南京2025年度房地產(chǎn)市場分析報(bào)告2026年1月2 第一章政策環(huán)境3政策環(huán)境|全國政策2025年國家層面并未像2024年出臺全國性一攬子新政，政策不托舉，市場只能自我調(diào)整。年底中央經(jīng)濟(jì)工作會議對房地產(chǎn)定調(diào)，短期政策將轉(zhuǎn)為長期制度“2026年要著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”。市工作會議精神，高質(zhì)量開展城動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，加快4.25政治局會議：加快構(gòu)建房市工作會議精神，高質(zhì)量開展城動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，加快4.25政治局會議：加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，持續(xù)鞏固房4數(shù)據(jù)來源：新華社、政府政務(wù)信息服務(wù)平臺4政策環(huán)境|南京政策2025年3月南京全市二手房取消限售，次新房解禁涌入市場，新政后兩月新增掛牌突增4萬+套，短期激化供需矛盾，長期利于0取消限售數(shù)據(jù)來源：晨曦（AUR二手房），數(shù)據(jù)截至12.315數(shù)據(jù)來源：晨曦（AUR二手房），數(shù)據(jù)截至12.31政策環(huán)境|南京現(xiàn)行政策南京全域范圍內(nèi)解除所有限制政策，首付及貸款利率處于歷史最低水平，房地產(chǎn)政策整體寬松。限制政策分類具體條款限購政策全域范圍內(nèi)解除限購（自2023年9月8日起，玄武、秦淮、建鄴及鼓樓主城四區(qū)購買商品房不再需要購房證明）。限貸政策無房貸記錄（或房貸已結(jié)清首付15%；有1套房貸款在還：首付最低15%；有2套房貸款在還：無法貸款。限價(jià)政策2020年6月5日前成交①分區(qū)域?qū)嵭凶罡呦迌r(jià)“一刀切”政策（個(gè)別樓盤突破）。②已申領(lǐng)銷許樓盤再次申領(lǐng)價(jià)格不超過前一批銷許價(jià)格（個(gè)別樓盤突破）。2020年6月5日后成交①土地出讓文件設(shè)定新房毛坯均價(jià)；②毛坯精裝分開定價(jià)，全裝修價(jià)格1500-2000元/㎡；③可出售加裝包。2022年10月18日后成交土地出讓文件取消設(shè)定新房毛坯均價(jià)。限售政策取消限售限簽政策無明確限簽預(yù)售政策1、完成工程建設(shè)總投資的25%（如申報(bào)時(shí)包含地下部分，則工程進(jìn)度計(jì)算地下部分，如只申報(bào)地上建筑，則地下部分不2、若為裝配式結(jié)構(gòu)，則預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場（辦預(yù)售需產(chǎn)業(yè)辦的相關(guān)證明文件），出地面一層3、若為非裝配式建筑，多層主體結(jié)構(gòu)至1/2以商業(yè)：住宅底商可與住宅一同申領(lǐng)預(yù)證，獨(dú)立商業(yè)需主體結(jié)構(gòu)至1/車位：車位實(shí)行預(yù)售制，預(yù)售條件為住宅全部推出，地庫封頂，車位劃線（其中江北新區(qū)車位預(yù)售條件為住宅全部推出并達(dá)70%去化率，可溝通為住宅全部推出后預(yù)售，江寧車位預(yù)售條件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收非主銷售，無一房一車位限制，人防車位不可售資金監(jiān)管1、監(jiān)管總額度為后續(xù)建設(shè)資金監(jiān)管額度+不可預(yù)見費(fèi)（后續(xù)建設(shè)資金監(jiān)管額度的20%），后續(xù)建設(shè)資金監(jiān)管額度，房屋層數(shù)≤7層的，按3450元/㎡；層數(shù)≤18層的，按4025元/㎡；層數(shù)≤32層的，按4600元/㎡；層數(shù)≥33層2、根據(jù)不同工程進(jìn)度，按比例釋放后續(xù)建設(shè)資金額度，主要節(jié)點(diǎn)為：①完成建筑主體層數(shù)二分之一前，可申請使用不超過40%監(jiān)管額度；②完成封頂至項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收前，可申請使用不超過60%程至項(xiàng)目竣工備案前，可申請使用剩余監(jiān)管額度公積金政策貸款額度：個(gè)人80萬，家庭100萬。