家庭裝修施工合同標(biāo)準(zhǔn)模板（含付款條款）合同編號：_________甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：名稱：________________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________________資質(zhì)證書編號：（如為施工企業(yè)）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭裝修工程施工事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：家庭裝修施工工程1.2工程地點：________________________（具體至省、市、區(qū)、街道及門牌號）1.3工程內(nèi)容及范圍：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及施工項目清單》及附件二《施工圖紙》。施工范圍包括但不限于：拆除、水電改造、泥木工程、油漆工程、吊頂、地面鋪裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。1.4承包方式：□包工包料□包工不包料（甲方供材）□部分包料（具體見附件三《材料清單及供應(yīng)方式說明》）1.5工程總價款（暫定）：人民幣（大寫）________________________元（￥________元）該總價款為固定總價/可調(diào)總價（選擇其一，如為可調(diào)總價，須注明調(diào)整條件）。第二條工程期限2.1開工日期：______年____月____日2.2竣工日期：______年____月____日2.3總工期：______日歷天2.4因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力；（2）設(shè)計變更或工程量增加；（3）甲方未按約定提供施工條件或未按時付款；（4）其他非因乙方原因造成的停工。第三條工程質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327）；（2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）；（3）國家及地方現(xiàn)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（4）雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程預(yù)算書及材料清單。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案組織施工，不得擅自變更設(shè)計。如需變更，須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂《設(shè)計變更確認(rèn)單》。3.3分階段驗收：（1）水電隱蔽工程驗收；（2）泥木工程中間驗收；（3）竣工驗收。每階段施工完成后，乙方應(yīng)提前3日通知甲方驗收，甲方應(yīng)在收到通知后2日內(nèi)組織驗收并簽署驗收意見。逾期未驗收視為驗收合格。第四條材料供應(yīng)與管理4.1乙方提供的材料應(yīng)符合國家環(huán)保和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場前須向甲方提供材料清單、合格證、檢測報告，并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可使用。4.2甲方提供的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗收和保管，因保管不善造成損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4.3禁止使用國家明令淘汰或禁止使用的裝修材料。環(huán)保指標(biāo)須符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18580-18588）標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程價款與支付方式5.1工程總價款：人民幣（大寫）________________________元（￥____元）該價款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切與本工程相關(guān)的費(fèi)用。5.2付款方式采用以下第____種方式：方式一：分期付款（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價款的%作為預(yù)付款，即￥____元；（2）水電隱蔽工程驗收合格后____日內(nèi)，支付合同總價款的%，即￥____元；（3）泥木工程驗收合格后____日內(nèi)，支付合同總價款的%，即￥____元；（4）竣工驗收合格并辦理結(jié)算后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的%，即￥____元；（5）剩余%作為質(zhì)量保修金，即￥________元，自竣工驗收合格之日起滿____個月后無質(zhì)量問題一次性付清。方式二：按工程進(jìn)度付款（適用于工程量較大或工期較長項目）具體付款節(jié)點及比例由雙方在附件四《工程進(jìn)度與付款計劃表》中另行約定。5.3所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶，現(xiàn)金支付須乙方出具加蓋公章的收據(jù)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定提供施工條件（如水電接口、施工場地等）；（2）按時支付工程款；（3）參與工程驗收，提出合理整改意見；（4）有權(quán)監(jiān)督施工質(zhì)量與進(jìn)度。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按圖施工，確保質(zhì)量與安全；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少擾民；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要防護(hù)措施；（4）工程竣工后提交竣工圖紙及驗收資料；（5）承擔(dān)因施工不當(dāng)造成的財產(chǎn)損失或人身傷害責(zé)任。第七條設(shè)計變更與工程量調(diào)整7.1任何設(shè)計變更須由提出方以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可實施。7.2因變更引起的工程量增減，雙方應(yīng)簽署《工程變更確認(rèn)單》，并作為結(jié)算依據(jù)。7.3變更導(dǎo)致價款調(diào)整的，按附件五《工程變更計價原則》執(zhí)行。第八條竣工驗收與結(jié)算8.1工程竣工后，乙方應(yīng)在3日內(nèi)向甲方提交竣工報告及竣工資料。8.2甲方應(yīng)在收到報告后7日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為驗收合格。8.3驗收合格后，雙方應(yīng)在5日內(nèi)辦理工程結(jié)算，簽署《工程結(jié)算確認(rèn)書》。第九條質(zhì)量保修9.1保修期：自竣工驗收合格之日起計算，保修期為____個月。其中：（1）防水工程：____年；（2）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：____年；（3）其他工程：____年。9.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)到場維修。因維修不及時造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。9.3保修范圍不包括甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞。第十條違約責(zé)任10.1甲方逾期付款的，每逾期一日，按應(yīng)付未付款項的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工。10.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同總價款的0.05%向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.3因乙方施工質(zhì)量不符合約定，經(jīng)整改仍不合格的，甲方有權(quán)要求返工或扣除相應(yīng)工程款，造成損失的應(yīng)予賠償。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力：附件一：《裝修工程內(nèi)容及施工項目清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《材料清單及供應(yīng)方式說明》附件四：《工程進(jìn)度與付款計劃表》（如有）附件五：《工程變更計價原則》附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件12.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：______年____月____日見證人（如有）：姓名：________________________身份證號：________________________簽字：________________________簽署日期：______年____月____日附：聯(lián)系方式確認(rèn)甲方聯(lián)系人：_________電話：________