2025年裝修工程合同解除程序合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：乙方（承包方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：根據(jù)甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《裝修工程施工合同》（合同編號(hào)：_________，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），為確保合同解除程序的順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同解除程序協(xié)議書：第一條定義本協(xié)議書所稱“合同解除”是指合同有效成立后，因出現(xiàn)法定或約定的事由，由一方或雙方當(dāng)事人通知對(duì)方終止合同效力的行為。第二條合同解除條件除法律規(guī)定的法定解除情形外，雙方約定以下情形發(fā)生時(shí)，守約方有權(quán)解除原合同：1.2.3.乙方未按照原合同約定的工期竣工，經(jīng)甲方催告后，在合理期限內(nèi)（不超過______日）仍未完成工程，或雖完成但工程質(zhì)量不符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位檢驗(yàn)確認(rèn)，且在合理期限內(nèi)（不超過______日）乙方未能修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在施工過程中，擅自更換原合同約定的主要材料、工藝或設(shè)計(jì)方案，且未經(jīng)甲方書面同意。5.乙方違反原合同約定，將工程轉(zhuǎn)包、違法分包給第三方。6.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，且嚴(yán)重影響工程繼續(xù)進(jìn)行，或被相關(guān)主管部門責(zé)令停工整頓。7.乙方出現(xiàn)破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或其主要負(fù)責(zé)人被依法追究刑事責(zé)任等情形，導(dǎo)致其無法繼續(xù)履行原合同義務(wù)。8.甲方依據(jù)原合同約定，按時(shí)足額支付工程款，乙方無正當(dāng)理由拒絕接收或拖延接收，影響原合同正常履行。9.甲方明確書面通知乙方解除原合同，且該解除事由符合原合同約定或法律規(guī)定。10.發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行或合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.雙方協(xié)商一致同意解除原合同。第三條合同解除程序1.提出解除：任何一方擬解除原合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面《解除合同通知書》。通知書應(yīng)明確表示解除原合同的意向，并載明提出解除的具體理由，同時(shí)應(yīng)引用本協(xié)議約定的解除條件或法律規(guī)定的解除情形。2.催告與回復(fù)：收到《解除合同通知書》的一方（以下簡(jiǎn)稱“通知接收方”），應(yīng)在收到通知書之日起______日內(nèi)，就解除事由是否成立、是否同意解除等問題進(jìn)行書面回復(fù)。通知接收方逾期未回復(fù)的，視為其同意解除原合同。3.解除生效：原合同自《解除合同通知書》送達(dá)通知接收方之日，或雙方書面確認(rèn)解除之日生效。4.通知送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或雙方約定的其他可靠方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面指定的地址。以專人送達(dá)或快遞為方式的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式的，寄出后______日視為送達(dá)日；以電子郵件或傳真方式的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)日（但需確保對(duì)方能確認(rèn)收到）。第四條合同解除后的工程結(jié)算與費(fèi)用承擔(dān)1.竣工驗(yàn)收：合同解除時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供已完成工程的竣工驗(yàn)收資料。雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)（不超過______日）對(duì)已完成工程的質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)前，乙方應(yīng)確保其完成的工程具備基本的觀感質(zhì)量和安全條件。2.工程款結(jié)算：(1)甲方應(yīng)支付至合同解除生效之日，乙方已完成并經(jīng)甲方確認(rèn)合格的工程量對(duì)應(yīng)的工程款。(2)乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程結(jié)算報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票、憑證等資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整資料后______日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。(3)因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)在應(yīng)付工程款中扣除乙方已獲得的、但未提供合格服務(wù)或材料的款項(xiàng)，以及甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于甲方自行或委托第三方修復(fù)缺陷工程所產(chǎn)生的費(fèi)用）。(4)因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照原合同約定及本協(xié)議約定，支付乙方已完成工程的相應(yīng)款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用（如人員遣散費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等），經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。3.材料處理：合同解除時(shí)，尚未使用或未安裝的合同約定材料，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按以下方式處理：(1)若材料價(jià)值較高或?qū)追接刑厥鈨r(jià)值的，甲方應(yīng)給予乙方合理作價(jià)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額按材料市場(chǎng)價(jià)格扣除乙方已攤銷成本計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定或委托第三方評(píng)估確定。(2)若材料價(jià)值不高或無特殊保留價(jià)值的，由乙方在______日內(nèi)自行收回，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的必要運(yùn)輸費(fèi)用。(3)雙方另有約定的，從其約定。4.違約責(zé)任：發(fā)生合同解除的情形，除本協(xié)議另有約定外，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。損失范圍包括但不限于守約方因合同解除所遭受的直接損失、合理的間接損失以及為處理合同解除事務(wù)所支付的合理費(fèi)用（如催告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、訴訟費(fèi)/仲裁費(fèi)等）。第五條工程資料、成品保護(hù)與現(xiàn)場(chǎng)清理1.工程資料移交：合同解除后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，向甲方完整移交其保管的與原合同工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收資料（如有）、竣工圖等。甲方應(yīng)在收到資料后確認(rèn)無誤。2.成品保護(hù)：合同解除時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)其施工區(qū)域內(nèi)的成品、半成品以及甲方原有的裝修、設(shè)施等采取必要的保護(hù)措施，防止其損壞。因乙方原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.現(xiàn)場(chǎng)清理：乙方應(yīng)在合同解除生效后______日內(nèi)，將其施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、建筑垃圾等從施工現(xiàn)場(chǎng)清運(yùn)干凈，使施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到原合同約定的交付狀態(tài)或雙方約定的其他狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付乙方因此產(chǎn)生的合理清理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同約定或雙方協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議或原合同的履行及解除所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除雙方另有書面約定外，管轄法院為______市______區(qū)人民法院。第七條其他1.本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按原合同約定執(zhí)行。原合同與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。2.原合同中關(guān)于保證、擔(dān)保、保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的條款，在本協(xié)議解除原合同后，根據(jù)其性質(zhì)判斷是否繼續(xù)有效。與合同解除