甲方（出讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方合法擁有位于[酒店地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于酒店的土地使用權(quán)、建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、商標(biāo)商號(hào)、客戶資源等。

2.甲方有意將該酒店的全部所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.酒店基本信息該酒店名稱為[酒店名稱]，位于[酒店具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地使用性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)剩余年限為[X]年。酒店擁有[房間數(shù)量]間客房以及配套的餐飲、娛樂、會(huì)議等設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓范圍本次轉(zhuǎn)讓的范圍包括但不限于：

（1）酒店的土地使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施、裝修裝飾等不動(dòng)產(chǎn)；

（2）酒店內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括但不限于家具、電器、廚具、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等；

（3）酒店的商標(biāo)、商號(hào)、品牌、域名、網(wǎng)站等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（4）酒店的客戶資源、供應(yīng)商名單、員工檔案等經(jīng)營資料；

（5）酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營證照。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了本合同第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。

（2）在甲方完成本合同第三條約定的全部交接工作，并將相關(guān)證照變更至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：

開戶銀行：[開戶銀行名稱]

賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]

戶名：[賬戶名稱]三、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行交接工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交接事項(xiàng)。2.交接內(nèi)容（1）不動(dòng)產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將酒店的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將酒店的建筑物、附屬設(shè)施、裝修裝飾等完好無損地交付給乙方。

（2）設(shè)備設(shè)施交接：甲方應(yīng)將酒店內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施清單提供給乙方，并按照清單進(jìn)行現(xiàn)場交接。設(shè)備設(shè)施應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)交接：甲方應(yīng)將酒店的商標(biāo)、商號(hào)、品牌、域名、網(wǎng)站等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更手續(xù)。

（4）經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)將酒店的客戶資源、供應(yīng)商名單、員工檔案等經(jīng)營資料交付給乙方，并對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)說明。

（5）證照交接：甲方應(yīng)將酒店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營證照原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。3.交接確認(rèn)雙方在完成交接事項(xiàng)后，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。交接確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)

保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況。

按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更手續(xù)。

在交接前，負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的正常運(yùn)營和設(shè)備設(shè)施的完好，不得擅自處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

向乙方提供酒店的相關(guān)歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表，如實(shí)告知酒店的經(jīng)營狀況和潛在風(fēng)險(xiǎn)。

在本合同簽訂后，不得再以該酒店的名義進(jìn)行任何經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利

有權(quán)按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并進(jìn)行經(jīng)營管理。

在甲方未按照本合同約定完成交接工作或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）義務(wù)

按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營和管理，承擔(dān)相關(guān)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

妥善保管和使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，不得擅自改變酒店的用途和結(jié)構(gòu)。

配合甲方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更手續(xù)，承擔(dān)因過戶和變更手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。

（2）若甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

（3）若甲方違反本合同約定，擅自處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或在交接前以該酒店的名義進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。

（2）若乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，未按照本合同約定的用途和方式使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（2）若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。

（3）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。3.解除后果本合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的返還給甲方，并恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（扣除乙方使用期間的合理費(fèi)用）。

（2）若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。3.違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)