建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范（標(biāo)準(zhǔn)版）第1章總則1.1適用范圍1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3驗(yàn)收依據(jù)1.4驗(yàn)收責(zé)任1.5驗(yàn)收程序第2章項(xiàng)目準(zhǔn)備與驗(yàn)收條件2.1項(xiàng)目驗(yàn)收前的準(zhǔn)備2.2驗(yàn)收條件要求2.3驗(yàn)收資料整理2.4驗(yàn)收人員配置第3章建筑裝飾裝修工程分部工程驗(yàn)收3.1墻面與地面工程3.2頂棚工程3.3樓地面工程3.4門(mén)窗工程3.5隔墻與隔斷工程第4章建筑裝飾裝修工程子分部工程驗(yàn)收4.1建筑裝飾裝修工程中的防水工程4.2建筑裝飾裝修工程中的保溫與隔熱工程4.3建筑裝飾裝修工程中的通風(fēng)與空調(diào)工程4.4建筑裝飾裝修工程中的給排水工程4.5建筑裝飾裝修工程中的采暖工程第5章建筑裝飾裝修工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收5.1檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基本要求5.2檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容5.3檢驗(yàn)批驗(yàn)收的組織與實(shí)施5.4檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄與歸檔第6章建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收6.1竣工驗(yàn)收的基本要求6.2竣工驗(yàn)收的程序與內(nèi)容6.3竣工驗(yàn)收的組織與實(shí)施6.4竣工驗(yàn)收的資料歸檔第7章建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定7.1質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的依據(jù)7.2質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的內(nèi)容7.3質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的組織與實(shí)施7.4質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果的記錄與歸檔第8章附則8.1適用范圍8.2修訂與廢止8.3術(shù)語(yǔ)解釋8.4附錄與參考資料第1章總則一、適用范圍1.1適用范圍本章適用于建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收工作，包括但不限于室內(nèi)裝修、墻面裝飾、地面裝修、吊頂工程、門(mén)窗安裝、隔斷及隔墻工程等。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，本規(guī)范適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收工作。建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收應(yīng)遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。本規(guī)范適用于各類(lèi)建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收工作，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、工業(yè)建筑等各類(lèi)建筑。1.2術(shù)語(yǔ)定義在本規(guī)范中，以下術(shù)語(yǔ)定義為本規(guī)范的通用術(shù)語(yǔ)，適用于建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收工作：-建筑裝飾裝修工程：指對(duì)建筑物原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝飾和裝修，包括墻面、地面、頂棚、門(mén)窗、隔斷、吊頂?shù)鹊氖┕ぜ膀?yàn)收工作。-驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量、材料性能、施工工藝、功能效果、安全性能等進(jìn)行檢查、測(cè)試和評(píng)定，確保其符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-驗(yàn)收依據(jù)：指用于建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等。-驗(yàn)收責(zé)任：指在建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收過(guò)程中，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收的單位、人員及相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)責(zé)任。-驗(yàn)收程序：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收應(yīng)遵循的步驟和流程，包括準(zhǔn)備、檢查、評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等環(huán)節(jié)。-驗(yàn)收內(nèi)容：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收應(yīng)涵蓋的各個(gè)方面的內(nèi)容，包括材料、工藝、功能、安全、環(huán)保等。-驗(yàn)收單位：指負(fù)責(zé)組織、實(shí)施和監(jiān)督建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收的單位，通常為建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位或相關(guān)主管部門(mén)。-驗(yàn)收文件：指在建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收過(guò)程中形成的各類(lèi)文件，包括驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。-驗(yàn)收合格：指建筑裝飾裝修工程在驗(yàn)收過(guò)程中，各項(xiàng)指標(biāo)均符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備使用功能和安全性能，經(jīng)驗(yàn)收單位確認(rèn)合格。-驗(yàn)收不合格：指建筑裝飾裝修工程在驗(yàn)收過(guò)程中，存在不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求的情況，需進(jìn)行整改或返工。-隱蔽工程：指在建筑裝飾裝修工程中，需要在后續(xù)施工中進(jìn)行隱蔽的工程，如墻體、水電管線(xiàn)、防水層等，其驗(yàn)收應(yīng)在隱蔽前進(jìn)行。-質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。-安全驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的安全性能進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。-環(huán)保驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的環(huán)保性能進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合國(guó)家和地方的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。-節(jié)能驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的節(jié)能性能進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。-功能性驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的功能性進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。-觀感質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的觀感質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定，包括顏色、平整度、接縫、表面處理等。-施工工藝驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的施工工藝進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合施工規(guī)范和工藝要求。-材料驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程所使用的材料進(jìn)行檢查和評(píng)定，包括材料的性能、規(guī)格、外觀、合格證等。-施工過(guò)程驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的施工過(guò)程進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合施工規(guī)范和工藝要求。-施工質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)建筑裝飾裝修工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定，確保其符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。-驗(yàn)收記錄：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收過(guò)程中形成的記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。-驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收完成后，由驗(yàn)收單位出具的正式驗(yàn)收文件，用于歸檔和存檔。-驗(yàn)收結(jié)論：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收的最終結(jié)論，分為合格或不合格兩種。-整改通知：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收不合格后，由驗(yàn)收單位發(fā)出的整改通知，要求施工單位進(jìn)行整改。-整改完成：指建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收不合格后，施工單位按照整改通知要求完成整改，經(jīng)再次驗(yàn)收合格后，方可視為驗(yàn)收合格。