鄭州市注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力測試試題及答案考試時(shí)長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：鄭州市注冊資產(chǎn)評估師職業(yè)能力測試試題考核對象：注冊資產(chǎn)評估師備考人員題型分值分布：-判斷題（20分）-單選題（20分）-多選題（20分）-案例分析（18分）-論述題（22分）總分：100分---一、判斷題（共10題，每題2分，總分20分）1.資產(chǎn)評估中的成本法適用于所有類型資產(chǎn)的價(jià)值評估。2.在收益法中，預(yù)測期和永續(xù)期的劃分主要基于資產(chǎn)未來現(xiàn)金流的穩(wěn)定性。3.市場法評估中，可比案例的選擇應(yīng)優(yōu)先考慮交易時(shí)間的接近性。4.資產(chǎn)評估報(bào)告的復(fù)核應(yīng)由參與評估項(xiàng)目的人員獨(dú)立完成。5.評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)主要反映市場風(fēng)險(xiǎn)和流動性風(fēng)險(xiǎn)。6.固定資產(chǎn)減值測試時(shí)，若可收回金額低于賬面價(jià)值，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。7.商譽(yù)的評估通常采用市場法或收益法，但不得單獨(dú)進(jìn)行減值測試。8.評估中的重置成本是指重新構(gòu)建或購置與現(xiàn)有資產(chǎn)完全相同的成本。9.資產(chǎn)評估中的盡職調(diào)查主要目的是核實(shí)評估假設(shè)的合理性。10.評估報(bào)告的附件應(yīng)包括評估基準(zhǔn)日的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。二、單選題（共10題，每題2分，總分20分）1.下列哪種方法最適合評估無形資產(chǎn)的價(jià)值？A.成本法B.市場法C.收益法D.重置成本法2.資產(chǎn)評估中的“公允價(jià)值”是指：A.市場價(jià)格B.賬面價(jià)值C.重置成本D.評估價(jià)值3.評估基準(zhǔn)日通常選擇在：A.評估報(bào)告出具日B.資產(chǎn)交易完成日C.資產(chǎn)使用開始日D.財(cái)務(wù)報(bào)表編制日4.下列哪項(xiàng)不屬于資產(chǎn)評估中的核心假設(shè)？A.評估目的假設(shè)B.評估方法假設(shè)C.交易假設(shè)D.稅收政策假設(shè)5.商譽(yù)減值測試時(shí)，若未來現(xiàn)金流折現(xiàn)值低于賬面價(jià)值，應(yīng)：A.直接計(jì)提減值B.調(diào)整折現(xiàn)率C.重新評估商譽(yù)價(jià)值D.不予處理6.評估中的“可比案例”應(yīng)滿足的條件不包括：A.行業(yè)相同B.規(guī)模相近C.交易時(shí)間相近D.評估方法相同7.固定資產(chǎn)評估中，若無法獲取市場價(jià)格，應(yīng)優(yōu)先采用：A.成本法B.市場法C.收益法D.重置成本法8.評估報(bào)告的復(fù)核應(yīng)由：A.評估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人B.評估機(jī)構(gòu)合伙人C.參與評估的注冊資產(chǎn)評估師D.審計(jì)師9.評估中的“盡職調(diào)查”主要目的是：A.核實(shí)評估假設(shè)B.調(diào)查資產(chǎn)權(quán)屬C.預(yù)測未來收益D.調(diào)整折現(xiàn)率10.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)考慮：A.評估目的B.交易時(shí)間C.財(cái)務(wù)報(bào)表編制日D.以上都是三、多選題（共10題，每題2分，總分20分）1.資產(chǎn)評估中的成本法適用于哪些資產(chǎn)？A.固定資產(chǎn)B.無形資產(chǎn)C.商譽(yù)D.房地產(chǎn)2.市場法評估中，選擇可比案例應(yīng)考慮的因素包括：A.交易時(shí)間B.行業(yè)特征C.規(guī)模差異D.評估方法3.評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)可能受哪些因素影響？