2025年建筑施工企業(yè)生活區(qū)管理制度一、總則為規(guī)范建筑施工企業(yè)生活區(qū)的日常管理，保障全體從業(yè)人員的生命健康安全，營造整潔、文明、和諧的生活環(huán)境，提升員工歸屬感和滿意度，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）以及《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146）等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，制定本制度。本制度適用于企業(yè)所有在建工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置的生活區(qū)，包括但不限于員工宿舍、食堂、浴室、廁所、盥洗設(shè)施、文化活動(dòng)室等區(qū)域的管理。生活區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護(hù)及日常監(jiān)督管理均需遵守本制度規(guī)定。生活區(qū)管理應(yīng)遵循“安全第一、預(yù)防為主、以人為本、綜合治理”的原則，明確管理職責(zé)，落實(shí)管理措施，確保生活區(qū)設(shè)施完備、功能齊全、環(huán)境整潔、秩序井然。二、組織管理與職責(zé)分工項(xiàng)目經(jīng)理部對生活區(qū)的管理負(fù)總責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是生活區(qū)安全管理的第一責(zé)任人，應(yīng)確保生活區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)和管理符合本制度及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。綜合辦公室或指定的后勤管理部門具體負(fù)責(zé)生活區(qū)的日常運(yùn)營管理，其主要職責(zé)包括：組織生活區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)驗(yàn)收；負(fù)責(zé)生活區(qū)各類設(shè)施的日常維護(hù)、報(bào)修與更新；監(jiān)督生活區(qū)的衛(wèi)生保潔工作；管理食堂的運(yùn)營與食品安全；組織開展生活區(qū)的文化娛樂活動(dòng)；受理并協(xié)調(diào)處理員工關(guān)于生活區(qū)的合理訴求。安全管理部門負(fù)責(zé)生活區(qū)的安全監(jiān)督，其主要職責(zé)包括：定期對生活區(qū)的消防設(shè)施、用電安全、治安防范等進(jìn)行專項(xiàng)檢查，排查安全隱患；組織生活區(qū)從業(yè)人員進(jìn)行消防安全、應(yīng)急逃生等知識(shí)培訓(xùn)與演練；對違反安全規(guī)定的行為進(jìn)行糾正與處理。各施工班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對本班組員工在生活區(qū)的行為進(jìn)行教育和管理，督促員工遵守本制度，維護(hù)公共環(huán)境衛(wèi)生與秩序。員工應(yīng)自覺遵守生活區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，保持個(gè)人及環(huán)境衛(wèi)生，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患有義務(wù)及時(shí)報(bào)告。三、生活區(qū)規(guī)劃與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)生活區(qū)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，與施工作業(yè)區(qū)明顯分開，并保持安全距離。選址應(yīng)避開洪水、泥石流、滑坡等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)域，以及有毒有害物質(zhì)、污染源等危險(xiǎn)地段。生活區(qū)房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，符合臨時(shí)建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。提倡使用符合防火要求的彩鋼板活動(dòng)房等標(biāo)準(zhǔn)化、裝配式建筑。宿舍凈高不應(yīng)低于2.5米，通道寬度不應(yīng)小于0.9米。