1.3驗(yàn)收依據(jù)建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)以下文件進(jìn)行：-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）-《建筑內(nèi)部裝修防火規(guī)范》（GB50222-2010）-《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2019）-《建筑裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6550-2008）-《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)釋放限量》（GB18580-2020）-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）-《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2010）-《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）-《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）-《建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ110-2015）-《建筑施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量安全職責(zé)及從業(yè)資格要求》（JGJ231-2010）-《建筑裝飾裝修工程材料與產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T3098.1-2013）-《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）-《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）-《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）還需依據(jù)施工合同、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工日志、檢驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)等進(jìn)行驗(yàn)收。1.4驗(yàn)收責(zé)任建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收責(zé)任由相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，主要包括以下幾方：-建設(shè)單位：負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收程序符合規(guī)范，監(jiān)督施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-施工單位：負(fù)責(zé)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，確保施工符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)驗(yàn)收資料的整理和歸檔。-監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范，協(xié)助建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行驗(yàn)收工作。-驗(yàn)收單位：負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收程序符合規(guī)范，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。-質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保驗(yàn)收工作符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。-相關(guān)職能部門(mén)：如環(huán)保、消防、衛(wèi)生、安全等管理部門(mén)，根據(jù)各自職責(zé)對(duì)建筑裝飾裝修工程進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收。在驗(yàn)收過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，確保驗(yàn)收工作的公正、公平、客觀和科學(xué)。1.5驗(yàn)收程序建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收程序應(yīng)遵循以下步驟：1.準(zhǔn)備階段：-檢查施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)等資料是否齊全。-檢查施工人員、施工設(shè)備、材料等是否符合要求。-檢查施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施是否落實(shí)。2.施工過(guò)程檢查：-檢查施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施是否到位。-檢查施工工藝是否符合規(guī)范要求。-檢查施工過(guò)程中的隱蔽工程是否符合規(guī)范要求。-檢查施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)。3.材料驗(yàn)收：-檢查所用材料是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-檢查材料的規(guī)格、型號(hào)、性能、外觀等是否符合要求。-檢查材料的合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等是否齊全有效。4.工序驗(yàn)收：-檢查各分項(xiàng)工程（如墻面、地面、吊頂、門(mén)窗、隔斷等）是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-檢查各分項(xiàng)工程的施工工藝是否符合規(guī)范要求。-檢查各分項(xiàng)工程的觀感質(zhì)量是否符合要求。5.功能性驗(yàn)收：-檢查建筑裝飾裝修工程的功能性是否符合設(shè)計(jì)要求。-檢查功能設(shè)施（如水電、通風(fēng)、照明、空調(diào)等）是否正常運(yùn)行。-檢查功能性驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已整改并重新驗(yàn)收。6.安全驗(yàn)收：-檢查建筑裝飾裝修工程的安全性能是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-檢查安全設(shè)施（如消防設(shè)施、電氣系統(tǒng)、電梯等）是否符合要求。-檢查施工過(guò)程中的安全措施是否到位。7.環(huán)保驗(yàn)收：-檢查建筑裝飾裝修工程的環(huán)保性能是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。-檢查有害物質(zhì)釋放是否符合要求。-檢查環(huán)保措施是否到位。8.觀感質(zhì)量驗(yàn)收：-檢查建筑裝飾裝修工程的觀感質(zhì)量是否符合要求。-檢查顏色、平整度、接縫、表面處理等是否符合設(shè)計(jì)要求。-檢查觀感質(zhì)量驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已整改并重新驗(yàn)收。9.驗(yàn)收結(jié)論：-根據(jù)上述各項(xiàng)檢查結(jié)果，綜合評(píng)定建筑裝飾裝修工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。-若全部符合，驗(yàn)收結(jié)論為“合格”；若存在不合格項(xiàng)，驗(yàn)收結(jié)論為“不合格”，并發(fā)出整改通知。10.驗(yàn)收資料整理：-整理驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。-歸檔保存，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。11.驗(yàn)收備案：-將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)送給相關(guān)主管部門(mén)備案，確保工程符合國(guó)家和地方的規(guī)范要求。以上程序應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保驗(yàn)收工作的科學(xué)性、規(guī)范性和公正性。第2章項(xiàng)目準(zhǔn)備與驗(yàn)收條件一、項(xiàng)目驗(yàn)收前的準(zhǔn)備2.1項(xiàng)目驗(yàn)收前的準(zhǔn)備在建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收之前，必須完成一系列準(zhǔn)備工作，以確保工程符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)的驗(yàn)收工作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。這些準(zhǔn)備工作主要包括工程資料的整理、施工過(guò)程的檢查、驗(yàn)收人員的配置以及施工質(zhì)量的自檢與整改等。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)組織施工方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及相關(guān)方共同參與驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作。施工方需對(duì)已完成的工程進(jìn)行全面檢查，確保所有分項(xiàng)工程均符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。施工方應(yīng)整理完整的工程資料，包括施工日志、設(shè)計(jì)變更通知、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查記錄等。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范》第5.0.1條的規(guī)定，施工單位應(yīng)確保工程材料的合格證明、檢測(cè)報(bào)告、施工工藝符合設(shè)計(jì)要求，并在驗(yàn)收前完成所有隱蔽工程的驗(yàn)收。同時(shí)，施工方還需對(duì)工程的施工工藝、施工質(zhì)量、安全文明施工等方面進(jìn)行自檢，確保工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2驗(yàn)收條件要求建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收必須滿(mǎn)足一系列具體條件，以確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，驗(yàn)收條件主要包括以下幾個(gè)方面：1.材料與設(shè)備要求所有進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具有齊全的合格證明文件。