銀行個(gè)人房屋抵押借款(合同)范本

借款人：張三，男，漢族，身份證號(hào)碼住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)。貸款人：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)支行，地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路100號(hào)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人張三（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）與貸款人中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)支行（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）經(jīng)友好協(xié)商，就借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人房屋抵押借款金額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。二、借款用途借款人保證借款用途為合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于非法活動(dòng)或高風(fēng)險(xiǎn)投資。三、借款期限借款期限為壹年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算，至借款本息全部還清之日止。四、借款利率借款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮1%執(zhí)行，具體利率為年利率6.5%。五、還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款日為借款發(fā)放當(dāng)月的10日，還款金額為借款本金及利息之和的1/12。六、房屋抵押借款人自愿將其名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)的一套房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，房產(chǎn)證編號(hào)為京房權(quán)證朝陽(yáng)區(qū)字第12345678號(hào)。抵押期限與借款期限一致。七、抵押物的價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值不得低于借款金額的150%。八、抵押物的處置若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本息及費(fèi)用。九、違約責(zé)任借款人若未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。十、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：張三貸款人（蓋章）：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)支行簽訂日期：2023年3月7日借款人身份證復(fù)印件貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件抵押房產(chǎn)證復(fù)印件評(píng)