建筑雜物電梯安全操作規(guī)程手冊一、前言為規(guī)范建筑雜物電梯（以下簡稱“雜物梯”）的操作與管理，預(yù)防安全事故、保障設(shè)備穩(wěn)定運行及人員作業(yè)安全，依據(jù)《特種設(shè)備安全法》《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》等法規(guī)標準，結(jié)合建筑施工及雜物運輸場景需求，制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于建筑施工現(xiàn)場、倉儲物流等以運送非人員載荷為目的的雜物電梯。二、基本要求（一）人員資質(zhì)雜物梯操作人員須持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》，經(jīng)專項安全培訓(xùn)并考核合格后上崗；作業(yè)前應(yīng)熟知設(shè)備結(jié)構(gòu)、性能及本規(guī)程要求，嚴禁無證操作。（二）作業(yè)環(huán)境1.電梯井道、機房及出入口周邊應(yīng)設(shè)置警示標識（如“雜物電梯禁止乘人”“非操作人員禁止操作”），嚴禁堆放雜物、占用通道；2.作業(yè)區(qū)域照明充足，井道內(nèi)無漏水、漏電隱患，導(dǎo)軌、轎廂等部件無積塵、油污堆積；3.遇雷雨、大風(fēng)（風(fēng)力≥6級）、暴雪等惡劣天氣，或設(shè)備存在明顯故障時，禁止使用雜物梯。三、設(shè)備檢查（一）日常檢查（作業(yè)前/班后執(zhí)行）1.外觀檢查：轎廂門、層門（若有）關(guān)閉嚴密，門鎖裝置靈活可靠，無變形、卡阻；轎廂、導(dǎo)軌架、對重裝置等結(jié)構(gòu)件無變形、開裂，連接螺栓無松動；呼梯按鈕、指示燈、急停開關(guān)等控制裝置外觀完好，標識清晰。2.功能測試：按下急停按鈕，確認設(shè)備斷電停機；釋放急停后，檢查電源、運行指示燈正常；點動呼梯、選層按鈕，測試轎廂上下運行平穩(wěn)，無異常聲響、抖動；手動觸發(fā)急停裝置，應(yīng)能立即制動。（二）定期檢查（每周/每月，專人或維保單位執(zhí)行）1.機械部件：鋼絲繩/鏈條：檢查磨損、斷絲情況，繩頭組合、鏈條連接牢固，張緊度符合要求；導(dǎo)軌：清潔表面，檢查接頭平整度，導(dǎo)軌支架螺栓無松動；滑輪、鏈輪：轉(zhuǎn)動靈活，軸承無異響，潤滑脂充足。2.電氣系統(tǒng)：控制柜：內(nèi)部接線牢固，無松動、燒焦痕跡，斷路器、接觸器動作正常；電纜、線管：無破損、老化，隨行電纜懸掛裝置牢固；接地電阻：測試值≤4Ω，防雷接地裝置完好。四、操作流程（一）啟動前準備1.清理轎廂內(nèi)及出入口雜物，確保轎廂地板無油污、積水，載荷重心居中且不超過額定載重（參照設(shè)備銘牌）；2.確認層門、轎廂門關(guān)閉到位，鎖鉤嚙合深度≥7mm（可視情況檢查）；3.檢查急停開關(guān)處于釋放狀態(tài)，電源電壓穩(wěn)定在額定值±7%范圍內(nèi)（若配備電壓表）。（二）運行操作1.裝載與卸載：緩慢將物料推入轎廂，避免撞擊轎廂壁、門；長條狀、易滾動物料應(yīng)使用專用托架固定，防止傾倒；卸載時待轎廂停穩(wěn)、門完全打開后，平穩(wěn)取出物料，禁止以轎廂為作業(yè)平臺（如登高、拖拽重物）。2.運行控制：按需求按下呼梯或選層按鈕，嚴禁同時按壓多個按鈕或長時間按住不放；運行中密切觀察轎廂狀態(tài)，若出現(xiàn)異響、劇烈抖動、失控等異常，立即按下急停按鈕并切斷電源；禁止在運行中打開層門或轎廂門，嚴禁用身體、工具阻擋門關(guān)閉。（三）停止后操作1.將轎廂停至常用層站，關(guān)閉轎廂門、層門（若有）；2.切斷控制柜電源（或關(guān)閉總電源開關(guān)），清理轎廂及周邊雜物；3.填寫《雜物電梯運行記錄表》，記錄運行次數(shù)、故障情況、維護要點等。五、應(yīng)急處理（一）轎廂困人/運行失控1.若轎廂困人，操作人員保持冷靜，立即按下急停按鈕，通過對講裝置（或手機）聯(lián)系維保人員，說明轎廂位置、故障現(xiàn)象；2.禁止非專業(yè)人員撬門、扒門施救，維保人員到場后，優(yōu)先采用盤車裝置（參照說明書）將轎廂移至平層位置，手動開門放人；3.若設(shè)備運行失控（如飛車、溜車），立即切斷總電源，撤離作業(yè)區(qū)域并設(shè)置警戒，待維保人員排查故障。（二）火災(zāi)/爆炸隱患1.發(fā)生火災(zāi)時，立即切斷電梯電源，使用消防器材撲救初期火災(zāi)；2.若火勢蔓延，迅速撤離現(xiàn)場，撥打火警電話并報告上級；3.火災(zāi)后未經(jīng)專業(yè)檢測，嚴禁重啟雜物梯。（三）漏電/重物墜落發(fā)現(xiàn)設(shè)備漏電，立即切斷電源，使用絕緣工具排查故障，禁止?jié)袷植僮?；若轎廂內(nèi)重物墜落導(dǎo)致設(shè)備卡阻，禁止強行啟動，由維保人員拆解障礙物后檢修。六、維護保養(yǎng)（一）日常維護（操作人員執(zhí)行）每日作業(yè)前/后，清潔轎廂、層門（若有）表面，擦拭控制按鈕、指示燈；每周檢查鋼絲繩/鏈條潤滑情況，必要時補充符合要求的潤滑脂；每月檢查導(dǎo)軌、轎廂導(dǎo)靴磨損量，導(dǎo)靴襯墊與導(dǎo)軌間隙超標時及時更換。（二）定期保養(yǎng)（維保單位執(zhí)行，每季度/半年）1.機械系統(tǒng)：調(diào)整鋼絲繩/鏈條張緊度，更換磨損超標的繩/鏈；檢查并緊固導(dǎo)軌支架、轎廂架等結(jié)構(gòu)件螺栓，校正變形部件；清潔限速器、安全鉗，測試安全鉗動作可靠性。2.電氣系統(tǒng)：檢查控制柜內(nèi)電氣元件，更換老化接觸器、繼電器；測試安全回路、門鎖回路通斷情況，修復(fù)絕緣不良部位；升級或優(yōu)化控制程序（若有），確保運行邏輯穩(wěn)定。七、安全管理（一）培訓(xùn)與考核使用單位應(yīng)每半年組織操作人員復(fù)訓(xùn)，內(nèi)容包括規(guī)程更新、應(yīng)急演練、故障案例分析；新入職人員須經(jīng)“理論+實操”考核合格后上崗。（二）記錄管理建立《雜物電梯安全管理臺賬》，包含設(shè)備檔案、運行記錄、檢查記錄、維保記錄、故障維修記錄等，保存期不少于3年。（三）違規(guī)處理對違規(guī)操作（如超載、乘人、擅自改裝）的人員，視