例如，用于裝飾裝修的涂料、地板、瓷磚等材料，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修材料放射性核素限量》（GB6544-2013）等標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，用于工程的電氣設(shè)備、管道系統(tǒng)等，也應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）的相關(guān)規(guī)定。2.施工工藝與質(zhì)量要求工程施工必須按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行，施工工藝必須符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.1.1條的規(guī)定。例如，墻面抹灰應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.1.1條關(guān)于抹灰砂漿強(qiáng)度、厚度、平整度等要求；吊頂工程應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.1.2條關(guān)于龍骨安裝、吊頂結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、表面平整度等要求。3.隱蔽工程驗(yàn)收隱蔽工程必須在施工完成后進(jìn)行驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合規(guī)范要求。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.1.3條，隱蔽工程包括水電管線(xiàn)鋪設(shè)、防水層施工、保溫層鋪設(shè)等，必須由監(jiān)理方或建設(shè)方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收記錄。4.安全與文明施工要求工程施工過(guò)程中，必須確保安全文明施工，符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）的要求。例如，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品，施工用電應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）的相關(guān)規(guī)定。5.驗(yàn)收程序與時(shí)間要求驗(yàn)收工作應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.2.1條的規(guī)定進(jìn)行，通常應(yīng)在工程竣工后進(jìn)行。驗(yàn)收程序包括：工程自檢、監(jiān)理驗(yàn)收、建設(shè)單位驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.2.2條，驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位組織，確保驗(yàn)收的公正性和權(quán)威性。2.3驗(yàn)收資料整理驗(yàn)收資料的整理是項(xiàng)目驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)，其目的是為驗(yàn)收工作提供完整的依據(jù)，確保驗(yàn)收結(jié)果的可追溯性和可驗(yàn)證性。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，驗(yàn)收資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.工程概況資料包括工程名稱(chēng)、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、驗(yàn)收單位等基本信息，以及工程概況、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。2.施工過(guò)程資料包括施工日志、施工記錄、工序交接記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查記錄等。3.材料與設(shè)備資料包括材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄、材料檢測(cè)報(bào)告、材料合格證明、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告等。4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄包括隱蔽工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、隱蔽工程的檢查記錄、隱蔽工程的驗(yàn)收結(jié)論等。5.質(zhì)量驗(yàn)收記錄包括工程自檢記錄、監(jiān)理單位的驗(yàn)收記錄、建設(shè)單位的驗(yàn)收記錄等。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收意見(jiàn)等。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.3.1條的規(guī)定，驗(yàn)收資料應(yīng)由施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位共同整理，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)歸檔保存。驗(yàn)收資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，確保驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。2.4驗(yàn)收人員配置驗(yàn)收人員的配置是確保驗(yàn)收工作質(zhì)量的重要保障。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，確保驗(yàn)收工作的專(zhuān)業(yè)性和權(quán)威性。驗(yàn)收人員應(yīng)包括以下幾類(lèi)：1.建設(shè)單位代表建設(shè)單位代表應(yīng)具備一定的工程管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程的整體質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.監(jiān)理單位代表監(jiān)理單位代表應(yīng)具備監(jiān)理資質(zhì)，熟悉施工過(guò)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。3.施工單位代表施工單位代表應(yīng)具備一定的工程管理能力，熟悉施工工藝和質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和記錄。4.第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)代表若涉及材料檢測(cè)或結(jié)構(gòu)檢測(cè)，應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)代表參與驗(yàn)收，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的客觀性和公正性。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.4.1條的規(guī)定，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格，并在驗(yàn)收過(guò)程中嚴(yán)格履行職責(zé)，確保驗(yàn)收工作的公正性和權(quán)威性。同時(shí)，驗(yàn)收人員應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第5.4.2條的規(guī)定，對(duì)驗(yàn)收過(guò)程進(jìn)行記錄和歸檔，確保驗(yàn)收資料的完整性和可追溯性。項(xiàng)目驗(yàn)收前的準(zhǔn)備、驗(yàn)收條件要求、驗(yàn)收資料整理以及驗(yàn)收人員配置，是確保建筑裝飾裝修工程順利驗(yàn)收的重要環(huán)節(jié)。這些準(zhǔn)備工作和內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)規(guī)范，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為項(xiàng)目的順利交付和投入使用提供保障。第3章建筑裝飾裝修工程分部工程驗(yàn)收一、墻面與地面工程3.1墻面與地面工程墻面與地面是建筑裝飾裝修工程中最為基礎(chǔ)且重要的部分，其質(zhì)量直接影響到整體建筑的使用功能和美觀效果。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，墻面與地面工程驗(yàn)收應(yīng)遵循以下原則：1.1墻面工程驗(yàn)收應(yīng)包括墻面抹灰、涂料、裱糊、貼面、鑲貼等施工內(nèi)容。驗(yàn)收應(yīng)檢查墻面平整度、垂直度、表面清潔度、接縫直線(xiàn)度、顏色協(xié)調(diào)性以及是否符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)規(guī)范，墻面抹灰的垂直度偏差不應(yīng)大于5mm，表面平整度偏差不應(yīng)大于4mm，陰陽(yáng)角應(yīng)方正，陰陽(yáng)角處應(yīng)有明顯標(biāo)志。1.2地面工程驗(yàn)收應(yīng)包括地磚鋪貼、木地板鋪設(shè)、地膠鋪設(shè)等施工內(nèi)容。驗(yàn)收應(yīng)檢查地面平整度、坡度、接縫寬度、顏色協(xié)調(diào)性、是否符合設(shè)計(jì)要求。地磚鋪貼應(yīng)符合《地磚鋪貼施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，地面找平層的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，地磚鋪貼應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，接縫應(yīng)順直、均勻，鋪貼后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，閉水高度應(yīng)為20mm，持續(xù)24小時(shí)無(wú)滲漏。1.3墻面與地面工程的驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況，對(duì)材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)規(guī)范，墻面抹灰應(yīng)采用抗裂砂漿或抗裂涂料，地面應(yīng)采用抗壓強(qiáng)度不低于15MPa的水泥砂漿或混凝土。墻面與地面的交接處應(yīng)處理得當(dāng)，避免出現(xiàn)裂縫或空鼓。二、頂棚工程3.2頂棚工程頂棚工程是建筑裝飾裝修工程的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到空間的使用功能和美觀效果。