物業(yè)安全環(huán)境巡視檢查表樣為規(guī)范物業(yè)安全環(huán)境巡視工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患、維護(hù)環(huán)境整潔有序，特制定本巡視檢查表。本檢查表適用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)日常安全環(huán)境巡查，可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整細(xì)化。一、公共區(qū)域安全環(huán)境檢查檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√/×/○）整改要求整改完成時(shí)間檢查人備注----------------------------------------------------------------------------------------------公共區(qū)域道路/通道1.通道、道路無(wú)雜物堆積、障礙物，保持暢通；

2.路面無(wú)明顯破損、坑洼，地磚/路面平整；

3.臺(tái)階、坡道防滑措施完好公共區(qū)域照明設(shè)施1.公共區(qū)域燈具（含樓道、園區(qū)路燈等）無(wú)損壞、無(wú)閃爍，亮度滿足夜間通行需求；

2.應(yīng)急照明裝置功能正常，斷電后自動(dòng)啟動(dòng)；

3.開(kāi)關(guān)、線路無(wú)裸露、老化公共區(qū)域標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1.交通標(biāo)識(shí)、安全警示標(biāo)識(shí)（如“小心地滑”“禁止吸煙”等）清晰完好、安裝牢固；

2.樓棟號(hào)、單元號(hào)、導(dǎo)視牌信息準(zhǔn)確、無(wú)褪色破損公共區(qū)域公共設(shè)施1.座椅、健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施無(wú)松動(dòng)、破損，無(wú)尖銳邊角；

2.宣傳欄、公告欄外觀整潔，玻璃/框架無(wú)損壞；

3.井蓋、溝蓋板無(wú)缺失、移位，與路面齊平二、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行與安全檢查檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√/×/○）整改要求整改完成時(shí)間檢查人備注----------------------------------------------------------------------------------------------設(shè)施設(shè)備電梯運(yùn)行1.電梯轎廂內(nèi)無(wú)異響、晃動(dòng)，平層準(zhǔn)確；

2.應(yīng)急呼叫裝置、警鈴功能正常，轎廂照明、通風(fēng)良好；

3.電梯機(jī)房設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常噪音、漏油，溫度正常需附電梯維保記錄抽查情況設(shè)施設(shè)備配電系統(tǒng)1.配電房（箱）門(mén)關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)雜物堆放，通風(fēng)/散熱良好；

2.設(shè)備運(yùn)行無(wú)過(guò)熱、異響，電表、開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)清晰；

3.絕緣防護(hù)措施到位，接地裝置完好雷雨季節(jié)增加檢查頻次設(shè)施設(shè)備給排水系統(tǒng)1.供水管網(wǎng)無(wú)滲漏，壓力表顯示正常；

2.污水井、化糞池?zé)o外溢，井蓋密封良好；

3.水泵運(yùn)行無(wú)異常噪音，控制系統(tǒng)靈敏雨季前檢查排水泵工況設(shè)施設(shè)備燃?xì)庠O(shè)施（如有）1.燃?xì)夤艿罒o(wú)銹蝕、泄漏（可通過(guò)檢測(cè)儀或肥皂水檢測(cè)）；

2.燃?xì)獗?、閥門(mén)外觀完好，周邊無(wú)易燃易爆物品；

3.燃?xì)鈭?bào)警裝置功能正常需專業(yè)人員定期檢測(cè)三、消防安全管理檢查檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√/×/○）整改要求整改完成時(shí)間檢查人備注----------------------------------------------------------------------------------------------消防區(qū)域滅火器/消火栓1.滅火器壓力正常（指針在綠色區(qū)域），外觀無(wú)破損、過(guò)期；

2.消火栓配件（水帶、水槍、閥門(mén)）齊全完好，水壓正常；

3.滅火器、消火栓周圍無(wú)遮擋，標(biāo)識(shí)清晰每月檢查壓力，每年檢測(cè)水壓消防區(qū)域消防通道1.樓道、安全出口無(wú)雜物堆積，門(mén)開(kāi)啟方向無(wú)阻礙；

2.應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)識(shí)功能正常，無(wú)損壞、遮擋；

3.防火門(mén)關(guān)閉嚴(yán)密，閉門(mén)器、順位器功能正常禁止占用消防通道消防區(qū)域消防控制系統(tǒng)1.火災(zāi)報(bào)警控制器無(wú)故障報(bào)警，顯示屏信息正常；

2.消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備（排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等）測(cè)試功能正常；

