2026年餐飲運營管理合同甲方（出租方）：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_________乙方（運營管理方）：_________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________地址：_________鑒于甲方擁有位于_________（地址）的餐飲場所（以下簡稱“餐飲場所”）的租賃權(quán)，并愿意委托乙方進行該場所的運營管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同約定對餐飲場所進行運營管理。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條parties（合同主體）1.1甲方是本合同的首方，擁有位于_________（地址）的餐飲場所的租賃權(quán)，并委托乙方進行該場所的運營管理。1.2乙方是本合同的次方，接受甲方的委托，按照本合同約定的管理標準、經(jīng)營模式等對餐飲場所進行運營管理。第二條scopeofservices（服務(wù)范圍）2.1餐飲場所描述2.1.1餐飲場所地址：_________（地址）2.1.2餐飲場所面積：_________平方米2.1.3餐飲場所設(shè)施設(shè)備：____________________________________________________2.2運營管理內(nèi)容2.2.1人員管理：包括員工招聘、培訓(xùn)、績效考核、薪酬福利等。2.2.2財務(wù)管理：包括收入結(jié)算、成本控制、賬務(wù)管理、稅務(wù)申報等。2.2.3市場營銷：包括品牌推廣、活動策劃、客戶關(guān)系維護等。2.2.4采購管理：包括食材采購、庫存管理、供應(yīng)商管理等。2.2.5設(shè)備維護：包括設(shè)備保養(yǎng)、維修、更新等。2.2.6衛(wèi)生管理：包括餐飲場所的清潔衛(wèi)生、食品安全管理等。2.3經(jīng)營模式2.3.1餐飲場所的經(jīng)營范圍：____________________________________________________2.3.2餐飲場所的經(jīng)營理念：____________________________________________________2.3.3餐飲場所的菜單制定：由乙方根據(jù)市場情況和甲方意見制定，甲方有權(quán)提出修改建議。第三條termofcontract（合同期限）3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期限：本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。3.3續(xù)簽條款：合同期滿前_________個月，如雙方均有續(xù)簽意愿，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。如雙方未在合同期滿前_________個月協(xié)商續(xù)簽，則本合同到期自動終止。第四條feesandpayment（費用及支付）4.1管理費用4.1.1計算方式：本合同的管理費用采用_________方式計算，具體計算標準為：_________。4.1.2支付方式：管理費用按_________支付，甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后_________日內(nèi)，將管理費用支付至乙方指定賬戶。4.1.3支付時間：第一個支付周期為自本合同生效之日起至_________日止，后續(xù)每個支付周期為_________。4.1.4乙方指定賬戶信息：開戶行：_________，戶名：_________，賬號：_________。4.2其他費用4.2.1水電費：餐飲場所的水電費用由_________承擔(dān)。4.2.2物料費：餐飲場所運營所需的物料費用由_________承擔(dān)。第五條performancestandards（績效標準）5.1運營指標5.1.1營業(yè)額：乙方保證每月營業(yè)額不低于_________元。5.1.2利潤率：乙方保證每月利潤率不低于_________%。5.1.3客戶滿意度：乙方保證客戶滿意度不低于_________分。5.2考核機制5.2.1考核方式：甲方有權(quán)對乙方的運營管理情況進行定期或不定期考核，考核方式為_________。5.2.2考核結(jié)果：考核結(jié)果將作為乙方管理費調(diào)整和合同續(xù)簽的重要依據(jù)。第六條terminationofcontract（合同終止）6.1終止條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.1.2一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的。6.2終止程序6.2.1提前通知：任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方。6.2.2清算事宜：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并結(jié)清所有款項。第七條liabilitiesandresponsibilities（責(zé)任與義務(wù)）7.1甲方責(zé)任7.1.1提供符合約定的餐飲場所，并保證餐飲場所的設(shè)施設(shè)備完好。7.1.2按時支付乙方管理費用。7.1.3配合乙方進行餐飲場所的運營管理工作。7.2乙方責(zé)任7.2.1按照本合同約定的管理標準、經(jīng)營模式等對餐飲場所進行運營管理。7.2.2保證餐飲場所的正常運營和盈利。7.2.3負責(zé)餐飲場所的人員管理、財務(wù)管理、市場營銷、采購管理、設(shè)備維護、衛(wèi)生管理等各項工作。7.2.4維護甲方的利益，不得從事?lián)p害甲方利益的活動。第八條confidentiality（保密條款）8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_________年。第九條disputeresolution（爭議解決）9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。9.2管轄法院：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可向餐飲場所所在地人民法院提起訴訟。第十條Miscellaneous（其他條款）10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并及時通知對方。10.1.3因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議