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，頂棚工程驗(yàn)收應(yīng)包括吊頂、涂料、裱糊、貼面、裝飾線(xiàn)條等施工內(nèi)容。2.1頂棚工程驗(yàn)收應(yīng)檢查吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)強(qiáng)度、平整度、接縫處理、裝飾材料的選用是否符合設(shè)計(jì)要求。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)應(yīng)穩(wěn)固，吊頂與龍骨連接應(yīng)牢固，吊頂表面應(yīng)平整，接縫應(yīng)順直、均勻，表面應(yīng)無(wú)裂縫、孔洞、翹曲等缺陷。2.2頂棚涂料或裱糊工程應(yīng)檢查涂層厚度、顏色協(xié)調(diào)性、附著力、耐候性等。涂料應(yīng)符合《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》（GB18582-2020）的相關(guān)規(guī)定，裱糊材料應(yīng)具有良好的粘結(jié)性能和耐候性，裱糊后應(yīng)無(wú)明顯接縫、翹邊、脫落等現(xiàn)象。2.3頂棚工程的驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況，對(duì)材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)規(guī)范，頂棚裝飾材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料，施工應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定。三、樓地面工程3.3樓地面工程樓地面工程是建筑裝飾裝修工程中關(guān)鍵的組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑的使用功能和美觀效果。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，樓地面工程驗(yàn)收應(yīng)包括地磚鋪貼、木地板鋪設(shè)、地膠鋪設(shè)、地毯鋪設(shè)等施工內(nèi)容。3.3.1樓地面工程驗(yàn)收應(yīng)檢查地面平整度、坡度、接縫寬度、顏色協(xié)調(diào)性、是否符合設(shè)計(jì)要求。地磚鋪貼應(yīng)符合《地磚鋪貼施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，地面找平層的強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，地磚鋪貼應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫，接縫應(yīng)順直、均勻，鋪貼后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，閉水高度應(yīng)為20mm，持續(xù)24小時(shí)無(wú)滲漏。3.3.2木地板鋪設(shè)應(yīng)檢查木地板的規(guī)格、拼接方式、接縫處理、表面平整度、防潮性能等。木地板應(yīng)符合《木地板施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，木地板拼接應(yīng)緊密，接縫應(yīng)順直，表面應(yīng)無(wú)裂縫、翹曲等缺陷。3.3.3樓地面工程的驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況，對(duì)材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)規(guī)范，樓地面材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料，施工應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定。四、門(mén)窗工程3.4門(mén)窗工程門(mén)窗工程是建筑裝飾裝修工程中至關(guān)重要的組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑的使用功能和美觀效果。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，門(mén)窗工程驗(yàn)收應(yīng)包括門(mén)窗安裝、密封、五金、裝飾等施工內(nèi)容。3.4.1門(mén)窗工程驗(yàn)收應(yīng)檢查門(mén)窗的規(guī)格、尺寸、安裝質(zhì)量、密封性能、五金配件的性能、裝飾效果等。門(mén)窗應(yīng)符合《建筑門(mén)窗工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，安裝應(yīng)牢固，密封應(yīng)嚴(yán)密，五金配件應(yīng)齊全、功能正常。3.4.2門(mén)窗工程的驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況，對(duì)材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)規(guī)范，門(mén)窗材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料，施工應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定。五、隔墻與隔斷工程3.5隔墻與隔斷工程隔墻與隔斷工程是建筑裝飾裝修工程中重要的分部工程，其質(zhì)量直接影響到建筑的使用功能和空間劃分效果。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，隔墻與隔斷工程驗(yàn)收應(yīng)包括隔墻安裝、隔斷制作、裝飾等施工內(nèi)容。3.5.1隔墻工程驗(yàn)收應(yīng)檢查隔墻的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、平整度、接縫處理、裝飾材料的選用是否符合設(shè)計(jì)要求。隔墻應(yīng)符合《隔墻工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，隔墻安裝應(yīng)牢固，接縫應(yīng)順直、均勻，表面應(yīng)無(wú)裂縫、孔洞、翹曲等缺陷。3.5.2隔斷工程驗(yàn)收應(yīng)檢查隔斷的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、平整度、接縫處理、裝飾材料的選用是否符合設(shè)計(jì)要求。隔斷應(yīng)符合《隔斷工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定，隔斷安裝應(yīng)牢固，接縫應(yīng)順直、均勻，表面應(yīng)無(wú)裂縫、孔洞、翹曲等缺陷。3.5.3隔墻與隔斷工程的驗(yàn)收應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工情況，對(duì)材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等進(jìn)行綜合評(píng)估。根據(jù)規(guī)范，隔墻與隔斷材料應(yīng)選用環(huán)保、安全、耐用的材料，施工應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的相關(guān)規(guī)定。第4章建筑裝飾裝修工程子分部工程驗(yàn)收一、建筑裝飾裝修工程中的防水工程1.1防水工程驗(yàn)收的基本要求根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）規(guī)定，建筑裝飾裝修工程中的防水工程應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。防水工程的驗(yàn)收應(yīng)包括防水層的施工質(zhì)量、防水材料的性能指標(biāo)、防水層的完整性以及防水層的耐久性等關(guān)鍵內(nèi)容。防水工程的驗(yàn)收應(yīng)由施工單位、監(jiān)理單位及相關(guān)方共同參與，確保施工過(guò)程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收前應(yīng)進(jìn)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確保所用防水材料符合《建筑防水卷材及涂料》（GB18242）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。防水層應(yīng)采用卷材、涂料或防水密封膠等材料，其厚度和覆蓋范圍應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。根據(jù)規(guī)范要求，防水層的接縫應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)采用蓄水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)或滲透檢測(cè)等方法，檢查防水層的防水性能。例如，對(duì)于衛(wèi)生間、浴室等潮濕環(huán)境，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，確保防水層無(wú)滲漏。1.2防水工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)方法防水工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）和《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：-防水層的施工質(zhì)量：包括基層處理是否合格、防水層的厚度、接縫是否處理到位等；-防水材料的性能指標(biāo)：如卷材的粘結(jié)強(qiáng)度、涂料的耐候性、密封膠的抗?jié)B性等；-防水層的耐久性：防水層的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年；-防水層的完整性：防水層不得有裂縫、空鼓、翹邊等缺陷；-防水層的保護(hù)層：防水層應(yīng)有保護(hù)層，保護(hù)層的厚度、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，如用于卷材防水層的拉力試驗(yàn)、卷材的延伸率試驗(yàn)等。同時(shí)，應(yīng)記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)，確保驗(yàn)收結(jié)果符合規(guī)范要求。二、建筑裝飾裝修工程中的保溫與隔熱工程2.1保溫與隔熱工程的基本要求根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）規(guī)定，建筑裝飾裝修工程中的保溫與隔熱工程應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保溫與隔熱工程的主要內(nèi)容包括保溫層、隔熱層、保溫材料的選用、施工質(zhì)量及耐久性等。