居民小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本本合同由以下雙方于______年______月______日在______簽訂：甲方（委托方）：_________（通常是小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司或開發(fā)商）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（服務(wù)方）：_________（通常是專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)）法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________資質(zhì)證書編號：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市綠化條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方負(fù)責(zé)的居民小區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行專業(yè)化養(yǎng)護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方位于______（詳細(xì)地址）的居民小區(qū)內(nèi)，由甲方提供的范圍圖紙（附件一）所示的公共綠地、道路綠化帶、景觀節(jié)點(diǎn)、樓旁綠地、水景植物及其他指定區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行專業(yè)化養(yǎng)護(hù)管理。1.2養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于本小區(qū)內(nèi)的喬木、灌木、綠籬、草坪、地被植物、花卉、觀賞草以及與綠化相關(guān)的附屬設(shè)施（如花壇、樹池、座椅、護(hù)欄、灌溉系統(tǒng)等）。1.3養(yǎng)護(hù)內(nèi)容主要包括：(1)日常澆水、施肥、松土、除草；(2)喬木、灌木、綠籬的修剪整形（包括生長季修剪、休眠季修剪、造型修剪等），確保樹形美觀、健康；(3)草坪的修剪、軋草、邊緣整理，保持適當(dāng)高度和覆蓋度；(4)病蟲害的監(jiān)測、預(yù)測和防治，采取綜合措施，確保綠地健康；(5)花卉的更換、擺放、養(yǎng)護(hù)，保持花壇、花境的觀賞效果；(6)綠籬、地被的補(bǔ)植、更新，維持覆蓋效果；(7)綠化附屬設(shè)施的清潔、檢查和日常維護(hù)；(8)按照季節(jié)變化進(jìn)行的養(yǎng)護(hù)管理，如秋季落葉清理、冬季防寒措施等；(9)建立完善的養(yǎng)護(hù)管理記錄，并定期向甲方匯報(bào)；(10)應(yīng)對突發(fā)性事件（如臺風(fēng)、暴雨、冰雪等）造成的綠化損毀進(jìn)行緊急修復(fù)；(11)養(yǎng)護(hù)過程中產(chǎn)生的修剪枝葉、雜草等的及時(shí)清理和處置；(12)法律法規(guī)及甲方要求的其他與綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)的服務(wù)。第二條養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合以下具體標(biāo)準(zhǔn)：(1)草坪：覆蓋率應(yīng)達(dá)到______%以上，高度控制在______厘米左右，雜草率低于______%，無大面積枯黃；(2)綠籬、綠墻：生長茂盛，樹形整齊，無明顯病蟲害，高度和寬度符合設(shè)計(jì)要求或甲方約定；(3)喬木：生長健壯，樹形優(yōu)美，主側(cè)枝分布均勻，無嚴(yán)重病蟲害，枝條無影響行人、車輛或設(shè)施的情況；(4)灌木及地被：覆蓋均勻，生長良好，無大面積死亡或缺株，造型灌木形態(tài)保持良好；(5)花卉：花壇、花境色彩鮮艷，植物生長良好，及時(shí)更換或補(bǔ)充，保持觀賞效果；(6)病蟲害防治：做到預(yù)防為主、綜合防治，重大病蟲害得到有效控制，綠地內(nèi)無病蟲害成災(zāi)現(xiàn)象；(7)養(yǎng)護(hù)作業(yè)：規(guī)范操作，不損壞植物，不破壞綠化設(shè)施，不污染環(huán)境；(8)綠地保潔：養(yǎng)護(hù)期間保持綠地內(nèi)部基本清潔。第三條合同期限3.1本合同養(yǎng)護(hù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年（或：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至甲方提前______個(gè)月書面通知乙方終止合同）。3.2合同期限屆滿前______個(gè)月，如甲方需繼續(xù)委托乙方養(yǎng)護(hù)，應(yīng)書面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1經(jīng)雙方協(xié)商，本合同項(xiàng)下的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)采用______方式結(jié)算（選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)/其他）。(1)若為固定總價(jià)，合同總養(yǎng)護(hù)費(fèi)為人民幣（大寫）_________元整（￥_________），此費(fèi)用包含但不限于完成本合同第一條、第二條所述全部養(yǎng)護(hù)內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)（肥料、農(nóng)藥等）、機(jī)械使用費(fèi)、水電費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。(2)若為固定單價(jià)，則按附件二《綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及單價(jià)表》約定的單價(jià)執(zhí)行，費(fèi)用按實(shí)際完成量結(jié)算。具體結(jié)算方式為：_________。4.2支付周期：_________（選擇：按月/按季度/按半年）支付。4.3支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________4.4乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額合法有效的發(fā)票。