2026年半自動(dòng)咖啡機(jī)租賃合同合同編號(hào)：__________

一、合同當(dāng)事人

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

名稱：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________

注冊(cè)地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

1.2承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

名稱：________________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________

注冊(cè)地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

二、租賃標(biāo)的物

2.1標(biāo)的物描述

2.1.1甲方同意向乙方租賃半自動(dòng)咖啡機(jī)一臺(tái)，具體型號(hào)為：________________________，品牌為：________________________，生產(chǎn)日期為：________________________，設(shè)備編號(hào)為：________________________。

2.1.2標(biāo)的物的技術(shù)參數(shù)包括但不限于：功率為________________________，容量為________________________，外觀狀態(tài)為全新，功能完好，符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.1.3標(biāo)的物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)日常使用及保養(yǎng)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。

三、租賃期限

3.1租賃期限

3.1.1本合同項(xiàng)下的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

3.1.2租賃期限屆滿前____個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

3.1.3如乙方未提前通知或甲方不同意續(xù)租，則租賃期限屆滿后標(biāo)的物歸甲方所有，乙方無需支付額外費(fèi)用。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1本合同項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。

4.1.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.2支付方式

4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號(hào)：________________________

4.2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

五、標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收

5.1交付

5.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日將標(biāo)的物交付給乙方，交付地點(diǎn)為：________________________。

5.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的完整使用說明書及保修卡。

5.2驗(yàn)收

5.2.1乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與約定不符，應(yīng)立即書面通知甲方。

5.2.2如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或未提出書面異議，視為標(biāo)的物驗(yàn)收合格。

六、租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1日常維護(hù)

6.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常清潔、保養(yǎng)及正常使用，確保標(biāo)的物處于良好狀態(tài)。

6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)，具體維護(hù)周期為每____個(gè)月一次，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2故障維修

6.2.1如標(biāo)的物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即停止使用并通知甲方。

6.2.2甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但屬于正常磨損或乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

6.2.3如標(biāo)的物因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、保險(xiǎn)責(zé)任

7.1甲方應(yīng)在租賃期間為標(biāo)的物購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于標(biāo)的物價(jià)值的兩倍。

7.2如標(biāo)的物在租賃期間因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)標(biāo)的物，不足部分由乙方承擔(dān)。

7.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理保險(xiǎn)相關(guān)事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、合同的解除與終止

8.1解除條件

8.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.1.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變標(biāo)的物用途或結(jié)構(gòu)的；

（3）損壞標(biāo)的物且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

（4）將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或出借的。

8.2終止條件

8.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。

8.2.2如標(biāo)的物在租賃期間被依法查封、扣押或征用，本合同自動(dòng)終止。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任

9.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按本合同第四條約定支付違約金。

9.1.2乙方擅自拆除、改裝標(biāo)的物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

9.2甲方違約責(zé)任

9.2.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金。

9.2.2甲方提供的標(biāo)的物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)維修后仍無法正常使用的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

**一、餐飲連鎖門店拓展場(chǎng)景**

在餐飲連鎖門店快速拓展過程中，新開門店往往需要立即投入運(yùn)營(yíng)，但短期內(nèi)采購大量咖啡設(shè)備可能造成資金壓力。此時(shí)租賃半自動(dòng)咖啡機(jī)可以作為一種靈活的資金解決方案，幫助門店快速開業(yè)并滿足顧客的咖啡消費(fèi)需求。

**需要注意的條款及修正：**

1.**租賃期限與支付方式**（第三條、第四條）：考慮到連鎖門店的擴(kuò)張速度，可以設(shè)定更靈活的租賃期限，例如根據(jù)門店經(jīng)營(yíng)狀況調(diào)整租賃期限，并允許分期支付租金以減輕一次性支付壓力。

2.**設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)**（第六條）：由于連鎖門店咖啡使用頻率高，應(yīng)增加維護(hù)頻率，并在合同中明確甲方需提供緊急維修響應(yīng)，確保門店運(yùn)營(yíng)不受影響。

