裝修工程合同電子版范本——規(guī)范權(quán)責(zé)劃分，保障裝修工程順利實施在裝修工程實施過程中，合同作為明確甲乙雙方（發(fā)包方與承包方）權(quán)利義務(wù)、規(guī)范工程流程、防范糾紛的核心文件，其條款的嚴(yán)謹(jǐn)性與完整性直接影響項目推進及權(quán)益保障。以下為一份通用型裝修工程合同范本，結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，供參考使用（實際簽約需結(jié)合項目特性、地方規(guī)定及雙方協(xié)商內(nèi)容調(diào)整）。一、合同當(dāng)事人信息1.發(fā)包方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________2.承包方（乙方）：名稱：____________________（需具備相應(yīng)裝修工程資質(zhì)）地址：____________________聯(lián)系人及聯(lián)系方式：____________________資質(zhì)等級及證書編號：____________________二、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內(nèi)容：以《裝修工程施工項目清單》（作為本合同附件一）為準(zhǔn)，包含但不限于[裝修類型，如室內(nèi)裝飾裝修、水電改造、軟裝安裝等]，具體施工范圍、材料品牌/規(guī)格、工藝要求詳見附件。3.工程工期：開工日期：______年____月____日（以甲方書面開工通知或具備施工條件之日起算）竣工日期：______年____月____日總工期：______日歷天（如遇不可抗力、甲方原因或設(shè)計變更導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后可順延）三、工程價款及支付方式1.合同總價款：人民幣______元（大寫：____________________），此價款為[固定總價/固定單價（按實際工程量結(jié)算）]，包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅費及[其他費用，如垃圾清運、成品保護等]。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%（即______元），作為工程啟動資金。進度款：按工程節(jié)點支付（示例：①水電工程完工并驗收合格后，支付至總價款的______%；②泥瓦工程完工并驗收合格后，支付至總價款的______%……），每次支付前乙方需提供對應(yīng)階段的驗收單及進度說明?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格（以《工程竣工驗收單》簽署日期為準(zhǔn)），且雙方完成結(jié)算后______日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的______%。質(zhì)保金：總價款的______%（即______元）作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期（自竣工驗收合格之日起______年）屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方無息退還。四、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工需符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及其他國家/地方相關(guān)規(guī)范，同時滿足雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計方案》（附件二）及《施工工藝要求》（附件三）。2.材料與設(shè)備：乙方采購的材料、設(shè)備需符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進場前需提供產(chǎn)品合格證、檢測報告等證明文件，經(jīng)甲方驗收確認(rèn)后方可使用；若甲方指定品牌/型號，乙方需按指定要求采購，費用按實結(jié)算或包含在合同總價中（依約定）。甲方提供的材料（如有），需在______年____月____日前送達施工現(xiàn)場，乙方負(fù)責(zé)保管，非乙方原因?qū)е碌膿p壞、丟失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.分階段驗收：工程按施工節(jié)點分階段驗收，乙方完成某階段施工后，應(yīng)提前______日通知甲方驗收，甲方需在______日內(nèi)組織驗收（含委托第三方監(jiān)理的情況），驗收合格后簽署《階段驗收單》；若甲方逾期未驗收且無正當(dāng)理由，視為該階段驗收合格，但隱蔽工程（如水電管線、防水基層等）必須經(jīng)甲方驗收合格后方可隱蔽。4.竣工驗收：工程完工后，乙方自檢合格并整理好竣工資料（含竣工圖、材料合格證明、驗收記錄等），書面通知甲方竣工驗收；甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收單》，工程竣工日期為驗收合格之日；若驗收不合格，乙方需在______日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，整改期不計入總工期。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：對工程進度、質(zhì)量、材料使用進行監(jiān)督，對不符合要求的施工或材料有權(quán)要求乙方整改、返工；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題，有權(quán)按合同約定追究違約責(zé)任。義務(wù)：按合同約定支付工程款；提供施工所需的水、電接駁點及臨時場地（如倉庫、加工區(qū)）；協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方施工不受無理干擾；若涉及物業(yè)手續(xù)、行政審批（如裝修備案），需提前辦理并承擔(dān)相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取工程款；要求甲方提供必要的施工條件及配合（如及時確認(rèn)設(shè)計變更、驗收節(jié)點等）。義務(wù)：按設(shè)計方案、施工規(guī)范及合同要求施工，確保工程質(zhì)量；遵守施工現(xiàn)場管理制度，做好安全防護、文明施工，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任（因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，?zé)任及費用由乙方承擔(dān)）；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)包、分包工程；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的成品保護，若因乙方施工導(dǎo)致甲方原有設(shè)施損壞，需無償修復(fù)或賠償。六、設(shè)計變更與工程簽證1.設(shè)計變更：因甲方要求或設(shè)計優(yōu)化需要變更施工內(nèi)容的，雙方需簽訂《設(shè)計變更單》（附件四），明確變更內(nèi)容、工程量調(diào)整及工期變化；若變更導(dǎo)致工程價款增減，按實調(diào)整（固定總價合同需約定變更調(diào)整方式）。2.工程簽證：施工過程中發(fā)生合同外的零星工作或額外費用（如現(xiàn)場臨時增加的項目、不可抗力導(dǎo)致的額外措施費等），乙方需在工作完成后______日內(nèi)提交《工程簽證單》（附件五），經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；逾期提交的，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。七、違約責(zé)任1.甲方違約：未按約定支付工程款，每逾期一日按未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的窩工損失。無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延結(jié)算，自應(yīng)驗收/結(jié)算之日起，視為工程合格/結(jié)算完成，甲方需按合同約定支付剩余款項。2.乙方違約：工期延誤：每逾期一日按合同總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收工程款并賠償甲方損失（含另行委托施工的差價）。工程質(zhì)量不合格：乙方需無償整改至合格，整改期不計入工期；整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收工程款并按合同總價款的______%支付違約金，同時賠償甲方全部損失。擅自轉(zhuǎn)包、分包或使用不合格材料：甲方有權(quán)立即解除合同，乙方需退還已收工程款并賠償甲方損失，同時按合同總價款的______%支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第______種方式解決：1.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.提交______仲裁委員會（需明確仲裁機構(gòu)名稱）按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則仲裁。九、其他條款1.質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起______年，質(zhì)保期內(nèi)乙方對工程質(zhì)量問題（非甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致）免費維修；質(zhì)保期屆滿后，乙方仍需提供終身有償維修服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)為[成本價/市場價×______%]。2.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、施工方案、客戶信息等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括《裝修工程施工項目清單》《裝修設(shè)計方案》《施工工藝要求》《設(shè)計變更單》《工程簽證單》等，與本合同具有同等法律效力?！竞灱s實用提示】1.資質(zhì)核查：簽約前務(wù)必核實乙方的裝修資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照及過往項目案例，避免選擇無資質(zhì)的“游擊隊”，降低質(zhì)量與安全風(fēng)險。2.條款細化：對“工程內(nèi)容”“材料品牌規(guī)格”“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等模糊表述，需在附件中詳細列明（可附材料清單、樣板照片）；對“違約金比例”“質(zhì)保范圍”等關(guān)鍵條款，結(jié)合項目金額與風(fēng)險承受力協(xié)商確定。3.付款管控：避免一次性支付大額款項，建議按“預(yù)付款→進度款→竣工款→質(zhì)保金”的節(jié)奏支付，且進度款支付節(jié)點與工程驗收綁