公共場所消防設(shè)施巡檢方案一、方案背景與目的公共場所人員密集、功能復(fù)雜，消防設(shè)施是應(yīng)對火災(zāi)事故的“安全屏障”。長期運(yùn)行中，設(shè)施老化、故障或人為損壞等問題易被忽視，導(dǎo)致火災(zāi)隱患積聚。本方案旨在規(guī)范巡檢工作，通過常態(tài)化、專業(yè)化檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除設(shè)施隱患，確?；馂?zāi)發(fā)生時各類設(shè)施“拉得出、用得上、起作用”，切實保障公共安全與人員生命財產(chǎn)安全。二、巡檢范圍與對象公共場所（含商場、醫(yī)院、學(xué)校、寫字樓、交通樞紐、文化場館等）內(nèi)的核心消防設(shè)施，具體包括：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、報警控制器、消防電話、應(yīng)急廣播等；2.消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓、消防水泵、穩(wěn)壓裝置、管網(wǎng)閥門、消防水箱等；3.自動噴水滅火系統(tǒng)：噴淋頭、報警閥組、水流指示器、末端試水裝置、噴淋泵等；4.防排煙系統(tǒng)：排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、防火閥、排煙口、送風(fēng)口等；5.應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)：應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急電源等；6.滅火器：各類干粉、二氧化碳滅火器，以及滅火毯、消防沙等輔助滅火器材；7.防火分隔設(shè)施：防火門（含閉門器、順序器）、防火卷簾、防火封堵等；8.其他設(shè)施：消防電梯、消防電源、消防控制室設(shè)備等。三、巡檢標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)依據(jù)巡檢需嚴(yán)格遵循國家消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，核心依據(jù)包括《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB____）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB____）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等。（一）分設(shè)施巡檢標(biāo)準(zhǔn)1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)探測器外觀無破損、積塵，指示燈正常（巡檢模式下閃爍，報警時常亮）；手動報警按鈕無遮擋、標(biāo)識清晰，按下后能觸發(fā)報警并聯(lián)動相關(guān)設(shè)備；報警控制器顯示正常（無故障、屏蔽、火警信息），主備電切換功能正常，歷史記錄可查詢；消防電話通話清晰，應(yīng)急廣播音量、音質(zhì)符合要求，分區(qū)控制功能有效。2.消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓箱門完好、開啟靈活，箱內(nèi)水帶、水槍、接口無破損、無霉變，卷盤軟管無老化；消火栓閥門開啟/關(guān)閉靈活，靜壓/動壓符合設(shè)計要求（靜壓≥0.07MPa，動壓≥0.15MPa，高層建筑≥0.30MPa）；消防水泵控制柜處于自動狀態(tài)，手動啟停泵功能正常，水泵房內(nèi)管網(wǎng)無滲漏，穩(wěn)壓裝置壓力穩(wěn)定；消防水箱水位符合設(shè)計（一類高層公共建筑≥18m3，二類≥12m3），液位顯示與現(xiàn)場一致。3.自動噴水滅火系統(tǒng)噴淋頭無損壞、無遮擋，與頂板/梁的距離符合規(guī)范（直立型≥75mm且≤150mm）；報警閥組壓力表顯示正常（閥前≥0.14MPa，閥后≤閥前壓力），放水試驗時水力警鈴鳴響、壓力開關(guān)動作、噴淋泵啟動；末端試水裝置開啟后，水流指示器報警、噴淋泵啟動，排水時間≤5min，試水壓力≥0.05MPa。4.