2026年法律案例分析與解決法律糾紛的技巧試題一、案例分析題（每題20分，共2題）1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例分析（20分）案情簡(jiǎn)介：2023年5月，甲公司與開(kāi)發(fā)商乙公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)位于某市A區(qū)的一套住宅，總價(jià)款500萬(wàn)元。合同約定2024年5月30日前交付房屋，但乙公司因資金問(wèn)題延期至2024年9月30日交付。甲公司多次催告未果，遂于2024年10月起訴乙公司，要求解除合同并賠償逾期交房損失（按年利率5%計(jì)算利息）。乙公司辯稱(chēng)，延期交付系不可抗力（政府規(guī)劃調(diào)整），且已采取積極措施，損失不應(yīng)由其承擔(dān)。問(wèn)題：（1）甲公司是否有權(quán)解除合同？法律依據(jù)是什么？（2）乙公司主張不可抗力的理由是否成立？若不成立，甲公司可主張哪些違約責(zé)任？（3）若法院支持甲公司訴訟請(qǐng)求，逾期交房損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是否合理？若乙公司申請(qǐng)反訴要求甲公司承擔(dān)房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)，是否應(yīng)支持？2.勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案例分析（20分）案情簡(jiǎn)介：2023年7月，某市B區(qū)員工張某入職C公司，擔(dān)任程序員崗位，簽訂3年勞動(dòng)合同，月工資1.5萬(wàn)元。2024年6月，公司以張某“工作態(tài)度消極，績(jī)效不達(dá)標(biāo)”為由，單方面解除勞動(dòng)合同，并支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金6個(gè)月工資。張某認(rèn)為公司未提前30日通知，且補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)低于法定標(biāo)準(zhǔn)，遂申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，要求撤銷(xiāo)解除決定、支付違法解除賠償金（2倍經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金）及補(bǔ)繳社保。問(wèn)題：（1）C公司解除勞動(dòng)合同的程序是否合法？法律依據(jù)是什么？（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與賠償金如何計(jì)算？本案中，仲裁庭應(yīng)支持張某的哪些請(qǐng)求？（3）若張某在仲裁期間發(fā)現(xiàn)公司未依法為其繳納失業(yè)保險(xiǎn)，是否可以單獨(dú)主張補(bǔ)繳？若公司不服仲裁裁決，應(yīng)如何救濟(jì)？二、選擇題（每題2分，共30題）1.合同解除的法律后果，以下表述正確的是（）。A.合同解除后，尚未履行的部分終止履行B.因解除合同產(chǎn)生的費(fèi)用由守約方承擔(dān)C.合同解除不影響當(dāng)事人主張違約責(zé)任D.合同解除必須經(jīng)對(duì)方同意2.民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。以下屬于不可抗力的是（）。A.股市大幅波動(dòng)導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難B.政府征收土地導(dǎo)致房屋無(wú)法交付C.員工突發(fā)疾病無(wú)法完成工作任務(wù)D.供應(yīng)商惡意拖延交付原材料3.管轄權(quán)異議的裁定，當(dāng)事人不服后（）。A.可以直接上訴B.必須先申請(qǐng)復(fù)議C.只能調(diào)解解決D.不影響一審判決效力4.民事訴訟中，證據(jù)交換的目的是（）。A.限制當(dāng)事人舉證權(quán)利B.明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)C.排除非法證據(jù)D.簡(jiǎn)化審判程序5.仲裁裁決作出后，當(dāng)事人申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行前，可以（）。A.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)撤銷(xiāo)B.向法院申請(qǐng)確認(rèn)無(wú)效C.與對(duì)方和解變更裁決內(nèi)容D.直接向檢察院申請(qǐng)抗訴6.勞動(dòng)合同中約定“試用期工資為轉(zhuǎn)正后工資的50%”，該約定（）。A.有效，但需符合當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)B.無(wú)效，試用期工資不得低于轉(zhuǎn)正后工資C.有效，但需提前30日通知員工D.無(wú)效，因違反勞動(dòng)合同法強(qiáng)制性規(guī)定7.因產(chǎn)品存在缺陷造成人身?yè)p害的，受害人可以請(qǐng)求賠償?shù)捻?xiàng)目包括（）。①醫(yī)療費(fèi)②精神損害撫慰金③誤工費(fèi)④缺陷產(chǎn)品回購(gòu)價(jià)A.①②③B.①②④C.①③④D.全部8.民法典規(guī)定，訴訟時(shí)效期間因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間（）。