第第PAGE\MERGEFORMAT1頁共NUMPAGES\MERGEFORMAT1頁續(xù)簽租賃合同模板

續(xù)簽租賃合同模板

甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]

地址：[乙方地址]

鑒于甲方是位于[租賃房屋地址]的合法出租方，乙方是該房屋的合法承租方，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽租賃合同事宜達成如下協(xié)議：

一、續(xù)簽租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：[租賃房屋地址]

1.2房屋用途：[房屋用途，如居住、辦公等]

1.3租賃期限：自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止，現(xiàn)雙方同意續(xù)簽租賃期限為[續(xù)簽?zāi)晗轢年，即自[續(xù)簽起始日期]起至[續(xù)簽結(jié)束日期]止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

2.3稅費承擔(dān)：租賃稅費由[雙方約定，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方各半承擔(dān)等]承擔(dān)

三、押金及退還

3.1押金金額：人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）

3.2押金用途：用于乙方在租賃期間造成的房屋損壞、違約等行為的賠償

3.3退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、無欠費等情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]前將押金全額退還乙方

3.4退還流程：乙方需提供房屋交接清單，經(jīng)甲方確認無誤后，甲方將押金退還至乙方指定賬戶

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房屋符合法定居住條件，交付時房屋設(shè)施齊全完好

（2）按時收回租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋

（3）非因乙方原因?qū)е路课轃o法居住時，應(yīng)積極協(xié)助解決

（4）不得擅自提前收回房屋，如確需收回應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方并補償相應(yīng)損失

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金及水、電、氣等費用

（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

（3）愛護房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負責(zé)維修或賠償

（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于非法活動

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除條件：

（1）雙方協(xié)商一致解除

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行

（3）一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[具體月數(shù)]個月租金的賠償金

（2）乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀或賠償損失

六、爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力

7.3補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字后作為本合同附件

甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章]

日期：[簽訂日期]

乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章]

日期：[簽訂日期]

填寫示例：

一、續(xù)簽租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號soho現(xiàn)代城3號樓1502室

1.2房屋用途：居住

1.3租賃期限：自2023年1月1日起至2025年1月1日止，現(xiàn)雙方同意續(xù)簽租賃期限為2年，即自2023年1月1日起至2025年1月1日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：每月人民幣5000元（大寫：人民幣伍仟元整）

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬

2.3稅費承擔(dān)：租賃稅費由雙方各半承擔(dān)

三、押金及退還

3.1押金金額：人民幣30000元（大寫：人民幣叁萬元整）

3.2押金用途：用于乙方在租賃期間造成的房屋損壞、違約等行為的賠償

3.3退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、無欠費等情況下，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將押金全額退還乙方

3.4退還流程：乙方需提供房屋交接清單，經(jīng)甲方確認無誤后，甲方將押金退還至乙方指定賬戶

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：

（1）保證房屋符合法定居住條件，交付時房屋設(shè)施齊全完好，包括空調(diào)、冰箱、洗衣機等

（2）按時收回租金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，如乙方擅自改變房屋用途應(yīng)制止

（3）非因乙方原因?qū)е路课轃o法居住時，應(yīng)積極協(xié)助解決，如在三個月內(nèi)完成維修

（4）不得擅自提前收回房屋，如確需收回應(yīng)提前30日通知乙方并補償相當(dāng)于2個月租金的損失

4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定支付租金及水、電、氣等費用，水費不超過100元/月

（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需事先征得甲方同意

（3）愛護房屋設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負責(zé)維修或賠償，如空調(diào)損壞應(yīng)支付維修費用

（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得用于經(jīng)營性活動或存放危險品

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1合同解除條件：

（1）雙方協(xié)商一致解除

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，如地震、火災(zāi)等

（3）一方嚴重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，如乙方連續(xù)3個月不支付租金

5.2違約責(zé)任：

（1）甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于2個月租金的賠償金

（2）乙方逾期支付租金超過10天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于1個月租金的違約金

（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用于經(jīng)營性活動，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額不低于房屋評估價值的10%

六、爭議解決

6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期不超過30天

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

7.2本合同一式