2026年司法考試民法經(jīng)典題目一、選擇題（每題2分，共10題）1.甲公司向乙公司發(fā)出要約，表示愿以100萬(wàn)元的價(jià)格出售一批庫(kù)存商品，但要求乙公司在3日內(nèi)回復(fù)是否接受。乙公司在第2日收到要約后，立即回電表示同意。下列哪一說(shuō)法是正確的？A.要約已被撤回B.要約已被撤銷C.合同成立D.乙公司需在收到要約后3日內(nèi)回復(fù)才能使合同成立2.張某將其名下的一套房屋出售給王某，但未辦理過(guò)戶登記。后張某又將該房屋賣給李某，并已辦理過(guò)戶登記。王某主張其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，下列哪一說(shuō)法是正確的？A.王某的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于李某B.李某的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于王某C.雙方需協(xié)商優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的歸屬D.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)因房屋未過(guò)戶而消滅3.甲公司向乙公司借款100萬(wàn)元，乙公司要求甲公司提供抵押擔(dān)保。甲公司以其名下的一輛汽車作為抵押物，但未辦理抵押登記。后甲公司因經(jīng)營(yíng)不善無(wú)力還款，乙公司能否行使抵押權(quán)？A.可以，抵押合同自簽訂之日起生效B.不可以，抵押權(quán)未登記不得對(duì)抗善意第三人C.可以，但需經(jīng)甲公司同意D.視情況而定，需根據(jù)汽車價(jià)值判斷4.某小區(qū)業(yè)主大會(huì)決定將小區(qū)公共區(qū)域改造為停車場(chǎng)，并收取停車費(fèi)。業(yè)主陳某認(rèn)為該決定違反了《民法典》規(guī)定，可以采取哪種救濟(jì)措施？A.向法院提起行政訴訟B.向街道辦事處申請(qǐng)行政復(fù)議C.召開業(yè)主大會(huì)撤銷該決定D.要求物業(yè)公司承擔(dān)賠償責(zé)任5.甲將一匹千里馬贈(zèng)與乙，但未交付。甲反悔并要求乙返還，乙拒絕。下列哪一說(shuō)法是正確的？A.贈(zèng)與合同無(wú)效，甲有權(quán)要求乙返還B.贈(zèng)與合同有效，甲無(wú)權(quán)要求乙返還C.贈(zèng)與合同效力待定，需乙同意才能生效D.甲可請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行該馬二、多項(xiàng)選擇題（每題3分，共5題）6.下列哪些情形下，合同可被認(rèn)定為無(wú)效？A.一方以欺詐手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同B.合同雙方惡意串通，損害國(guó)家利益C.以合法形式掩蓋非法目的D.損害社會(huì)公共利益7.甲公司因經(jīng)營(yíng)不善被宣告破產(chǎn)，乙公司作為債權(quán)人向法院申報(bào)債權(quán)。下列哪些債權(quán)可被認(rèn)定為破產(chǎn)債權(quán)？A.甲公司未支付的員工工資B.甲公司未支付的稅款C.乙公司因甲公司違約產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)D.甲公司對(duì)丙公司的不當(dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)8.張某將其名下的一套房屋出租給王某，租賃期限為3年。租賃期間，張某將該房屋出售給李某，并已辦理過(guò)戶登記。下列哪些說(shuō)法是正確的？A.租賃合同在張某與王某之間繼續(xù)有效B.租賃合同在李某與王某之間繼續(xù)有效C.王某享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)D.李某需尊重王某的租賃權(quán)9.甲公司因產(chǎn)品缺陷造成消費(fèi)者乙受傷，乙要求甲公司承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。下列哪些損失可被認(rèn)定為侵權(quán)損害賠償范圍？A.醫(yī)療費(fèi)B.營(yíng)養(yǎng)費(fèi)C.精神損害撫慰金D.誤工費(fèi)10.根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列哪些情形下，無(wú)權(quán)處分行為有效？A.處分人因出賣而獲得處分權(quán)B.受讓人善意取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)C.處分人經(jīng)權(quán)利人同意D.處分行為不損害他人利益三、簡(jiǎn)答題（每題5分，共4題）11.簡(jiǎn)述要約與承諾的構(gòu)成要件。12.簡(jiǎn)述善意取得的構(gòu)成要件及其法律效力。13.簡(jiǎn)述建設(shè)工程合同的特征。14.簡(jiǎn)述格式條款的無(wú)效情形。四、案例分析題（每題10分，共2題）15.案情：張某將其名下的一套房屋出租給王某，租賃期限為2年。租賃期間，張某因急需資金，將該房屋出售給李某，并已辦理過(guò)戶登記。