2026年晨檢機(jī)器人租賃合同合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

1.1出租方（以下簡稱“出租方”）

1.1.1名稱：__________________________

1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________________

1.1.3注冊地址：__________________________

1.1.4聯(lián)系電話：__________________________

1.1.5電子郵箱：__________________________

1.1.6開戶銀行：__________________________

1.1.7銀行賬號：__________________________

1.2承租方（以下簡稱“承租方”）

1.2.1名稱：__________________________

1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________________

1.2.3注冊地址：__________________________

1.2.4聯(lián)系電話：__________________________

1.2.5電子郵箱：__________________________

1.2.6開戶銀行：__________________________

1.2.7銀行賬號：__________________________

二、租賃標(biāo)的物

2.1標(biāo)的物名稱：晨檢機(jī)器人

2.2標(biāo)的物規(guī)格型號：__________________________

2.3標(biāo)的物數(shù)量：__________________________

2.4標(biāo)的物技術(shù)參數(shù)：__________________________

2.5標(biāo)的物使用范圍：__________________________

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

3.2租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前____日向出租方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式（請注明）。

4.4逾期支付：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向出租方支付違約金。

五、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

5.1交付時間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物交付給承租方。

5.2交付地點(diǎn)：__________________________

5.3交付方式：__________________________

5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

5.5驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知出租方，并說明不合格原因。出租方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以更換或修復(fù)，直至標(biāo)的物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1使用范圍：承租方應(yīng)在約定的使用范圍內(nèi)使用標(biāo)的物，不得擅自改變使用用途或進(jìn)行修改、改裝。

6.2維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用說明書進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常運(yùn)行。

6.3保險：承租方應(yīng)自行購買標(biāo)的物在租賃期間的財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交出租方備案。

6.4損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的返還

7.1返還時間：租賃期限屆滿，承租方應(yīng)于____年____月____日前將標(biāo)的物返還給出租方。

7.2返還地點(diǎn)：__________________________

7.3返還狀態(tài)：標(biāo)的物應(yīng)保持租賃時的狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞。

7.4返還費(fèi)用：標(biāo)的物返還過程中產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

7.5返還驗(yàn)收：出租方在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。如標(biāo)的物狀態(tài)不符合約定，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1出租方違約責(zé)任：

8.1.1未按約定時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向承租方支付違約金。

8.1.2交付的標(biāo)的物不符合約定的，承租方有權(quán)要求更換或退貨，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

8.2承租方違約責(zé)任：

8.2.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向出租方支付違約金。

8.2.2擅自改變標(biāo)的物使用用途或進(jìn)行修改、改裝的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2.3損壞標(biāo)的物的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。

8.2.4未按約定時間返還標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向出租方支付違約金。

九、不可抗力

9.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

9.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。

11、合同生效及份數(shù)

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

12、其他約定事項(xiàng)

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

出租方（蓋章）：__________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________________

日期：____年____月____日

承租方（蓋章）：__________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________________

日期：____年____月____日

一、醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃晨檢機(jī)器人用于疫情防控場景

應(yīng)用場景說明：在疫情防控常態(tài)化背景下，醫(yī)療機(jī)構(gòu)需要租賃晨檢機(jī)器人用于發(fā)熱門診、隔離病房等區(qū)域的體溫檢測、健康碼查驗(yàn)等功能，以提高防控效率，降低交叉感染風(fēng)險。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)增加設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、軟件升級、耗材補(bǔ)充等相關(guān)費(fèi)用，可約定為設(shè)備原值的____%或固定金額/月。

2.5.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：增加對設(shè)備消毒功能、數(shù)據(jù)傳輸安全性的驗(yàn)收要求，確保符合疫情防控相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.6.2維護(hù)保養(yǎng)：明確出租方需提供7*24小時技術(shù)支持，確保設(shè)備在應(yīng)急情況下能及時修復(fù)。

4.8.1.2交付的標(biāo)的物不符合約定的：增加"設(shè)備未獲得疫情防控相關(guān)認(rèn)證"的情形，出租方應(yīng)承擔(dān)退租或降價租賃責(zé)任。

