體育館電梯維護合同協(xié)議2026甲方（委托方）：[體育館全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[體育館詳細地址]乙方（服務(wù)方）：[電梯維護公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司詳細地址]資質(zhì)證號：[相關(guān)資質(zhì)證書編號]根據(jù)《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》、《中華人民共和國民法典》以及國家有關(guān)電梯安全監(jiān)察的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方所屬體育館內(nèi)電梯的維護保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條維護對象本協(xié)議項下的維護保養(yǎng)對象為位于甲方所擁有的[體育館具體地址]的電梯，具體信息如下：*電梯數(shù)量：[數(shù)量]部*電梯編號/名稱：[逐一列出，如：X字Y號電梯、XX品牌XX型號]*電梯制造商：[制造商名稱]*電梯安裝日期：[安裝年月日]第二條維護范圍與內(nèi)容乙方負責(zé)對本協(xié)議第一條所述電梯提供以下維護保養(yǎng)服務(wù)：2.1日常維護保養(yǎng)乙方應(yīng)指派持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的維修人員，每日對所維保電梯進行巡視檢查，包括但不限于：觀察電梯運行狀態(tài)、轎廂內(nèi)照明與通風(fēng)、門系統(tǒng)運行情況、安全保護裝置外觀、各指示燈顯示、有無異響或異常氣味等，并進行必要的清潔和潤滑（日常潤滑點）。巡視檢查應(yīng)形成記錄。2.2定期維護保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT7001）及相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范的要求，并結(jié)合電梯使用狀況和制造商建議，制定并執(zhí)行年度、季度、月度定期維護保養(yǎng)計劃。具體內(nèi)容包括但不限于：*每日維護保養(yǎng)結(jié)束后，填寫《電梯日常維護保養(yǎng)記錄》。*每月對電梯進行一次全面檢查和維護保養(yǎng)，并填寫《電梯定期維護保養(yǎng)記錄》。*每季度進行一次重點檢查和維護保養(yǎng)，包括但不限于：限速器校驗或檢查、安全鉗手動試驗、門鎖裝置檢查調(diào)整、導(dǎo)軌潤滑、鋼絲繩檢查、制動器檢查調(diào)整等，并填寫相應(yīng)記錄。*每半年進行一次較為全面的維護保養(yǎng)，包括對重要部件的檢查和調(diào)整，并填寫相應(yīng)記錄。*每年根據(jù)制造商要求和國家法規(guī)進行一次全面的技術(shù)保養(yǎng)，包括解體檢查、清潔、潤滑、更換易損件、調(diào)試等，并形成《電梯年度維護保養(yǎng)報告》。*定期清潔電梯轎廂內(nèi)部、機房（或機器設(shè)備間）環(huán)境。2.3應(yīng)急維修乙方應(yīng)建立應(yīng)急維修機制。甲方發(fā)生故障或緊急情況時，應(yīng)在接到甲方通知后，[具體小時數(shù)，如：2]小時內(nèi)派遣維修人員到達現(xiàn)場，進行故障診斷和搶修，盡快恢復(fù)電梯正常運行。具體響應(yīng)時間和費用按本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。2.4年度檢驗配合乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備年度檢驗所需的資料和現(xiàn)場條件，并按照相關(guān)部門的要求進行必要的調(diào)試和配合工作。2.5培訓(xùn)服務(wù)根據(jù)甲方需求，乙方可為甲方提供電梯日常操作、基本檢查及常見故障應(yīng)急處置等方面的培訓(xùn)。第三條維護計劃與執(zhí)行3.1乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第二條約定，結(jié)合電梯實際情況，制定詳細的年度、季度、月度維護保養(yǎng)計劃，并在每季（或每月）開始前[具體天數(shù)，如：15]天提交甲方審核確認。甲方應(yīng)在收到計劃后[具體天數(shù)，如：5]天內(nèi)予以書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。3.2乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認的維護計劃執(zhí)行維護保養(yǎng)工作。如需調(diào)整計劃，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]天通知甲方，并說明理由。3.3乙方現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)佩戴工作證件，穿著統(tǒng)一工作服，使用合格的工具和設(shè)備。作業(yè)前應(yīng)向甲方相關(guān)人員告知當(dāng)日維護計劃，并在維護區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識。3.4電梯維護保養(yǎng)期間，如對電梯主要部件進行更換，所用備品備件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證質(zhì)量。更換的備品備件清單應(yīng)提供給甲方備案。3.5乙方應(yīng)建立完善的維護保養(yǎng)記錄制度，每次維護保養(yǎng)結(jié)束后，均應(yīng)填寫規(guī)范的《電梯維護保養(yǎng)記錄》，并由作業(yè)人員簽字確認，一份交甲方存檔，一份乙方留存。甲方有權(quán)隨時查閱乙方持有的維護保養(yǎng)記錄。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定和經(jīng)確認的維護計劃提供服務(wù)。(2)有權(quán)對乙方的維保工作進行檢查，包括人員資質(zhì)、作業(yè)過程、維保質(zhì)量等。(3)應(yīng)按時向乙方提供維保作業(yè)所需的必要條件，如臨時用電、作業(yè)空間、必要的清潔輔助等，并配合乙方完成維護保養(yǎng)工作。(4)應(yīng)保證維保期間所需的作業(yè)區(qū)域在非作業(yè)時間得到有效隔離和安全防護。(5)應(yīng)建立健全所維保電梯的安全技術(shù)檔案，包括維護保養(yǎng)記錄、檢驗報告、故障及維修記錄等。(6)應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額向乙方支付維保服務(wù)費用。(7)應(yīng)遵守電梯安全相關(guān)的法律法規(guī)，不得要求乙方進行非法改裝或超出安全規(guī)范要求的工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保服務(wù)費用。(2)有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議約定的必要配合。(3)必須指派持有效《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的專業(yè)技術(shù)人員進行維保工作，并確保作業(yè)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。(4)必須嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、電梯制造單位的要求以及本協(xié)議第二條約定的內(nèi)容進行維護保養(yǎng)，確保維保質(zhì)量。