1、多子女家庭:個(gè)人96萬，家庭120萬；2、參與以舊換新:個(gè)人96萬，家庭120萬；3、購買新建綠色二星級(含)以上住房:個(gè)人96萬，家庭120萬；4、購買經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房:個(gè)人96萬，家庭120萬。貸款利率：首套5年期以上利率2.6%，二套（首套已結(jié)清）5年期以上利率3.075%，首套未結(jié)清二套拒貸。9城支持互認(rèn)互貸：南京都市圈其他城市按規(guī)定繳存住房公積金的在職職工，在南京市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房，向南京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款，南京住房公積金管理中心按規(guī)定為其發(fā)放住房公積金貸款。適用城市包括常州市、鎮(zhèn)江市、揚(yáng)州市、淮安市、蕪湖市、馬鞍山市、滁州市、宣城市。落戶政策人才落戶：①研究生及以上學(xué)歷或45周歲以下本科學(xué)歷（含同等學(xué)歷的留學(xué)歸國人員、非全日制研究生②連續(xù)繳納6個(gè)月以上社保的40周歲以下大專學(xué)歷畢業(yè)生；③正在繳納本地社保且35周歲（含）以下大專學(xué)歷畢業(yè)生；④中級及以上專業(yè)技術(shù)資格人員；⑤具有三級及以上國家職業(yè)資格（技能類）人員。六區(qū)落戶：①持有居住地址屬于江北新區(qū)、江寧、浦口、六合、溧水、高淳六區(qū)的《江蘇省居住證》；②正在本地繳納且連續(xù)繳納6個(gè)月（含）以上社保，長三角區(qū)域三省一市可累計(jì)認(rèn)可。6 第二章土地市場7土地市場|整體供求2025年住宅供地量持續(xù)下滑，成交絕對量主要在下半年，溢價(jià)率維持低位，受成交結(jié)構(gòu)影響，整體成交樓面價(jià)小幅回升。2021-2025年南京市區(qū)涉宅用地年度供02021年供應(yīng)建面（萬㎡）成交建面（萬㎡）樓面地價(jià)（元/㎡）02025年1-12月南京市區(qū)涉宅用地成40.30002025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月2025年7月2025年8月2025年9月2025年10月2025年11月2025年12月88土地市場|區(qū)域供求江寧、江北（江北新區(qū)/浦口/六合）依舊為宅地成交主力區(qū)域，主城秦淮、雨花、棲霞宅地成交增量明顯；受供地質(zhì)素及區(qū)位影響，各區(qū)成交樓面價(jià)漲跌不一，建鄴和秦淮仍為全市地價(jià)高地。450004500040000350003000025000200001500010000500001601521491601521401231191231201009326056100938020494777780204941915680191561641660406040484848391005839391005893548146605520880供應(yīng)建面（萬㎡）成交建面（萬㎡）成交樓板價(jià)（元/㎡）江北新區(qū)直管區(qū)江寧區(qū)浦口區(qū)棲霞區(qū)9188569土地市場|低密宅地成為趨勢，主城核心供應(yīng)由試水成為重心南京2025年低密宅地供應(yīng)（容積率≦1.8）103宗，占全年總供地量的84%，相較于2024年73%（93宗）提升11%，且成交宅地綜合容積率降至1.62，供地重心由24年近遠(yuǎn)郊區(qū)域向主城核心板塊傾斜（15%→29%）。