二、企業(yè)租賃晨檢機(jī)器人用于員工健康篩查場景

應(yīng)用場景說明：企業(yè)在疫情期間或季節(jié)性疾病高發(fā)期，需要臨時租賃晨檢機(jī)器人用于員工入廠前的健康篩查，保障生產(chǎn)安全。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.3.1租賃期限：可約定為按月租賃，便于根據(jù)企業(yè)實(shí)際需求調(diào)整。

2.5.1交付時間：應(yīng)增加"需配合企業(yè)實(shí)際開工時間"的條款，確保設(shè)備能及時投入使用。

3.6.3保險：增加雇主責(zé)任險條款，覆蓋因設(shè)備使用導(dǎo)致的員工健康問題。

4.7.3返還狀態(tài)：增加"設(shè)備表面消毒證明"的要求，避免交叉感染風(fēng)險。

三、教育機(jī)構(gòu)租賃晨檢機(jī)器人用于校園健康監(jiān)測場景

應(yīng)用場景說明：學(xué)校在傳染病高發(fā)季節(jié)，需要租賃晨檢機(jī)器人用于學(xué)生晨檢、教室環(huán)境監(jiān)測等，保障師生健康安全。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.2.5標(biāo)的物使用范圍：明確設(shè)備不得用于診斷功能，僅限于體溫檢測等篩查用途。

2.6.1使用范圍：增加"不得用于監(jiān)控學(xué)生個人健康數(shù)據(jù)"的條款，保護(hù)學(xué)生隱私。

3.6.3保險：增加校園責(zé)任險條款，覆蓋因設(shè)備使用產(chǎn)生的意外責(zé)任。

4.10.2爭議解決：增加"教育主管部門備案"的要求，確保爭議解決符合教育行業(yè)監(jiān)管要求。

四、大型活動租賃晨檢機(jī)器人用于人員健康篩查場景

應(yīng)用場景說明：在演唱會、體育賽事等大型活動中，需要租賃晨檢機(jī)器人用于快速篩查入場人員健康狀況，控制傳染病傳播風(fēng)險。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.2.3標(biāo)的物數(shù)量：應(yīng)允許根據(jù)活動規(guī)模靈活調(diào)整設(shè)備數(shù)量。

2.3.1租賃期限：可約定為按次租賃或短期租賃，便于活動主辦方靈活安排。

3.5.1交付時間：增加"需配合活動進(jìn)場時間"的條款，確保設(shè)備能及時投入使用。

4.8.2承租方違約責(zé)任：增加"未按約定時間返還導(dǎo)致活動后續(xù)場次無法正常進(jìn)行"的違約責(zé)任條款。

五、養(yǎng)老機(jī)構(gòu)租賃晨檢機(jī)器人用于老人健康監(jiān)測場景

應(yīng)用場景說明：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)需要租賃晨檢機(jī)器人用于老年人晨檢、日常健康監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)健康異常，降低突發(fā)健康事件風(fēng)險。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.2.4標(biāo)的物技術(shù)參數(shù)：應(yīng)增加適合老年人的操作界面、語音提示等配置要求。

2.6.2維護(hù)保養(yǎng)：明確出租方需定期進(jìn)行設(shè)備消毒，并出具消毒證明。

3.6.3保險：增加老年人意外傷害險條款，覆蓋老年人使用設(shè)備產(chǎn)生的意外風(fēng)險。

4.9.1不可抗力：增加"突發(fā)公共衛(wèi)生事件"的情形，并明確雙方應(yīng)對措施。

1.晨檢機(jī)器人技術(shù)規(guī)格書

2.設(shè)備驗(yàn)收報(bào)告

3.疫情防控相關(guān)認(rèn)證文件

4.設(shè)備操作使用手冊

5.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄

6.設(shè)備消毒證明

7.保險單復(fù)印件

8.員工健康篩查流程說明

9.數(shù)據(jù)傳輸安全承諾書

10.教育機(jī)構(gòu)備案證明（如適用）

11.活動主辦方需求說明

12.老年人使用注意事項(xiàng)說明

在實(shí)際操作過程中，可能會遇到以下問題及注意事項(xiàng)：

1.設(shè)備安裝調(diào)試問題：出租方應(yīng)提供現(xiàn)場安裝指導(dǎo)，承租方需配備專業(yè)人員配合，建議在合同中明確雙方責(zé)任分工。

2.設(shè)備運(yùn)行故障：合同中應(yīng)明確出租方響應(yīng)時間（如4小時內(nèi)響應(yīng)），并提供備用設(shè)備方案，確保承租方正常使用。