(5)必須在維護現(xiàn)場采取必要的安全防護措施，設(shè)置警示標(biāo)識，確保作業(yè)安全，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。(6)應(yīng)妥善保管所有維保記錄和相關(guān)資料，并按約定向甲方提供報告。(7)對在維保過程中了解到的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。(8)應(yīng)建立應(yīng)急維修值班制度，確保在接到甲方通知后能夠及時響應(yīng)。第五條費用與支付5.1維保費用本協(xié)議項下的維保費用采用[選擇一種：固定總價/按項計費/其他方式]模式。[如選擇固定總價]：乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，為甲方所維保的全部電梯提供本協(xié)議約定的所有維護保養(yǎng)服務(wù)（日常、定期、應(yīng)急響應(yīng)等），總價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含但不限于人工費、材料費（指乙方為完成維護保養(yǎng)工作而確有必要更換的易損備品備件費用）、交通費、管理費等。[如選擇按項計費或其他方式，則需詳細列明各項收費標(biāo)準(zhǔn)，如：日常維護按臺/次收費，定期維護按項目收費，超出約定工時的按[具體費率]收費，應(yīng)急維修根據(jù)故障復(fù)雜程度收費等]。5.2費用支付周期：維保費用按[選擇：月/季/年]支付。5.3支付條件：乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如：10]日內(nèi)，向甲方提交該周期內(nèi)的維保工作報告、費用明細清單及合法有效的增值稅發(fā)票。甲方在收到報告、清單及發(fā)票后[具體天數(shù)，如：15]日內(nèi)，審核無誤后支付相應(yīng)費用。5.4付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，將款項匯入以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行名稱]銀行賬號：[乙方銀行賬號]5.5乙方未履行維保義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣減相應(yīng)費用，但扣除金額不得超過乙方應(yīng)收取費用的[具體比例，如：10]%。第六條安全責(zé)任與保險6.1雙方確認，在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生人身傷害和財產(chǎn)損失事故。6.2因乙方及其工作人員在維保過程中違反操作規(guī)程、使用不合格部件或因維保質(zhì)量缺陷直接導(dǎo)致的電梯安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、罰款等。甲方因其管理不善或未提供必要安全條件導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)投保足額的雇主責(zé)任險和公眾責(zé)任險等相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。如因乙方原因發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，由承保保險公司承擔(dān)賠付責(zé)任。第七條合同期限與續(xù)簽7.1本協(xié)議有效期為[具體年數(shù)，如：壹]年，自[具體日期，如：YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。7.2協(xié)議期滿前[具體月數(shù)，如：三個月]，如雙方均未提出書面異議，本協(xié)議自動續(xù)展[具體年數(shù)，如：壹]年。若一方提出異議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[具體月數(shù)，如：六個月]書面通知對方，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成，本協(xié)議到期終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議第五條約定支付維保費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如：千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：30]日，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，直至甲方付清款項及違約金。甲方逾期支付費用給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。8.2乙方未能按本協(xié)議第二條、第三條約定履行維保義務(wù)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或事故，或維保質(zhì)量不符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（包括直接損失和間接損失）。8.3乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1因發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。10.2發(fā)生下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如：30]日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方連續(xù)[具體次數(shù)，如：兩次]未能按約定計劃完成關(guān)鍵性維保工作，或維保質(zhì)量持續(xù)不合格。(3)甲方無正當(dāng)理由拖欠維保費用超過[具體天數(shù)或金額，如：90天或合同總價的50%]。(4)乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力。(5)出現(xiàn)本協(xié)議約定的不可抗力事件，且影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如：60]日。10.3協(xié)議解除后，乙方應(yīng)完成當(dāng)期尚未完成的維保工作，并配合甲方進行善后處理。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項。因解除協(xié)議給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條保密條款雙方同意對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等一切非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構(gòu)要求披露的除外。第十三條通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)，如：3]日視為送達）、或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功之日視為送達）、或直接送達。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：7]日書面通知對方。第十四條其他14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)