貝殼出租合同2025年租賃合同續(xù)租通知出租人（甲方）：[甲方姓名或公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。承租人（乙方）：[乙方姓名或公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)甲乙雙方于[原合同簽訂年]年[原合同簽訂月]月[原合同簽訂日]日簽訂的編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《出租合同》（下稱“原合同”），原合同項(xiàng)下租賃房屋位于[租賃房屋詳細(xì)地址]，租賃用途為[租賃用途]，原合同期限自[原合同起始年]年[原合同起始月]月[原合同起始日]日起至[原合同終止年]年[原合同終止月]月[原合同終止日]日止。現(xiàn)甲方愿意、乙方亦同意續(xù)租原合同項(xiàng)下的租賃房屋。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下續(xù)租協(xié)議：一、續(xù)租期限甲乙雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋的續(xù)租期限自[續(xù)租起始年]年[續(xù)租起始月]月[續(xù)租起始日]日起至[續(xù)租終止年]年[續(xù)租終止月]月[續(xù)租終止日]日止，共計(jì)[續(xù)租總月數(shù)]個(gè)月。二、租金1.本協(xié)議項(xiàng)下租賃房屋的租金為人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金大寫金額]元整）每[支付周期，如：月]支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)[支付周期]的開始[具體天數(shù)，如：五]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶：*開戶行：[銀行名稱及支行]*賬戶名：[甲方姓名或公司名稱]*賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.乙方支付租金應(yīng)使用[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]，并保留付款憑證。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。4.如在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，如：三十]日內(nèi)，甲方根據(jù)本協(xié)議第一條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取首次租金存在困難，經(jīng)乙方書面同意，首期租金可延遲支付至[具體延遲日期或條件]。三、押金1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，如：三]日內(nèi)，向甲方支付續(xù)租押金人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[押金大寫金額]元整）。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，特別是按時(shí)足額支付租金及承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的保管、維修等責(zé)任。3.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方完全履行本協(xié)議約定，結(jié)清所有租金、費(fèi)用，并經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備狀況良好、無損壞（自然損耗除外）且已將押金按約定返還給乙方之前，甲方有權(quán)暫扣部分或全部押金作為乙方造成的損失賠償。四、房屋用途與修繕1.乙方保證按照原合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得擅自進(jìn)行結(jié)構(gòu)性裝修或改造。如確需改變用途或進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和正常損耗部分的維修。對(duì)于非因乙方原因造成的房屋主體結(jié)構(gòu)或重要設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)至可交付使用狀態(tài)（自然損耗除外），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，與租賃房屋相關(guān)的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)（如有）；2.房屋租賃稅費(fèi)（如依據(jù)法律規(guī)定由乙方承擔(dān)）；3.物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)（如適用）；4.其他根據(jù)原合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用應(yīng)按[具體周期和方式]繳納。六、本協(xié)議的生效與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：*租賃期滿；*甲乙雙方協(xié)商一致解除；*符合法律規(guī)定的提前解約條件；*因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[違約利率，如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，收回租賃房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按相當(dāng)于當(dāng)期租金的[違約利率，如：千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，如：三十]日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.任何一方違反關(guān)于房屋用途、修繕、費(fèi)用承擔(dān)等約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議載明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如：七]日書面通知對(duì)方。3.本協(xié)議一式[份數(shù)，如：兩]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如：一份]，乙