鼓樓濱江軟件谷河西南河西北城中南江心洲南站江核南部新城 河西中 百家湖 軟件谷 燕子磯鼓樓濱江 城東南 新玄武九龍湖江北高新珠江鎮(zhèn)健康城浦口城南橋北方山研創(chuàng)園將軍山靈山東山上秦淮江寧濱江麒麟仙林大學(xué)城仙林湖新堯新城興智中心橋林大廠老山江核江北高新橋北大廠 仙林湖 棲霞山江北青奧 將軍山 珠江鎮(zhèn)浦口城南橋林人居森林麒麟科學(xué)園東山新港開發(fā)區(qū)丁家莊健康城老山2土地市場|南京地價(jià)及容積率下調(diào)，投資收益比優(yōu)，市場化房企參與度提升其中杭州長住、杭州北谷、上海宸嘉、常州嘉宏、鹽城興邦、江蘇十朝春共6家民企為首次進(jìn)駐，開發(fā)利潤空間能夠?qū)崿F(xiàn)50圖：2024年VS2025年南京市場化房企土拍8新進(jìn)民企進(jìn)駐板塊容積率拿地樓板價(jià)溢價(jià)率房地價(jià)差4.0萬/㎡①新玄武：龍湖紫金觀云②燕子磯：龍湖·北城央璟頌 第三章住宅市場商品住宅市場|整體供求2025年新房供需兩端容量延續(xù)縮減，再度創(chuàng)下歷史新低，下半年政策利好缺席，新房市場量價(jià)銷售表現(xiàn)萎靡。02021-2025年南京市區(qū)商品住宅量供應(yīng)面積（萬㎡）住宅成交（萬㎡）成交均價(jià)（元/㎡）2025年1-12月南京市區(qū)商品住宅量095895成交面積（萬㎡）成交均價(jià)（元/㎡）商品住宅市場|區(qū)域供求整體新房市場仍以消化存貨為主，多區(qū)域新房供小于求；建鄴、秦淮及玄武保持房價(jià)第一梯隊(duì)，江寧及棲霞為新房成交主力區(qū)域；秦淮和雨花臺新房供銷同比大幅縮量。0江寧棲霞建鄴江北新區(qū)雨花臺秦淮浦口鼓樓六合0供應(yīng)面積(萬㎡)成交面積(萬㎡)成交均價(jià)(元/㎡)2024-2025年各區(qū)商品住宅供應(yīng)對照2024-2025年各區(qū)商品住宅成交對照江北新區(qū)36356355722284321292943江北新區(qū)832商品住宅市場|板塊供求-板塊成交普跌，燕子磯、鐵心橋等前期熱門板塊跌幅靠前江寧東山板塊躍居全市新房成交量TOP1，南部新城/河西依然為全市改善首選；各板塊成交量同比去年普遍下跌，其中燕子磯、鐵心橋、西善橋、南部新城等前期熱門板塊跌幅靠前。2025年南京市區(qū)各板塊供銷量價(jià)情況2086420供應(yīng)面積(萬㎡)成交面積(萬㎡)成交均價(jià)(元/㎡)2025年南京市區(qū)各板塊供銷量價(jià)情況656543210供應(yīng)面積(萬㎡)成交面積(萬㎡)成交均價(jià)(元/㎡)800006000040000200000800006000040000200000123456789商品住宅市場|城市價(jià)格表現(xiàn)2025年南京市區(qū)新房平均折扣率一度降至75折，下半年觸底回升至8折左右，其中建鄴區(qū)、玄武區(qū)新房價(jià)格相對堅(jiān)挺，平均折扣率維持在9折左右，江寧、江北等近主城區(qū)域普遍降至7折左右，棲霞區(qū)、鼓樓區(qū)平均折扣率降幅最大，降幅在10%左右。2024年1月-2025年12月南京市區(qū)商品住宅平均折扣率00ma成交均價(jià)(元/㎡)平均折扣率(%)2024年-2025年南京市各區(qū)商品住宅平均折扣率對0六合區(qū)建鄴區(qū)棲霞區(qū)江北新區(qū)直管區(qū)江寧區(qū)浦口區(qū)玄武區(qū)秦淮區(qū)雨花臺區(qū)2024年成交均價(jià)(元/㎡)2025年成交均價(jià)(元/㎡)2024年平均折扣率(%)2025年平均折扣率(%)商品住宅市場|板塊價(jià)格表現(xiàn)典型重點(diǎn)板塊新房平均折扣率同比呈普跌態(tài)勢，普遍跌幅在5%左右，其中五塘/興智中心/仙林湖板塊新房平均折扣率降幅最大，同比下滑超10%，河西北招商金陵序新房價(jià)格上漲帶動平均折扣率回升，鐵心橋聯(lián)發(fā)雨花新澍備案價(jià)下調(diào)導(dǎo)致平均折扣率上漲。2024年-2025年南京市各區(qū)商品住宅平均折扣率對04486567612309014486567612江心洲河西中城東南鼓樓濱江河西北河西南東山南部新城燕子磯鐵心橋2024年成交均價(jià)(元/㎡)2025年成交均價(jià)(元/㎡)2024年平均折扣率(%)2025年平均折扣率(%)02024年-2025年南京市各區(qū)商品住宅平均折扣率對 ●●.