2025年土地登記代理人地籍調(diào)查題庫(kù)及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確選項(xiàng)字母填入括號(hào)內(nèi)）1.地籍調(diào)查的核心目的是（）。A.確定土地價(jià)格B.建立土地權(quán)屬關(guān)系C.評(píng)估土地肥力D.統(tǒng)計(jì)土地稅收答案：B2.下列哪項(xiàng)不屬于地籍調(diào)查的基本內(nèi)容（）。A.土地權(quán)屬調(diào)查B.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查C.土地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定D.土地自然屬性調(diào)查答案：C3.地籍編號(hào)中，宗地代碼的第三層表示（）。A.縣級(jí)行政區(qū)劃代碼B.地籍區(qū)代碼C.地籍子區(qū)代碼D.宗地順序號(hào)答案：C4.地籍調(diào)查比例尺一般為（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:5000答案：A5.地籍圖上的界址點(diǎn)編號(hào)采用（）。A.羅馬數(shù)字B.阿拉伯?dāng)?shù)字順時(shí)針編排C.英文字母D.漢字答案：B6.地籍調(diào)查中，界址點(diǎn)精度要求最嚴(yán)格的是（）。A.農(nóng)村宅基地B.城市商業(yè)用地C.工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)用地D.設(shè)施農(nóng)用地答案：B7.地籍調(diào)查成果中，法律效力最高的是（）。A.地籍調(diào)查表B.地籍圖C.土地權(quán)屬界線協(xié)議書(shū)D.土地登記申請(qǐng)書(shū)答案：C8.地籍調(diào)查時(shí)，相鄰宗地權(quán)利人拒絕簽字，應(yīng)（）。A.強(qiáng)制簽字B.由村委會(huì)代簽C.公告15日后無(wú)異議可繼續(xù)D.終止調(diào)查答案：C9.地籍調(diào)查成果檢查中，界址點(diǎn)復(fù)測(cè)誤差允許值為（）。A.5cmB.10cmC.15cmD.20cm答案：B10.地籍子區(qū)劃分的基本單元是（）。A.街道B.行政村C.宗地D.地塊答案：B11.地籍調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積與權(quán)屬來(lái)源材料面積差異超過(guò)（）需核實(shí)。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C12.地籍圖上，界址線用（）表示。A.虛線B.點(diǎn)劃線C.0.3mm實(shí)線D.0.15mm實(shí)線答案：C13.地籍調(diào)查成果歸檔時(shí)，必須同步提交電子數(shù)據(jù)的格式為（）。A.CAD2004版DWGB.ShapefileC.GDBD.PDF答案：B14.地籍調(diào)查中，下列哪項(xiàng)屬于土地權(quán)屬來(lái)源證明材料（）。A.土地出讓合同B.土地估價(jià)報(bào)告C.土地整治方案D.土地規(guī)劃圖答案：A15.地籍調(diào)查成果質(zhì)量評(píng)定的等級(jí)分為（）。A.合格、不合格B.優(yōu)、良、合格、不合格C.一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)D.A、B、C、D四級(jí)答案：B16.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)歷史形成的無(wú)權(quán)屬來(lái)源材料的宅基地，應(yīng)（）。A.直接確權(quán)B.公告并出具三級(jí)認(rèn)定意見(jiàn)C.拒絕登記D.按國(guó)有土地處理答案：B17.地籍調(diào)查成果中，宗地草圖比例尺一般為（）。A.1:100B.1:200C.1:500D.1:1000答案：C18.地籍調(diào)查時(shí)，下列哪項(xiàng)不屬于界址標(biāo)志（）。A.混凝土界樁B.鋼釘C.噴涂D.等高線答案：D19.地籍調(diào)查成果檢查中，數(shù)學(xué)精度權(quán)重占總分的（）。A.20%B.30%C.40%D.50%答案：C20.地籍調(diào)查成果驗(yàn)收時(shí)，樣本量按總宗地?cái)?shù)（）隨機(jī)抽取。