酒店廚房裝修工程合同模板甲方（發(fā)包方）：[酒店全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]郵政編碼：[甲方郵政編碼]乙方（承包方）：[裝修公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]郵政編碼：[乙方郵政編碼]資質證書編號：[乙方資質證書編號]根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方位于[酒店詳細地址][具體樓層/區(qū)域]的酒店廚房裝修工程事宜，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[酒店全稱][具體區(qū)域，如：中餐廳]廚房裝修工程。1.2工程地點：[酒店詳細地址][具體樓層/區(qū)域]。1.3工程范圍及內容：1.3.1拆除工程：拆除現有廚房區(qū)域內的地面、墻面飾面層、吊頂、隔墻、門窗（包括門窗框及扇）、舊有給排水管道、舊有電氣線路、舊有通風設施、燃氣管道（如存在）及其他原有構筑物或障礙物，并清運出場。1.3.2結構工程：對原有結構進行核查，如涉及承重結構變動或加固，需提供設計變更方案并經甲方及有關部門批準后方可實施。1.3.3水電改造工程：根據設計圖紙要求，重新敷設所有給水管道、排水管道（包括地漏、明溝等），敷設強電線路、弱電線路（包括監(jiān)控、網絡等），安裝所有開關插座、照明燈具。所有管道及線路敷設應符合國家相關規(guī)范及廚房使用要求，并進行壓力測試和絕緣測試。1.3.4通風系統(tǒng)工程：設計、安裝符合消防及環(huán)保要求的煙罩及排煙系統(tǒng)，包括煙罩本身、排煙管道及其排放至室外的煙囪，確保排煙效果滿足標準。根據需要設計安裝新風系統(tǒng)。1.3.5燃氣系統(tǒng)工程：按規(guī)范要求敷設燃氣管道，安裝燃氣閥門、管道及燃燒器具接口，確保安全可靠。1.3.6地面工程：鋪設廚房地面瓷磚，要求耐磨、防滑、易清潔，地面坡向地漏。地漏需采用食品級不銹鋼或其他耐腐蝕材料，并確保排水通暢。1.3.7墻面工程：墻面做防水處理（包括地面以上區(qū)域，重點部位如水槽、灶臺旁需加強處理），防水層完成后進行閉水試驗。墻面采用易清潔、耐腐蝕的材料裝飾，如瓷磚、不銹鋼板、PVC板或防火板等，具體按設計圖紙執(zhí)行。1.3.8吊頂工程：安裝廚房吊頂，采用防火、耐油煙、易清潔的材料，如礦棉板、鋁扣板或不銹鋼板等，并充分考慮煙罩的安裝空間。1.3.9門窗工程：安裝符合廚房環(huán)境要求的活動門窗或推拉門，如食品級不銹鋼門、防爆門、隔音門等，確保密封性及易清潔性。1.3.10廚房設備安裝：安裝合同附件《主要設備清單》中列出的廚房設備，包括但不限于灶具、排煙系統(tǒng)設備、洗碗機、冷藏冷凍設備、蒸箱、烤箱、食品加工設備等。乙方負責設備的進場、定位、安裝及初步調試，確保設備安裝牢固、連接正確。甲方需提供設備的電源、水源、氣源接口位置。1.3.11照明、開關插座：按設計圖紙要求安裝所有照明燈具（包括重點照明、操作區(qū)照明）和開關插座。1.3.12消防設施：按國家及地方消防規(guī)范要求，配置并安裝必要的消防器材，如滅火器、煙感探測器、溫感探測器等，并確保其功能正常。1.3.13其他：包括垃圾處理系統(tǒng)的安裝（如設計需要）、清潔工具存放區(qū)的設置等。1.4工程規(guī)模：總建筑面積約[]平方米，主要工程量包括：地面鋪設[]平方米，墻面瓷磚鋪貼[]平方米，吊頂安裝[]平方米，給排水管道敷設約[]米，強電弱電敷設約[]米，安裝廚房設備[]臺套等。（注：此處為示例，具體工程量以附件《工程量清單》為準）1.5合同價款：本合同采用[固定總價/固定單價]方式進行計價。合同總價款（含稅）為人民幣[]元（大寫：[]仟[]佰[]拾[]元整）。此價格包含設計費、材料費、設備費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及應承擔的風險費用等所有乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切費用。第二條合同文件構成及解釋順序2.1本合同由以下文件組成：(1)本合同協(xié)議書；(2)通用條款（指國家或地方頒布的現行有效合同文本中的通用條款）；(3)專用條款（指根據本工程特點雙方協(xié)商確定的特別約定條款）；(4)附件，包括：附件一：工程量清單及報價單；附件二：設計圖紙（含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖、水電圖、設備布置圖等，并注明版本號）；附件三：主要材料設備清單（明確品牌、規(guī)格、型號、質量標準）；附件四：工程進度計劃/網絡圖；附件五：雙方承諾及簽署的附件。2.2合同文件應能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其解釋順序以上述排列順序為準。當合同文件內容含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按本合同第十三條約定處理。