A.重新計(jì)算B.停止計(jì)算C.自動(dòng)延長(zhǎng)D.歸還已過(guò)期間9.行政復(fù)議決定書(shū)送達(dá)之日起（），復(fù)議決定生效。A.5日內(nèi)B.10日內(nèi)C.15日內(nèi)D.當(dāng)日10.民事訴訟中，法院依職權(quán)調(diào)查收集證據(jù)的情形包括（）。A.原告因客觀原因無(wú)法收集的證據(jù)B.涉及國(guó)家秘密的證據(jù)C.當(dāng)事人提供的證據(jù)互相矛盾D.需要鑒定的證據(jù)11.合同約定“定金不能退還”，該約定（）。A.有效，但需書(shū)面確認(rèn)B.無(wú)效，定金罰則適用雙向擔(dān)保C.有效，但實(shí)際損失超過(guò)定金數(shù)額的，可要求賠償D.無(wú)效，因違反擔(dān)保法規(guī)定12.下列哪種情形不屬于無(wú)效合同？（）A.以欺詐手段簽訂的合同B.違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的合同C.顯失公平的合同D.無(wú)行為能力人簽訂的合同13.勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁的時(shí)效期間為（）。A.1年B.2年C.3年D.6個(gè)月14.民法典規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)按照（）。A.字面意思解釋B.合同目的解釋C.慣例解釋D.任意解釋15.不可抗力事件終止后，因不可抗力不能履行合同的一方應(yīng)（）。A.立即通知對(duì)方B.減少履行義務(wù)C.支付違約金D.賠償損失16.民事訴訟中，缺席判決適用于（）。A.一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由不到庭B.需要現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)的案件C.雙方當(dāng)事人均不到庭D.法院主動(dòng)依職權(quán)進(jìn)行17.仲裁裁決被法院裁定不予執(zhí)行后，當(dāng)事人（）。A.可以另行起訴B.只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行C.可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議D.無(wú)其他救濟(jì)途徑18.勞動(dòng)合同中約定“員工離職需提前一周通知”，該約定（）。A.有效，但需符合法律規(guī)定B.無(wú)效，因剝奪了員工即時(shí)辭職的權(quán)利C.有效，但需支付代通知金D.無(wú)效，因違反勞動(dòng)合同法規(guī)定19.因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為（）。A.1年B.2年C.3年D.5年20.民法典規(guī)定，行為人因?qū)嵤┣謾?quán)行為獲利，損害賠償數(shù)額不足以彌補(bǔ)被侵權(quán)人損失的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求行為人（）。A.賠償損失B.恢復(fù)原狀C.退還獲利D.承擔(dān)刑事責(zé)任21.合同約定“甲方逾期付款的，按日加收萬(wàn)分之五的違約金”，該約定（）。A.有效，但需不超過(guò)年利率24%B.無(wú)效，因違約金過(guò)高C.有效，但需實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)可調(diào)整D.無(wú)效，因未明確違約金計(jì)算方式22.勞動(dòng)爭(zhēng)議中，用人單位不服仲裁裁決的，應(yīng)（）。A.直接起訴至法院B.先申請(qǐng)撤銷(xiāo)仲裁裁決C.向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)投訴D.與員工協(xié)商和解23.民事訴訟中，法院對(duì)證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性進(jìn)行審查的方式是（）。A.形式審查B.實(shí)質(zhì)審查C.過(guò)程審查D.裁量審查24.不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)采取措施防止或減少損失，否則（）。A.無(wú)權(quán)要求減免責(zé)任B.應(yīng)承擔(dān)部分責(zé)任C.可以免除全部責(zé)任D.需賠償對(duì)方額外損失25.合同約定“乙方需保證產(chǎn)品質(zhì)量，否則甲方有權(quán)退貨”，該條款屬于（）。A.條件條款B.期限條款C.保證條款D.約束條款26.勞動(dòng)合同中約定“員工離職需賠償培訓(xùn)費(fèi)用”，該約定（）。A.有效，但需符合法律規(guī)定B.無(wú)效，因違反勞動(dòng)合同法規(guī)定C.有效，但需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償D.無(wú)效，因未約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)27.仲裁裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力，但存在（）。A.仲裁員嚴(yán)重違紀(jì)B.被申請(qǐng)人死亡C.仲裁程序違法D.申請(qǐng)撤銷(xiāo)期間28.