A.市場風(fēng)險(xiǎn)B.流動性風(fēng)險(xiǎn)C.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)D.政策風(fēng)險(xiǎn)4.商譽(yù)減值測試的步驟包括：A.預(yù)測未來現(xiàn)金流B.確定折現(xiàn)率C.計(jì)算可收回金額D.調(diào)整賬面價(jià)值5.評估中的盡職調(diào)查應(yīng)包括：A.資產(chǎn)權(quán)屬核實(shí)B.財(cái)務(wù)報(bào)表分析C.法律合規(guī)性檢查D.交易背景調(diào)查6.評估報(bào)告的附件應(yīng)包括：A.評估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表B.審計(jì)報(bào)告C.盡職調(diào)查記錄D.評估方法說明7.固定資產(chǎn)評估中，重置成本法的適用條件包括：A.無法獲取市場價(jià)格B.資產(chǎn)已過時(shí)C.資產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)D.資產(chǎn)規(guī)模較大8.評估中的核心假設(shè)包括：A.評估目的假設(shè)B.評估方法假設(shè)C.交易假設(shè)D.稅收政策假設(shè)9.評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整方法包括：A.折現(xiàn)率調(diào)整B.現(xiàn)金流調(diào)整C.估值倍數(shù)調(diào)整D.成本調(diào)整10.評估基準(zhǔn)日的選擇應(yīng)考慮：A.評估目的B.交易時(shí)間C.財(cái)務(wù)報(bào)表編制日D.市場狀況四、案例分析（共3題，每題6分，總分18分）案例一：某企業(yè)擬出售其持有的子公司股權(quán)，評估基準(zhǔn)日為2023年12月31日。評估師采用市場法和收益法進(jìn)行評估，其中市場法選取了3家可比案例，收益法預(yù)測期為5年，折現(xiàn)率為10%。盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)，子公司財(cái)務(wù)報(bào)表存在部分關(guān)聯(lián)交易，但已按會計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行調(diào)整。問題：1.市場法評估中，選擇可比案例應(yīng)考慮哪些因素？2.收益法預(yù)測期和折現(xiàn)率的確定依據(jù)是什么？3.盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)關(guān)聯(lián)交易，如何處理？案例二：某公司擬收購另一家公司，評估基準(zhǔn)日為2023年9月30日。評估師采用成本法和收益法進(jìn)行評估，其中成本法基于重置成本，收益法預(yù)測期為8年，折現(xiàn)率為12%。盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目標(biāo)公司存在部分固定資產(chǎn)減值跡象。問題：1.成本法評估中，重置成本如何確定？2.收益法預(yù)測期和折現(xiàn)率的合理性分析。3.固定資產(chǎn)減值跡象如何處理？案例三：某企業(yè)擬出售其持有的專利權(quán)，評估基準(zhǔn)日為2023年6月30日。評估師采用市場法和收益法進(jìn)行評估，其中市場法選取了5家可比案例，收益法預(yù)測期為6年，折現(xiàn)率為8%。盡職調(diào)查發(fā)現(xiàn)，專利權(quán)存在部分法律糾紛。問題：1.市場法評估中，選擇可比案例應(yīng)考慮哪些因素？2.收益法預(yù)測期和折現(xiàn)率的合理性分析。3.法律糾紛如何影響評估結(jié)果？五、論述題（共2題，每題11分，總分22分）1.論述資產(chǎn)評估中的成本法、市場法和收益法的適用條件及優(yōu)缺點(diǎn)。2.結(jié)合實(shí)際案例，分析評估中的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整方法及其應(yīng)用。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（成本法適用于有活躍市場的資產(chǎn)，如存貨；無形資產(chǎn)需結(jié)合具體情況選擇方法。）