保溫與隔熱工程的驗(yàn)收應(yīng)包括：-保溫層的施工質(zhì)量：包括保溫材料的厚度、保溫層的均勻性、接縫處理等；-保溫材料的性能指標(biāo)：如導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、耐候性等；-隔熱層的施工質(zhì)量：包括隔熱材料的厚度、隔熱層的平整度、接縫處理等；-保溫與隔熱層的耐久性：保溫層和隔熱層的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年；-保溫與隔熱層的保護(hù)層：保溫層和隔熱層應(yīng)有保護(hù)層，保護(hù)層的厚度、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.2保溫與隔熱工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)方法保溫與隔熱工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2019）進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：-保溫層的施工質(zhì)量：包括保溫材料的厚度、保溫層的均勻性、接縫處理等；-保溫材料的性能指標(biāo)：如導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度、耐候性等；-隔熱層的施工質(zhì)量：包括隔熱材料的厚度、隔熱層的平整度、接縫處理等；-保溫與隔熱層的耐久性：保溫層和隔熱層的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年；-保溫與隔熱層的保護(hù)層：保溫層和隔熱層應(yīng)有保護(hù)層，保護(hù)層的厚度、材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，如用于保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)測(cè)試、保溫層的厚度測(cè)量等。同時(shí)，應(yīng)記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)，確保驗(yàn)收結(jié)果符合規(guī)范要求。三、建筑裝飾裝修工程中的通風(fēng)與空調(diào)工程3.1通風(fēng)與空調(diào)工程的基本要求根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）規(guī)定，建筑裝飾裝修工程中的通風(fēng)與空調(diào)工程應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通風(fēng)與空調(diào)工程的主要內(nèi)容包括通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、管道安裝等。通風(fēng)與空調(diào)工程的驗(yàn)收應(yīng)包括：-通風(fēng)系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括通風(fēng)管道的安裝、密封性、風(fēng)量調(diào)節(jié)等；-空調(diào)系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括空調(diào)機(jī)組的安裝、管道的連接、制冷劑的輸送等；-通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的性能指標(biāo)：如風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓、電機(jī)的功率等；-通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行性能：包括系統(tǒng)的風(fēng)量、風(fēng)壓、溫濕度控制等；-通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的耐久性：通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年。3.2通風(fēng)與空調(diào)工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)方法通風(fēng)與空調(diào)工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）和《建筑通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：-通風(fēng)系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括通風(fēng)管道的安裝、密封性、風(fēng)量調(diào)節(jié)等；-空調(diào)系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括空調(diào)機(jī)組的安裝、管道的連接、制冷劑的輸送等；-通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的性能指標(biāo)：如風(fēng)機(jī)的風(fēng)量、風(fēng)壓、電機(jī)的功率等；-通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行性能：包括系統(tǒng)的風(fēng)量、風(fēng)壓、溫濕度控制等；-通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的耐久性：通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，如用于通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)量測(cè)試、空調(diào)系統(tǒng)的制冷量測(cè)試等。同時(shí)，應(yīng)記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)，確保驗(yàn)收結(jié)果符合規(guī)范要求。四、建筑裝飾裝修工程中的給排水工程4.1給排水工程的基本要求根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）規(guī)定，建筑裝飾裝修工程中的給排水工程應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。給排水工程的主要內(nèi)容包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、管道安裝、水處理設(shè)備等。給排水工程的驗(yàn)收應(yīng)包括：-給水系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括管道的安裝、密封性、水壓測(cè)試等；-排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括管道的安裝、密封性、排水量測(cè)試等；-給排水設(shè)備的性能指標(biāo)：如水泵的流量、揚(yáng)程、電機(jī)的功率等；-給排水系統(tǒng)的運(yùn)行性能：包括系統(tǒng)的水壓、水流量、水溫控制等；-給排水系統(tǒng)的耐久性：給排水系統(tǒng)的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年。4.2給排水工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)方法給排水工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）和《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：-給水系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括管道的安裝、密封性、水壓測(cè)試等；-排水系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括管道的安裝、密封性、排水量測(cè)試等；-給排水設(shè)備的性能指標(biāo)：如水泵的流量、揚(yáng)程、電機(jī)的功率等；-給排水系統(tǒng)的運(yùn)行性能：包括系統(tǒng)的水壓、水流量、水溫控制等；-給排水系統(tǒng)的耐久性：給排水系統(tǒng)的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，如用于給水系統(tǒng)的水壓測(cè)試、排水系統(tǒng)的排水量測(cè)試等。同時(shí)，應(yīng)記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)，確保驗(yàn)收結(jié)果符合規(guī)范要求。五、建筑裝飾裝修工程中的采暖工程5.1采暖工程的基本要求根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）規(guī)定，建筑裝飾裝修工程中的采暖工程應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。采暖工程的主要內(nèi)容包括供暖系統(tǒng)、管道安裝、供暖設(shè)備、熱源等。采暖工程的驗(yàn)收應(yīng)包括：-供暖系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括管道的安裝、密封性、供暖設(shè)備的安裝等；-供暖設(shè)備的性能指標(biāo)：如鍋爐的熱效率、暖氣片的熱輸出等；-供暖系統(tǒng)的運(yùn)行性能：包括系統(tǒng)的供暖效果、溫度控制等；-供暖系統(tǒng)的耐久性：供暖系統(tǒng)的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年。5.2采暖工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與檢測(cè)方法采暖工程的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2015）和《建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容主要包括：-供暖系統(tǒng)的施工質(zhì)量：包括管道的安裝、密封性、供暖設(shè)備的安裝等；-供暖設(shè)備的性能指標(biāo)：如鍋爐的熱效率、暖氣片的熱輸出等；-供暖系統(tǒng)的運(yùn)行性能：包括系統(tǒng)的供暖效果、溫度控制等；-供暖系統(tǒng)的耐久性：供暖系統(tǒng)的使用壽命應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，一般不少于10年。在驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)使用專(zhuān)業(yè)檢測(cè)儀器進(jìn)行檢測(cè)，如用于供暖系統(tǒng)的熱效率測(cè)試、暖氣片的熱輸出測(cè)試等。同時(shí)，應(yīng)記錄檢測(cè)數(shù)據(jù)，確保驗(yàn)收結(jié)果符合規(guī)范要求。第5章建筑裝飾裝修工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收一、檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基本要求5.1檢驗(yàn)批驗(yàn)收的基本要求檢驗(yàn)批驗(yàn)收是建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，是確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求、保障工程安全和使用功能的重要依據(jù)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)遵循以下基本要求：1.