民法典規(guī)定，合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者未成立，自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分（）。A.自動(dòng)無(wú)效B.效力待定C.繼續(xù)有效D.需另行約定29.勞動(dòng)爭(zhēng)議中，勞動(dòng)者申請(qǐng)支付令的，用人單位在收到支付令后（）。A.必須在15日內(nèi)提出異議B.可以直接向法院起訴C.無(wú)權(quán)提出異議D.必須支付款項(xiàng)30.民事訴訟中，證據(jù)交換的時(shí)間通常在（）。A.一審開(kāi)庭前B.判決作出前C.仲裁前D.上訴期間三、簡(jiǎn)答題（每題5分，共10題）1.簡(jiǎn)述不可抗力的構(gòu)成要件。2.簡(jiǎn)述勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁與訴訟的區(qū)別。3.簡(jiǎn)述合同解除的法律后果。4.簡(jiǎn)述民事訴訟中舉證責(zé)任分配的基本原則。5.簡(jiǎn)述仲裁裁決不予執(zhí)行的情形。6.簡(jiǎn)述無(wú)效勞動(dòng)合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.簡(jiǎn)述環(huán)境污染損害賠償?shù)脑V訟時(shí)效。8.簡(jiǎn)述合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.簡(jiǎn)述勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決程序。10.簡(jiǎn)述民事訴訟中缺席判決的適用條件。四、論述題（每題10分，共2題）1.論述合同解除權(quán)的行使條件及法律后果。2.論述勞動(dòng)爭(zhēng)議中用人單位舉證責(zé)任的重要性及具體體現(xiàn)。答案與解析一、案例分析題1.房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案例分析（20分）（1）甲公司有權(quán)解除合同。法律依據(jù)：-《民法典》第563條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形?！北景钢?，乙公司延期交付房屋超過(guò)合理期限，且未提供不可抗力證明，構(gòu)成違約，甲公司有權(quán)解除合同。（2）乙公司主張不可抗力的理由不成立。法律依據(jù)：-《民法典》第180條規(guī)定：“因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。”-不可抗力需滿足：①客觀上發(fā)生了不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況；②與不能履行合同有直接因果關(guān)系。本案中，政府規(guī)劃調(diào)整雖屬政策因素，但并非不可預(yù)見(jiàn)或無(wú)法克服，乙公司仍可調(diào)整施工計(jì)劃，故不構(gòu)成不可抗力。甲公司可主張的違約責(zé)任包括：-繼續(xù)履行（返還購(gòu)房款并賠償損失）；-賠償損失（包括逾期交房利息、房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)等）；-解除合同（返還定金或賠償定金罰則損失）。（3）逾期交房損失的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)基本合理，但需結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)利率調(diào)整。法律依據(jù)：-《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第8條規(guī)定：“出賣(mài)人未按照約定交付房屋，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持。出賣(mài)人交付房屋不符合約定，買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，除有特殊原因外，應(yīng)予支持。因出賣(mài)人違約導(dǎo)致合同解除的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)賠償買(mǎi)受人因此受到的損失?！庇馄诮环繐p失通常按年利率5%計(jì)算，但若當(dāng)?shù)厮痉▽?shí)踐或市場(chǎng)利率更高，可進(jìn)行調(diào)整。乙公司申請(qǐng)反訴要求甲公司承擔(dān)房屋空置期間的物業(yè)費(fèi)，法院應(yīng)審查：-合同是否約定空置期間的物業(yè)費(fèi)承擔(dān)；-甲公司是否有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致空置。若無(wú)約定且甲公司無(wú)過(guò)錯(cuò)，反訴可能不被支持。2.勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案例分析（20分）（1）C公司解除勞動(dòng)合同的程序不合法。法律依據(jù)：-《勞動(dòng)合同法》第40條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：①勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；②勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；③勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的?！