宿舍內(nèi)應(yīng)保證必要的生活空間，人均使用面積不宜小于2.5平方米，且不得超過16人。宿舍內(nèi)應(yīng)設(shè)置可開啟式窗戶，保證通風(fēng)采光良好。床鋪不得超過兩層，嚴(yán)禁使用通鋪。每人應(yīng)配備標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)物柜，用于存放個(gè)人物品。生活區(qū)應(yīng)配套建設(shè)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食堂、浴室、廁所、盥洗設(shè)施。食堂應(yīng)遠(yuǎn)離廁所、垃圾站等污染源，其面積和設(shè)施需滿足就餐人數(shù)需求，并取得有效的食品經(jīng)營許可證。浴室應(yīng)滿足員工洗浴需求，設(shè)置足夠的淋浴噴頭，并保證熱水供應(yīng)。廁所應(yīng)為水沖式或移動(dòng)式環(huán)保廁所，坑位設(shè)置數(shù)量應(yīng)滿足使用高峰需求。盥洗區(qū)應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的水龍頭。生活區(qū)應(yīng)設(shè)置密閉式垃圾容器或垃圾站，生活垃圾應(yīng)分類存放，及時(shí)清運(yùn)。應(yīng)配備滿足消防要求的滅火器、消防栓、應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志等消防設(shè)施器材。生活區(qū)應(yīng)設(shè)置醒目的平面布置圖、管理制度牌、安全警示標(biāo)識(shí)等。四、宿舍管理宿舍分配由綜合辦公室或后勤管理部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)，原則上按班組或工種相對集中安排，并建立住宿人員登記臺(tái)賬，動(dòng)態(tài)更新。宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，物品擺放整齊。地面無垃圾、無積水，墻面無亂涂亂畫，門窗玻璃清潔。被褥、衣物等個(gè)人物品應(yīng)疊放整齊，置于指定位置。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私自拉接電線、使用明火、使用電爐、熱得快、電熱毯等大功率違章電器。手機(jī)、充電寶等電子設(shè)備充電時(shí)應(yīng)有人看管，遠(yuǎn)離易燃物品。宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、賭博、打架斗毆、傳播淫穢物品等違法違規(guī)活動(dòng)。保持安靜，不得在休息時(shí)間（通常指晚間22：00至次日凌晨6：00）大聲喧嘩、播放高音量音響，影響他人休息。宿舍應(yīng)建立輪流值日制度，由舍長或指定人員負(fù)責(zé)督促每日衛(wèi)生清掃。住宿人員應(yīng)愛護(hù)宿舍內(nèi)公共財(cái)物，如有損壞，照價(jià)賠償。非本宿舍人員未經(jīng)允許不得留宿。來訪人員需在門衛(wèi)處登記，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)會(huì)客。五、食堂與飲食管理食堂必須依法取得食品經(jīng)營許可證，炊事人員必須持有效健康證明上崗，并保持良好的個(gè)人衛(wèi)生。嚴(yán)格執(zhí)行食品采購索證索票制度，建立進(jìn)貨臺(tái)賬，確保食品原料來源清晰、質(zhì)量合格。嚴(yán)禁采購、加工、銷售腐敗變質(zhì)、油脂酸敗、霉變生蟲、污穢不潔、混有異物或者感官性狀異常的食品，以及超過保質(zhì)期的食品。食品儲(chǔ)存應(yīng)做到生熟分開、成品與半成品分開、食品與雜物分開，并離地離墻存放。冰箱（柜）應(yīng)定期清理，保持清潔，溫度符合要求。食品加工過程應(yīng)符合衛(wèi)生要求，菜肴應(yīng)燒熟煮透。涼菜制作需有專間，并嚴(yán)格消毒。食堂場所應(yīng)保持環(huán)境整潔，配備有效的防蠅、防鼠、防塵設(shè)施。餐具、飲具使用前必須洗凈、消毒，并存放在專用的保潔設(shè)施內(nèi)。每餐次的食品必須留樣，留樣量不少于125克，留樣時(shí)間不少于48小時(shí)，并做好記錄。食堂應(yīng)公開菜譜、價(jià)格，做到明碼標(biāo)價(jià)。尊重少數(shù)民族員工的飲食習(xí)慣，有條件時(shí)可設(shè)立獨(dú)立灶具。定期征求員工對伙食的意見建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。