西善橋百家湖珠江鎮(zhèn)上坊青奧五塘中央商務(wù)區(qū)興智中心城南中ma2024年成交均價(jià)(元/㎡)mn2025年成交均價(jià)(元/㎡)2024年平均折扣率(%)2025年平均折扣率(%)商品住宅市場|成交結(jié)構(gòu)-主力總價(jià)段明顯下移，套均面積持續(xù)上漲，改善購房成為主流2025年新房成交總價(jià)段明顯下移，200萬以下成交占比上漲至27%，200-300萬成交占比保持平穩(wěn)，300-800萬成交縮量明顯。2022-2024年VS2025年分總價(jià)段成交套數(shù)1000萬元以上900-1000萬元800-900萬元700-800萬元600-700萬元550-600萬元500-550萬元450-500萬元400-450萬元350-400萬元300-350萬元0-200萬元-10000-8000-6000-4000-10000-8000-6000-40002025年成交套數(shù)2022-2024年均套數(shù)378764988645商品住宅市場|狹義庫存2025年新房延續(xù)縮量供應(yīng)，主要消化積壓存貨，庫存絕對規(guī)模處于低位，截止2025年底南京市區(qū)狹義庫存量約542萬㎡，由于新房市場持續(xù)低迷，下半年新房流速放緩加劇，出清周期升至25個(gè)月，庫存主要集中在江寧區(qū)、江北新區(qū)和棲霞區(qū)。2025年南京市區(qū)商品住宅狹義庫存及出清周5422025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月2025年7月2025年8月2025年9月2025年10月2025年11月2025年12月502025年南京各區(qū)狹義庫存及出清周期江北新區(qū)江北新區(qū)商品住宅市場|狹義庫存-歷史房源庫存占比過高，降價(jià)出清或成唯一出路2025年主力去化的房源為供貨超過2年的，往年積壓庫存通過“以價(jià)換量”“房票安置”“政府購新改租”等方式去化。2025年當(dāng)年供應(yīng)的貨量占比40%，但成交占比僅為32%，新供房源當(dāng)前處于“有價(jià)無量”的陣痛期。100%90%80%70%60%50%40%30%20%10%0%2021-2025年南京商品住宅成交房源上市時(shí)間20212023去年上市房源20242年前上市房源202520212023去年上市房源20242年前上市房源2025典型板塊住宅狹義存量房源上市時(shí)間板塊類型板塊名稱典型板塊住宅狹義存量房源上市時(shí)間板塊類型板塊名稱合計(jì)庫存房源庫存占比主城鐵心橋0.390.213.053.6511%西善橋1.072.080.793.9427%百家湖6.385.574.3716.3239%中央商務(wù)區(qū)1.630.531.653.8143%河西南9.532.2710.4322.2343%江心洲9.029.5832.643%河西中4.991.974.4211.3844%鼓樓濱江2.30.062.514.8747%南站1.480.551.023.0549%燕子磯7.692.815.2115.7149%新玄武1.380.170.832.3858%南部新城7.343.841.0612.2460%城東南片9.962.563.816.3261%遠(yuǎn)郊正方新城12.512.082.0916.6875%棲霞山15.670.531.4817.6889%祿口11.831.38013.2190%五橋4.85004.85100%龍?zhí)?6.060016.06100%全市357.0170.85130.11557.9764%項(xiàng)目名稱成交套數(shù)成交均價(jià)中海觀江樾江北-青奧3412164175%62%降價(jià)中?！ず蜕浇瓕?