**二、咖啡館試營(yíng)業(yè)場(chǎng)景**

新開咖啡館在試營(yíng)業(yè)期間，需要通過實(shí)際運(yùn)營(yíng)來檢驗(yàn)市場(chǎng)反應(yīng)和設(shè)備性能。租賃半自動(dòng)咖啡機(jī)可以降低試營(yíng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，避免因設(shè)備不適用而造成長(zhǎng)期閑置或報(bào)廢。

**需要注意的條款及修正：**

1.**租賃期限**（第三條）：可以設(shè)定較短的租賃期限，例如3-6個(gè)月，以便根據(jù)試營(yíng)業(yè)效果靈活調(diào)整。

2.**設(shè)備驗(yàn)收**（第五條）：在交付時(shí)需增加詳細(xì)的功能測(cè)試記錄，并明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)備在試營(yíng)業(yè)期間能穩(wěn)定運(yùn)行。

**三、展會(huì)或臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)景**

餐飲品牌參加展會(huì)或舉辦臨時(shí)活動(dòng)時(shí)，可能需要臨時(shí)增加咖啡供應(yīng)能力。租賃半自動(dòng)咖啡機(jī)可以快速滿足短期需求，活動(dòng)結(jié)束后設(shè)備可立即撤回。

**需要注意的條款及修正：**

1.**租賃期限**（第三條）：可設(shè)定極短租賃期限，如按天或按周計(jì)算，并明確提前終止合同的條件和費(fèi)用。

2.**保險(xiǎn)責(zé)任**（第七條）：應(yīng)增加特殊場(chǎng)景下的保險(xiǎn)覆蓋范圍，如展會(huì)期間的意外損壞等。

**四、設(shè)備升級(jí)換代場(chǎng)景**

咖啡設(shè)備技術(shù)更新迅速，餐飲企業(yè)可能需要定期升級(jí)設(shè)備以保持競(jìng)爭(zhēng)力。租賃半自動(dòng)咖啡機(jī)可以在合同期滿后更換為更先進(jìn)的設(shè)備，實(shí)現(xiàn)技術(shù)升級(jí)。

**需要注意的條款及修正：**

1.**合同終止與設(shè)備處置**（第八條、第九條）：在合同中明確租賃期滿后的設(shè)備處置方式，如甲方收回設(shè)備或按一定價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.**技術(shù)更新條款**（新增條款）：可增加關(guān)于技術(shù)更新的條款，如租賃期滿后，甲方提供同等或更高級(jí)的設(shè)備供乙方選擇租賃。

**五、企業(yè)內(nèi)部福利場(chǎng)景**

大型企業(yè)為提升員工福利，可能在辦公區(qū)域設(shè)置咖啡角。租賃半自動(dòng)咖啡機(jī)可以降低設(shè)備采購成本，并確?？Х裙?yīng)穩(wěn)定。

**需要注意的條款及修正：**

1.**使用范圍**（第二條）：明確設(shè)備的使用范圍僅限于辦公區(qū)域，并規(guī)定員工使用規(guī)范，以避免設(shè)備過度損耗。

2.**維護(hù)責(zé)任**（第六條）：根據(jù)使用頻率增加維護(hù)頻率，并明確員工日常使用不當(dāng)?shù)呢?zé)任劃分。

**相關(guān)問題及注意事項(xiàng)及解決辦法**

1.**設(shè)備損壞賠償問題**

-**問題**：租賃期間設(shè)備損壞，責(zé)任難以界定。

-**解決辦法**：在合同中詳細(xì)列明設(shè)備損壞的判定標(biāo)準(zhǔn)，并明確不同情況下的賠償責(zé)任，如人為損壞需額外賠償。

2.**逾期支付租金問題**

-**問題**：乙方可能因資金周轉(zhuǎn)問題逾期支付租金。

-**解決辦法**：在合同中設(shè)定合理的寬限期，并明確逾期支付的違約金比例，同時(shí)提供分期付款選項(xiàng)。

3.**設(shè)備維修不及時(shí)問題**

-**問題**：甲方可能因維修資源不足導(dǎo)致維修延遲。

-**解決辦法**：在合同中明確維修響應(yīng)時(shí)間，并規(guī)定延遲維修的賠償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要求甲方提供備用設(shè)備以保障運(yùn)營(yíng)。

