2026年戶外停車場租賃合同甲方（出租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/負責人：____________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：____________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方所有的戶外停車場事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將其位于____________（詳細地址）的戶外停車場（以下簡稱“租賃停車場”）租賃給乙方使用。租賃場地的具體范圍/區(qū)域為：_________________________________________________________（詳細描述租賃范圍，如停車場特定區(qū)域、車位編號范圍或附圖說明）。租賃停車場現(xiàn)狀描述：_________________________________________________________（包括但不限于照明、排水、消防、監(jiān)控、收費系統(tǒng)等設施狀況）。第二條租賃期限本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標準：本合同租金采用______方式計算。(1)固定租金：每______年/年/月租金為人民幣______元（大寫：____________________元整）。(2)按其他方式計算：__________________________。2.支付周期：租金按______年/季/月支付。3.支付方式：乙方應于每期租金到期前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：__________________________賬戶名稱：________________________賬號：___________________________4.逾期處理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.稅費承擔：本合同項下的租金及相關費用稅費由______方承擔。第四條雙方的權(quán)利與義務1.甲方的權(quán)利與義務：(1)按照本合同約定，按時將租賃停車場交付乙方使用，并保證其具備基本的、符合安全要求的停放條件。(2)負責維護租賃停車場的基本設施，確保其處于正常使用狀態(tài)（日常保養(yǎng)除外及非甲方原因造成的損壞）。(3)承擔租賃停車場公共區(qū)域安全設施（如照明、監(jiān)控等）的維護責任，并采取合理措施保障租賃停車場內(nèi)的基本安全。(4)有權(quán)對租賃停車場進行必要的檢查、維修和管理，檢查或維修應在合理時間進行，并應提前通知乙方。(5)保留對租賃停車場本身的所有權(quán)，并在場內(nèi)設置必要標識。(6)應乙方合理請求，提供與租賃停車場相關的必要信息或配合有關部門進行合法檢查。2.乙方的權(quán)利與義務：(1)按時足額支付租金及其他根據(jù)本合同應由乙方承擔的費用。(2)按照本合同約定的范圍和用途使用租賃停車場，僅用于停放符合入場條件的車輛，不得存放危險品、易燃易爆品或用于除停車以外的其他商業(yè)用途。(3)負責管理自己的車輛，確保車輛狀況符合入場要求，自行承擔車輛在停放期間因自身原因發(fā)生的一切損失、事故責任及費用。(4)遵守甲方制定并公示的停車場管理規(guī)定，包括但不限于出入場規(guī)則、收費標準（如適用）、行為規(guī)范等。(5)愛護租賃停車場內(nèi)的設施設備，不得擅自損壞、占用或改變用途。因乙方原因造成的損壞，應負責修復或賠償。(6)接受甲方的正常管理，配合甲方進行的停車場維護、檢查等工作。第五條停車場管理與收費（如適用）1.管理責任：租賃停車場由______方負責管理（甲方/指定第三方管理公司）。管理方應遵守本合同約定，其制定的涉及乙方利益的管理規(guī)定應事先征得甲方同意。2.收費標準與方式：租賃停車場對外車輛停放費標準為：__________________________（明確收費標準，如按時計費、封頂費等）。收費方式為：__________________________（如自動收費、人工收費等）。乙方停放車輛產(chǎn)生的費用，應按甲方/管理方規(guī)定繳納。3.費用歸屬與結(jié)算：乙方支付的停車費應支付至______方。甲方（或乙方）與管理方之間的費用結(jié)算方式為：__________________________。第六條違約責任1.甲方違約責任：(1)未按約定交付租賃場地的，應向乙方支付違約金______元（或按逾期時間計算損失），若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償差額部分。(2)因甲方原因?qū)е伦赓U停車場無法正常使用，影響乙方使用的，甲方應承擔相應責任。(3)甲方無正當理由提前解除合同的，應向乙方支付相當于______期租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責任：(1)逾期支付租金的，除按本合同第三條第4款支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃場地，并要求乙方承擔違約責任。(2)乙方擅自改變租賃場地用途、損壞設施設備或違反管理規(guī)定造成甲方損失的，應負責賠償。(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責任。(4)乙方違反車輛停放規(guī)定，造成他人損害或引發(fā)安全事故的，自行承擔責任，并可能被要求退出租賃。3.任何一方違反保密義務的，應承擔相應責任。第七條合同的變更、解除和終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)雙方協(xié)商一致解除。(2)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。(3)一方嚴重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同約定解除的。(4)租賃停車場被政府征收、征用或沒收的。3.合同期滿，本合同自動終止。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前______日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。4.合同終止或解除后，乙方應在______日內(nèi)將租賃停車場清理干凈并交還甲方。乙方停放車輛的處理方式：_________________________________________（如乙方應在期滿前自行取走，逾期不取視為無主物，由甲方處置或委托第三方處置，處置費用由乙方承擔等）。第八條不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力不能履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃停車場所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