符合規(guī)范要求：檢驗(yàn)批應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及其配套的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ121-2010）等，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。2.質(zhì)量控制與檢驗(yàn)：檢驗(yàn)批的驗(yàn)收應(yīng)由施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等相關(guān)方共同參與，確保各參與方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。檢驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)、實(shí)測(cè)實(shí)量、資料核查等，確保檢驗(yàn)結(jié)果真實(shí)、有效。3.驗(yàn)收程序規(guī)范：檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，包括驗(yàn)收準(zhǔn)備、資料審核、現(xiàn)場(chǎng)檢查、驗(yàn)收記錄等。驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師等應(yīng)參加。4.驗(yàn)收記錄完整：檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)形成完整的驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等，確保資料可追溯，并作為后續(xù)工程驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定的重要依據(jù)。5.質(zhì)量缺陷處理：對(duì)于檢驗(yàn)批中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)，應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）規(guī)定進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收，確保問(wèn)題徹底解決。二、檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容5.2檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)涵蓋建筑裝飾裝修工程中涉及的各個(gè)分項(xiàng)工程和相關(guān)子分部工程，確保各分項(xiàng)工程的質(zhì)量符合規(guī)范要求。具體內(nèi)容包括：1.材料與構(gòu)配件驗(yàn)收：包括建筑裝飾裝修材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的規(guī)格、型號(hào)、性能、合格證明文件等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修材料及產(chǎn)品防火性能要求》（GB12417-2019）等。2.施工過(guò)程控制：包括施工過(guò)程中的工藝操作、施工方法、施工環(huán)境等，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）中的相關(guān)要求，如基層處理、涂料涂刷、吊頂安裝、飾面磚粘貼等。3.分項(xiàng)工程驗(yàn)收：包括墻面裝飾、地面裝飾、吊頂工程、門(mén)窗工程、幕墻工程、室內(nèi)裝修等，應(yīng)分別進(jìn)行驗(yàn)收，確保各分項(xiàng)工程符合規(guī)范要求。4.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄：包括檢驗(yàn)批的驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等，應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)檢測(cè)數(shù)據(jù)、施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保數(shù)據(jù)真實(shí)、可追溯。5.環(huán)境與安全要求：包括施工環(huán)境的溫濕度、空氣質(zhì)量、噪聲等，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）中的相關(guān)要求，確保施工環(huán)境安全可控。三、檢驗(yàn)批驗(yàn)收的組織與實(shí)施5.3檢驗(yàn)批驗(yàn)收的組織與實(shí)施檢驗(yàn)批驗(yàn)收的組織和實(shí)施應(yīng)遵循規(guī)范要求，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正、公平和科學(xué)。具體包括：1.組織與分工：檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等共同參與。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的規(guī)定，驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師等應(yīng)參加。2.驗(yàn)收程序：檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：-資料準(zhǔn)備：施工單位應(yīng)整理施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料，包括施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告等，確保資料齊全、真實(shí)。-現(xiàn)場(chǎng)檢查：監(jiān)理單位應(yīng)組織現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查施工質(zhì)量是否符合規(guī)范要求，重點(diǎn)檢查關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、關(guān)鍵材料等。-質(zhì)量驗(yàn)收：對(duì)檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定，判斷是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。-驗(yàn)收記錄：形成完整的驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)：檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和規(guī)范性。4.驗(yàn)收結(jié)果判定：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查和資料審核結(jié)果，判定檢驗(yàn)批是否合格。合格的檢驗(yàn)批應(yīng)簽署驗(yàn)收合格意見(jiàn)，不合格的應(yīng)提出整改意見(jiàn)，并重新驗(yàn)收。四、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄與歸檔5.4檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄與歸檔檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄是建筑裝飾裝修工程質(zhì)量管理的重要依據(jù)，應(yīng)按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，妥善整理、歸檔，并作為后續(xù)工程驗(yàn)收、質(zhì)量評(píng)定的重要依據(jù)。具體包括：1.驗(yàn)收記錄內(nèi)容：包括檢驗(yàn)批的驗(yàn)收時(shí)間、參與人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、整改意見(jiàn)等，應(yīng)詳細(xì)記錄施工過(guò)程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量控制情況。2.驗(yàn)收記錄形式：驗(yàn)收記錄應(yīng)以書(shū)面形式填寫(xiě)，包括檢驗(yàn)批名稱(chēng)、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等信息，以及驗(yàn)收結(jié)論、整改要求等。3.歸檔要求：檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄應(yīng)按工程進(jìn)度及時(shí)歸檔，確保資料完整、可追溯。歸檔資料應(yīng)包括：-檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表；-施工過(guò)程中的檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告；-施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位的驗(yàn)收意見(jiàn)；-與檢驗(yàn)批相關(guān)的施工日志、施工記錄等。4.資料管理與保存：檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄應(yīng)按照工程檔案管理要求進(jìn)行歸檔，保存期限應(yīng)符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T36934-2018）的要求，確保資料的長(zhǎng)期保存和有效利用。通過(guò)上述內(nèi)容的規(guī)范實(shí)施，可以有效提升建筑裝飾裝修工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收的質(zhì)量和效率，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，為后續(xù)工程驗(yàn)收和使用安全提供可靠保障。第6章建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收一、竣工驗(yàn)收的基本要求6.1竣工驗(yàn)收的基本要求建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，其目的是確保工程符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，保障使用功能和裝飾效果的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）的要求，竣工驗(yàn)收應(yīng)遵循以下基本要求：1.工程實(shí)體質(zhì)量合格：裝飾裝修工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、成品保護(hù)等，確保工程實(shí)體符合規(guī)范要求。