第三條工程期限3.1開工日期：本合同生效后[]日內，或甲方提供具備開工條件（包括提供施工場地、完成舊有設備拆除、提供水電接口等）后[]日內，乙方即可開工。具體開工日期以甲方書面通知為準。3.2竣工日期：自開工之日起[]日內，即[]年[]月[]日前。如遇不可抗力或經甲方同意的工程變更導致延期，工期相應順延。3.3合同工期：本合同總工期為[]日。第四條質量標準與驗收4.1工程質量必須達到國家現行相關施工及驗收規(guī)范的標準，以及設計圖紙的要求。對于廚房工程，特別要求：(1)防水工程：地面、墻面防水層必須符合設計及規(guī)范要求，并做閉水試驗，確保無滲漏。(2)防火工程：所有材料（特別是保溫材料、吊頂材料、墻面材料）必須符合消防規(guī)范要求的燃燒性能等級。灶臺、排煙系統(tǒng)等部位需采取防火隔熱措施。(3)防油污易清潔：所有表面材料（地面、墻面、臺面、設備表面等）必須易清潔、耐腐蝕、不起塵。(4)食品安全：所有接觸食品的設備、管道、材料必須符合國家食品安全相關標準，標明材質，無毒無害。(5)通風排煙：排煙系統(tǒng)必須有效，排煙量滿足規(guī)范要求，煙道安裝符合安全規(guī)定。(6)消防安全：消防設施安裝到位，符合使用要求。4.2驗收程序：(1)分部分項工程驗收：每完成一個主要分部分項工程（如基礎地面、墻面、水電、吊頂、設備安裝等）后，乙方應自行檢查，并書面通知甲方進行驗收。驗收合格后方可進行下道工序。(2)竣工驗收：工程具備竣工驗收條件時，乙方應向甲方提交完整的竣工資料（竣工圖、驗收記錄、材料合格證、檢測報告、設備說明書等）和竣工驗收申請報告。甲方應在收到報告后[]日內組織相關單位（包括甲方、乙方、設計單位、監(jiān)理單位，如適用）進行竣工驗收。(3)驗收標準：以本合同約定的質量標準、設計圖紙、國家及行業(yè)現行規(guī)范標準為依據。(4)驗收結果：驗收合格的，由參與驗收各方簽署《竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內整改完畢，并承擔由此產生的費用，直至驗收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有權要求乙方承擔違約責任，甚至解除合同。4.3保修期：(1)本工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起計算。(2)主體結構工程為終身保修。(3)地面、墻面防水工程為[]年。(4)供熱、供冷系統(tǒng)（如涉及）為[]個采暖期/制冷期。(5)電氣、給排水系統(tǒng)為[]年。(6)廚房設備按設備廠家承諾的保修期限執(zhí)行，但不少于[]年。(7)保修期內，乙方應履行保修義務，對出現的質量問題及時修復，費用由乙方承擔。因乙方原因造成的損壞，在保修期內免費修復；非乙方原因造成的損壞，乙方應提供有償維修服務，費用由甲方承擔。第五條合同價款與支付方式5.1合同價款：本合同總價款為人民幣[]元（大寫：[]仟[]佰[]拾[]元整），已包含所有費用。5.2支付方式：采用分期支付方式：(1)預付款：合同簽訂生效后[]日內，甲方向乙方支付合同總價款的[]%，即人民幣[]元，作為預付款。(2)進度款：a.乙方完成地面工程并經甲方驗收合格后[]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[]%，即人民幣[]元。b.乙方完成墻面、吊頂工程及水電安裝并經甲方驗收合格后[]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[]%，即人民幣[]元。c.乙方完成所有裝飾裝修工程、設備安裝并初步調試，經甲方驗收合格后[]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[]%，即人民幣[]元。(3)竣工結算款：工程通過竣工驗收，且甲方支付完畢除質保金外的全部工程款項后[]日內，雙方完成工程結算。結算金額經甲方確認后，甲方向乙方支付至結算總價的[]%，即人民幣[]元。(4)質保金：結算總價的[]%，即人民幣[]元，作為工程質量保證金（質保金）。質保期滿，且在質保期內乙方無任何質量問題或已妥善處理完畢，甲方應在收到乙方書面申請及無質量問題的證明后[]日內，將質保金支付給乙方。5.3支付條件：每次付款前，乙方應向甲方提交符合要求的付款申請、相關進度證明（如驗收記錄）及合法有效的發(fā)票。5.4支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方在本合同中載明的銀行賬戶：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]第六條材料設備供應6.1甲方供應：[]（如無甲方供應，則寫“甲方不供應任何材料設備”）。甲方供應的材料設備應按時、按質、按量運至施工現場指定地點，并承擔相應費用。甲方供應的材料設備需符合合同約定或設計要求，乙方在使用前應進行檢驗，檢驗合格后方可使用。因甲方供應材料設備原因造成的質量問題和延誤工期，責任由甲方承擔。6.2乙方供應：本合同項下除甲方供應部分外的所有材料、設備（包括主要材料和設備），均由乙方負責采購。