2026年建筑修繕維護(hù)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑修繕維護(hù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的建筑修繕維護(hù)服務(wù)，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)維修、外墻翻新、防水工程、電氣線路改造、室內(nèi)裝修更新、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的修繕維護(hù)方案和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕維護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需在服務(wù)前向甲方提供詳細(xì)的修繕維護(hù)計(jì)劃和施工方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工人員和必要的施工設(shè)備，確保施工安全和效率。

二、服務(wù)方式

1、修繕維護(hù)地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：建筑物主體結(jié)構(gòu)加固、外墻瓷磚更換、屋面防水處理、室內(nèi)電路改造、空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)、消防設(shè)施檢修等。

3、施工人數(shù)：_______人。

4、乙方承諾為甲方提供每周5天，每天8小時(shí)的修繕維護(hù)服務(wù)，并確保每天安排至少3名專業(yè)技術(shù)人員按照合同約定履行職責(zé)。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供修繕維護(hù)所需的場地和必要的工作條件，包括施工用水、用電等。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和施工前的準(zhǔn)備工作，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料和施工許可。

3、乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，確保施工安全和文明施工。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或額外增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建筑修繕維護(hù)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和施工許可證。

2、乙方提供的所有施工人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與施工人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向施工人員支付報(bào)酬。

3、乙方施工人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，并持證上崗。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，不得影響甲方的正常使用或經(jīng)營秩序。

5、乙方的施工工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防護(hù)用具和施工設(shè)備。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)修繕維護(hù)范圍內(nèi)存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出改進(jìn)建議。甲方接到乙方的改進(jìn)建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、修繕維護(hù)費(fèi)用及支付方式

1、修繕維護(hù)費(fèi)用實(shí)行預(yù)付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、修繕維護(hù)費(fèi)用含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為兩個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付修繕維護(hù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付修繕維護(hù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因施工人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前15天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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