PAGE售房部安全生產(chǎn)工作制度一、總則（一）目的為加強售房部安全生產(chǎn)管理，保障員工生命安全和身體健康，確保售房部各項工作安全、有序進行，依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，結合本售房部實際情況，制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于本售房部全體員工及進入售房部的外來人員。（三）安全生產(chǎn)方針堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，強化安全生產(chǎn)責任，確保安全生產(chǎn)。（四）安全生產(chǎn)目標1.杜絕重大安全事故，減少一般安全事故。2.員工安全生產(chǎn)知識培訓覆蓋率達到100%。3.安全隱患排查整改率達到100%。二、安全生產(chǎn)職責（一）部門負責人職責1.全面負責售房部安全生產(chǎn)工作，是安全生產(chǎn)第一責任人。2.組織制定和完善安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程，并監(jiān)督執(zhí)行。3.定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患。4.組織制定并實施安全生產(chǎn)事故應急預案，定期組織演練。5.負責安全生產(chǎn)投入的有效實施，確保安全設施完好。6.組織員工進行安全生產(chǎn)培訓和教育，提高員工安全意識和技能。7.及時、如實報告安全生產(chǎn)事故。（二）安全員職責1.協(xié)助部門負責人開展安全生產(chǎn)工作，負責日常安全管理。2.定期進行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時督促整改。3.負責員工安全生產(chǎn)培訓資料的收集、整理和歸檔。4.參與安全生產(chǎn)事故應急預案的制定和演練。5.負責安全設施設備的維護和管理。6.統(tǒng)計、分析安全生產(chǎn)數(shù)據(jù)，提出改進建議。（三）銷售人員職責1.遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違規(guī)操作。2.向客戶宣傳安全生產(chǎn)知識，提醒客戶注意安全。3.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。（四）其他員工職責1.嚴格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動防護用品。2.積極參加安全生產(chǎn)培訓和教育，提高安全意識和自我保護能力。3.發(fā)現(xiàn)安全問題及時報告，配合做好安全隱患整改工作。三、安全生產(chǎn)教育培訓（一）培訓計劃1.每年年初制定安全生產(chǎn)教育培訓計劃，明確培訓內容、培訓時間、培訓人員等。2.根據(jù)不同崗位需求，制定針對性的培訓方案。（二）培訓內容1.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、政策文件等。2.安全操作規(guī)程：售房部各崗位的安全操作規(guī)程。3.安全事故案例分析：通過分析典型安全事故案例，吸取教訓，提高員工安全意識。4.應急救援知識：安全生產(chǎn)事故應急預案、應急救援技能等。（三）培訓方式1.集中培訓：定期組織全體員工進行集中培訓。2.現(xiàn)場培訓：結合實際工作，在現(xiàn)場進行操作示范和講解。3.網(wǎng)絡培訓：利用網(wǎng)絡平臺，提供在線學習資源。4.專題講座：邀請專家進行安全生產(chǎn)專題講座。（四）培訓記錄1.對每次培訓進行詳細記錄，包括培訓時間、培訓地點、培訓內容、培訓人員等。2.培訓記錄應妥善保存，以備查閱。四、安全檢查與隱患排查治理（一）安全檢查1.定期檢查：每周至少進行一次全面的安全檢查，包括辦公區(qū)域、銷售區(qū)域、樣板房等。2.專項檢查：根據(jù)季節(jié)特點、重大節(jié)日等，開展專項安全檢查，如夏季防暑降溫檢查、冬季防火檢查等。3.日常巡查：安全員和各崗位員工在日常工作中進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)安全問題。（二）隱患排查治理1.對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行詳細記錄，分析隱患產(chǎn)生的原因。2.根據(jù)隱患的嚴重程度，制定相應的整改措施，明確整改責任人、整改期限。3.對安全隱患進行跟蹤整改，確保整改到位。整改完成后，進行復查，形成閉環(huán)管理。五、安全設施與設備管理（一）安全設施建設1.按照國家相關標準，建設必要的安全設施，如消防設施、疏散通道、安全標識等。2.安全設施應符合安全要求，定期進行維護和保養(yǎng)。（二）設備管理1.對售房部的各類設備進行登記造冊，建立設備檔案。2.制定設備操作規(guī)程，操作人員應嚴格按照操作規(guī)程進行操作。3.定期對設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.對存在安全隱患的設備，及時進行維修或更換。六、危險作業(yè)管理（一）危險作業(yè)范圍1.電氣作業(yè)，如電氣設備安裝、維修等。2.動火作業(yè)，如焊接、切割等。3.高處作業(yè)，如樣板房搭建、燈具安裝等。（二）危險作業(yè)審批1.進行危險作業(yè)前，作業(yè)人員應填寫危險作業(yè)審批表，詳細說明作業(yè)內容、作業(yè)時間、作業(yè)地點、安全措施等。2.審批表經(jīng)部門負責人、安全員審核批準后，方可進行作業(yè)。（三）危險作業(yè)安全措施1.作業(yè)人員應具備相應的資質和技能，熟悉作業(yè)流程和安全要求。2.作業(yè)前，應清理作業(yè)現(xiàn)場，確保無易燃、易爆等危險物品。3.配備必要的安全防護用品和應急救援設備。4.安排專人進行現(xiàn)場監(jiān)護，確保作業(yè)安全。七、消防安全管理（一）消防設施配備1.在售房部各區(qū)域配備足夠數(shù)量的消防設施，如滅火器、消火栓、滅火器具等。2.消防設施應定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保完好有效。（二）消防通道管理1.保持消防通道暢通無阻，嚴禁堆放雜物。2.消防通道的門應能正常開啟，標識應清晰醒目。（三）消防安全培訓與演練1.定期組織員工進行消防安全培訓，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。2.每年至少進行一次消防安全演練，檢驗和完善應急預案。八、應急管理（一）應急預案制定1.制定安全生產(chǎn)事故應急預案，包括火災事故應急預案、地震事故應急預案、人員疏散應急預案等。2.應急預案應明確應急組織機構、應急響應程序、應急救援措施等。（二）應急救援物資儲備1.儲備必要的應急救援物資，如滅火器、急救藥品、應急照明設備等。2.應急救援物資應定期進行檢查、維護和更新，確保完好可用。（三）應急演練1.定期組織應急演練，檢驗應急預案的可行性和有效性。2.演練結束后，對應急演練進行總結評估，針對存在的問題及時進行改進。九、職業(yè)健康管理（一）職業(yè)健康危害因素識別1.對售房部工作環(huán)境中的職業(yè)健康危害因素進行識別，如噪聲、粉塵、化學物質等。2.根據(jù)識別結果，采取相應的防護措施。（二）勞動防護用品配備1.為員工配備必要的勞動防護用品，如安全帽、耳塞、口罩等。2.督促員工正確佩戴和使用勞動防護用品。（三）職業(yè)健康檢查1.組織員工進行定期的職業(yè)健康檢查，建立員工職業(yè)健康檔案。2.對患有職業(yè)禁忌證的員工，及時調整工作崗位。十、事故管理（一）事故報告1.發(fā)生安全生產(chǎn)事故后，事故現(xiàn)場有關人員應當立即報告本部門負責人。2.部門負責人接到報告后，應于1小時內向公司主要負責人報告。3.事故報告應包括事故發(fā)生的時間、地點、經(jīng)過、傷亡情況、初步原因等。（二）事故調查1.事故發(fā)生后，應立即成立事故調查組，對事故進行調查。2.事故調查組應查明事故原因、經(jīng)過、人員傷亡情