PAGE小區(qū)安全生產(chǎn)制度匯編一、總則（一）目的為加強(qiáng)本小區(qū)安全生產(chǎn)管理，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)小區(qū)正常生活秩序，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，特制定本安全生產(chǎn)制度匯編。（二）適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有居民、物業(yè)工作人員以及在小區(qū)內(nèi)從事各類活動(dòng)的單位和個(gè)人。（三）安全生產(chǎn)方針堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任，確保小區(qū)安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定。（四）安全生產(chǎn)原則1.以人為本原則：把保障居民生命安全和身體健康作為安全生產(chǎn)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。2.預(yù)防為主原則：建立健全安全生產(chǎn)預(yù)防機(jī)制，加強(qiáng)隱患排查治理，防患于未然。3.綜合治理原則：運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、行政等手段，充分發(fā)揮社會(huì)、職工、輿論的監(jiān)督作用，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)的齊抓共管。二、安全生產(chǎn)責(zé)任制度（一）物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)職責(zé)1.建立健全安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，明確各級(jí)管理人員和各崗位人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。2.制定并落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，組織實(shí)施安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)計(jì)劃。3.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和隱患排查治理，及時(shí)消除事故隱患。4.制定并實(shí)施生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，定期組織演練。5.負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的安全管理，包括消防設(shè)施、電梯、電氣設(shè)備等的維護(hù)和管理。6.配合政府有關(guān)部門做好小區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查工作，及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故。（二）居民安全生產(chǎn)職責(zé)1.遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，自覺維護(hù)小區(qū)安全。2.積極參加小區(qū)組織的安全生產(chǎn)宣傳教育活動(dòng)，提高安全意識(shí)和自我防范能力。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)向物業(yè)企業(yè)報(bào)告，配合物業(yè)企業(yè)做好隱患排查治理工作。4.不得在小區(qū)內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃易爆物品等。5.教育和引導(dǎo)家庭成員遵守小區(qū)安全規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)安全。（三）其他單位和個(gè)人安全生產(chǎn)職責(zé)在小區(qū)內(nèi)從事各類活動(dòng)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，履行安全生產(chǎn)責(zé)任，確?；顒?dòng)安全。三、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度（一）培訓(xùn)計(jì)劃物業(yè)企業(yè)每年制定安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)計(jì)劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)方式等。（二）培訓(xùn)內(nèi)容1.國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和政策方針。2.小區(qū)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。3.安全生產(chǎn)基本知識(shí)和技能，如火災(zāi)預(yù)防與撲救、電氣安全、電梯安全等。4.生產(chǎn)安全事故案例分析，吸取教訓(xùn)，提高安全意識(shí)。（三）培訓(xùn)對(duì)象1.物業(yè)企業(yè)全體員工。2.小區(qū)居民。3.在小區(qū)內(nèi)從事各類活動(dòng)的單位和個(gè)人。（四）培訓(xùn)方式1.集中培訓(xùn)：定期組織全體員工或特定對(duì)象進(jìn)行集中授課培訓(xùn)。2.現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)：結(jié)合實(shí)際工作場(chǎng)景，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)操作演示和講解。3.網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)：利用網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，發(fā)布安全生產(chǎn)知識(shí)和視頻，供員工和居民自主學(xué)習(xí)。4.宣傳活動(dòng)：通過發(fā)放宣傳資料、舉辦安全知識(shí)講座、開展安全演練等形式，向居民宣傳安全生產(chǎn)知識(shí)。四、安全生產(chǎn)檢查制度（一）檢查計(jì)劃物業(yè)企業(yè)每月制定安全生產(chǎn)檢查計(jì)劃，明確檢查內(nèi)容、檢查人員、檢查時(shí)間和檢查方式等。（二）檢查內(nèi)容1.消防設(shè)施設(shè)備：包括消火栓、滅火器、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等是否完好有效。2.電氣設(shè)備：配電箱（柜）、電線電纜、插座、開關(guān)等是否正常運(yùn)行，有無漏電、過載等安全隱患。3.電梯：電梯運(yùn)行是否正常，安全裝置是否齊全有效，維保記錄是否完整。4.樓梯通道：是否暢通無阻，疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明是否完好。5.小區(qū)公共區(qū)域：有無雜物堆積、車輛亂停亂放等影響安全的現(xiàn)象。6.燃?xì)庠O(shè)施：燃?xì)夤艿馈㈤y門、計(jì)量器具等是否正常，有無泄漏等安全隱患。（三）檢查方式1.日常巡查：物業(yè)工作人員每天對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。2.定期檢查：每月組織一次全面的安全生產(chǎn)檢查，對(duì)重點(diǎn)部位和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查。3.專項(xiàng)檢查：根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、重大節(jié)日等，開展針對(duì)性的專項(xiàng)安全檢查，如夏季防汛檢查冬季防寒檢查、節(jié)日期間安全檢查等。（四）隱患排查治理1.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要建立臺(tái)賬，明確隱患內(nèi)容、整改措施、整改責(zé)任人、整改期限等。2.能夠立即整改的隱患應(yīng)立即整改；不能立即整改的隱患，要制定臨時(shí)防范措施，確保安全，并限期整改到位。3.整改完成后，要進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。