防排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)外觀無變形、無積塵，手動/自動啟動后運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無異常噪音，風(fēng)速/風(fēng)量符合設(shè)計（排煙口風(fēng)速≤10m/s，送風(fēng)口≤7m/s）；防火閥（排煙防火閥）關(guān)閉后能聯(lián)動風(fēng)機(jī)停止，手動復(fù)位功能正常，閥體無銹蝕、葉片無變形；排煙口、送風(fēng)口開啟/關(guān)閉靈活，標(biāo)識清晰，與風(fēng)機(jī)聯(lián)動邏輯正確（火災(zāi)時對應(yīng)區(qū)域風(fēng)口打開、風(fēng)機(jī)啟動）。5.應(yīng)急照明與疏散指示應(yīng)急照明燈表面清潔、無破損，斷電后自動點(diǎn)亮，持續(xù)照明時間≥90min（新國標(biāo)），照度符合要求（疏散走道≥1.0lx，樓梯間≥5.0lx）；疏散指示標(biāo)志安裝牢固、無傾斜，燈光連續(xù)、無閃爍，箭頭指向正確，斷電后自動切換至應(yīng)急狀態(tài)；應(yīng)急電源（EPS/UPS）電池容量充足，主備電切換時間≤5s，故障報警功能正常。6.滅火器筒體無變形、無銹蝕，壓力表指針在綠色區(qū)域（二氧化碳滅火器稱重檢查，失重≥5%需充裝）；噴嘴、壓把等配件完好，保險銷無銹蝕、開啟靈活，生產(chǎn)日期/維修日期清晰，未超報廢年限（干粉滅火器≤10年，二氧化碳≤12年）。7.防火分隔設(shè)施防火門關(guān)閉后縫隙≤3mm（雙扇門≤5mm），閉門器、順序器功能正常，無被堵塞、敞開現(xiàn)象；防火卷簾下無堆積物，手動/自動控制下降至地面時間≤60s，下降過程平穩(wěn)，反饋信號正確；電纜井、管道井防火封堵嚴(yán)密，無孔洞、縫隙，封堵材料符合耐火要求。四、巡檢流程與頻次（一）分級巡檢機(jī)制結(jié)合設(shè)施重要性與使用頻率，實行“日常巡查+定期檢查+專項檢測”三級巡檢：1.日常巡查（每日）責(zé)任主體：公共場所物業(yè)安保人員、值班人員或區(qū)域管理員；內(nèi)容：重點(diǎn)檢查設(shè)施外觀完整性（如消火栓箱門是否關(guān)閉、滅火器是否缺失、疏散標(biāo)志是否損壞）、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指示燈（如報警控制器有無故障燈、應(yīng)急燈是否常亮）、通道暢通性（消防通道、安全出口無堵塞）；方式：現(xiàn)場目視檢查，填寫《日常巡查記錄表》（附設(shè)施位置示意圖，標(biāo)記問題點(diǎn)）。2.定期檢查（周/月/季/年）周檢（每周）：由物業(yè)工程部或維保人員執(zhí)行，檢查設(shè)施功能有效性（如手動啟動消火栓泵、測試防火門閉門器），重點(diǎn)排查日常巡查未覆蓋的細(xì)節(jié)（如噴淋頭是否被遮擋、排煙口葉片是否卡滯）；月檢（每月）：深化功能測試，如觸發(fā)手動報警按鈕、測試應(yīng)急廣播分區(qū)、檢查消防水泵控制柜邏輯（自動/手動切換），記錄關(guān)鍵參數(shù)（如消火栓靜壓、應(yīng)急燈照度）；季檢（每季度）：全面檢查與維護(hù)，如對滅火器稱重/壓力檢測、測試防排煙風(fēng)機(jī)聯(lián)動、檢查消防水箱水質(zhì)（無銹蝕、無雜物），對易損部件（如噴淋頭、探測器）進(jìn)行外觀抽檢；年檢（每年）：聯(lián)合專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，開展系統(tǒng)性檢測（如火災(zāi)報警系統(tǒng)聯(lián)動測試、噴淋系統(tǒng)放水試驗、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)功能驗證），出具《年度檢測報告》。（二）巡檢操作流程1.準(zhǔn)備階段：明確巡檢任務(wù)（按周/月/季/年計劃），準(zhǔn)備工具（萬用表、壓力表、聲級計、試水裝置等）、記錄表、設(shè)備臺賬；2.現(xiàn)場檢查：按“先外觀、后功能，先局部、后整體”原則，逐項核對設(shè)施狀態(tài)，對關(guān)鍵設(shè)備（如消防泵、風(fēng)機(jī)）進(jìn)行啟停測試，記錄數(shù)據(jù)（如壓力值、啟動時間、報警反饋）；3.