A.1%B.3%C.5%D.10%答案：C21.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)飛地應(yīng)（）。A.按所在行政轄區(qū)單獨(dú)編號(hào)B.并入相鄰宗地C.不調(diào)查D.按飛地所屬行政轄區(qū)編號(hào)并加注“飛”字答案：D22.地籍調(diào)查成果中，宗地屬性數(shù)據(jù)采用的標(biāo)準(zhǔn)為（）。A.《國(guó)土調(diào)查分類(lèi)》B.《地籍調(diào)查規(guī)程》C.《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》D.《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》答案：C23.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)地下空間應(yīng)（）。A.不調(diào)查B.按地表宗地合并C.單獨(dú)設(shè)宗D.按附屬設(shè)施處理答案：C24.地籍調(diào)查成果中，界址點(diǎn)坐標(biāo)系統(tǒng)采用（）。A.1954北京坐標(biāo)系B.1980西安坐標(biāo)系C.2000國(guó)家大地坐標(biāo)系D.WGS84答案：C25.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)爭(zhēng)議地應(yīng)（）。A.暫緩確權(quán)B.按一方意見(jiàn)確權(quán)C.按平均分割D.按政府裁決直接確權(quán)答案：A26.地籍調(diào)查成果中，房屋一并調(diào)查的，房屋編號(hào)采用（）。A.自然幢號(hào)B.邏輯幢號(hào)C.地籍子區(qū)號(hào)+順序號(hào)D.宗地號(hào)+順序號(hào)答案：D27.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)同一權(quán)利人相鄰多宗地，應(yīng)（）。A.必須合并B.必須分別設(shè)宗C.根據(jù)權(quán)利人意愿可合并D.按規(guī)劃用途合并答案：C28.地籍調(diào)查成果中，圖面整飾必須包含（）。A.指北針、比例尺、圖例、調(diào)查員簽名B.指北針、比例尺、坐標(biāo)系、調(diào)查日期C.指北針、比例尺、圖例、坐標(biāo)系、調(diào)查員簽名、調(diào)查日期D.指北針、比例尺、圖例、調(diào)查員簽名、審核員簽名答案：C29.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)歷史形成的道路用地，應(yīng)（）。A.按國(guó)有公路用地確權(quán)B.按集體道路確權(quán)C.暫緩確權(quán)D.按實(shí)際使用現(xiàn)狀確權(quán)答案：A30.地籍調(diào)查成果中，對(duì)保密地塊的處理方式是（）。A.不編號(hào)B.編號(hào)但圖形空白C.編號(hào)并圖形加密D.編號(hào)并圖形脫密處理答案：D二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）31.地籍調(diào)查的主要成果包括（）。A.地籍調(diào)查表B.地籍圖C.宗地草圖D.土地估價(jià)報(bào)告E.界址點(diǎn)成果表答案：A、B、C、E32.地籍調(diào)查中，界址點(diǎn)設(shè)置原則有（）。A.拐點(diǎn)必須設(shè)B.直線超過(guò)150m增設(shè)C.圓弧起止點(diǎn)設(shè)D.圍墻角必須設(shè)E.地形變化點(diǎn)可設(shè)答案：A、B、C、E33.地籍調(diào)查成果質(zhì)量檢查內(nèi)容包括（）。A.數(shù)學(xué)精度B.屬性精度C.邏輯一致性D.完整性E.圖面美觀度答案：A、B、C、D34.地籍調(diào)查時(shí)，下列哪些情形需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指界（）。A.首次登記B.界址變更C.權(quán)利人名稱變更D.土地用途變更E.飛地確權(quán)答案：A、B、E35.地籍調(diào)查中，土地權(quán)屬來(lái)源材料包括（）。A.國(guó)有建設(shè)用地出讓合同B.集體土地所有權(quán)證C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證D.