方山2412382884%79%房票安置江尚紫薇河西-江心洲2394277596%96%政府回購五礦信托璀璨云著城北-興智中心2062135485%70%降價(jià)銘著風(fēng)華仙林-靈山1902613976%82%房票安置聯(lián)發(fā)云啟江寧-正方新城1751291369%55%降價(jià)北外灘水城江北-橋北1731363967%64%降價(jià)高科紫堯星院城北-新堯新城1722148096%68%降價(jià)山語春風(fēng)江寧-正方新城1501287066%54%降價(jià)天萃城南-人居森林1422201270%62%降價(jià)商品住宅市場|廣義庫存走勢2025年下半年供地節(jié)奏加快，廣義庫存一路攀升至2768萬㎡，且整體流速放緩，出清周期穩(wěn)升至126月高位，庫存主要集中在江寧、江北新區(qū)、六合等城市外圍區(qū)域。2025年南京市區(qū)商品住宅廣義庫存及出清周2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月2025年7月2025年8月2025年9月2025年10月2025年11月2025年12月02025年南京各區(qū)廣義庫存及出清周期-一-一一-一入一鼓樓：38萬㎡/40個(gè)月秦淮：81萬㎡/54個(gè)月商品住宅市場|月度開盤走勢2025年南京市區(qū)整體開盤去化率約20%，隨著高品質(zhì)/四代住宅陸續(xù)入市，整體開盤去化率呈波動上升趨勢。02025年1月2025年2月開盤去化率開盤數(shù)量推出套數(shù)(套)當(dāng)天認(rèn)購（套）開盤去化率商品住宅市場|二手房市場2025年南京市區(qū)二手房成交8.4萬套，同比下降9%，成交均價(jià)19881元/㎡，同比下降13%100008000600040002000022900221282182021380229002023019284194491907220230182991797817760172792400022000200001800016000140001200010000成交套數(shù)（套）成交均價(jià)（元/㎡）2025年二手房各面積段成交占比uu140-160㎡u160-180㎡u1300-400萬元400-500萬元500-600萬元6002025年南京各區(qū)二手房成交情況區(qū)域成交面積（萬方）成交套數(shù)（套）成交均價(jià)（元/㎡）江寧區(qū)1788815527江北新區(qū)直管區(qū)1310912884棲霞區(qū)88965917795建鄴區(qū)77769729711鼓樓區(qū)71886130616秦淮區(qū)70915724777雨花臺區(qū)632420488玄武區(qū)44556924870浦口區(qū)352012736六合區(qū)18777366合計(jì)76883661198812024-2025年南京各區(qū)二手房成交均價(jià)對照034111347502742230616297112723927422306162971124870210862477723402248702108620488176392048817795155931529417795821315527127361288482137366江寧浦口江北新區(qū)建鄴秦淮雨花臺棲霞六合玄武鼓樓商品住宅市場|二手房市場00-6.44865465432104.4868.1640353025205018000016000014000012000010000022.01152104210數(shù)據(jù)來源：AUR二手房版，不含溧水和高淳數(shù)據(jù)來源：AUR二手房版，不含溧水和高淳商品住宅市場|項(xiàng)目排行榜單1234567891234城567金陵華夏中心89商品住宅市場|典型項(xiàng)目案例-中北金基山和月項(xiàng)目位于仙林大學(xué)城板塊，南側(cè)緊靠紫金山，定位高端改善產(chǎn)品，2025年5月首開，已推出283套房源，整體去42424元/㎡，月均流速27套/月，憑借優(yōu)越區(qū)位+高品質(zhì)低密四代科技住宅+下沉式會所/架空層5336項(xiàng)目周邊仙林地緣客戶占比7成，玄武、秦淮等主城客戶占比商品住宅市場|典型項(xiàng)目案例-頤和·金陵印項(xiàng)目位于城南中板塊安德門片區(qū)，區(qū)位認(rèn)可度高，定位中端改善產(chǎn)品，2025年8月首開，已推出214套房源，去39178元/㎡，月均流速35套/月，憑借優(yōu)越區(qū)位8雨花城南項(xiàng)目周邊地緣客戶占比8成，主城其他區(qū)域商品住宅市場|典型項(xiàng)目案例-綠城金基·沁百合項(xiàng)目位于鼓樓濱江板塊，傳統(tǒng)老城核心，生活配套醇熟，定位中高端改善產(chǎn)品。