4.**租賃期滿設(shè)備處置問題**

-**問題**：乙方可能希望繼續(xù)使用設(shè)備但甲方要求收回。

-**解決辦法**：在合同中明確租賃期滿后的設(shè)備處置選項(xiàng)，如續(xù)租、購買或以殘值轉(zhuǎn)讓，并規(guī)定殘值評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。

5.**合同解除爭(zhēng)議問題**

-**問題**：雙方在合同解除時(shí)可能產(chǎn)生爭(zhēng)議。

-**解決辦法**：在合同中明確解除條件及程序，并設(shè)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟，同時(shí)要求雙方在解除前進(jìn)行充分溝通。

**原始合同所需的詳細(xì)附件**

1.**設(shè)備清單及照片**

-詳細(xì)列出租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及交付時(shí)的外觀照片，確保雙方對(duì)標(biāo)的物有清晰認(rèn)識(shí)。

2.**設(shè)備驗(yàn)收記錄**

-記錄設(shè)備交付時(shí)的功能測(cè)試結(jié)果，并列明任何已存在的瑕疵或問題。

3.**使用說明書及保修卡**

-提供設(shè)備的詳細(xì)使用說明書及原廠保修卡，確保乙方能正確使用和維護(hù)設(shè)備。

4.**保險(xiǎn)單據(jù)**

-提供設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)覆蓋范圍及金額。

5.**維護(hù)保養(yǎng)記錄表**

-詳細(xì)記錄每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容及費(fèi)用，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。

6.**租金支付憑證**

-乙方需保留每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以備查驗(yàn)。

7.**合同補(bǔ)充協(xié)議**

-如有其他特殊約定或補(bǔ)充條款，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議并作為合同附件。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明

1.1優(yōu)先租賃權(quán)條款

1.1.1條款內(nèi)容：在同等租賃條件下，乙方如需續(xù)租本合同項(xiàng)下的標(biāo)的物，且甲方有新的租賃需求時(shí)，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租請(qǐng)求后____日內(nèi)書面通知乙方是否同意其優(yōu)先租賃權(quán)，如無正當(dāng)理由拒絕，視為同意乙方的優(yōu)先租賃請(qǐng)求。

1.1.2條款說明：本條款旨在保障乙方的長(zhǎng)期合作利益，當(dāng)甲方出現(xiàn)新的租賃需求時(shí)，若乙方仍有使用需求，優(yōu)先租賃權(quán)可確保乙方繼續(xù)使用標(biāo)的物，避免因甲方內(nèi)部需求變化導(dǎo)致乙方租賃關(guān)系中斷。同時(shí)，甲方需在合理期限內(nèi)做出回應(yīng)，避免因拖延影響乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

1.2標(biāo)的物升級(jí)條款

1.2.1條款內(nèi)容：在租賃期限未滿前，如乙方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，要求升級(jí)標(biāo)的物至更高級(jí)別或型號(hào)的同類設(shè)備，經(jīng)甲方書面同意后，雙方應(yīng)協(xié)商確定升級(jí)方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。如升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下剩余租賃期內(nèi)，按升級(jí)設(shè)備對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金差額。

1.2.2條款說明：本條款賦予乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要升級(jí)設(shè)備的選擇權(quán)，同時(shí)明確升級(jí)方案的協(xié)商機(jī)制和費(fèi)用承擔(dān)方式，確保升級(jí)過程公平合理。甲方同意升級(jí)的前提是標(biāo)的物升級(jí)不會(huì)對(duì)甲方造成額外重大負(fù)擔(dān)，且乙方有明確的升級(jí)需求。

1.3市場(chǎng)推廣支持條款

1.3.1條款內(nèi)容：作為甲方租賃業(yè)務(wù)的推廣合作伙伴，乙方在租賃期間，有權(quán)在自身經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)使用甲方的品牌標(biāo)識(shí)及宣傳資料，開展聯(lián)合市場(chǎng)推廣活動(dòng)。具體推廣方案及費(fèi)用分?jǐn)傆呻p方協(xié)商確定，甲方應(yīng)提供必要的品牌授權(quán)及宣傳物料支持。