2.驗(yàn)收資料完整：竣工驗(yàn)收應(yīng)具備完整的驗(yàn)收資料，包括施工日志、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、施工方案、設(shè)計(jì)變更記錄等，確保資料的完整性、真實(shí)性和可追溯性。3.驗(yàn)收程序規(guī)范：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照規(guī)定的程序進(jìn)行，包括自查自驗(yàn)、初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)、組織驗(yàn)收會(huì)議等，確保驗(yàn)收過(guò)程的公正、公平和透明。4.驗(yàn)收內(nèi)容全面：驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)涵蓋工程的各個(gè)分部工程，包括墻面裝飾、地面裝飾、吊頂、門(mén)窗安裝、水電安裝、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，確保各分部工程符合規(guī)范要求。5.驗(yàn)收人員具備資格：驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保驗(yàn)收的公正性和專(zhuān)業(yè)性。6.驗(yàn)收結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)和施工要求。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）第3.0.1條，竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位參與，共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。二、竣工驗(yàn)收的程序與內(nèi)容6.2竣工驗(yàn)收的程序與內(nèi)容竣工驗(yàn)收的程序主要包括以下幾個(gè)階段：1.自查自驗(yàn)：施工單位在工程完工后，應(yīng)自行檢查工程是否符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，形成自查自驗(yàn)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。2.初驗(yàn)：建設(shè)單位組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行初步檢查，確認(rèn)工程是否符合基本要求，形成初驗(yàn)報(bào)告。3.復(fù)驗(yàn)：初驗(yàn)通過(guò)后，建設(shè)單位組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，重點(diǎn)檢查隱蔽工程、關(guān)鍵部位和質(zhì)量缺陷，形成復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4.組織驗(yàn)收會(huì)議：建設(shè)單位組織相關(guān)單位召開(kāi)竣工驗(yàn)收會(huì)議，聽(tīng)取施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的匯報(bào)，形成驗(yàn)收意見(jiàn)。5.簽署驗(yàn)收文件：驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束后，各方簽署竣工驗(yàn)收文件，包括《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》、《竣工驗(yàn)收記錄》等。在驗(yàn)收內(nèi)容方面，根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）第4.0.1條，驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：-工程實(shí)體質(zhì)量：檢查墻面、地面、吊頂、門(mén)窗、防水、保溫、節(jié)能等分項(xiàng)工程是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。-材料與設(shè)備：檢查所用材料是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括涂料、膠水、五金件、燈具、空調(diào)等。-施工工藝：檢查施工工藝是否符合規(guī)范，包括基層處理、涂料施工、裱糊施工、貼面施工等。-隱蔽工程：檢查隱蔽工程（如水電管線(xiàn)、防水層、保溫層等）是否符合規(guī)范要求，是否存在質(zhì)量缺陷。-成品保護(hù)：檢查工程完工后是否做好成品保護(hù)，防止損壞和污染。-使用功能：檢查工程是否具備使用功能，包括照明、通風(fēng)、空調(diào)、給排水、電氣系統(tǒng)等是否正常運(yùn)行。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）第4.0.2條，竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位參與，共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。三、竣工驗(yàn)收的組織與實(shí)施6.3竣工驗(yàn)收的組織與實(shí)施竣工驗(yàn)收的組織和實(shí)施應(yīng)遵循以下原則：1.組織機(jī)構(gòu)明確：建設(shè)單位應(yīng)成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)，由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等單位代表組成，確保驗(yàn)收工作的公正性和專(zhuān)業(yè)性。2.驗(yàn)收人員具備資格：驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保驗(yàn)收的科學(xué)性和權(quán)威性。3.驗(yàn)收程序規(guī)范：驗(yàn)收程序應(yīng)按照規(guī)定的流程進(jìn)行，包括自查自驗(yàn)、初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)、驗(yàn)收會(huì)議、簽署文件等，確保驗(yàn)收過(guò)程的規(guī)范性。4.驗(yàn)收資料齊全：驗(yàn)收資料應(yīng)包括施工日志、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、施工方案、設(shè)計(jì)變更記錄、驗(yàn)收記錄等，確保資料的完整性和可追溯性。5.驗(yàn)收結(jié)果記錄：驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書(shū)面記錄，包括驗(yàn)收意見(jiàn)、存在問(wèn)題及整改要求，確保驗(yàn)收結(jié)果的可查性。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）第4.0.3條，竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織，施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等相關(guān)單位參與，共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。四、竣工驗(yàn)收的資料歸檔6.4竣工驗(yàn)收的資料歸檔竣工驗(yàn)收的資料歸檔是確保工程質(zhì)量和驗(yàn)收工作的可追溯性的重要環(huán)節(jié)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）第4.0.4條，竣工驗(yàn)收資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.工程驗(yàn)收文件：包括《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》、《竣工驗(yàn)收記錄》等。2.施工日志：記錄工程各階段的施工情況，包括施工日期、施工內(nèi)容、施工人員、施工質(zhì)量等。3.材料及設(shè)備資料：包括材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄等。4.施工方案及變更記錄：包括施工方案、設(shè)計(jì)變更記錄、施工日志等。5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄：包括隱蔽工程的驗(yàn)收記錄、檢測(cè)報(bào)告等。6.驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要：包括驗(yàn)收會(huì)議的主持人、參與單位、驗(yàn)收意見(jiàn)、存在問(wèn)題及整改要求等。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：包括對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量、材料性能、施工工藝等方面的檢測(cè)報(bào)告。8.其他相關(guān)資料：包括工程竣工圖紙、工程竣工驗(yàn)收備案證明、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）第4.0.5條，竣工驗(yàn)收資料應(yīng)按照規(guī)定的格式和內(nèi)容進(jìn)行整理和歸檔，確保資料的完整、真實(shí)和可追溯性。建筑裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)系統(tǒng)性、專(zhuān)業(yè)性極強(qiáng)的工作，需要各方協(xié)同配合，嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和使用功能的實(shí)現(xiàn)。第7章建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定一、質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的依據(jù)7.1質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的依據(jù)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，主要包括《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018）以及相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。該規(guī)范對(duì)建筑裝飾裝修工程的各個(gè)分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定提出了明確的要求和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2018），建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)以施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗(yàn)收、工序交接檢查、最終驗(yàn)收等為主要內(nèi)容。