規(guī)劃條件通知書(shū)E.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議答案：A、B、C、E36.地籍調(diào)查成果中，宗地屬性必須填寫(xiě)的內(nèi)容有（）。A.宗地代碼B.權(quán)利人名稱C.土地用途D.土地級(jí)別E.實(shí)測(cè)面積答案：A、B、C、E37.地籍調(diào)查時(shí)，下列哪些工具可用于界址點(diǎn)測(cè)量（）。A.全站儀B.GPSRTKC.鋼尺D.手持激光測(cè)距儀E.無(wú)人機(jī)航測(cè)答案：A、B、C、D、E38.地籍調(diào)查成果中，圖面要素包括（）。A.界址點(diǎn)B.界址線C.宗地注記D.相鄰宗地權(quán)利人E.等高線答案：A、B、C、D39.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)歷史遺留問(wèn)題的處理原則有（）。A.尊重歷史B.面對(duì)現(xiàn)實(shí)C.依法依規(guī)D.便民利民E.一律拆除答案：A、B、C、D40.地籍調(diào)查成果匯交時(shí)，必須提交元數(shù)據(jù)，其內(nèi)容包括（）。A.坐標(biāo)系統(tǒng)B.調(diào)查單位C.調(diào)查日期D.比例尺E.責(zé)任人答案：A、B、C、D、E三、填空題（每空1分，共20分）41.地籍調(diào)查的基本單元是________。答案：宗地42.地籍編號(hào)共由________層代碼組成。答案：五43.地籍調(diào)查規(guī)程最新版標(biāo)準(zhǔn)號(hào)為_(kāi)_______。答案：TD/T1001202344.界址點(diǎn)平面位置中誤差不超過(guò)________cm。答案：545.地籍調(diào)查成果中，宗地草圖需標(biāo)注________個(gè)方向的距離。答案：二46.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)爭(zhēng)議地應(yīng)填寫(xiě)________書(shū)。答案：爭(zhēng)議緣由47.地籍調(diào)查成果中，房屋一并調(diào)查的，房屋結(jié)構(gòu)代碼采用________位數(shù)字。答案：二48.地籍調(diào)查成果檢查實(shí)行________級(jí)檢查制度。答案：三49.地籍調(diào)查成果中，圖面整飾字體采用________體。答案：宋50.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)無(wú)權(quán)屬來(lái)源材料的宅基地，公告期不少于________日。答案：1551.地籍調(diào)查成果中，界址點(diǎn)成果表必須包含________坐標(biāo)。答案：2000國(guó)家大地52.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)地下空間設(shè)宗，宗地代碼后綴加________。答案：D53.地籍調(diào)查成果中，屬性數(shù)據(jù)采用________編碼。答案：UTF854.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)飛地編號(hào)前綴加________字母。答案：F55.地籍調(diào)查成果中，圖面顏色采用________色模型。答案：CMYK56.地籍調(diào)查成果中，宗地面積保留________位小數(shù)。答案：二57.地籍調(diào)查時(shí)，對(duì)歷史形成的集體建設(shè)用地，需出具_(dá)_______級(jí)政府認(rèn)定意見(jiàn)。答案：鄉(xiāng)58.地籍調(diào)查成果中，界址點(diǎn)編號(hào)以________為單元獨(dú)立編排。答案：宗地59.地籍調(diào)查成果中，圖面注記字高不小于________mm。答案：260.地籍調(diào)查成果匯交時(shí)，電子數(shù)據(jù)需附帶________報(bào)告。答案：質(zhì)量檢查四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共40分）61.簡(jiǎn)述地籍調(diào)查的工作流程。