2026年車庫租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的車庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本信息甲方同意將位于__________（具體地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號XX停車場）的編號為__________的車庫（以下簡稱“該車庫”）出租給乙方使用。該車庫類型為__________（如地面車位/地下車位），租賃面積為__________（如適用）。第二條租賃期限1.租賃期限自2026年____月____日起至2027年____月____日止，共計____年/月。2.租賃期滿，甲方如需繼續(xù)出租該車庫，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.該車庫的月租金為人民幣____元（大寫：____元整）。2.租金支付方式為□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他：__________。3.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日/交付車庫之日支付。4.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為乙方履行本合同保證。合同期滿或提前終止，乙方無違約行為且結(jié)清所有應(yīng)付款項后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還乙方押金。若乙方有違約行為造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金，不足部分乙方仍應(yīng)補足。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對出租的車庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間該車庫能正常使用。2.甲方應(yīng)保證自本合同生效之日起，將該車庫交付乙方使用，并保證乙方能夠順利進入和使用該車庫。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)維修該車庫因自然損耗導(dǎo)致的設(shè)施故障，如照明、門禁系統(tǒng)等（非乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的）。甲方應(yīng)在收到乙方通知后合理期限內(nèi)進行維修。4.甲方應(yīng)遵守并確保乙方遵守停車場的管理規(guī)定，維護停車場秩序。5.甲方不得擅自將出租的車庫進行改造、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該車庫，并按時足額支付租金和押金。2.乙方應(yīng)愛護該車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守甲方的各項管理規(guī)定，包括但不限于車輛出入管理、停車費繳納（如適用）等。4.乙方應(yīng)妥善保管該車庫的鑰匙、門禁卡等出入憑證，如有遺失應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)補辦費用。5.租賃期間，乙方存放于該車庫內(nèi)的車輛及其車內(nèi)物品的保管責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)確保存放的車輛符合停車場規(guī)定，并對車輛本身及車內(nèi)物品的安全負責(zé)。甲方不對乙方車輛及車內(nèi)物品的丟失、損壞、被盜或發(fā)生的事故承擔(dān)保管或賠償責(zé)任（因甲方提供的車庫本身存在結(jié)構(gòu)性問題或甲方維修不當(dāng)直接導(dǎo)致的除外）。6.租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將該車庫及所有附屬物品（包括但不限于鑰匙、門禁卡）完好地返還給甲方，并配合進行現(xiàn)場交接。第六條車輛管理與責(zé)任1.乙方承諾其存放的車輛符合停車場對車輛類型、大小的要求，并遵守停車場的各項收費標(biāo)準(zhǔn)及管理措施。2.因乙方違反停車場管理規(guī)定（如超時停放、違規(guī)停車等）產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)自行購買車輛保險，并自行承擔(dān)因車輛停放期間發(fā)生的一切事故（包括但不限于刮蹭、碰撞、被盜、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）所產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方未按時交付車庫或交付的車庫不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金，已收取的租金不予退還。3.乙方擅自改變該車庫用途或利用該車庫進行違法活動的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回車庫，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。已收取的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。4.乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。給甲方造成其他損失的，還應(yīng)賠償損失。5.任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺___元（大寫：____元整）的違約金。第八條合同解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補。3.因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致該車庫被征收、征用或拆除的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補。4.租賃期滿，本合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)依照本合同第二條約定的方式辦理續(xù)租手續(xù)。第九條不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知或通訊地