第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)買賣合同承諾書（8篇）房產(chǎn)買賣合同承諾書第（1）篇承諾書編號：__________。1.定義條款本承諾書所涉及之全部內(nèi)容，除特別注明外，均依據(jù)以下術(shù)語解釋：1.1買賣雙方指本承諾書簽署之出賣方與買受方。1.2房屋指位于__________地址之不動產(chǎn)，具體信息以房屋所有權(quán)證編號__________為準。1.3交易價款指買賣雙方約定之房屋總價款，金額為人民幣__________元（大寫：__________）。1.4交付日期指房屋實際交付之日期，以雙方書面確認為準。1.5專項驗收指房屋交付前，依據(jù)__________標準進行的質(zhì)量及附屬設(shè)施檢查。1.6技術(shù)參數(shù)指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)，由買賣雙方共同確認并記錄于附件中。2.承諾范圍2.1實施主體買賣雙方承諾嚴格遵守本承諾書之全部約定，出賣方負責房屋交付，買受方負責價款支付及后續(xù)使用。任何一方不得擅自變更或解除本承諾內(nèi)容。2.2實施對象本承諾書僅適用于上述房屋買賣交易，涉及之全部權(quán)利義務(wù)均由買賣雙方直接承擔。第三方不得以任何理由干涉或主張權(quán)利。2.3實施標準房屋交付須符合《_________城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)地方性法規(guī)之規(guī)定，且滿足以下條件：（1）房屋所有權(quán)證齊全，無抵押、查封等限制；（2）附屬設(shè)施（如水電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等）須正常使用；（3）專項驗收合格，并由買賣雙方簽字確認。3.保障機制3.1資金保障買受方承諾以自有資金支付交易價款，資金來源合法，且無任何債務(wù)糾紛。出賣方須保證房屋交付前無第三方權(quán)利主張。若因資金問題導致交易中斷，責任方須承擔相應(yīng)損失。3.2人員保障買賣雙方承諾指派專人負責交易執(zhí)行，出賣方須提供房屋使用說明及物業(yè)交接清單，買受方須配合完成相關(guān)手續(xù)。若因人員疏忽導致糾紛，責任方須承擔違約責任。3.3技術(shù)保障房屋交付前，出賣方須提供完整之技術(shù)資料（如結(jié)構(gòu)圖、電路圖等），并配合買受方進行技術(shù)查驗。若因技術(shù)問題導致后續(xù)使用障礙，出賣方須負責修復或賠償。4.違約認定4.1輕微違約（1）任何一方未按時完成本承諾書約定之義務(wù)，但未導致交易根本無法進行；（2）房屋交付時存在輕微瑕疵，經(jīng)修復后不影響正常使用。上述情況視為輕微違約，違約方須支付違約金__________元。4.2重大違約（1）出賣方提供虛假房屋信息或存在抵押、查封等限制；（2）買受方未按時支付全部交易價款；（3）房屋交付后出現(xiàn)嚴重影響使用之問題。上述情況視為重大違約，違約方須承擔全部責任，并賠償對方損失。5.爭議解決5.1協(xié)商買賣雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可進入下一程序。5.2仲裁爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則依據(jù)該會現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。5.3訴訟若仲裁程序無法達成一致，爭議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決，適用法律以_________法律為準。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣合同承諾書第（2）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1目的與原則為規(guī)范房產(chǎn)買賣行為，保障交易雙方的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場秩序，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，本承諾書旨在明確承諾人在房產(chǎn)買賣過程中應(yīng)遵守的義務(wù)和責任，保證交易過程合法、合規(guī)、透明。承諾人應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則，嚴格遵守本承諾書各項約定。1.2權(quán)責界定承諾人系本次房產(chǎn)買賣交易的買賣雙方之一，包括但不限于購房人、售房人及其授權(quán)代理人。承諾人充分理解并確認，本承諾書所列內(nèi)容為承諾人的法律義務(wù)，任何違反均可能導致法律后果。承諾人應(yīng)保證所提供信息的真實性、準確性和完整性，并對因信息不實或遺漏造成的損失承擔相應(yīng)責任。2.核心承諾2.1禁止行為承諾人承諾在房產(chǎn)買賣過程中，嚴格遵守以下禁止行為：（1）提供虛假身份信息、產(chǎn)權(quán)證明或交易資料，包括但不限于偽造、變造文件或隱瞞重要事實；（2）惡意隱瞞房產(chǎn)存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制性權(quán)利情況；（3）通過欺詐、脅迫等不正當手段影響交易結(jié)果，或干擾交易對手方的正常權(quán)利行使；（4）違反法律法規(guī)及合同約定，擅自變更交易條件或解除合同；（5）參與任何形式的內(nèi)幕交易、價格操縱或哄抬房價等擾亂市場秩序的行為。2.2強制要求承諾人承諾在房產(chǎn)買賣過程中，必須履行以下義務(wù)：（1）如實披露房產(chǎn)狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、存在瑕疵及潛在風險等；（2）按照合同約定及時支付購房款或繳納稅費，并配合完成交易流程；（3）保證所售房產(chǎn)符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全及使用的規(guī)定，無權(quán)屬爭議；（4）在交易過程中，配合相關(guān)部門的審查與監(jiān)管，提供必要文件及配合調(diào)查；（5）如因承諾人原因?qū)е陆灰字袛嗷虍a(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，并賠償對方損失。