PPT新品發(fā)布LOGO物業(yè)消防安全整改通知-整改原因整改時(shí)間安排業(yè)主配合事項(xiàng)處罰措施緊急聯(lián)系方式責(zé)任與義務(wù)提示附則獎(jiǎng)懲措施宣傳教育目錄建議與反饋機(jī)制其他注意事項(xiàng)總結(jié)PART1整改原因整改原因消防設(shè)施問題：部分消防栓零部件損壞，閥門無法正常開啟，水帶或水槍缺失或破損；滅火器存在過期未更換情況疏散通道堵塞：樓道、樓梯間等區(qū)域被雜物占用，影響緊急逃生電動(dòng)車違規(guī)行為：電動(dòng)車進(jìn)樓入戶停放或充電，存在火災(zāi)隱患PART2整改內(nèi)容及具體要求整改內(nèi)容及具體要求>消防設(shè)施設(shè)備全面檢查栓體完整性、閥門開關(guān)靈活性，確保水帶、水槍齊全且無破損消防栓檢修排查所有滅火器，過期或損壞的立即換藥或更換，業(yè)主發(fā)現(xiàn)異常需及時(shí)反饋滅火器更換整改內(nèi)容及具體要求>疏散通道管理A禁止堆放雜物：樓道、樓梯間、電梯前室等區(qū)域不得放置自行車、鞋柜、紙箱等物品B限期清理：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)清理的雜物，物業(yè)將統(tǒng)一清除，物品損壞或遺失不予負(fù)責(zé)整改內(nèi)容及具體要求>電動(dòng)車管理電動(dòng)車不得停放于公共區(qū)域或家中，需停放在指定區(qū)域禁止進(jìn)樓入戶僅限使用專用充電樁，禁止私拉電線或長(zhǎng)時(shí)間過度充電規(guī)范充電PART3整改時(shí)間安排整改時(shí)間安排01自查自糾階段(2026年1月20日-1月27日)：物業(yè)全面排查隱患，業(yè)主需自查并整改門前區(qū)域問題02集中整改階段(2026年1月28日-2月10日)：維修消防設(shè)施、清理通道，業(yè)主需配合施工03復(fù)查驗(yàn)收階段(2026年2月11日-2月15日)：消防部門復(fù)查，物業(yè)加強(qiáng)日常巡查防止反彈PART4業(yè)主配合事項(xiàng)業(yè)主配合事項(xiàng)配合檢查與施工允許物業(yè)入戶檢查消防設(shè)施，公共區(qū)域施工期間避免阻撓學(xué)習(xí)消防知識(shí)通過線上資料或培訓(xùn)掌握火災(zāi)預(yù)防、滅火器使用等技能PART5處罰措施處罰措施A法律責(zé)任：違反消防法規(guī)導(dǎo)致隱患未消除的，依法承擔(dān)罰款或拘留等后果B物業(yè)措施：拒不整改的，物業(yè)將上報(bào)消防部門并采取強(qiáng)制清理等措施PART6安全消防責(zé)任及制度落實(shí)安全消防責(zé)任及制度落實(shí)消防安全責(zé)任制建立健全的消防安全責(zé)任制明確各部門的消防安全責(zé)任人，制定消防安全工作計(jì)劃、定期匯報(bào)消防安全工作情況制度執(zhí)行嚴(yán)格執(zhí)行消防安全制度安全消防責(zé)任及制度落實(shí)如定期檢查制度、日常巡查制度、火災(zāi)隱患上報(bào)制度等，確保各項(xiàng)消防安全工作落到實(shí)處培訓(xùn)與演練開展消防安全培訓(xùn)：定期組織員工和業(yè)主進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)，提高自防自救能力定期組織消防演練：制定詳細(xì)的消防演練計(jì)劃，定期組織業(yè)主和員工進(jìn)行消防演練，提高應(yīng)急處置能力PART7后續(xù)跟進(jìn)與監(jiān)督后續(xù)跟進(jìn)與監(jiān)督01持續(xù)監(jiān)督：物業(yè)應(yīng)設(shè)立常態(tài)化的監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防安全進(jìn)行檢查，防止火災(zāi)隱患再次出現(xiàn)02跟進(jìn)整改效果：物業(yè)需對(duì)整改后的消防設(shè)施進(jìn)行復(fù)查，確保各項(xiàng)整改措施得到有效執(zhí)行PART8緊急聯(lián)系方式緊急聯(lián)系方式請(qǐng)將此電話號(hào)碼張貼于小區(qū)內(nèi)顯眼位置，方便業(yè)主在緊急情況下聯(lián)系物業(yè)物業(yè)服務(wù)中心電話請(qǐng)告知業(yè)主火警電話號(hào)碼，如遇火災(zāi)等緊急情況請(qǐng)及時(shí)撥打火警電話PART9責(zé)任與義務(wù)提示責(zé)任與義務(wù)提示業(yè)主的義務(wù)每位業(yè)主都有維護(hù)小區(qū)消防安全的義務(wù)，應(yīng)積極配合物業(yè)的各項(xiàng)消防安全工作物業(yè)的責(zé)任物業(yè)應(yīng)承擔(dān)起小區(qū)的消防安全管理責(zé)任，確保小