甲方（原出租方）：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________乙方（原承租方）：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________丙方（新承租方/新出租方）：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、原合同概況甲、乙雙方于____年____月____日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于____________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，租金標準為____元/月（或其他租金支付方式）?，F(xiàn)因____________________（如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等變更事由），三方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同主體變更事宜達成如下補充約定：二、主體變更內(nèi)容1.出租方變更（如適用）：自本協(xié)議生效之日起，原合同出租方由甲方變更為丙方，丙方取代甲方成為出租方，全面享有并承擔原合同中出租方的權利義務。2.承租方變更（如適用）：自本協(xié)議生效之日起，原合同承租方由乙方變更為丙方，丙方取代乙方成為承租方，全面享有并承擔原合同中承租方的權利義務。三、權利義務承接1.丙方確認已知悉原合同全部內(nèi)容，自愿承接被變更方（甲方或乙方）在原合同中的所有權利與義務，包括但不限于租金支付、房屋使用維護、違約責任承擔、合同解除權行使等。2.變更前，被變更方已履行的合同義務（如租金支付、房屋交付等）視為有效；變更后，丙方應按原合同約定繼續(xù)履行剩余期限內(nèi)的義務。變更前未了結(jié)的債權債務（如押金、違約金等），由丙方與對應方協(xié)商確認后，按原合同或本協(xié)議約定履行。四、原合同效力及其他條款1.除本協(xié)議約定的主體變更事項外，原合同的租賃期限、租金標準、房屋用途、維修責任、違約責任等條款繼續(xù)有效，對三方具有約束力。2.本協(xié)議生效后，原合同中被變更方的權利義務終止，由丙方按本協(xié)議約定承接并履行。五、爭議解決本協(xié)議履行中如發(fā)生爭議，三方應先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟（或約定仲裁：提交____仲裁委員會仲裁）。六、生效與份數(shù)1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日說明與提示1.填寫時需根據(jù)實際變更主體（出租方或承租方）選擇適用條款，刪除不相關內(nèi)容。2.變更原因應如實填寫（如企業(yè)股權變更、個人身份調(diào)整等），確保變更事由合法合規(guī)。3.若涉及押金、預付租金等款項轉(zhuǎn)移，建議在