1.3.2條款說明：本條款旨在通過合作推廣，提升雙方品牌影響力，同時(shí)為乙方提供市場(chǎng)營(yíng)銷支持。甲方提供品牌資源支持，乙方配合開展推廣活動(dòng)，雙方共享推廣成果。條款明確推廣活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)及費(fèi)用分?jǐn)?，避免后續(xù)爭(zhēng)議。

1.4培訓(xùn)服務(wù)條款

1.4.1條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，為乙方提供標(biāo)的物的操作及維護(hù)培訓(xùn)，確保乙方相關(guān)人員能熟練掌握設(shè)備使用方法。培訓(xùn)可采取現(xiàn)場(chǎng)授課或遠(yuǎn)程視頻方式，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)提供定期技術(shù)支持，解答乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。

1.4.2條款說明：本條款保障乙方能正確、高效地使用標(biāo)的物，減少因操作不當(dāng)導(dǎo)致的故障及損耗。甲方提供免費(fèi)培訓(xùn)及后續(xù)技術(shù)支持，體現(xiàn)了甲方的服務(wù)責(zé)任。條款明確培訓(xùn)時(shí)間、方式及內(nèi)容，確保培訓(xùn)效果，同時(shí)為乙方提供持續(xù)的技術(shù)保障。

二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明

2.1特殊使用場(chǎng)景條款

2.1.1條款內(nèi)容：如乙方因舉辦大型咖啡主題活動(dòng)或賽事等特殊使用場(chǎng)景，需要超出常規(guī)使用范圍的設(shè)備操作，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并說明具體使用需求及風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)甲方評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)后書面同意，方可進(jìn)行特殊操作。特殊使用造成的設(shè)備損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.1.2條款說明：本條款針對(duì)乙方可能出現(xiàn)的特殊使用需求，設(shè)定了風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制。乙方需提前告知特殊使用計(jì)劃，甲方有權(quán)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)并決定是否同意。特殊使用期間，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，以避免因非正常使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給甲方。

2.2設(shè)備數(shù)據(jù)使用條款

2.2.1條款內(nèi)容：租賃期間，乙方有權(quán)在不侵犯甲方商業(yè)秘密的前提下，收集、分析標(biāo)的物運(yùn)行產(chǎn)生的數(shù)據(jù)，用于自身經(jīng)營(yíng)優(yōu)化。但乙方需確保數(shù)據(jù)采集方式合法合規(guī)，并不得將數(shù)據(jù)用于本合同以外的第三方或商業(yè)目的。雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確數(shù)據(jù)使用范圍及保密義務(wù)。

2.2.2條款說明：本條款賦予乙方利用設(shè)備數(shù)據(jù)提升經(jīng)營(yíng)效率的權(quán)利，同時(shí)設(shè)定了數(shù)據(jù)使用的邊界和保密義務(wù)，保護(hù)甲方的商業(yè)利益。通過明確數(shù)據(jù)使用范圍和保密責(zé)任，確保數(shù)據(jù)在合理合規(guī)的框架內(nèi)被利用，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。

2.3提前終止合同條款

2.3.1條款內(nèi)容：如乙方因不可抗力或經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，確需提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于____個(gè)月租金的提前終止違約金。甲方在收到通知并核實(shí)情況后，可選擇要求乙方支付違約金或解除合同，但應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金。

2.3.2條款說明：本條款為乙方設(shè)定了提前終止合同的條件和程序，并明確了違約責(zé)任。提前終止違約金的設(shè)定，旨在補(bǔ)償甲方因合同提前終止而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。甲方在解除合同后需退還剩余租金，體現(xiàn)了合同的公平性。

三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明

3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款

3.1.1條款內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的中介服務(wù)由________________________（以下簡(jiǎn)稱中介方）提供，中介方應(yīng)向甲方收取服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________），向乙方收取服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。服務(wù)費(fèi)應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)一次性支付。中介方應(yīng)向雙方提供正規(guī)發(fā)票。

3.1.2條款說明：本條款明確了中介方的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，保障中介方的合法權(quán)益。通過明確費(fèi)用金額、支付時(shí)間和發(fā)票要求，避免了后續(xù)關(guān)于服務(wù)費(fèi)用的爭(zhēng)議，確保交易流程的透明和規(guī)范。

3.2中介責(zé)任條款