家庭裝修施工合同完整版（含保修條款）合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：姓名：________________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________法定代表人/負責人：__________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________施工資質(zhì)證書編號：____________（附復印件為附件）根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方承擔家庭裝修工程施工事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修施工工程1.2工程地點：________________________（詳細至門牌號）1.3工程內(nèi)容：詳見《工程預算清單》及《施工圖紙》（作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）1.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料（請勾選）1.5工程總面積：_________平方米1.6工程期限：開工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日總工期：______日歷天（如遇合法順延情形，工期相應順延）第二條工程價款與支付方式2.1工程總價款（含稅）：人民幣（大寫）________________________元（小寫）￥_________元該價款為固定總價，包含人工費、材料費、管理費、稅費、運輸費、垃圾清運費等一切與本工程相關的費用，除非雙方書面確認變更，否則不做調(diào)整。2.2付款方式：第一期：合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價的____%，即￥_________元，作為預付款；第二期：水電隱蔽工程驗收合格后____日內(nèi)，支付合同總價的____%，即￥_________元；第三期：泥木工程基本完工、油漆工程開始前，支付合同總價的____%，即￥_________元；第四期：工程竣工驗收合格、雙方簽署《竣工驗收報告》后____日內(nèi)，支付合同總價的____%，即￥_________元；第五期：保修金____%，即￥_________元，于保修期滿且無質(zhì)量問題后____日內(nèi)一次性無息支付。2.3乙方應在收到每筆款項后向甲方開具合法有效的等額發(fā)票或收款憑證。第三條材料供應與質(zhì)量要求3.1乙方負責采購的材料，應符合國家環(huán)保標準及施工圖紙要求，主要材料品牌、規(guī)格、型號、等級應在《材料清單》中列明，并經(jīng)甲方確認后方可使用。3.2所有材料進場前，乙方應提前____小時通知甲方到場驗收。甲方有權對材料質(zhì)量、環(huán)保性能進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合約定或國家標準，甲方有權拒絕使用，乙方應立即更換，并承擔由此造成的工期延誤及損失。3.3甲方自購材料的，應保證材料符合設計及安全使用要求，并在進場前通知乙方驗收，因材料質(zhì)量問題導致的施工問題，由甲方承擔責任。3.4乙方不得擅自更換材料品牌或降低質(zhì)量標準，如確需變更，須提前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，且不得因此增加合同總價。第四條施工與變更4.1乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）及雙方確認的施工圖紙、預算清單組織施工，確保工程質(zhì)量。4.2施工過程中，如甲方提出設計或工程內(nèi)容變更，應以書面形式提出，乙方應在____日內(nèi)提供變更方案及費用增減預算，經(jīng)甲方書面確認后方可實施。因變更導致工期延長的，工期相應順延。4.3因乙方原因?qū)е碌姆倒せ蛘模M用由乙方承擔；因甲方變更或提供的設計錯誤導致的返工，費用由甲方承擔。第五條工程驗收5.1隱蔽工程驗收：水電改造、防水等隱蔽工程完工后，乙方應提前____日通知甲方驗收。驗收合格后方可進行下一道工序，驗收不合格的，乙方應無條件整改至合格。5.2中期驗收：泥木工程基本完成后，進行中期驗收，驗收內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、材料使用等。5.3竣工驗收：工程全部完工后____日內(nèi)，乙方應向甲方提交竣工圖紙、材料合格證明、環(huán)保檢測報告等資料，并書面申請竣工驗收。雙方應在____日內(nèi)組織驗收，填寫《竣工驗收報告》。驗收不合格的，乙方應在____日內(nèi)完成整改并重新申請驗收。5.4驗收標準：符合本合同約定及施工圖紙；符合國家現(xiàn)行裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準；室內(nèi)空氣質(zhì)量應符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB/T18883）要求，竣工后____日內(nèi)由雙方共同委托有資質(zhì)的第三方機構檢測，檢測費用由____方承擔（□甲方□乙方□雙方各半）。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1按合同約定提供施工條件（如水電接入、房屋鑰匙等）；6.2按時支付工程款；6.3參與材料驗收、工程驗收，提出合理意見；6.4不得強制乙方使用不合格材料或違規(guī)施工。乙方權利與義務：6.5嚴格按照合同及規(guī)范施工，確保安全文明施工；6.6負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要防護措施，防止人身傷害及財產(chǎn)損失；6.7每日施工結束后清理現(xiàn)場，工程垃圾集中堆放并及時清運至物業(yè)指定地點；6.8遵守物業(yè)管理規(guī)定，辦理相關施工手續(xù)，承擔因違規(guī)施工導致的罰款；6.9未經(jīng)甲方同意，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。第七條違約責任7.1乙方逾期竣工，每逾期一日，按合同總價的0.1%向甲方支付違約金，逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此造成的損失。7.2甲方逾期付款，每逾期一日，按應付未付款項的0.1%向乙方支付違約金，逾期超過____日，乙方有權暫停施工。7.3工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責無償返工、修復，直至驗收合格，并承擔因此造成的工期延誤責任。如返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應退還已付款項并賠償損失。7.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方實際損失，包括但不限于直接損失、合理維權費用（如律師費、鑒定費等）。第八條保修條款8.1保修范圍：本合同項下全部施工項目及乙方提供的材料、設備安裝部分。不包括因甲方使用不當、擅自改動、不可抗力或第三方原因造成的損壞。8.2保修期限：水電工程、防水工程：____年（自竣工驗收合格之日起計算）；墻面、吊頂、地面裝飾工程：____年；家具、門窗、五金件：____年；其他項目：按國家規(guī)定或行業(yè)標準執(zhí)行。8.3保修方式：保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后____小時內(nèi)響應，____日內(nèi)安排人員上門檢修。屬保修范圍內(nèi)的，乙方應免費維修或更換；非保修范圍的，可提供有償服務，費用由甲方承擔。8.4保修期滿后，乙方應提供有償維修服務，收費標準雙方協(xié)商確定。8.5保修金在保修期滿且無質(zhì)量問題或問題已妥善解決后____日內(nèi)，由甲方一次性無息支付給乙方。第九條不可抗力因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔違約責任，受影響方應及時通知對方，并提供證明，協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：附件一：《施工圖紙》附件二：《工程預算清單》附件三：《材料清單》附件四：乙方施工資質(zhì)證書復印件附件五：《竣工驗收報告》（樣本