3.消防電話、應(yīng)急廣播系統(tǒng)通訊正常需專業(yè)人員維護(hù)四、環(huán)境衛(wèi)生管理檢查檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√/×/○）整改要求整改完成時(shí)間檢查人備注----------------------------------------------------------------------------------------------環(huán)境衛(wèi)生垃圾管理1.垃圾桶無(wú)滿溢，外觀整潔、無(wú)破損，周邊無(wú)散落垃圾；

2.垃圾清運(yùn)及時(shí)，清運(yùn)后垃圾桶歸位整齊；

3.垃圾分類投放設(shè)施完好，標(biāo)識(shí)清晰夏季增加垃圾清運(yùn)頻次環(huán)境衛(wèi)生衛(wèi)生死角1.墻角、樓梯間、地下車庫(kù)等區(qū)域無(wú)雜物堆積、積水；

2.綠化帶、窨井周邊無(wú)垃圾、落葉堆積；

3.公共區(qū)域無(wú)蚊蟲(chóng)、鼠患滋生跡象雨季重點(diǎn)檢查積水點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生公共區(qū)域清潔1.地面（含樓道、廣場(chǎng)）無(wú)明顯污漬、煙頭、積水；

2.墻面、玻璃無(wú)亂涂亂畫(huà)，電梯轎廂、扶手清潔無(wú)異味；

3.公共衛(wèi)生間無(wú)異味，潔具清潔，用品（紙巾、洗手液）充足定期消毒公共衛(wèi)生間五、綠化養(yǎng)護(hù)與設(shè)施檢查檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√/×/○）整改要求整改完成時(shí)間檢查人備注----------------------------------------------------------------------------------------------綠化區(qū)域植被生長(zhǎng)1.喬灌木無(wú)枯死、折枝，修剪整齊，無(wú)病蟲(chóng)害；

2.草坪無(wú)斑禿、雜草，高度不超過(guò)15厘米；

3.花卉、綠籬造型美觀，無(wú)枯黃葉片病蟲(chóng)害高發(fā)期增加檢查綠化區(qū)域綠化設(shè)施1.花壇、花箱無(wú)破損，土壤無(wú)板結(jié)、裸露；

2.灌溉系統(tǒng)（噴淋、滴灌）無(wú)堵塞、滲漏，控制器功能正常；

3.綠化警示標(biāo)識(shí)（如“禁止踐踏”）完好清晰干旱季節(jié)檢查灌溉系統(tǒng)綠化區(qū)域綠化安全1.高大樹(shù)木無(wú)傾斜、斷枝，與供電線路安全距離符合要求；

2.草坪燈、景觀燈無(wú)損壞，線路無(wú)裸露；

3.綠化工具（如割草機(jī)）存放規(guī)范，無(wú)安全隱患臺(tái)風(fēng)季前排查樹(shù)木穩(wěn)固性六、治安秩序維護(hù)檢查檢查區(qū)域檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)檢查結(jié)果（√/×/○）整改要求整改完成時(shí)間檢查人備注----------------------------------------------------------------------------------------------治安區(qū)域門(mén)禁系統(tǒng)1.小區(qū)大門(mén)、單元門(mén)門(mén)禁功能正常，刷卡/密碼/人臉識(shí)別靈敏；

2.外來(lái)人員、車輛登記完整，訪客憑證通行；

3.門(mén)禁設(shè)備外觀完好，無(wú)損壞、涂鴉定期更新門(mén)禁權(quán)限治安區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)1.監(jiān)控?cái)z像頭畫(huà)面清晰，無(wú)盲區(qū)，存儲(chǔ)時(shí)間≥30天；

2.監(jiān)控室設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障報(bào)警，值班記錄完整；

3.監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)備份規(guī)范，調(diào)取流程清晰夜間抽查監(jiān)控畫(huà)面治安區(qū)域秩序巡邏1.秩序員按時(shí)到崗，著裝規(guī)范，配備必要裝備（對(duì)講機(jī)、記錄儀等）；

2.巡邏路線覆蓋全區(qū)域，巡邏記錄（時(shí)間、地點(diǎn)、異常情況）完整；

3.重點(diǎn)區(qū)域（車庫(kù)、出入口）無(wú)閑雜人員逗留，車輛停放有序隨機(jī)抽查巡邏軌跡檢查表使用說(shuō)明1.檢查頻率：公共區(qū)域、環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序建議每日巡查；設(shè)施設(shè)備、消防安全建議每周專項(xiàng)檢查；綠化養(yǎng)護(hù)可結(jié)合季節(jié)調(diào)整為每周/每月巡查。2.結(jié)果處理：檢查中發(fā)