光伏電站租賃合同2026年范本下載合同雙方信息出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]合同標(biāo)的甲方同意將位于[省][市][縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][村組]的[土地類型，如：農(nóng)用地/林地]（以下簡稱“租賃土地”），其四至范圍具體為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，總面積約為[面積]平方米，租賃給乙方使用。租賃期限本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的租金為人民幣[具體金額]元/年（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。該租金[選擇：為固定價格/將根據(jù)[具體指標(biāo)，如：國家公布的通脹指數(shù)/當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)峰時電價]進(jìn)行調(diào)整]。2.支付方式：租金采用[年付/半年付/季付]方式支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付賬戶信息：開戶名稱：[甲方全稱]開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]4.支付條件：乙方的首次租金支付以甲方書面確認(rèn)電站主體結(jié)構(gòu)按設(shè)計要求完成并取得[相關(guān)部門名稱，如：縣級電力主管部門]初步驗收意見為前提。后續(xù)租金支付與電站實際發(fā)電量無關(guān)，按約定時間支付。甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其對租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并有權(quán)出租該土地。甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理租賃土地用于光伏電站建設(shè)的相關(guān)手續(xù)（具體范圍以實際需要和雙方約定為準(zhǔn)）。2.甲方有權(quán)監(jiān)督電站的建設(shè)和運營是否符合本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定。3.甲方負(fù)責(zé)組織電站的建設(shè)工程，并確保工程符合國家及行業(yè)相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)電站建設(shè)期間及后續(xù)運營所需的全部費用，并確保電站合法并網(wǎng)發(fā)電。4.甲方負(fù)責(zé)辦理電站建設(shè)和運營所需的電力業(yè)務(wù)許可、并網(wǎng)手續(xù)等，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買電站建設(shè)和運營期間所需的工程險、財產(chǎn)一切險、公眾責(zé)任險等相關(guān)保險，并將保險單復(fù)印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理理賠事宜。6.甲方應(yīng)確保電站建設(shè)和運營活動符合國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、水土保持等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。7.租賃期滿或合同提前終止，且根據(jù)約定完成場地恢復(fù)后，甲方應(yīng)將租賃土地及附屬設(shè)施（如有）完好交還乙方。乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃土地上建設(shè)光伏電站并享有電站建設(shè)和運營期間產(chǎn)生的合法收益。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金。如因甲方原因?qū)е码娬緹o法按期并網(wǎng)發(fā)電，影響首次租金支付條件的成就，該期租金支付時間相應(yīng)順延。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理電站建設(shè)所需的與土地相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)保證不對租賃土地進(jìn)行任何改變土地用途的行為，不得將租賃土地用于本合同約定之外的用途。5.乙方應(yīng)遵守甲方制定的電站運營管理規(guī)定，不得非法干涉電站的正常建設(shè)和運營活動。6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行電站的日常維護(hù)和檢修工作。7.租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)在甲方要求或合同約定的時間內(nèi)，配合甲方完成電站的拆除、設(shè)備清運及場地恢復(fù)工作，直至達(dá)到合同約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)拆除和恢復(fù)工作的全部費用。電站建設(shè)與運營1.開發(fā)建設(shè)：電站的具體設(shè)計方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、主要設(shè)備選型等由甲方負(fù)責(zé)確定，但應(yīng)符合國家及行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。電站建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)組織實施或委托第三方實施，乙方有權(quán)進(jìn)行必要的監(jiān)督。電站建設(shè)周期預(yù)計為[具體月份]個月，自電站主體工程開工之日起計算。2.并網(wǎng)與電力獲取：*電站建成后，雙方應(yīng)共同申請并網(wǎng)。并網(wǎng)方案由甲方負(fù)責(zé)編制，并網(wǎng)接入系統(tǒng)由[選擇：甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)/按照電網(wǎng)公司要求建設(shè)]，相關(guān)費用由[選擇：甲方承擔(dān)/雙方協(xié)商承擔(dān)]。*電站并網(wǎng)后，電力按[選擇：國家電網(wǎng)最新公布的上網(wǎng)電價/雙方協(xié)商確定的價格]結(jié)算。結(jié)算周期為[月/季]，由[選擇：甲方/乙方]負(fù)責(zé)統(tǒng)計并提供發(fā)電量數(shù)據(jù)，雙方核對后按約定時間進(jìn)行結(jié)算。*電站產(chǎn)生的電量中，[選擇：全部由甲方自用/甲方自用比例為X%，其余Y%上網(wǎng)銷售]，具體比例及銷售方式由雙方另行協(xié)商確定。*有關(guān)光伏發(fā)電的補貼、稅收優(yōu)惠等政策，由[選擇：甲方/雙方協(xié)商]負(fù)責(zé)申請和享受，所得收益按[具體比例或方式]分配。3.運營維護(hù)：電站并網(wǎng)投運后，日常運行、維護(hù)、檢修、設(shè)備更新、保險等所有與電站安全穩(wěn)定運行相關(guān)的責(zé)任和費用均由甲方承擔(dān)。4.安全生產(chǎn)：電站建設(shè)和運營期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保人員和財產(chǎn)安全。發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即組織搶險并承擔(dān)全部責(zé)任。土地使用與恢復(fù)1.在本合同租賃期內(nèi)，租賃土地僅可用于光伏電站的建設(shè)和運營，乙方不得擅自改變土地用途。2.租賃期滿或合同提前終止時，無論何種原因，乙方均應(yīng)按照甲方要求或合同約定，配合甲方完成電站的拆除和場地恢復(fù)工作。場地恢復(fù)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)，如：土地原貌/符合復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)，能夠用于農(nóng)業(yè)或原定用途]。3.電站拆除和場地恢復(fù)工作的費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)對恢復(fù)后的土地進(jìn)行驗收，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)限期整改，直至合格。法律、環(huán)境與合規(guī)1.雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)、政策，以及項目所在地的地方性規(guī)定。2.電站建設(shè)和運營過程中涉及的環(huán)保審批、土地使用手續(xù)等，由甲方負(fù)責(zé)辦理，并確保符合所有環(huán)保、土地等相關(guān)法律法規(guī)的要求。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用由甲方承擔(dān)。保險與責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保以下險種：*工程建設(shè)一切險及第三者責(zé)任險，覆蓋電站建設(shè)期間；*電站財產(chǎn)一切險及營業(yè)中斷險，覆蓋電站運營期間；*公眾責(zé)任險，覆蓋電站建設(shè)和運營期間可能造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。*保險金額應(yīng)足夠覆蓋潛在損失，并將保險單復(fù)印件提交乙方備案。甲方應(yīng)在保險期滿前及時續(xù)保。2.因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。因乙方原因造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。違約責(zé)任1.若甲方未能按時提供符合約定條件的租賃土地，或未能履行協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行電站建設(shè)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總租金的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付但未提供服務(wù)的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[百分比]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付至合同解除之日止的全部租金及違約金。甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的租金或電站收益中直接抵扣。3.若乙方擅自改變租賃土地用途，或非法干涉電站建設(shè)運營，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)解除合同，已收取的租金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一時，本合同可以解除：*雙方協(xié)商一致解除；*因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；*一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)做好善后處理工作，包括但不限于：結(jié)算相關(guān)費用、返還財產(chǎn)、恢復(fù)原狀等。因電站產(chǎn)生的電費及收益按合同約定或?qū)嶋H情況處理。不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：電站所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁]。保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、財務(wù)信息、運營信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。通知條款雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)上述地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)出的通知，視為送達(dá)之日；以掛號信方式發(fā)出的通知，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；