2026年美發(fā)沙龍租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的[房產(chǎn)性質(zhì)，如：商鋪/寫字樓]（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)美發(fā)沙龍（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)用途”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況租賃物位于[具體地址]，面積[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，裝修情況[具體描述]，附屬設(shè)施包括但不限于[具體列舉，如：空調(diào)、暖氣、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等]。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并能依法出租該物業(yè)。租賃物的權(quán)屬證明文件為：[具體文件名稱及編號(hào)]。第二條租賃期限租賃期限自2026年[具體日期]起至2027年[具體日期]止，共計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶名：[甲方姓名/公司名稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.本合同租金為[年/半年/季度]付，首期租金于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付，后續(xù)每期租金于每期開始前[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方支付租賃押金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于乙方違反本合同約定時(shí)的賠償。租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方騰空租賃物并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，將押金全額無息退還乙方。第五條裝修及改造1.乙方在租賃期間需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原有狀態(tài)或經(jīng)甲方書面同意的改造狀態(tài)。恢復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方裝修或改造不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，并應(yīng)保證不影響租賃物的正常使用和安全。第六條物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，支付租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)，每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），于每月[具體日期]前支付。2.水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)量，每月[具體日期]前支付。3.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如：燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第七條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：*按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物符合經(jīng)營(yíng)用途的要求。*保證租賃物的所有權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并配合乙方辦理相關(guān)證照。*負(fù)責(zé)租賃物的日常維修（因乙方使用不當(dāng)或自然損耗造成的除外）。*按時(shí)收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。*維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：*按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。*按照經(jīng)營(yíng)用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。*愛護(hù)租賃物，進(jìn)行必要的日常維修和保養(yǎng)，因乙方維修造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。*遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生和安全。*不得在租賃物內(nèi)存儲(chǔ)危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。*自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并確保合法經(jīng)營(yíng)。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金[具體百分比]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。*未保證租賃物的使用權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。*擅自提高租金的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的租金。2.乙方違約責(zé)任：*未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[具體百分比]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。*擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。*損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]將租賃物交付