工程驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)依據(jù)施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、試驗(yàn)報(bào)告、施工日志、驗(yàn)收記錄等資料進(jìn)行。規(guī)范還規(guī)定了驗(yàn)收評(píng)定的程序和方法，包括分項(xiàng)工程的驗(yàn)收評(píng)定、子分部工程的驗(yàn)收評(píng)定、分部工程的驗(yàn)收評(píng)定，以及整體工程的驗(yàn)收評(píng)定。驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同參與，確保驗(yàn)收的公正性和科學(xué)性。根據(jù)規(guī)范，建筑裝飾裝修工程的驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)遵循“質(zhì)量合格、安全可靠、功能完善、美觀協(xié)調(diào)”的原則，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的內(nèi)容7.2.1分項(xiàng)工程驗(yàn)收評(píng)定分項(xiàng)工程是建筑裝飾裝修工程的最基本單元，其質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量。分項(xiàng)工程的驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)包括以下內(nèi)容：-材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)：包括材料的品種、規(guī)格、性能、數(shù)量、外觀等，必須符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-施工過(guò)程中的質(zhì)量控制：包括施工工藝、操作人員的資質(zhì)、施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查、工序交接檢查等；-隱蔽工程驗(yàn)收：包括墻面、地面、吊頂、水電管線(xiàn)等隱蔽工程的驗(yàn)收；-隱蔽工程的質(zhì)量檢查記錄：包括隱蔽工程的檢查記錄、驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。7.2.2子分部工程驗(yàn)收評(píng)定子分部工程是分項(xiàng)工程的上一級(jí)單位，其驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)涵蓋多個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量情況。子分部工程的驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)包括：-墻面裝飾工程：包括墻面基層處理、涂料、裱糊、貼面等；-地面裝飾工程：包括地面基層處理、鋪裝、找平、踢腳線(xiàn)等；-吊頂工程：包括吊頂基層處理、吊頂構(gòu)造、龍骨安裝、飾面材料安裝等；-水電工程：包括水電管線(xiàn)的安裝、敷設(shè)、連接、檢查、驗(yàn)收等。7.2.3分部工程驗(yàn)收評(píng)定分部工程是建筑裝飾裝修工程的上一級(jí)單位，其驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)涵蓋多個(gè)子分部工程的質(zhì)量情況。分部工程的驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)包括：-建筑裝飾裝修工程的分部工程包括墻面裝飾、地面裝飾、吊頂工程、門(mén)窗工程、隔斷工程、樓梯間工程、幕墻工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)采暖工程、室內(nèi)通風(fēng)與空調(diào)工程、室內(nèi)裝修工程等。分部工程的驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)依據(jù)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收結(jié)果，綜合評(píng)估各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工工藝、工序交接、隱蔽工程驗(yàn)收等是否符合規(guī)范要求。7.2.4整體工程驗(yàn)收評(píng)定整體工程驗(yàn)收評(píng)定是對(duì)建筑裝飾裝修工程的全面質(zhì)量評(píng)估，包括：-工程整體質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；-工程是否達(dá)到使用功能要求；-工程是否具備安全、環(huán)保、節(jié)能等性能；-工程的外觀是否美觀、協(xié)調(diào)、符合設(shè)計(jì)要求。整體工程驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)綜合考慮各分部工程的驗(yàn)收結(jié)果，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.3質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的組織與實(shí)施7.3.1人員組織建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員共同參與。驗(yàn)收評(píng)定的組織應(yīng)包括以下人員：-施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人；-監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師；-建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、質(zhì)量監(jiān)督人員；-專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，包括結(jié)構(gòu)工程師、材料工程師、施工工藝工程師等。驗(yàn)收評(píng)定的組織應(yīng)明確職責(zé)分工，確保各參與方在驗(yàn)收評(píng)定過(guò)程中發(fā)揮應(yīng)有的作用。7.3.2評(píng)定程序建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定的程序應(yīng)遵循以下步驟：1.施工過(guò)程控制：在施工過(guò)程中，施工單位應(yīng)按照規(guī)范要求進(jìn)行施工，做好施工日志、質(zhì)量檢查記錄、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)等；2.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程完成后，施工單位應(yīng)組織自檢，并通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收；3.工序交接檢查：各工序完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行交接檢查，確保上一道工序的質(zhì)量符合要求；4.最終驗(yàn)收：工程完工后，施工單位應(yīng)組織自評(píng)，監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)檢，建設(shè)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收；5.質(zhì)量評(píng)定：根據(jù)驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、施工日志等資料，進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，形成驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告。7.3.3評(píng)定方法建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定應(yīng)采用以下方法：-檢查法：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制、材料質(zhì)量、施工工藝等進(jìn)行檢查；-測(cè)試法：對(duì)材料性能、施工質(zhì)量進(jìn)行測(cè)試；-記錄法：對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、施工日志等進(jìn)行歸檔；-評(píng)分法：根據(jù)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定結(jié)果，進(jìn)行綜合評(píng)分，得出整體工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果。7.4質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果的記錄與歸檔7.4.1評(píng)定結(jié)果的記錄建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄，包括：-工程名稱(chēng)、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、驗(yàn)收日期；-分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程的驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果；-各分項(xiàng)工程的評(píng)分情況；-隱蔽工程的驗(yàn)收情況；-工程整體的質(zhì)量評(píng)定結(jié)果；-問(wèn)題整改情況、整改完成情況；-評(píng)定結(jié)論。7.4.2歸檔要求建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行歸檔，主要包括：-工程驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告；-施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、施工日志等；-隱蔽工程驗(yàn)收記錄；-問(wèn)題整改記錄；-工程驗(yàn)收評(píng)定結(jié)論；-有關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件等。歸檔資料應(yīng)齊全、真實(shí)、有效，便于后續(xù)查閱和監(jiān)督。7.4.3歸檔內(nèi)容建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定結(jié)果的歸檔內(nèi)容應(yīng)包括以下方面：-工程概況：包括工程名稱(chēng)、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、驗(yàn)收單位等；-工程驗(yàn)收評(píng)定報(bào)告：包括工程