2.√（收益法基于未來現(xiàn)金流，預(yù)測期和永續(xù)期反映現(xiàn)金流穩(wěn)定性。）3.√（可比案例應(yīng)優(yōu)先考慮交易時(shí)間接近，以減少市場波動影響。）4.×（復(fù)核應(yīng)由未參與評估項(xiàng)目的人員獨(dú)立完成。）5.√（風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)反映市場風(fēng)險(xiǎn)、流動性風(fēng)險(xiǎn)等。）6.√（減值測試時(shí)，若可收回金額低于賬面價(jià)值，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備。）7.×（商譽(yù)不得單獨(dú)評估減值，需結(jié)合相關(guān)資產(chǎn)組。）8.×（重置成本是指重新構(gòu)建或購置的替代成本。）9.√（盡職調(diào)查主要核實(shí)評估假設(shè)的合理性。）10.√（附件應(yīng)包括評估基準(zhǔn)日財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告。）二、單選題1.C（無形資產(chǎn)評估主要采用收益法。）2.D（公允價(jià)值是評估價(jià)值。）3.D（評估基準(zhǔn)日通常選擇財(cái)務(wù)報(bào)表編制日。）4.B（評估方法假設(shè)不屬于核心假設(shè)。）5.A（直接計(jì)提減值。）6.D（評估方法相同不是可比案例條件。）7.D（重置成本法適用于無法獲取市場價(jià)格的情況。）8.C（復(fù)核應(yīng)由參與評估的注冊資產(chǎn)評估師完成。）9.A（盡職調(diào)查主要核實(shí)評估假設(shè)。）10.D（以上都是。）三、多選題1.A、D（固定資產(chǎn)和房地產(chǎn)適合成本法。）2.A、B、C（交易時(shí)間、行業(yè)特征、規(guī)模差異影響可比性。）3.A、B、C、D（市場風(fēng)險(xiǎn)、流動性風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)。）4.A、B、C、D（預(yù)測現(xiàn)金流、確定折現(xiàn)率、計(jì)算可收回金額、調(diào)整賬面價(jià)值。）5.A、B、C、D（權(quán)屬核實(shí)、財(cái)務(wù)報(bào)表分析、法律合規(guī)性檢查、交易背景調(diào)查。）6.A、B、C、D（財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、盡職調(diào)查記錄、評估方法說明。）7.A、B、D（無法獲取市場價(jià)格、資產(chǎn)已過時(shí)、資產(chǎn)規(guī)模較大。）8.A、B、C、D（評估目的假設(shè)、評估方法假設(shè)、交易假設(shè)、稅收政策假設(shè)。）9.A、B、C（折現(xiàn)率調(diào)整、現(xiàn)金流調(diào)整、估值倍數(shù)調(diào)整。）10.A、B、C、D（評估目的、交易時(shí)間、財(cái)務(wù)報(bào)表編制日、市場狀況。）四、案例分析案例一：1.可比案例選擇應(yīng)考慮行業(yè)特征、規(guī)模差異、交易時(shí)間接近性、交易背景合理性等。2.預(yù)測期基于子公司經(jīng)營周期，折現(xiàn)率反映市場風(fēng)險(xiǎn)和融資成本。3.關(guān)聯(lián)交易需核實(shí)公允性，若非公允應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。案例二：1.重置成本基于當(dāng)前市場價(jià)格重新構(gòu)建或購置成本。2.預(yù)測期基于行業(yè)生命周期，折現(xiàn)率反映風(fēng)險(xiǎn)水平。3.減值跡象需進(jìn)行減值測試，若確認(rèn)減值應(yīng)計(jì)提準(zhǔn)備。案例三：1.可比案例選擇應(yīng)考慮行業(yè)特征、規(guī)模差異、交易時(shí)間接近性、交易背景合理性等。2.預(yù)測期基于專利權(quán)剩余保護(hù)期，折現(xiàn)率反映技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。3.法律糾紛可能影響專利權(quán)價(jià)值，需進(jìn)行減值測試。五、論述題1.成本法：適用