王某得知后，主張其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但李某拒絕。王某遂向法院提起訴訟。問(wèn)題：（1）王某是否享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？為什么？（2）法院應(yīng)如何判決？16.案情：甲公司向乙公司訂購(gòu)一批貨物，約定于2025年1月1日交貨。乙公司因原材料價(jià)格上漲，無(wú)法按期交貨，遂與甲公司協(xié)商延期至2025年2月1日。甲公司同意，但要求乙公司支付違約金。乙公司拒絕，并聲稱其行為屬于不可抗力。問(wèn)題：（1）乙公司的行為是否構(gòu)成不可抗力？為什么？（2）甲公司能否要求乙公司支付違約金？為什么？答案與解析一、選擇題1.C解析：要約明確要求乙公司在3日內(nèi)回復(fù)，屬于承諾期限的約定。乙公司在第2日回電表示同意，且未超出承諾期限，合同成立。2.B解析：根據(jù)《民法典》第726條，房屋出售時(shí)，買受人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但已辦理過(guò)戶登記的第三人優(yōu)先。3.B解析：抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，但未登記不得對(duì)抗善意第三人。乙公司因未登記，無(wú)法對(duì)抗善意第三人（如汽車被法院查封后拍賣給善意買受人）。4.A解析：業(yè)主大會(huì)決定涉及業(yè)主重大利益，若違反法律或章程，業(yè)主可提起行政訴訟。5.B解析：贈(zèng)與未完成交付，贈(zèng)與合同未生效，甲無(wú)權(quán)要求返還。二、多項(xiàng)選擇題6.A、B、C、D解析：根據(jù)《民法典》第153條，欺詐、惡意串通、非法目的、損害公共利益均導(dǎo)致合同無(wú)效。7.A、B、C解析：破產(chǎn)債權(quán)包括未支付的工資、稅款、違約損害賠償?shù)龋划?dāng)?shù)美颠€請(qǐng)求權(quán)不屬于破產(chǎn)債權(quán)。8.A、D解析：根據(jù)《民法典》第725條，租賃權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移，但原租賃合同對(duì)承租人繼續(xù)有效；李某需尊重承租權(quán)。9.A、B、C、D解析：醫(yī)療費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、精神損害撫慰金、誤工費(fèi)均屬侵權(quán)損害賠償范圍。10.A、B、C、D解析：無(wú)權(quán)處分行為在滿足出賣、善意取得、經(jīng)權(quán)利人同意、不損害他人利益等條件時(shí)有效。三、簡(jiǎn)答題11.要約與承諾的構(gòu)成要件：-要約：一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人發(fā)出的希望與其訂立合同的意思表示，需滿足內(nèi)容具體確定、表明經(jīng)受要約人承諾即受約束等條件。-承諾：受要約人對(duì)要約表示同意的意思表示，需在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人，且與要約內(nèi)容一致。12.善意取得的構(gòu)成要件：-處分人無(wú)權(quán)處分；-受讓人受讓時(shí)是善意的；-以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；-轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)已交付或完成其他處分行為。法律效力：善意取得后，受讓人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。13.建設(shè)工程合同的特征：-標(biāo)的物為建筑物或建設(shè)工程；-以完成工作并交付成果為履行方式；-通常為有償合同；-可能涉及人身依附性（如分包）。14.格式條款的無(wú)效情形：-具有強(qiáng)制性；-排除對(duì)方主要權(quán)利；-造成對(duì)方不公平；-違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。四、案例分析題15.（1）王某享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。理由：根據(jù)《民法典》第726條，房屋出售時(shí)，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但已辦理過(guò)戶登記的第三人優(yōu)先。本案中，李某已過(guò)戶，王某的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)應(yīng)優(yōu)先于李某。（2）法院應(yīng)判決李某繼續(xù)履行租賃合同，或解除合同并賠償王某損失。理由：若李某繼續(xù)履行租賃合同，王某的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)得到保障；若解除合同，李某需賠償王某因此遭受的損失。16.（1）乙公司的行為不構(gòu)成不可抗力。理由：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情