3.數(shù)據(jù)安全問題：租賃合同中應(yīng)增加數(shù)據(jù)保密條款，明確雙方對健康數(shù)據(jù)的處理方式，確保符合《個人信息保護(hù)法》要求。

4.消毒標(biāo)準(zhǔn)問題：合同中應(yīng)明確消毒頻次、方法和標(biāo)準(zhǔn)，可約定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢測，并出具證明文件。

5.設(shè)備使用培訓(xùn)：出租方應(yīng)提供全面的使用培訓(xùn)，承租方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)，并在合同中明確培訓(xùn)次數(shù)和效果評估標(biāo)準(zhǔn)。

6.惡意損壞賠償：合同中應(yīng)明確設(shè)備損壞的鑒定標(biāo)準(zhǔn)和賠償計(jì)算方式，可約定第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行損失評估。

7.不可抗力事件處理：合同中應(yīng)詳細(xì)列舉不可抗力事件類型，并明確雙方應(yīng)對措施和責(zé)任承擔(dān)方式。

8.提前終止合同：合同中應(yīng)明確提前終止的條件和違約金計(jì)算方式，保護(hù)雙方合法權(quán)益。

9.稅費(fèi)承擔(dān)：明確設(shè)備租賃涉及的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)，避免后續(xù)爭議。

10.法律適用：合同中應(yīng)明確適用法律，建議選擇對雙方都友好的司法管轄地。

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

十一、甲方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

11.1多租戶運(yùn)營模式下的租賃管理

11.1.1條款內(nèi)容：在甲方主導(dǎo)的多租戶運(yùn)營模式下，租賃方可指定多家承租方共同使用租賃物，出租方同意并配合甲方進(jìn)行統(tǒng)一管理。甲方作為總協(xié)調(diào)方，對租賃物的使用、維護(hù)、返還等事項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)一安排，并承擔(dān)總協(xié)調(diào)責(zé)任。各承租方應(yīng)服從甲方的合理管理安排，并直接向甲方報(bào)告使用情況。

11.1.2說明：本條款適用于醫(yī)院、園區(qū)等需要多家單位共同使用租賃物的場景。通過明確甲方作為總協(xié)調(diào)方的角色，可以避免多家承租方直接與出租方溝通產(chǎn)生的管理混亂。甲方需具備良好的協(xié)調(diào)能力，確保各承租方的使用需求得到合理滿足。合同中應(yīng)明確甲方的協(xié)調(diào)權(quán)限范圍，避免權(quán)力濫用。

11.2甲方主導(dǎo)的資產(chǎn)處置規(guī)劃

11.2.1條款內(nèi)容：如租賃物在租賃期間因技術(shù)更新或市場變化需要提前處置，出租方同意在同等條件下優(yōu)先配合甲方進(jìn)行資產(chǎn)處置。甲方有權(quán)根據(jù)自身需求決定是否提前終止合同并處置租賃物，但需提前____個月書面通知出租方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。處置方式包括但不限于出售、報(bào)廢或轉(zhuǎn)租。

11.2.2說明：本條款賦予甲方在特殊情況下處置租賃物的權(quán)利，適用于租賃物技術(shù)生命周期較短或市場需求發(fā)生重大變化的場景。通過設(shè)定違約金和優(yōu)先配合義務(wù)，平衡雙方利益。合同中應(yīng)明確處置程序，包括評估方式、定價原則、通知期限等細(xì)節(jié)。

11.3甲方主導(dǎo)的品牌合作條款

11.3.1條款內(nèi)容：若承租方有意愿在租賃物上展示甲方品牌，需經(jīng)甲方書面同意。品牌展示方式、位置、期限等由甲方?jīng)Q定，承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌布置，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。承租方不得擅自進(jìn)行品牌展示或進(jìn)行可能損害甲方品牌形象的行為。

11.3.2說明：本條款適用于出租方希望借助租賃物進(jìn)行品牌推廣的場景。通過明確品牌展示的審批權(quán)和管理權(quán)歸屬甲方，確保品牌形象的一致性和規(guī)范性。合同中應(yīng)詳細(xì)約定品牌使用的具體要求，包括設(shè)計(jì)規(guī)范、使用場景限制、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。

