為明確租賃住房期間雙方的安全責任，保障租賃雙方合法權(quán)益及住房安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消防法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃住房安全責任相關(guān)事宜達成如下約定：一、雙方基本信息1.出租方（甲方）：姓名：__________住址：__________（如XX市XX區(qū)XX路XX號）聯(lián)系電話：__________（或郵箱：__________）2.承租方（乙方）：姓名：__________住址：__________（如XX市XX區(qū)XX街XX號）聯(lián)系電話：__________（或郵箱：__________）二、租賃住房基本情況房屋地址：__________（如XX市XX區(qū)XX路XX號X單元XX室）建筑面積：約__________平方米（如80平方米）房屋結(jié)構(gòu)：__________（如磚混/框架結(jié)構(gòu)）現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：__________（如燃氣熱水器、電冰箱、燃氣灶、電路系統(tǒng)、滅火器、煙霧報警器等，根據(jù)實際情況填寫）三、安全責任劃分（一）甲方安全責任1.確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、電氣線路、燃氣管道等符合國家安全標準，交付房屋時向乙方提供房屋及設(shè)施設(shè)備的安全使用說明（如有）。2.定期（每____個月，如3個月）對房屋公共區(qū)域（如樓道、共用設(shè)施）進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改；接到乙方關(guān)于房屋安全隱患的通知后，于____日內(nèi)（如3日）到場核查并采取維修、整改措施，因特殊情況需延期的，應提前告知乙方并說明合理理由。3.因房屋本身質(zhì)量問題或甲方維護不當導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由甲方承擔賠償責任，但乙方違規(guī)使用導致?lián)p害擴大的除外。（二）乙方安全責任1.嚴格遵守國家安全、消防、治安等法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)或危及安全的活動（如私拉亂接電線、超負荷用電、在非指定區(qū)域使用明火、存放易燃易爆物品等）。2.入住前確認房屋及設(shè)施設(shè)備的安全狀態(tài)，入住后妥善保管、合理使用；因使用不當或故意、重大過失造成設(shè)施損壞、安全事故的，應立即采取補救措施并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。3.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞消防設(shè)施；如需對房屋進行裝修改造，須經(jīng)甲方書面同意且符合安全規(guī)范，否則承擔由此引發(fā)的全部責任。4.對自身及訪客的安全負責，做好防火、防盜、防觸電等安全防范；發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應立即通知甲方，并配合甲方的檢查、維修工作。四、違約責任1.甲方未按約定履行安全保障或維修義務，導致乙方無法正常居住或發(fā)生安全事故的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方可自行整改，費用由甲方承擔；造成乙方損失的，甲方應予以賠償。2.乙方違反安全責任約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方可解除租賃合同，乙方應賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失（包括直接損失和合理的間接損失）。3.因不可抗力（如地震、臺風等）導致房屋損壞或安全事故的，雙方互不承擔責任，但應積極配合，減少損失。五、爭議解決本約定履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁機構(gòu)：__________仲裁委員會）。六、其他約定1.本約定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。2.本約定一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____