建筑工程質量監(jiān)管合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設[項目名稱]工程項目（以下簡稱“項目”），項目位于[項目地點]，總投資約[金額]元；鑒于乙方具備相應的建筑工程質量監(jiān)管資質，愿意按照國家有關法律、法規(guī)、技術標準和本合同約定，對項目的工程質量進行監(jiān)督管理；雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目概況本合同監(jiān)管項目為甲方投資的[項目名稱]工程，項目總建筑面積約[面積]平方米，結構類型為[結構類型]，計劃工期自[開始日期]至[結束日期]。項目批準文件為[批準文件名稱及文號]。第二條監(jiān)管范圍與內容乙方的質量監(jiān)管范圍涵蓋項目施工準備階段、施工實施階段至竣工驗收階段的全過程質量管理工作。具體監(jiān)管內容包括：2.1審查施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案及質量保證體系文件是否符合設計文件、技術規(guī)范和合同要求。2.2對進場的建筑材料、構配件、設備等進行見證取樣或平行檢驗，核查其質量證明文件是否齊全、有效，并監(jiān)督檢驗結果。2.3對項目主要結構部位、關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理和巡視檢查，重點檢查施工過程中的測量放線、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑、防水處理等質量狀況。2.4參與或組織分部分項工程的質量驗收，核查驗收程序和結果是否符合規(guī)范要求。2.5監(jiān)督施工單位對質量問題的整改落實情況，包括發(fā)出整改通知、跟蹤整改過程、進行復查驗證。2.6審查施工單位提交的竣工資料，核查其完整性、規(guī)范性及與工程實際是否一致。2.7協(xié)助甲方組織項目竣工驗收，參與質量評估工作。2.8對施工單位的工程質量管理工作進行監(jiān)督，包括質量計劃的執(zhí)行、質量記錄的完善等。2.9按照合同約定編制并提交各類質量監(jiān)管報告。2.10法律法規(guī)及合同約定的其他質量監(jiān)管職責。第三條監(jiān)管標準與程序3.1乙方進行質量監(jiān)管應遵循國家現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、技術標準和規(guī)范，主要包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、[相關主要規(guī)范標準1名稱]、[相關主要規(guī)范標準2名稱]等。3.2乙方將采用旁站監(jiān)理、巡視檢查、平行檢驗、見證取樣、資料審查、監(jiān)理指令等多種方式開展監(jiān)管工作。3.3乙方制定詳細的年度、月度質量監(jiān)管計劃，報甲方確認后執(zhí)行。監(jiān)管計劃應包括監(jiān)管重點、檢查頻率、檢查方式、人員安排等內容。3.4乙方對檢查發(fā)現(xiàn)的質量問題，應立即簽發(fā)監(jiān)理通知單或質量缺陷報告，要求施工單位限期整改，并跟蹤整改過程。對重大質量問題，應及時向甲方報告。3.5乙方應按合同約定的頻率和內容編制質量監(jiān)管報告，包括但不限于月報、季報、專題報告以及竣工驗收報告等，及時報送甲方。3.6乙方應建立有效的溝通協(xié)調機制，定期或不定期召開質量協(xié)調會，甲方、乙方、施工單位共同參與，解決項目實施過程中的質量問題。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：4.1.1有權要求乙方按照合同約定和監(jiān)管計劃開展工作，并監(jiān)督乙方的工作質量。4.1.2有權審查乙方提交的各類質量監(jiān)管報告，并提出意見建議。4.1.3有權要求乙方對發(fā)現(xiàn)的質量問題進行調查和處理，并督促施工單位落實整改。4.1.4有權要求乙方配合甲方及其他相關單位的工作。4.1.5按時、足額向乙方支付合同約定的服務費用。4.1.6提供乙方履行合同所必需的項目基礎資料、設計文件、施工圖紙等，并保證資料的真實性、準確性。4.1.7保證乙方及其監(jiān)理人員有權進入項目現(xiàn)場、施工區(qū)域，查閱相關資料，使用必要的辦公和檢測設備。4.1.8及時確認和反饋乙方提交的監(jiān)理通知單、質量報告等文件。4.2乙方的權利與義務：4.2.1有權按照合同約定收取服務費用。4.2.2有權要求甲方提供履行合同所需的工作條件和信息。4.2.3有權要求施工單位配合其質量監(jiān)管工作，對施工單位違反質量要求的行為有權發(fā)出整改通知。4.2.4有權拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或不符合合同約定的要求。4.2.5嚴格按照合同約定的范圍、標準、程序和方法進行質量監(jiān)督檢查，確保監(jiān)管工作的獨立性和公正性。4.2.6建立健全質量監(jiān)管工作體系，配備滿足項目要求的專業(yè)監(jiān)理人員和設備。4.2.7按時、真實、準確地編制并提交各類質量監(jiān)管報告。4.2.8保守甲方的商業(yè)秘密和項目技術秘密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。4.2.9接受甲方及政府主管部門的監(jiān)督和管理。4.2.10積極配合甲方組織的項目質量檢查和竣工驗收工作。