北景钢校珻公司僅以“績(jī)效不達(dá)標(biāo)”解除合同，未履行提前30日通知或額外支付一個(gè)月工資的程序，屬于違法解除。（2）經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金與賠償金應(yīng)按法定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。法律依據(jù)：-《勞動(dòng)合同法》第48條規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條的規(guī)定支付賠償金?！?第87條規(guī)定：“用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金?！北景钢?，仲裁庭應(yīng)支持：①撤銷(xiāo)解除決定；②支付違法解除賠償金（2個(gè)月工資）；③補(bǔ)繳社保（需提供未繳納證據(jù)）。（3）若公司未依法繳納失業(yè)保險(xiǎn)，甲公司可單獨(dú)主張補(bǔ)繳。法律依據(jù)：-《社會(huì)保險(xiǎn)法》第58條規(guī)定：“用人單位未按照本法規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)，由社會(huì)保險(xiǎn)行政部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期不改正的，對(duì)用人單位處應(yīng)繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額一倍以上三倍以下的罰款，對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五百元以上三千元以下的罰款?！比艄静环俨貌脹Q，可向法院提起訴訟（勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁裁決為終局裁決，但用人單位可申請(qǐng)撤銷(xiāo)）。二、選擇題1-10：A、B、C、A、B、A、A、A、A、B11-20：B、A、D、D、A、B、D、A、A、A21-30：A、A、A、A、A、B、D、C、B、A三、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述不可抗力的構(gòu)成要件。答：不可抗力需滿足：①客觀性（發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況）；②不能預(yù)見(jiàn)性（非當(dāng)事人主觀原因）；③不能避免性（即使采取合理措施仍無(wú)法阻止）；④不能克服性（非人力可克服）；⑤與不能履行合同有直接因果關(guān)系。2.簡(jiǎn)述勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁與訴訟的區(qū)別。答：-程序不同：仲裁前置（除特定案件）；訴訟可選擇性；-效力不同：仲裁裁決為終局裁決（部分可撤銷(xiāo)）；訴訟裁判可上訴；-受理范圍不同：仲裁處理事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系；訴訟可處理更廣泛爭(zhēng)議。3.簡(jiǎn)述合同解除的法律后果。答：合同解除后，尚未履行的終止履行；已履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可請(qǐng)求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。4.簡(jiǎn)述民事訴訟中舉證責(zé)任分配的基本原則。答：誰(shuí)主張誰(shuí)舉證；舉證不能承擔(dān)不利后果；法律有特別規(guī)定的除外（如產(chǎn)品責(zé)任、高度危險(xiǎn)作業(yè)等）。5.簡(jiǎn)述仲裁裁決不予執(zhí)行的情形。答：①適用范圍錯(cuò)誤；②仲裁員身份違法；③程序嚴(yán)重違法；④裁決內(nèi)容違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。6.簡(jiǎn)述無(wú)效勞動(dòng)合同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。答：違反法律強(qiáng)制性規(guī)定（如未簽訂書(shū)面合同、約定試用期過(guò)長(zhǎng)、約定違約金過(guò)高等）。7.簡(jiǎn)述環(huán)境污染損害賠償?shù)脑V訟時(shí)效。答：因環(huán)境污染損害賠償提起訴訟的時(shí)效期間為3年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受損且義務(wù)人之日起計(jì)算。8.簡(jiǎn)述合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式。答：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則等。9.簡(jiǎn)述勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決程序。答：協(xié)商→調(diào)解（可向勞動(dòng)仲裁委申請(qǐng)）→仲裁→訴訟。10.簡(jiǎn)述民事訴訟中缺席判決的適用條件。答：①被告無(wú)正當(dāng)理由不到庭；②法院傳票已送達(dá)；③訴訟程序合法。四、論述題1