3.實施機制3.1主體__________部門負責日常檢查，保證承諾書各項內(nèi)容的落實。主體有權(quán)對承諾人的交易行為進行抽查、核實，并要求提供相關(guān)證明材料。3.2檢查頻次主體根據(jù)實際情況，可定期或不定期對承諾人的行為進行檢查，檢查頻次不低于__________次/年。如發(fā)覺違規(guī)行為，將依法依規(guī)進行處理。4.法律責任4.1違約情形承諾人違反本承諾書約定，包括但不限于：提供虛假信息、隱瞞房產(chǎn)瑕疵、拒不履行支付義務(wù)、惡意違約等，均構(gòu)成違約行為。4.2處罰標準違約將處以__________元至__________元罰款，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。如違約行為造成對方經(jīng)濟損失，承諾人應(yīng)賠償全部損失，包括直接損失與間接損失。情節(jié)嚴重者，將依法移交司法機關(guān)處理。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，承諾人應(yīng)妥善保管并嚴格履行。本承諾書內(nèi)容與房產(chǎn)買賣合同具有同等法律效力，如發(fā)生爭議，以本承諾書及合同約定為準。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房產(chǎn)買賣合同承諾書第（3）篇合同編號：__________一、引言尊敬的__________：本人/本單位作為以下房產(chǎn)買賣合同的承諾方，基于對合同條款的充分理解和對相關(guān)法律法規(guī)的嚴格遵守，鄭重作出如下承諾：1.承諾人基本信息1.1承諾人名稱：__________________________1.2承諾人證件類型及號碼：__________________________1.3承諾人地址：__________________________2.承諾事項2.1房產(chǎn)基本信息確認2.1.1房產(chǎn)坐落地址：__________________________2.1.2房產(chǎn)權(quán)利人：__________________________2.1.3房產(chǎn)證號：__________________________2.1.4房產(chǎn)面積：__________________________2.1.5房產(chǎn)用途：__________________________2.1.6房產(chǎn)是否存在抵押、查封等權(quán)利限制：__________________________2.2房產(chǎn)交易價格及付款方式2.2.1房產(chǎn)交易總價款：__________________________（大寫：__________________________）2.2.2付款方式：__________________________2.2.3首付款金額：__________________________，支付時間：__________________________2.2.4尾款金額：__________________________，支付時間及條件：__________________________2.3房產(chǎn)交付及轉(zhuǎn)移2.3.1交付時間：__________________________2.3.2交付方式：__________________________2.3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理時間：__________________________2.3.4房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交接清單：__________________________2.4房產(chǎn)瑕疵承諾2.4.1承諾人保證所售房產(chǎn)不存在未披露的抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。2.4.2承諾人保證所售房產(chǎn)不存在未披露的產(chǎn)權(quán)糾紛。2.4.3承諾人保證所售房產(chǎn)符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。2.4.4承諾人保證所售房產(chǎn)不存在漏水、墻體開裂、結(jié)構(gòu)安全隱患等嚴重影響使用的質(zhì)量問題。2.4.5承諾人保證所售房產(chǎn)附屬設(shè)施設(shè)備（如水、電、燃氣、暖氣、網(wǎng)絡(luò)等）能夠正常使用，無欠費情況。2.5違約責任承諾2.5.1若承諾人違反本承諾書中關(guān)于房產(chǎn)基本信息、交易價格、交付及轉(zhuǎn)移、房產(chǎn)瑕疵等方面的承諾，承諾人愿意承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償守約方因此遭受的損失等。2.5.2若因承諾人原因?qū)е路慨a(chǎn)交易無法順利進行，承諾人愿意承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、中介費等。2.5.3若承諾人違反本承諾書中的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求承諾人承擔相應(yīng)的違約責任。2.6其他承諾2.6.1承諾人承諾將嚴格遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，依法依規(guī)進行交易。2.6.2承諾人承諾配合辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，并提供所有必要的文件和資料。