11.4甲方主導(dǎo)的收益共享機(jī)制

11.4.1條款內(nèi)容：在特定合作模式下，出租方同意將租賃期間產(chǎn)生的部分收益與甲方共享。收益計(jì)算方式為：租賃物產(chǎn)生的實(shí)際收益（扣除稅費(fèi)及運(yùn)營成本后）的____%歸出租方，____%歸甲方。收益結(jié)算周期為____個月，由承租方代為支付至雙方指定賬戶。

11.4.2說明：本條款適用于出租方希望與甲方建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系的場景。通過收益共享機(jī)制，激勵雙方共同提升租賃物的使用效益。合同中應(yīng)明確收益范圍、計(jì)算方法、結(jié)算周期、稅費(fèi)承擔(dān)等細(xì)節(jié)，避免后續(xù)爭議。

十二、乙方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

12.1多承租戶模式下的使用限制

12.1.1條款內(nèi)容：在乙方主導(dǎo)的多承租戶模式下，各承租方使用租賃物的總時長不得超過租賃合同約定的總使用時長的____%。如需超出，需經(jīng)出租方同意并支付額外費(fèi)用，費(fèi)率為每超出____小時的____%。乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督各承租方的使用情況，并承擔(dān)管理責(zé)任。

12.1.2說明：本條款適用于租賃物需要分配給多家單位使用的場景。通過限制單租戶使用時長，確保租賃物的公平分配。合同中應(yīng)明確使用時長的統(tǒng)計(jì)方式、額外費(fèi)用計(jì)算方法、違約責(zé)任等細(xì)節(jié)，保障出租方的利益。

12.2乙方主導(dǎo)的設(shè)備升級改造

12.2.1條款內(nèi)容：租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行升級改造，須由乙方提出申請，經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施。升級改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但新增功能產(chǎn)生的收益歸出租方與乙方按____:____比例分享。升級改造完成后，租賃物仍需符合出租方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

12.2.2說明：本條款適用于租賃物需要根據(jù)使用需求進(jìn)行升級的場景。通過明確申請程序、費(fèi)用承擔(dān)、收益分配等，平衡雙方利益。合同中應(yīng)詳細(xì)約定升級改造的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、審批流程、驗(yàn)收要求等細(xì)節(jié)。

12.3乙方主導(dǎo)的增值服務(wù)提供

12.3.1條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在租賃物基礎(chǔ)上提供增值服務(wù)，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、數(shù)據(jù)分析報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)等。增值服務(wù)費(fèi)用由承租方直接支付給乙方，乙方應(yīng)向出租方每月提供增值服務(wù)收入明細(xì)。乙方提供增值服務(wù)的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

12.3.2說明：本條款適用于乙方希望通過提供增值服務(wù)獲取額外收益的場景。通過明確服務(wù)范圍、收費(fèi)方式、信息披露要求，保障出租方的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。合同中應(yīng)約定增值服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、服務(wù)終止條件等細(xì)節(jié)。

12.4乙方主導(dǎo)的優(yōu)先租賃權(quán)

12.4.1條款內(nèi)容：租賃期滿后，如出租方繼續(xù)出租同類標(biāo)的物，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。同等條件下，乙方租賃價格可比市場價優(yōu)惠____%。乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知出租方是否行使優(yōu)先租賃權(quán)。

12.4.2說明：本條款適用于乙方有長期使用租賃物的需求場景。通過賦予優(yōu)先租賃權(quán)，激勵乙方與出租方建立長期合作關(guān)系。合同中應(yīng)明確優(yōu)先租賃權(quán)的行使條件、價格優(yōu)惠幅度、通知期限等細(xì)節(jié)。

十三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明

13.1中介服務(wù)范圍及費(fèi)用

13.1.1條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱"中介方"）負(fù)責(zé)提供租賃物信息發(fā)布、承租方篩選、合同談判、履約監(jiān)督等全程服務(wù)。中介服務(wù)費(fèi)由承租方支付，費(fèi)率為租賃金額的____%，于合同簽訂后____日內(nèi)支付。中介方不得向出租方收取任何費(fèi)用。

13.1.2說明：本條款適用于租賃交易需要專業(yè)中介服務(wù)的場景。通過明確中介服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，規(guī)范中介方的行為。合同中應(yīng)約定中介方的保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等細(xì)節(jié)。

13.2中