第五條服務費用與支付5.1本合同采用[固定總價/按階段收費/按實際工作量]方式收費。合同總服務費為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2收費標準具體為：[詳細收費標準說明，如按建筑面積、按監(jiān)理工日、按階段比例等]。5.3付款節(jié)點及比例：[詳細說明，例如：合同簽訂后支付總費用的XX%，主體工程完成XX%后支付XX%，竣工驗收合格后支付XX%，剩余XX%作為質保金，質保期滿無質量問題支付]。5.4乙方應在每個付款節(jié)點前[天數(shù)]日內提交符合要求的付款申請及相應證明文件，甲方應在收到申請后[天數(shù)]日內審核完畢并支付款項。5.5付款方式：甲方通過銀行轉賬方式將服務費支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[乙方全稱]賬號：[銀行賬號]5.6所有費用均以人民幣結算，如涉及稅費，由[雙方/甲方/乙方]承擔。第六條監(jiān)管報告與質量結論6.1乙方應按照合同約定的格式、內容和時間節(jié)點，定期編制并提交質量監(jiān)管報告。報告應客觀、真實地反映項目質量狀況、存在問題及整改情況。6.2乙方應在項目分部分項工程驗收、竣工驗收等關鍵節(jié)點，向甲方提交相應的質量評價報告或結論性意見。6.3乙方提交的質量監(jiān)管報告和結論性意見，作為甲方進行質量管理決策、評價施工單位工作質量以及組織竣工驗收的重要參考依據。第七條質量問題的處理與整改7.1乙方在檢查過程中發(fā)現(xiàn)質量問題或隱患，應立即簽發(fā)監(jiān)理通知單或質量缺陷報告，明確問題內容、整改要求和完成時限，并送達施工單位。7.2施工單位應按通知單要求進行整改，并將整改方案和整改完成情況書面報送乙方復驗。7.3乙方對施工單位的整改過程進行跟蹤檢查，整改完成后進行復查驗證，確認合格后方可簽署復查意見。對不合格的，應再次發(fā)出整改通知，直至合格為止。7.4對于重大質量缺陷或質量問題，乙方應及時向甲方報告，并協(xié)助甲方組織相關單位進行分析和處理。如需停止施工或采取其他緊急措施，乙方應立即提出建議，由甲方決策。7.5因施工單位原因造成的質量問題，其整改費用由施工單位承擔。因設計或其他非施工單位原因造成的質量問題，相關責任及整改費用由責任方承擔。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經營信息、財務信息等）和項目信息（包括但不限于設計文件、工程數(shù)據、質量狀況等）承擔保密義務。8.2未經對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許第三方使用該等保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。8.3本保密義務不因合同的變更、解除或終止而失效，保密期限為本合同有效期內及合同終止后[年數(shù)]年。第九條違約責任9.1甲方未能按合同約定按時支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[比例或金額]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。9.2乙方未能按合同約定履行質量監(jiān)管義務，導致項目質量出現(xiàn)重大問題或損失，乙方應承擔相應的賠償責任，并可能被甲方解除合同，已收取的服務費應予返還或扣除相應損失部分。9.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。9.4雙方任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.5因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。合同可協(xié)商變更或解除。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.2遭遇不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。10.3因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[有管轄權的人民法院名稱，如：甲方所在地/項目所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本合同的任何修改或補充，須經雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同履行完畢，即項目竣工驗收合格且相關款項支付完畢后，本合同自動終止。12.4如一方嚴重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權書面通知違約方解除合同。合同解除后，雙方應做好善后工作，包括費用結算、資料交接等。第十三條通知與送達13.1本合同項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵箱/傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址。13.2通知在以下時間視為送達：專人送達時，對方簽收；掛號信/快遞發(fā)出后[天數(shù)]日；傳真/電子郵件發(fā)送后即時（以發(fā)送成功回執(zhí)為準或對方確認收到為準）。13.3任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十四條其他條款14.1本