問題判定：將檢查結(jié)果與《巡檢標(biāo)準(zhǔn)》對比，判定“正常”“隱患”“故障”，隱患需明確整改要求（如“消火栓箱門損壞，3日內(nèi)更換”），故障需立即停用并上報；4.記錄與上報：填寫《巡檢記錄表》（含設(shè)施編號、檢查時間、問題描述、責(zé)任人），通過“紙質(zhì)+電子”雙渠道上報（如物業(yè)OA系統(tǒng)、消防管理平臺）；5.整改跟蹤：對隱患/故障建立“整改臺賬”，明確整改責(zé)任人、期限，整改完成后復(fù)查，確保閉環(huán)。五、記錄管理與隱患整改（一）巡檢記錄規(guī)范所有巡檢需形成書面記錄，核心要素包括：設(shè)施基本信息：名稱、型號、安裝位置、使用年限；檢查信息：檢查時間、檢查人、檢查項（外觀/功能/參數(shù)）、檢查結(jié)果；問題描述：隱患/故障的具體表現(xiàn)（如“消火栓靜壓0.05MPa，低于標(biāo)準(zhǔn)”）、風(fēng)險等級（一般/重大）；整改信息：整改措施、責(zé)任人、完成時間、復(fù)查結(jié)果。記錄保存期限：日常巡查記錄保存1年，定期檢查/年檢記錄保存3年，整改臺賬長期保存。（二）隱患整改機(jī)制1.分級處置：一般隱患（如消火栓箱門損壞、滅火器壓力不足）：由物業(yè)或維保單位現(xiàn)場整改，整改后1日內(nèi)復(fù)查；重大隱患（如消防泵無法啟動、報警系統(tǒng)大面積故障）：立即上報屬地消防部門，暫停相關(guān)區(qū)域使用（必要時），制定專項整改方案（含技術(shù)方案、資金預(yù)算、應(yīng)急預(yù)案），整改期間采取臨時防護(hù)措施（如增設(shè)臨時滅火器、安排專人值守）。2.閉環(huán)管理：整改完成后，由原檢查人或第三方機(jī)構(gòu)復(fù)查，確認(rèn)隱患消除后，在臺賬中標(biāo)記“已整改”；對逾期未整改的，追究責(zé)任人責(zé)任（納入績效考核、通報批評）。六、保障措施（一）組織保障成立“消防設(shè)施巡檢領(lǐng)導(dǎo)小組”，由公共場所負(fù)責(zé)人任組長，成員包括物業(yè)經(jīng)理、工程部主管、安保主管等，明確職責(zé)：組長：統(tǒng)籌巡檢工作，審批整改方案與資金；工程部：負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持；安保部：負(fù)責(zé)日常巡查、應(yīng)急處置；維保單位：提供專業(yè)檢測、維修服務(wù)。（二）培訓(xùn)保障每半年組織一次巡檢人員培訓(xùn)，內(nèi)容包括：消防法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)（如GB____、GB____）；設(shè)施原理與操作（如消防泵啟停、報警系統(tǒng)測試）；隱患識別與整改（如如何判斷噴淋頭堵塞、防火閥故障）；應(yīng)急處置（如火災(zāi)時設(shè)施聯(lián)動邏輯、故障報修流程）。培訓(xùn)后進(jìn)行實操考核，考核合格者方可上崗。（三）制度保障1.巡檢考核制度：將巡檢完成率、隱患整改率納入部門/個人績效考核，對表現(xiàn)突出者獎勵（如獎金、評優(yōu)），對敷衍塞責(zé)者處罰（如扣薪、調(diào)崗）；2.維保外包制度：委托具備消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)的單位承擔(dān)年度檢測、復(fù)雜故障維修，簽訂維保合同（明確服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）；3.應(yīng)急備勤制度：建立24小時應(yīng)急維修隊伍，確保設(shè)施故障后30分鐘內(nèi)響應(yīng)（夜間/節(jié)假日延長至1小時）。（四）技術(shù)保障推廣“消防設(shè)施物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng)”，對重點(diǎn)設(shè)施（如消防泵、報警控制器、應(yīng)急電源）加裝傳感器，實時監(jiān)測壓力、電流、水位等參數(shù)，異常時自動報警并推送至管理人員手機(jī)端，實現(xiàn)“人防+技防”結(jié)合。結(jié)語公共場所消防設(shè)施巡檢是一項“預(yù)防為先、細(xì)節(jié)為要”的系統(tǒng)性工作，需摒棄“