倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同協(xié)議2026甲方（出租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________注冊(cè)地址：______________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________注冊(cè)地址/住址：________________________聯(lián)系電話：______________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將其合法擁有或有權(quán)出租的位于____________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/路名）__________（門(mén)牌號(hào)）的____________（倉(cāng)庫(kù)名稱或編號(hào)）倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)施”）出租給乙方使用。1.2租賃設(shè)施的具體范圍包括：____________________________________________________，面積共計(jì)______平方米/立方米。租賃范圍以雙方共同確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量圖紙或清單為準(zhǔn)。1.3租賃設(shè)施現(xiàn)狀：甲方保證其提供的租賃設(shè)施符合國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防等規(guī)定，具備基本的倉(cāng)儲(chǔ)功能。甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：____________________________________________________（如卸貨平臺(tái)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等），其狀態(tài)為_(kāi)_________________（如全新、二手等）。乙方確認(rèn)已檢查并了解租賃設(shè)施及其附屬設(shè)施、設(shè)備的現(xiàn)狀，并接受該現(xiàn)狀。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.3如乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租請(qǐng)求，或甲方不同意續(xù)租，則租賃期滿后本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按約定交還租賃設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1每平方米/立方米每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________），總計(jì)月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________）?；蜃饨鸢雌渌绞接?jì)算：____________________________________________________。3.2租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月/季/年。首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前______日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方以下指定銀行賬戶。開(kāi)戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________3.4甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方開(kāi)具收款憑證。第四條押金4.1為擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行支付租金、賠償因乙方原因造成的租賃設(shè)施及設(shè)備損壞、承擔(dān)合同項(xiàng)下其他違約責(zé)任等義務(wù)。4.3乙方在租賃期滿交還租賃設(shè)施，并結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)，且無(wú)任何違約行為，租賃設(shè)施完好或經(jīng)甲方確認(rèn)的合理?yè)p耗范圍內(nèi)，甲方應(yīng)在乙方辦妥交還手續(xù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，將押金無(wú)息退還給乙方。4.4如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)用于彌補(bǔ)損失或支付費(fèi)用，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定按時(shí)提供租賃設(shè)施，并保證租賃設(shè)施在租賃期間能夠滿足乙方正常倉(cāng)儲(chǔ)用途。（2）保證其對(duì)租賃設(shè)施擁有合法權(quán)利，并已取得必要的政府批準(zhǔn)或許可（如需）。（3）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其主體結(jié)構(gòu)安全，以及水、電、消防等公共設(shè)施的正常運(yùn)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）有權(quán)在合理時(shí)間、以合理方式對(duì)租賃設(shè)施的使用情況、安全狀況進(jìn)行檢查，但檢查前應(yīng)提前通知乙方。（5）應(yīng)遵守并協(xié)助相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行的治安、消防、環(huán)保等管理要求。（6）根據(jù)乙方要求，在符合安全規(guī)定和設(shè)施條件的前提下，提供必要的協(xié)助，如：____________________________________________________。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定使用租賃設(shè)施，僅限于存放合法的貨物或物品，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品、易燃易爆物品或任何可能損害租賃設(shè)施或影響他人利益的物品。（2）按時(shí)足額支付租金、押金及本合同約定的其他費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)租賃設(shè)施內(nèi)部貨物的搬運(yùn)、堆放、保管、養(yǎng)護(hù)和安全責(zé)任，以及內(nèi)部設(shè)施（如乙方自帶的貨架、叉車等）的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)和拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）負(fù)責(zé)辦理與乙方存放貨物相關(guān)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足夠覆蓋可能發(fā)生的損失，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人或受益人。（5）遵守甲方的倉(cāng)庫(kù)管理制度，包括但不限于出入庫(kù)登記、安全操作規(guī)程、消防管理規(guī)定等，并配合甲方的管理工作。（6）除公共區(qū)域外，乙方應(yīng)保持租賃設(shè)施內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生。（7）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃設(shè)施內(nèi)外進(jìn)行任何裝修或搭建。（8）在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保其存放的貨物不會(huì)對(duì)租賃設(shè)施或其他承租人的財(cái)產(chǎn)及人身安全構(gòu)成威脅。（9）負(fù)責(zé)租賃期間因乙方原因造成的租賃設(shè)施、設(shè)備損壞，以及由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用和第三方索賠費(fèi)用。（10）租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃設(shè)施內(nèi)的貨物以及乙方自帶的物品、設(shè)施等全部搬離，并清理干凈，恢復(fù)原狀（自然損耗除外），于約定或法定交還期限內(nèi)辦理交還手續(xù)。第六條裝卸與運(yùn)輸6.1貨物在運(yùn)抵租賃設(shè)施前的裝卸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.2貨物在搬離租賃設(shè)施后的裝卸費(fèi)用及運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.3乙方負(fù)責(zé)辦理貨物的進(jìn)出庫(kù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。6.4乙方應(yīng)確保其運(yùn)輸安排符合倉(cāng)庫(kù)的安全規(guī)定和操作流程。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃設(shè)施主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如照明、通風(fēng)、消防、監(jiān)控、水電管道等）及甲方提供的附屬設(shè)備（如卸貨平臺(tái)等）的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2租賃設(shè)施內(nèi)部及乙方使用的設(shè)備、設(shè)施（如乙方自帶的貨架、叉車等）的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.3因維修需要，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的便利。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)為其存放在租賃設(shè)施內(nèi)的貨物購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限。乙方有義務(wù)在投保后告知甲方保險(xiǎn)單的基本情況，并將甲方列為附加被保險(xiǎn)人或受益人，具體條件由雙方另行協(xié)商。8.2因甲方提供的租賃設(shè)施不符合約定或存在安全隱患，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3因乙方原因（包括但不限于貨物自身缺陷、保管不當(dāng)、違規(guī)操作、存放違禁品等）導(dǎo)致租賃設(shè)施、設(shè)備損壞，或造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成財(cái)產(chǎn)損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之______向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，已收取的租金不予退還。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________________）以下的罰款。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。9.3乙方違反本合同約定，存放危險(xiǎn)品、違禁品或損害租賃設(shè)施，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃設(shè)施，并要求乙方賠償全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、第三方索賠費(fèi)用等。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.4乙方未按時(shí)交還租賃設(shè)施，或交還時(shí)租賃設(shè)施及其內(nèi)部物品、設(shè)施未能達(dá)到本合同約定的狀態(tài)，每逾期一日，乙方應(yīng)按每月租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的保管、修復(fù)等費(fèi)用。9.5甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期交付租賃設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按每月租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。9.6任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。10.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃設(shè)施，或擅自將租賃設(shè)施用于合同約定之外的目的。（3）乙方逾期支付租金達(dá)到______個(gè)月，經(jīng)甲方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未支付的。（4）乙方存放危險(xiǎn)品、違禁品或因乙方原因發(fā)生重大安全事故，嚴(yán)重影響租賃設(shè)施安全或公共安全的。（5）甲方提供的租賃設(shè)施因不可抗力因素導(dǎo)致完全毀損或滅失，無(wú)法繼續(xù)使用的。（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。10.3合同解除后，乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)搬離貨物并交還租賃設(shè)施。已收取但未使用的租金，甲方應(yīng)予退還。押金按本合同第四條約定處理。因合同解除給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的地址為有效通訊地址。任何書(shū)面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出______日視為送達(dá)）、送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。12.2所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十三條合同生效與份數(shù)13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同中的“day”指自然日，“month”指日