對(duì)重大安全隱患，要及時(shí)報(bào)告當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門，并跟蹤整改情況。五、安全設(shè)施設(shè)備管理制度（一）消防設(shè)施設(shè)備管理1.建立消防設(shè)施設(shè)備檔案，記錄消防設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、維修保養(yǎng)情況等。2.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。3.消防設(shè)施設(shè)備不得隨意拆除、挪用或停用。因特殊情況需要停用的，必須經(jīng)物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的臨時(shí)防范措施。4.每年至少組織一次消防設(shè)施設(shè)備的全面檢測(cè)，確保其性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（二）電氣設(shè)備管理1.建立電氣設(shè)備檔案，記錄電氣設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、運(yùn)行情況等。2.定期對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)，檢查電氣設(shè)備的接地、接零、絕緣等情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理電氣故障。3.電氣設(shè)備的安裝、維修和改造必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的電工進(jìn)行，嚴(yán)禁非電工人員擅自操作電氣設(shè)備。4.對(duì)老化、損壞的電氣設(shè)備要及時(shí)更換，確保電氣設(shè)備的安全運(yùn)行。（三）電梯管理1.電梯必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝、改造和維修保養(yǎng)，并簽訂維保合同。2.電梯維保單位應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行維保，確保電梯安全裝置齊全有效，運(yùn)行正常。3.物業(yè)企業(yè)應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)張貼安全注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志和應(yīng)急救援電話等。4.電梯發(fā)生故障時(shí)，物業(yè)企業(yè)應(yīng)立即通知維保單位進(jìn)行維修，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，確保乘客安全。5.定期組織電梯應(yīng)急演練，提高物業(yè)工作人員和乘客的應(yīng)急處置能力。六、危險(xiǎn)作業(yè)管理制度（一）危險(xiǎn)作業(yè)范圍本小區(qū)內(nèi)的危險(xiǎn)作業(yè)包括但不限于動(dòng)火作業(yè)、高處作業(yè)、有限空間作業(yè)等。（二）危險(xiǎn)作業(yè)審批1.進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)前，作業(yè)單位應(yīng)填寫危險(xiǎn)作業(yè)審批表，詳細(xì)說明作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)時(shí)間、作業(yè)地點(diǎn)、作業(yè)人員、安全防范措施等，并提交物業(yè)企業(yè)審核。2.物業(yè)企業(yè)應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)審批表進(jìn)行審核，評(píng)估作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，提出審核意見。經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)。3.危險(xiǎn)作業(yè)審批表應(yīng)存檔備案，保存期限不少于一年。（三）危險(xiǎn)作業(yè)安全措施1.作業(yè)單位應(yīng)制定危險(xiǎn)作業(yè)安全操作規(guī)程，明確作業(yè)流程和安全要求。2.作業(yè)人員應(yīng)接受專門的安全培訓(xùn)，熟悉作業(yè)流程和安全防范措施，具備相應(yīng)的安全操作技能。3.作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和應(yīng)急救援設(shè)備。4.作業(yè)過程中，應(yīng)安排專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，確保作業(yè)安全。監(jiān)護(hù)人員應(yīng)熟悉作業(yè)流程和安全要求，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全問題。5.作業(yè)結(jié)束后，作業(yè)單位應(yīng)清理作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，檢查安全設(shè)施設(shè)備是否恢復(fù)正常，確認(rèn)無安全隱患后方可撤離現(xiàn)場(chǎng)。七、應(yīng)急預(yù)案及演練制度（一）應(yīng)急預(yù)案制定物業(yè)企業(yè)應(yīng)根據(jù)本小區(qū)的實(shí)際情況，制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案、電梯事故應(yīng)急預(yù)案、電氣事故應(yīng)急預(yù)案、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援物資和設(shè)備等內(nèi)容。（二）應(yīng)急救援物資和設(shè)備1.物業(yè)企業(yè)應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援物資和設(shè)備，如滅火器、消火栓、應(yīng)急照明燈具、急救藥品、擔(dān)架等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。2.應(yīng)急救援物資和設(shè)備應(yīng)存放在指定的地點(diǎn)，并有明顯的標(biāo)識(shí)。（三）應(yīng)急演練1.物業(yè)企業(yè)應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，提高物業(yè)工作人員和居民的應(yīng)急處置能力。2.應(yīng)急演練應(yīng)包括火災(zāi)逃生演練、電梯困人救援演練、電氣事故應(yīng)急演練等。演練前應(yīng)制定演練方案，明確演練目的、內(nèi)容、步驟和要求等。3.演練結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)對(duì)應(yīng)急演練進(jìn)行總結(jié)評(píng)估，針對(duì)演練中存在的問題，及時(shí)修訂應(yīng)急預(yù)案，完善應(yīng)急救援措施。八、事故報(bào)告和處理制度（一）事故報(bào)告1.發(fā)生生產(chǎn)安全事故后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告本單位負(fù)責(zé)人。2.單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。3.事故報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事故類型（火災(zāi)、爆炸、坍塌等）、傷亡情況、事故原因初步分析等內(nèi)容。（二）事故調(diào)查1.事故發(fā)生后，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定成立事故調(diào)查組，對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。事故調(diào)查組應(yīng)查明事故發(fā)生的經(jīng)過、原因、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.事故調(diào)查應(yīng)堅(jiān)持“四不放過”原則，即事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到