4.5甲方有權(quán)根據(jù)乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量及工作表現(xiàn)，在支付費(fèi)用時(shí)，按合同約定比例扣減相應(yīng)的質(zhì)保金或獎(jiǎng)勵(lì)金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，乙方應(yīng)予以配合；(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方立即整改；(3)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供必要的養(yǎng)護(hù)場地、水源、電源等，并確保乙方人員、設(shè)備進(jìn)入場地的便利；(4)應(yīng)保證乙方養(yǎng)護(hù)人員在小區(qū)內(nèi)的合法作業(yè)環(huán)境，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩?zé)任；(5)應(yīng)及時(shí)向乙方提供小區(qū)綠化相關(guān)圖紙、植物名錄、歷史養(yǎng)護(hù)記錄等資料；(6)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)；(7)應(yīng)配合乙方做好季節(jié)性綠化安排（如花卉更換）；(8)應(yīng)對小區(qū)內(nèi)因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用；(2)應(yīng)組建專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備滿足養(yǎng)護(hù)需求的人員和合格的機(jī)械設(shè)備；(3)必須嚴(yán)格按照合同約定的養(yǎng)護(hù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以及附件中的養(yǎng)護(hù)方案（如有）進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)，確保證養(yǎng)護(hù)質(zhì)量；(4)應(yīng)制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保養(yǎng)護(hù)人員、業(yè)主及財(cái)產(chǎn)安全，做好意外傷害保險(xiǎn)購買和管理工作；(5)應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)記錄制度，包括日常巡查記錄、各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)作業(yè)記錄、植物生長狀況記錄、病蟲害發(fā)生及防治記錄等，并定期（如每月）向甲方匯報(bào)養(yǎng)護(hù)工作情況；(6)應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生的修剪枝葉、雜草等的清運(yùn)處置，保持綠地及周圍環(huán)境整潔；(7)應(yīng)加強(qiáng)對病蟲害的監(jiān)測和防治，及時(shí)采取有效措施，防止病蟲害蔓延；(8)應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的綠化設(shè)施，非因乙方過錯(cuò)造成的設(shè)施損壞，不承擔(dān)責(zé)任；(9)在合同終止時(shí)，應(yīng)將養(yǎng)護(hù)期間形成的完整養(yǎng)護(hù)記錄、非消耗性工具設(shè)備（按合同約定）等移交給甲方；(10)應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，文明作業(yè)，穿著統(tǒng)一標(biāo)識服裝。第六條監(jiān)督與檢查6.1甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方的養(yǎng)護(hù)作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行巡查和檢查，了解養(yǎng)護(hù)情況，乙方應(yīng)提供必要的方便。6.2甲方有權(quán)查閱乙方的養(yǎng)護(hù)記錄，乙方可根據(jù)甲方的合理要求提供相關(guān)資料。6.3甲方檢查發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)問題或不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，有權(quán)提出整改意見，乙方應(yīng)在甲方提出后______日內(nèi)完成整改，并書面反饋甲方。6.4如雙方對養(yǎng)護(hù)質(zhì)量存在爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行評估。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：(1)甲方無正當(dāng)理由逾期支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的______%。(2)因甲方原因（如未提供必要條件、未及時(shí)提供資料等）導(dǎo)致乙方無法正常履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。(3)甲方提前終止合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的終止費(fèi)用，并結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。7.2乙方違約：(1)乙方未能按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)護(hù)工作，經(jīng)甲方指出后未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可根據(jù)情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。(2)乙方養(yǎng)護(hù)工作造成植物死亡、綠化設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(3)乙方擅自停止養(yǎng)護(hù)服務(wù)或提前離場的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相當(dāng)于______個(gè)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。(4)乙方未按時(shí)提交發(fā)票或提交的發(fā)票不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方補(bǔ)齊。第八條不可抗力8.1因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九條保密雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于養(yǎng)護(hù)成本、客戶信息、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有約定外，合同終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成現(xiàn)場清理和善后工作，并將相關(guān)資料按要求移交給甲方。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同附件（包括但不限于附件一《養(yǎng)護(hù)范圍圖紙》、附件二《綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及單價(jià)表》（如適用）、養(yǎng)護(hù)方案等）是本合同不可分割