區(qū)的消防安全PART10附則附則本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行：如有疑問或需要進(jìn)一步了解相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系本通知最終解釋權(quán)歸物業(yè)管理處所有附則以上為物業(yè)消防安全整改通知的全部?jī)?nèi)容，請(qǐng)各位業(yè)主和物業(yè)工作人員認(rèn)真執(zhí)行，共同維護(hù)小區(qū)的消防安全PART11消防設(shè)施日常維護(hù)消防設(shè)施日常維護(hù)日常巡查物業(yè)應(yīng)設(shè)立消防設(shè)施日常巡查制度定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行巡查，確保消防設(shè)施完好有效定期維護(hù)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)如消防栓、滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等，確保其處于良好狀態(tài)及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題的物業(yè)應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，無法立即修復(fù)的應(yīng)設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)并報(bào)告相關(guān)部門PART12獎(jiǎng)懲措施獎(jiǎng)懲措施獎(jiǎng)勵(lì)措施對(duì)在消防安全工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或集體物業(yè)將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)和表彰處罰措施對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為物業(yè)將根據(jù)情節(jié)輕重采取相應(yīng)的處罰措施，如口頭警告、書面警告、罰款等PART13宣傳教育宣傳教育宣傳活動(dòng)物業(yè)應(yīng)定期組織消防安全宣傳活動(dòng)提高業(yè)主的消防安全意識(shí)和自防自救能力教育形式通過懸掛橫幅、張貼標(biāo)語(yǔ)、發(fā)放宣傳資料等形式向業(yè)主宣傳消防安全知識(shí)PART14建議與反饋機(jī)制建議與反饋機(jī)制業(yè)主建議歡迎業(yè)主提出關(guān)于小區(qū)消防安全的建議和意見物業(yè)將認(rèn)真聽取并采納反饋渠道業(yè)主如有任何關(guān)于消防安全的問題或需要幫助請(qǐng)及時(shí)與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，我們將盡快給予回復(fù)和處理PART15防火宣傳材料和資源防火宣傳材料和資源為了幫助業(yè)主了解更多的消防安全知識(shí)和技能，物業(yè)將提供以下防火宣傳材料和資源防火宣傳材料和資源防火宣傳冊(cè)包括火災(zāi)的危害、預(yù)防措施、逃生方法等內(nèi)容的宣傳冊(cè)，供業(yè)主免費(fèi)取閱通過視頻形式展示火災(zāi)的危害和預(yù)防措施，讓業(yè)主更加直觀地了解消防安全知識(shí)提供消防安全相關(guān)的網(wǎng)站和微信公眾號(hào)，方便業(yè)主隨時(shí)了解和學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)消防安全視頻網(wǎng)絡(luò)資源PART16其他注意事項(xiàng)其他注意事項(xiàng)保持消防通道暢通無阻：除了樓道、樓梯間外，小區(qū)內(nèi)的消防通道也應(yīng)保持暢通無阻，不得堆放任何物品01不得私拉亂接電線：業(yè)主不得私自拉接電線，如需增加電器設(shè)備，應(yīng)找專業(yè)電工進(jìn)行安裝02定期清理可燃雜物：小區(qū)內(nèi)的可燃雜物應(yīng)定期清理，避免火災(zāi)隱患03PART17建立消防安全檔案建立消防安全檔案為了規(guī)范小區(qū)的消防安全管理工作，物業(yè)應(yīng)建立消防安全檔案，詳細(xì)記錄以下內(nèi)容消防設(shè)施臺(tái)賬：記錄小區(qū)內(nèi)各類消防設(shè)施的安裝、檢查、維修等情況安全隱患排查記錄：記錄每次安全隱患排查的情況，包括問題描述、整改措施、整改結(jié)果等消防安全培訓(xùn)記錄：記錄每次消防安全培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、參加人員等信