2.6.3承諾人承諾對因本承諾書內(nèi)容而產(chǎn)生的任何爭議，均愿意通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，愿意提交__________仲裁委員會仲裁或依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.6.4承諾人承諾對本承諾書內(nèi)容的真實性、合法性、有效性負責，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。2.6.5承諾人承諾在簽訂本承諾書前，已經(jīng)充分知曉并閱讀了與本次房產(chǎn)交易相關(guān)的所有文件和資料，并愿意遵守其內(nèi)容。3.特別提示3.1本承諾書是房產(chǎn)買賣合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。3.2承諾人應(yīng)認真閱讀本承諾書的所有條款，保證理解其含義和后果。3.3承諾人應(yīng)保證本承諾書內(nèi)容的真實性和準確性，如有任何虛假陳述或隱瞞，承諾人愿意承擔相應(yīng)的法律責任。4.承諾人確認4.1本人/本單位已仔細閱讀并完全理解本承諾書的所有條款，并自愿作出上述承諾。4.2本人/本單位確認，本承諾書是在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上作出的，未受到任何欺詐、脅迫或不當影響。5.補充說明5.1本承諾書一式兩份，承諾人及接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本承諾書自承諾人簽字或蓋章之日起生效。5.3本承諾書未盡事宜，由承諾人及接收方另行協(xié)商解決。承諾人簽名：__________________________簽訂日期：__________________________房產(chǎn)買賣合同承諾書第（4）篇房產(chǎn)買賣合同承諾書框架一、基本約定1.1甲方與乙方就位于__________（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的買賣事宜，依據(jù)《_________民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下基本約定。1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋性質(zhì)為__________（如商品房、經(jīng)濟適用房等），產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.3本承諾書旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)及履約保證，作為房產(chǎn)買賣合同的補充文件，與合同具有同等法律效力。二、權(quán)利義務(wù)承諾2.1甲方承諾2.1.1保證其對本承諾書所涉標的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制情形，且已取得所有必要的前置批準文件。2.1.2保證標的房產(chǎn)符合國家及地方關(guān)于房屋質(zhì)量安全、消防安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求，不存在結(jié)構(gòu)隱患或違法改建情形。2.1.3保證所提供房產(chǎn)相關(guān)資料的真實性、準確性、完整性，如有虛假陳述或隱瞞事實，愿承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。2.1.4保證在房產(chǎn)交付前，結(jié)清所有物業(yè)費、水電費、燃氣費等欠費，并配合乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。2.1.5本單位保證__________指標達標率100%。2.2乙方承諾2.2.1保證其具備完全民事行為能力，且資金來源合法，能夠足額支付購房款及相關(guān)稅費。2.2.2保證在簽訂合同前已充分知曉標的房產(chǎn)的實際情況，并自愿接受本承諾書約定的各項條款。2.2.3保證在購房款支付過程中，嚴格遵守合同約定，按時完成資金劃轉(zhuǎn)，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.2.4如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.5本單位保證__________指標達標率100%。三、履約保障措施3.1甲方承諾3.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬蛞曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為違約金。3.1.2甲方應(yīng)在收到乙方購房款后__________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，逾期每日按未過戶金額的__________%支付違約金。3.1.3如標的房產(chǎn)存在本承諾書未披露的權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)承擔全部賠償責任。3.2乙方承諾3.2.1如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚣追皆馐軗p失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為違約金。3.2.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)，配合甲方辦理房屋交付手續(xù)，逾期每日按未交付金額的__________%支付違約金。3.2.3如乙方未能按時支付購房款，應(yīng)承擔滯納金，每日按未付款項的__________%計算。四、其他約定4.1本承諾書未盡事宜，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。4.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)買賣合同履行完畢之日終止。