房產(chǎn)中介傭金協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本為明確房產(chǎn)中介服務(wù)與傭金支付的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，防范交易糾紛，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿訂立本協(xié)議：一、協(xié)議主體（一）委托方（甲方）名稱/姓名：_________________________地址/住址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________身份類型：□買方□賣方□其他（請(qǐng)注明）（二）中介方（乙方）名稱：_________________________（須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)資質(zhì)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)（可根據(jù)實(shí)際勾選/補(bǔ)充）：□房源/客源信息匹配、帶看房屋；□促成房屋買賣/租賃交易合同訂立；□協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款審批、物業(yè)交割等交易手續(xù)；□其他服務(wù)：_________________________三、傭金約定（一）傭金金額及計(jì)算方式1.買賣服務(wù)：若甲方為買方/賣方，傭金按房屋成交總價(jià)的______%（或固定金額______元）計(jì)算，合計(jì)人民幣（大寫）______________________（￥______）。2.租賃服務(wù)：傭金按______（月租金/年租金）的______%計(jì)算，或固定金額______元，合計(jì)人民幣（大寫）______________________（￥______）。（二）支付時(shí)間傭金應(yīng)于______（交易合同訂立/產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成/物業(yè)交割完成）后______個(gè)工作日內(nèi)支付。若因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t/終止，但乙方已完成核心服務(wù)（如促成合同訂立），甲方仍應(yīng)按約定支付傭金。（三）支付方式甲方將傭金支付至乙方指定賬戶：戶名：_________________________開(kāi)戶行：_______________________賬號(hào)：_________________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求乙方如實(shí)披露房屋權(quán)屬、瑕疵、交易風(fēng)險(xiǎn)等信息；對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出異議并要求整改。2.義務(wù)：提供真實(shí)合法的房屋/身份信息；配合帶看、簽約、過(guò)戶等服務(wù)；按約定支付傭金；不得“跳單”（私下與乙方介紹的交易方成交），否則仍需支付全額傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按約定收取傭金；要求甲方提供必要協(xié)助和資料。2.義務(wù)：如實(shí)披露房屋真實(shí)情況；對(duì)甲方信息嚴(yán)格保密；全程跟進(jìn)交易流程，協(xié)助解決合理問(wèn)題；若因乙方故意隱瞞房屋重大瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題）導(dǎo)致交易終止，乙方應(yīng)退還已收傭金并賠償甲方直接損失。五、違約責(zé)任1.甲方逾期支付傭金的，每逾期一日按未付金額的______%支付違約金；逾期超______日，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討。2.乙方違約（如欺詐、隱瞞重要信息）的，甲方有權(quán)要求退還傭金并賠償實(shí)際損失。3.甲方“跳單”的，應(yīng)向乙方支付雙倍傭金作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇：□向______（甲方/乙方）所在地人民法院起訴；□提交______仲裁委員會(huì)仲裁（須雙方一致選擇）。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。2.未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：______年____月____日協(xié)議使用提示1.本范本可根據(jù)交易類型（買賣/租賃）、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整條款，建議簽訂前由專業(yè)人士審核。2.傭金比例/金額應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情與服務(wù)成本合理約定，避免過(guò)高/過(guò)低引發(fā)糾紛。