乙方應按照合同附件《主要材料設備清單》中約定的品牌、規(guī)格、型號、質量標準進行采購。乙方應在使用前向甲方提供樣品（如合同約定）并經甲方確認后方可采購和使用。乙方采購的材料設備必須符合國家現行標準及合同約定，具有出廠合格證、檢測報告等質量證明文件，并應按約定時間將材料設備運至施工現場指定地點。因乙方采購的材料設備質量不合格或不符合約定，造成的損失由乙方承擔，并應負責更換或修復，由此造成的工期延誤由乙方承擔。第七條安全文明施工與環(huán)境保護7.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產、文明施工、環(huán)境保護的法律法規(guī)及管理規(guī)定，制定并實施切合實際的安全生產和文明施工方案。7.2乙方應設立專職或兼職安全管理人員，負責施工現場的安全管理工作。乙方應對其施工人員進行安全教育培訓，特種作業(yè)人員必須持證上崗。7.3乙方應按規(guī)辦理動火、臨時用電等施工許可手續(xù)（如需），并采取嚴格的安全防護措施。7.4乙方應做到工完場清，保持施工現場整潔有序，控制施工噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的影響，做好垃圾的及時清運和處理。7.5乙方應購買并足額繳納工程一切險或安裝工程一切險，并應將保險單復印件報送甲方備案。乙方應負責因其原因造成的甲方財產損失購買相應的保險。7.6乙方應承擔因其違反安全文明施工和環(huán)境保護規(guī)定而發(fā)生的全部費用，包括但不限于罰款、賠償等。第八條違約責任8.1甲方違約責任：(1)甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[萬分之零點五/千分之五]的違約金。逾期超過[]日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。(2)因甲方原因（如未能提供必要施工條件、指令錯誤、設計變更未及時確認等）導致工期延誤，工期相應順延。若因此給乙方造成損失，甲方應予以補償。(3)甲方無故取消合同，應向乙方支付合同總價款[百分之十/百分之十五]的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于已投入的人工、材料、設備費用，以及預期利潤等）。8.2乙方違約責任：(1)工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，因乙方原因（如管理不善、人員不足、技術失誤、材料設備問題等）導致工期延誤，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款[萬分之零點五/千分之五]的違約金。逾期超過[]日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。但誤期賠償金累計不超過合同總價款的[百分之五/百分之十]。(2)質量不合格：乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方承擔返工、修復費用，工期不予順延。因乙方施工質量問題給甲方造成直接損失（如設備損壞、運營中斷等），乙方應承擔賠償責任。(3)未按約定提供材料設備：乙方采購的材料設備不符合合同約定，乙方應負責更換或修復，并承擔由此產生的一切費用，工期不予順延。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。(4)違反安全規(guī)定：乙方違反安全文明施工規(guī)定，發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡、財產損失、罰款等，并賠償甲方因此遭受的損失。(5)未履行保修義務：甲方在保修期內發(fā)現質量問題，要求乙方履行保修時，乙方應在合理期限內響應并修復，費用由乙方承擔。若乙方拒絕或拖延履行保修義務，甲方有權自行或委托他人維修，費用由乙方承擔，并支付相應違約金。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如戰(zhàn)爭、動亂、火災、洪水、臺風、地震等自然災害及政府行為等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后[]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據事件影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。9.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[一種]方式解決：(1)提交[]仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。(2)依法向[工程所在地/合同簽訂地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。11.2本合同在以下條件滿足時終止：(1)工程竣工驗收合格；(2)甲方支付完