4.3本承諾書一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，__________（如公證處、仲裁委員會）執(zhí)__________份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日房產(chǎn)買賣合同承諾書第（5）篇關(guān)于__________項目的承諾本承諾書就__________項目房產(chǎn)買賣合同的履行，由承諾人作出以下專項承諾：一、前期準備承諾人必須全面知曉本項目各項情況，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、房屋質(zhì)量標準、配套設(shè)施等，并保證所購房產(chǎn)符合合同約定及法律法規(guī)要求。承諾人必須按時足額支付購房款項，不得以任何理由拖延或拒絕支付。承諾人必須遵守項目相關(guān)的前期準備規(guī)定，不得進行任何破壞項目環(huán)境或影響施工的行為。嚴禁承諾人利用虛假信息或隱瞞真實情況獲取購房資格或優(yōu)惠條件。嚴禁承諾人干擾項目正常的前期準備工作。二、實施過程承諾人必須嚴格遵守購房合同約定的付款方式、時間和金額，不得擅自變更。承諾人必須積極配合辦理房屋交接手續(xù)，不得無理拒絕接收符合合同約定的房產(chǎn)。承諾人必須遵守項目實施過程中的各項管理規(guī)定，不得從事任何危害項目安全或進度的行為。嚴禁承諾人私自變更房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響房屋整體質(zhì)量和安全。嚴禁承諾人傳播虛假信息或散布謠言，干擾項目正常實施。三、后期評估承諾人必須按照合同約定對所購房產(chǎn)進行驗收，并在驗收合格后及時辦理相關(guān)手續(xù)。承諾人必須愛護所購房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得進行任何損壞或改造行為。承諾人必須配合項目后期管理，不得違反相關(guān)管理規(guī)定。嚴禁承諾人無正當理由拒絕參與后期評估工作。嚴禁承諾人干擾項目后期管理工作的正常開展。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人簽名：簽訂日期：房產(chǎn)買賣合同承諾書第（6）篇承諾方（以下簡稱“承諾方”）：__________，證件號碼號碼：__________，住址：__________接收方（以下簡稱“接收方”）：__________，名稱：__________，地址：__________第一條承諾內(nèi)容承諾方就與接收方簽訂的《房產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“合同”）相關(guān)事宜，鄭重作出如下承諾：1.1承諾方保證其提供的所有身份信息、房產(chǎn)信息及相關(guān)文件的真實性、合法性與完整性，并保證其具備簽署本承諾書及履行合同約定的全部權(quán)利與義務(wù)的合法資格。承諾方已充分知曉并完全同意合同約定的各項條款，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬狀況、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等。1.2承諾方承諾在合同簽訂及履行過程中，將嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，保證交易行為的合法性。若因承諾方原因?qū)е潞贤瑹o效或履行受阻，承諾方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。1.3承諾方承諾其提供的房產(chǎn)符合合同約定的交付標準，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押或其他限制交易的情形。如因承諾方提供的虛假信息導致接收方遭受損失，承諾方應(yīng)全額賠償。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1承諾方享有__________項服務(wù)權(quán)益。具體服務(wù)內(nèi)容及標準以合同約定為準。2.2承諾方應(yīng)按照合同約定按時足額支付購房款，并配合接收方辦理相關(guān)手續(xù)。如因承諾方原因?qū)е赂犊钛舆t或手續(xù)辦理受阻，接收方有權(quán)解除合同，并要求承諾方承擔違約責任。2.3承諾方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)在交房時具備正常使用條件，并配合接收方進行房屋驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，承諾方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。2.4承諾方應(yīng)配合接收方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的稅費及費用。如因承諾方原因?qū)е逻^戶延遲或失敗，承諾方應(yīng)承擔全部責任。2.5承諾方承諾在合同履行過程中，不得單方面變更合同內(nèi)容或解除合同，除非經(jīng)接收方書面同意。如擅自變更或解除合同，承諾方應(yīng)向接收方支付合同總價款____%的違約金。第三條違約責任3.1若承諾方未按照合同約定支付購房款，接收方有權(quán)解除合同，并要求承諾方支付合同總價款____%的違約金。承諾方還應(yīng)承擔因違約行為給接收方造成的全部損失。3.2若承諾方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或限制交易情形，接收方有權(quán)解除合同，并要求承諾方退還已支付的全部款項，并支付合同總價款____%的違約金。3.3若承諾方未按時配合辦理過戶手續(xù)，接收方有權(quán)要求承諾方繼續(xù)履行合同，并要求承諾方支付合同總價款____%的違約金。如接收方因此遭受額外損失，承諾方應(yīng)全額賠償。3.4承諾方應(yīng)保證其提供的所有信息及文件的真實性。如因信息虛假導致接收方遭受損失，承諾方應(yīng)承擔全部賠償責任。