加強(qiáng)用火、用電、用氣安全管理，廚房操作間應(yīng)配備燃?xì)庑孤﹫?bào)警器及適用的滅火器材。六、公共衛(wèi)生與設(shè)施管理生活區(qū)公共區(qū)域（道路、場地、衛(wèi)生間、浴室、盥洗區(qū)等）的衛(wèi)生保潔工作應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，或通過分片包干、輪流值日等方式落實(shí)，確保每日清掃，保持環(huán)境整潔。垃圾實(shí)行分類收集，日產(chǎn)日清，垃圾容器應(yīng)定期清洗消毒。廁所應(yīng)設(shè)專人管理，及時(shí)清掃沖洗，定期消毒，保持無污物、無蠅蛆、無明顯臭味。浴室應(yīng)保持清潔通風(fēng)，地面防滑，定期消毒。生活區(qū)應(yīng)保障充足、安全的飲用水供應(yīng)，開水爐或飲水機(jī)應(yīng)有專人管理，定期清洗維護(hù)。生活污水應(yīng)經(jīng)化糞池等設(shè)施處理后排入市政管網(wǎng)或按規(guī)定排放，嚴(yán)禁隨意潑灑或直排。各類公共設(shè)施（如桌椅、電器、淋浴器、水龍頭等）應(yīng)建立臺(tái)賬，明確管理責(zé)任人，定期檢查維護(hù)。發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)修，由綜合辦公室或后勤管理部門安排維修，確保設(shè)施完好、使用正常。任何人員不得隨意拆卸、挪用、損壞公共設(shè)施。七、安全管理生活區(qū)消防安全管理至關(guān)重要。應(yīng)按規(guī)定配置足量、有效的消防器材，并設(shè)置醒目的消防安全標(biāo)識(shí)。消防通道、安全出口必須保持暢通，嚴(yán)禁堆放任何物品。每月至少進(jìn)行一次消防設(shè)施專項(xiàng)檢查，記錄完整。嚴(yán)禁在生活區(qū)內(nèi)吸煙，應(yīng)設(shè)置專門的吸煙區(qū)。嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)、倉庫等禁火區(qū)域使用明火。加強(qiáng)對易燃易爆物品的管理，如油漆、稀料等應(yīng)單獨(dú)設(shè)置在危險(xiǎn)品倉庫。生活區(qū)用電必須由專職電工統(tǒng)一安裝、維修和管理，嚴(yán)禁私拉亂接電線。宿舍內(nèi)照明宜采用36V安全電壓，若使用220V電壓，插座應(yīng)集中設(shè)置，并具備過載保護(hù)功能。無人時(shí)應(yīng)關(guān)閉所有用電設(shè)備電源。生活區(qū)應(yīng)實(shí)行封閉式管理，出入口應(yīng)設(shè)置門衛(wèi)室，配備專職保安人員，嚴(yán)格執(zhí)行人員、車輛出入登記制度。加強(qiáng)夜間巡邏，防止盜竊等治安事件發(fā)生。貴重物品應(yīng)隨身攜帶或交由項(xiàng)目部統(tǒng)一保管。針對火災(zāi)、觸電、食物中毒、突發(fā)疾病等可能發(fā)生的緊急情況，應(yīng)制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，明確報(bào)警、疏散、救援等流程，并定期組織演練，確保每位員工熟悉逃生路線和基本自救方法。八、監(jiān)督檢查與獎(jiǎng)懲項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)每月組織對生活區(qū)管理情況進(jìn)行綜合檢查，綜合辦公室、安全管理部門應(yīng)每周進(jìn)行專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容應(yīng)包括衛(wèi)生狀況、設(shè)施完好率、安全措施落實(shí)情況等，檢查記錄應(yīng)存檔備查。對于在生活區(qū)管理中表現(xiàn)突出的集體或個(gè)人，如長期保持宿舍衛(wèi)生標(biāo)兵、在安全防范中避免事故、提出合理化建議被采納等，可給予通報(bào)表揚(yáng)、物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等。對違反本制度的行為，視情節(jié)輕重給予相應(yīng)處理。例如：在宿舍內(nèi)使用違章電器、亂扔垃圾、破壞公物等行為，首次發(fā)現(xiàn)予以警告教育，責(zé)令整改；屢教不改或情節(jié)較重的，可處以一定數(shù)額的罰款；引發(fā)安全事故或造成惡劣影響的，將依據(jù)企業(yè)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