裝修拆墻免責協(xié)議書范本甲方（房屋所有權(quán)人/使用人）：________（身份證號：________），聯(lián)系地址：________市________區(qū)________路________小區(qū)________棟________室，聯(lián)系電話：________。乙方（施工方）：________（身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________），聯(lián)系地址：________市________區(qū)________路________號，聯(lián)系電話：________。鑒于甲方需對上述房屋進行裝修，擬委托乙方實施部分墻體拆除作業(yè)（以下簡稱“拆墻施工”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范施工風(fēng)險，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下條款：一、拆墻施工范圍及內(nèi)容1.施工位置：________（具體描述：如“主臥與客廳隔斷墻（軸線編號1/A2/B，長度約4.2米，高度2.8米，厚度120mm非承重輕質(zhì)隔墻）”“廚房與陽臺間非承重隔墻（軸線編號3/C4/D，長度3.1米，高度2.8米，厚度100mm）”等，需標注具體房間、墻體軸線位置、尺寸及墻體類型）。2.施工內(nèi)容：僅包含上述非承重墻體的拆除、碎塊清理（至房屋公共區(qū)域垃圾堆放點），不涉及任何承重結(jié)構(gòu)（包括但不限于承重墻、承重梁、承重柱、樓板、剪力結(jié)構(gòu)等）的破壞或改動。二、甲方責任與義務(wù)1.甲方承諾已取得房屋所有權(quán)人（若為承租人需提供產(chǎn)權(quán)人書面同意）及物業(yè)管理單位的拆墻施工許可，已向乙方出示《房屋結(jié)構(gòu)安全批準書》《裝修備案表》等相關(guān)文件（文件編號：________），并確保施工范圍不違反《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及地方相關(guān)法規(guī)。2.甲方應(yīng)在施工前3日向乙方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙（復(fù)印件需加蓋物業(yè)或開發(fā)商公章），明確標注承重與非承重墻體位置，若因圖紙缺失、標注錯誤或故意隱瞞墻體性質(zhì)（如將承重墻謊稱為非承重墻）導(dǎo)致的一切后果（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)損壞、行政部門處罰、第三方索賠等），由甲方承擔全部責任，乙方不承擔任何連帶責任。3.甲方應(yīng)在施工期間協(xié)調(diào)物業(yè)及相鄰住戶關(guān)系，若因施工噪音、垃圾堆放等問題引發(fā)的糾紛，由甲方負責處理，乙方應(yīng)配合提供必要協(xié)助。三、乙方責任與義務(wù)1.乙方須具備裝修施工相應(yīng)資質(zhì)（若為個人施工隊，需提供施工人員身份證及安全操作培訓(xùn)證明），施工人員須佩戴安全護具（安全帽、護目鏡、防塵口罩等），使用符合安全標準的工具（電錘、切割機等需定期檢測），嚴格按照甲方提供的結(jié)構(gòu)圖紙及物業(yè)要求施工，不得擅自擴大拆墻范圍或拆除未標注的墻體。2.乙方應(yīng)在施工區(qū)域設(shè)置明顯警示標識（如“施工中，請勿靠近”圍欄），采取防塵措施（覆蓋防塵布、定期灑水），每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場垃圾，避免碎塊堵塞下水道或占用公共通道。3.乙方需為施工人員購買意外傷害保險（保險單號：________），若施工過程中乙方人員因操作不當導(dǎo)致自身或第三方人身傷害、財產(chǎn)損失（包括但不限于砸壞樓下住戶天花板、損壞公共電梯等），由乙方承擔全部賠償責任。四、免責條款1.若因甲方提供的結(jié)構(gòu)圖紙與房屋實際結(jié)構(gòu)不符（如物業(yè)后期改造未更新圖紙），或甲方未取得合法施工許可導(dǎo)致行政部門責令停工、罰款或要求恢復(fù)原狀的，乙方不承擔任何責任，甲方需全額支付已完成工程量的費用，并賠償乙方因停工造成的工具閑置、人員誤工等損失（按每日________元計算）。2.若乙方嚴格按圖紙及本協(xié)議施工，因房屋原有結(jié)構(gòu)隱患（如墻體內(nèi)部空洞、鋼筋銹蝕）導(dǎo)致的墻體倒塌、樓板開裂等問題，由甲方自行承擔責任，乙方不承擔賠償義務(wù)。3.施工完成后，甲方需在3日內(nèi)組織驗收（以雙方簽字確認的《拆墻驗收單》為準），驗收通過后，因甲方后續(xù)裝修（如新砌墻體過重、懸掛大型家具）導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)問題，與乙方無關(guān)。五、費用及支付方式1.拆墻施工總費用為________元（大寫：________），包含人工、工具、垃圾清運（至小區(qū)指定點）費用，不包含因甲方原因?qū)е碌亩问┕せ蛐姓P款。2.支付方式：簽訂本協(xié)議時支付30%（________元）作為預(yù)付款，施工完成并驗收合格后3日內(nèi)支付剩余70%（________元）。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