2025年4月價(jià)46411元/㎡，月均流速24套/月，項(xiàng)目憑借核心區(qū)位+高品質(zhì)精裝+強(qiáng)產(chǎn)品力92鼓樓區(qū)地緣客戶占比8成，秦淮、玄武區(qū)等主城外商品住宅市場|房企排行榜單123456789排名房企名稱銷售面積簽約套數(shù)供貨面積供貨套數(shù)123456789數(shù)據(jù)來源：AUR，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為全口徑、統(tǒng)計(jì)范圍僅覆蓋商品住宅商品住宅市場|典型房企分析-金茂金茂自2010年進(jìn)駐南京以來累計(jì)開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量近15個(gè)，聯(lián)合開發(fā)為主，主要布局南京主城區(qū)，從剛需到高端改善全產(chǎn)品系覆蓋，近兩年在南京保持高投資力度。金茂在2025年積極參與市場土拍，競得2宗宅地均位于江寧區(qū)，板塊項(xiàng)目股權(quán)比例是否合作開發(fā)階段首次開盤產(chǎn)品類型江寧區(qū)湯山溫泉康養(yǎng)小鎮(zhèn)47%是尾盤合院、疊加、多層?xùn)|山金茂曉棠是在售東山金茂·樾滿云川是在售九龍湖江寧金茂府是在售小高、中高是尾盤疊加、多層、小高秦淮區(qū)南部新城秦淮金茂府是在售是尾盤4.5建鄴區(qū)河西南觀潮望云是在售4.0銷售情況計(jì)容建面樓面價(jià)溢價(jià)率項(xiàng)目名稱產(chǎn)品業(yè)態(tài)銷售均價(jià)東山1金茂·樾滿云川九龍湖1江寧金茂府小高、中高商品住宅市場|典型房企分析-招商蛇口招商蛇口自2005年進(jìn)駐南京以來累計(jì)開發(fā)將近30個(gè)項(xiàng)目，獨(dú)自及聯(lián)合開發(fā)兼顧，但近兩年以合作開發(fā)居多。招商在2025年招商蛇口已落地在售項(xiàng)目股權(quán)比例是否合作開發(fā)階段產(chǎn)品類型銷售均價(jià)新玄武招商局中心臻境否尾盤是尾盤城東南鐘山峰景是尾盤城中南越城天地中心是獨(dú)棟、聯(lián)排九龍湖江寧金茂府49%是在售小高、中高河西中瑞璽RICI是在售銷售情況計(jì)容建面樓面價(jià)率項(xiàng)目名稱產(chǎn)品業(yè)態(tài)銷售均價(jià)九龍湖1江寧金茂府小高、中高河西中1瑞璽RICI//商品住宅市場|典型房企分析-金基金基作為南京本土品質(zhì)房企，累計(jì)開發(fā)超20個(gè)項(xiàng)目，獨(dú)自及聯(lián)合開發(fā)兼顧，但近兩年以合作開發(fā)居多（合作方金基已落地在售項(xiàng)目股權(quán)比例是否合作開發(fā)階段產(chǎn)品類型銷售均價(jià)仙林大學(xué)城是河西北金基瓏樾府否尾盤小高、中高秦淮區(qū)城東南金基璟樾府是尾盤金基新睿樾府是鼓樓區(qū)綠城金基·沁百合是層江北新區(qū)金基山川江樾是在售銷售情況計(jì)容建面樓面價(jià)率項(xiàng)目名稱產(chǎn)品業(yè)態(tài)銷售均價(jià)1多層、小高層///區(qū)城南中1//// 第四章市場熱點(diǎn)市場熱點(diǎn)|低密墅類產(chǎn)品回歸主城瑞璽RICI鳳起潮鳴隨著近兩年房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，政府加大低密宅地出讓力度，旨在維穩(wěn)土拍及新房市場健康運(yùn)瑞璽RICI鳳起潮鳴3棟16F中高層數(shù)據(jù)來源：AUR，市場調(diào)研數(shù)據(jù)來源：AUR，市場調(diào)研市場熱點(diǎn)|戶內(nèi)精裝由追求豪裝奢品轉(zhuǎn)為經(jīng)久耐用，滿足客戶審美情緒主臥），主臥），客廳動會客區(qū)演變?yōu)槎喙δ軓?fù)合的核心區(qū)。廚房廚電品類“追求齊全實(shí)用“，品牌并非拘泥于國際一線，國內(nèi)品牌在耐用性、功能