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（簽名）：__________簽訂日期：__________接收方（蓋章）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣合同承諾書第（7）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本條款1.1本承諾書由以下雙方于________年________月________日簽署：1.1.1買方：__________（以下簡稱“買方”）；1.1.2賣方：__________（以下簡稱“賣方”）。1.2本承諾書依據(jù)《__________協(xié)議合同》（以下簡稱“協(xié)議合同”）的約定，旨在明確買方及賣方在房產(chǎn)買賣過程中的相關(guān)責任與義務(wù)。1.3除非本承諾書另有約定，否則所有定義及解釋均以協(xié)議合同為準，且與本承諾書內(nèi)容存在沖突時，以本承諾書為準。2.定義與說明2.1房產(chǎn)：指位于__________、建筑面積為__________平方米、產(chǎn)權(quán)證號為__________的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.2交易價款：指買方應(yīng)向賣方支付的房產(chǎn)購買總價款，金額為人民幣__________元（大寫：__________）。2.3過戶手續(xù)：指完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的登記、繳稅等法定程序。2.4交付條件：指賣方按照協(xié)議合同約定完成房產(chǎn)清理、修繕、并取得合法騰空證明的狀態(tài)。2.5逾期責任：指任何一方未按協(xié)議合同或本承諾書約定履行義務(wù)時產(chǎn)生的違約責任。2.6不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等不可預見、不可避免且不能克服的客觀因素導致合同無法履行的情況。2.7保密條款：指雙方對在本交易過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息負有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意不得泄露。2.8法律適用：本承諾書的訂立、效力、解釋及履行均適用_________法律。3.具體承諾事項3.1賣方承諾3.1.1賣方保證其對本承諾書涉及的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)立任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。如因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利過戶，賣方應(yīng)承擔全部責任并賠償買方因此遭受的損失。3.1.2賣方保證房產(chǎn)交付時處于可供正常居住的狀態(tài)，且不存在未經(jīng)買方同意的第三方主張權(quán)利的情況。若房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或前期遺留糾紛，賣方應(yīng)在交房前徹底解決，或退還相應(yīng)款項。3.1.3賣方承諾在協(xié)議合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并配合買方提供所有必要的文件。若因賣方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付交易價款__________%的違約金。3.1.4賣方保證房產(chǎn)的附屬設(shè)施（如水電、燃氣、物業(yè)費等）費用已結(jié)清，或提供明確的結(jié)清證明。若因未結(jié)清產(chǎn)生糾紛，賣方應(yīng)承擔全部責任。3.2買方承諾3.2.1買方保證其支付的交易價款已通過合法途徑籌集，且具備完全的支付能力。如因買方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付交易價款__________%的違約金。3.2.2買方承諾在協(xié)議合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，并配合提供所有必要的證件號碼明文件。若因買方原因?qū)е逻^戶延遲，每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付交易價款__________%的違約金。3.2.3買方在接收房產(chǎn)前，應(yīng)自行檢查房屋狀況，并確認無異議。交付后如發(fā)覺非賣方原因造成的損壞，由買方自行承擔維修責任。3.2.4買方承諾遵守協(xié)議合同及本承諾書的各項約定，若因違反約定給對方造成損失，應(yīng)予以全額賠償。4.履行與責任4.1雙方承諾對本承諾書的內(nèi)容作出真實、完整、準確的陳述，任何虛假承諾均構(gòu)成違約。若因一方虛假承諾導致對方損失，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，互不承擔違約責任。4.3本承諾書未盡事宜，均依照協(xié)議合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。若雙方就爭議事項無法達成一致，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁或向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.4本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與協(xié)議合同具有同等法律效力。若本承諾書內(nèi)容與協(xié)議合同存在沖突，以本承諾書為準。4.5本承諾書一式__________份，買方執(zhí)__________份，賣方執(zhí)__________份，__________機構(gòu)備案壹份，具有同等法律效力。5.特別條款5.1本承諾書涉及的特定技術(shù)標準__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標準。5.2雙方確認已充分閱讀并理解本承諾書所有條款，并自愿簽署。5.3任何對本承諾書的修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意方為有效。買方（簽字）：__