安全生產(chǎn)協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.提供安全房屋甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家及地方相關(guān)安全標準和要求，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在危及人身安全的隱患，如墻體無裂縫、屋頂無漏水、地面無塌陷等。同時，應(yīng)提供完好無損的門窗、水電線路、燃氣管道等設(shè)施設(shè)備，并在交付房屋時向乙方介紹相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項。2.安全檢查與維護定期對出租房屋進行安全檢查，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃氣管道等。對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時進行維修和整改，確保房屋始終處于安全狀態(tài)。在檢查和維修過程中，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方正常生活的影響。3.告知安全事項向乙方告知房屋周邊的安全環(huán)境情況，如是否存在易燃易爆場所、是否有地質(zhì)災(zāi)害隱患等。同時，提供必要的安全提示和應(yīng)急聯(lián)系方式，如小區(qū)物業(yè)電話、當?shù)叵缊缶娫?、急救電話等?.監(jiān)督乙方安全使用有權(quán)對乙方在租賃房屋內(nèi)的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改；對拒不整改或整改不力的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并追究乙方的相應(yīng)責(zé)任。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.安全使用房屋乙方應(yīng)嚴格按照房屋的設(shè)計用途和甲方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或危害安全生產(chǎn)的活動，如非法儲存易燃易爆物品、私自改裝電氣線路等。2.維護設(shè)施設(shè)備合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如水電、燃氣、消防等設(shè)施，不得故意損壞或違規(guī)操作。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方進行維修，不得自行拆卸或維修。在甲方維修設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。3.遵守安全規(guī)定遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)安全管理制度，加強自身及共同居住人員的安全教育，提高安全意識。在租賃期間，不得在房屋內(nèi)使用明火做飯（如使用煤爐、炭火等），如需使用燃氣或電器設(shè)備做飯，應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行操作。4.消防與應(yīng)急管理熟悉房屋內(nèi)的消防設(shè)施和疏散通道位置，掌握基本的消防知識和應(yīng)急逃生技能。不得在疏散通道、樓梯間等公共區(qū)域堆放雜物，確保疏散通道暢通無阻。如發(fā)生火災(zāi)、地震等緊急情況，應(yīng)立即采取有效的應(yīng)急措施，并及時報警和通知甲方。5.人員管理對在租賃房屋內(nèi)居住的所有人員進行管理和教育，確保其遵守本協(xié)議的各項規(guī)定。不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、安全生產(chǎn)責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任因房屋本身存在的質(zhì)量問題或甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合安全標準而導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任。甲方未履行安全檢查和維護義務(wù)，對安全隱患未及時整改，從而引發(fā)安全事故的，甲方應(yīng)承擔主要責(zé)任。2.乙方責(zé)任因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，違規(guī)使用設(shè)施設(shè)備，或未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定等行為導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。乙方未及時報告設(shè)施設(shè)備故障或安全隱患，造成事故擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.共同責(zé)任如因雙方共同的過錯導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔相應(yīng)的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.因一方違約給對方造成嚴重后果的，違約方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與房屋租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議隨房屋租賃合