答案：（1）準(zhǔn)備工作：收集權(quán)屬來(lái)源材料、工作底圖、行政區(qū)劃界線、規(guī)劃資料等；（2）權(quán)屬調(diào)查：核實(shí)權(quán)利人、指界、設(shè)置界址標(biāo)志、填寫(xiě)地籍調(diào)查表；（3）地籍測(cè)量：采用全站儀、GPSRTK等測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)、測(cè)繪地籍圖、量算宗地面積；（4）成果整理：編制地籍圖、宗地草圖、界址點(diǎn)成果表、屬性數(shù)據(jù)錄入；（5）質(zhì)量檢查：實(shí)行作業(yè)員自檢、作業(yè)組互檢、專職檢查三級(jí)檢查；（6）成果驗(yàn)收與歸檔：縣級(jí)自然資源主管部門(mén)組織驗(yàn)收，合格后歸檔并匯交上級(jí)部門(mén)。62.地籍調(diào)查中，如何處理相鄰宗地權(quán)利人拒絕指界的情形？答案：（1）調(diào)查員應(yīng)提前3日書(shū)面通知相鄰權(quán)利人，說(shuō)明時(shí)間、地點(diǎn)、所需材料；（2）權(quán)利人無(wú)正當(dāng)理由拒不到場(chǎng)，調(diào)查員可在村委會(huì)或居委會(huì)見(jiàn)證下，依據(jù)工作底圖、權(quán)屬來(lái)源材料、實(shí)際使用現(xiàn)狀進(jìn)行指界；（3）指界結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公告15日，公告期滿無(wú)異議的，視為確認(rèn)；（4）公告期內(nèi)提出異議的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處調(diào)解，調(diào)解不成的，暫緩確權(quán)并告知當(dāng)事人通過(guò)司法途徑解決；（5）全過(guò)程應(yīng)制作影像、文字記錄，由見(jiàn)證人簽字確認(rèn)，存入地籍檔案。63.地籍調(diào)查成果質(zhì)量檢查的主要技術(shù)指標(biāo)有哪些？答案：（1）數(shù)學(xué)精度：界址點(diǎn)相對(duì)鄰近圖根點(diǎn)點(diǎn)位中誤差≤5cm，相鄰界址點(diǎn)間距中誤差≤5cm，宗地面積精度滿足《地籍調(diào)查規(guī)程》等級(jí)要求；（2）屬性精度：權(quán)利人名稱、證件號(hào)、土地用途、面積等必填字段完整率100%，代碼符合《不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)》；（3）邏輯一致性：宗地代碼唯一，界址點(diǎn)、線、面拓?fù)潢P(guān)系正確，無(wú)重疊、縫隙；（4）完整性：所有應(yīng)調(diào)查宗地、界址點(diǎn)、房屋、構(gòu)筑物無(wú)遺漏，成果資料齊全；（5）表征質(zhì)量：圖面清晰、符號(hào)規(guī)范、注記正確，整飾符合《地籍圖圖式》要求；（6）附件質(zhì)量：地籍調(diào)查表、權(quán)屬來(lái)源材料、指界記錄、公告材料簽字蓋章齊全。64.地籍調(diào)查中，如何對(duì)地下空間進(jìn)行確權(quán)調(diào)查？答案：（1）資料收集：獲取地下空間出讓合同、規(guī)劃紅線、竣工圖、人防審批文件；（2）獨(dú)立設(shè)宗：以地下空間外圍界線為宗地界線，地上宗地代碼后綴加“D”予以區(qū)分；（3）界址測(cè)量：采用全站儀極坐標(biāo)法或三維激光掃描測(cè)定地下空間外墻特征點(diǎn)坐標(biāo)，高程采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)；（4）面積計(jì)算：按外墻水平投影計(jì)算宗地面積，分層設(shè)立地下一層、二層等權(quán)利范圍；（5）權(quán)屬調(diào)查：核實(shí)地下空間權(quán)利人、用途、使用年限，與地表宗地建立關(guān)聯(lián)；（6）成果表達(dá)：在地籍圖上用虛線表示地下宗地界線，注記“地下”及層數(shù)，屬性表填寫(xiě)“地下空間”字段為“是”；（7）爭(zhēng)議處理：對(duì)地下空間與地表宗地重疊部分，依據(jù)出讓合同、規(guī)劃條件、豎向高程劃分權(quán)利邊界，無(wú)法達(dá)成一致的，暫緩確權(quán)并報(bào)告市級(jí)自然資源主管部門(mén)裁決。五、應(yīng)用題（共30分）65.某縣級(jí)市開(kāi)展城區(qū)地籍更新調(diào)查，測(cè)區(qū)位于東經(jīng)118°45′，北緯32°03′，平均海拔12m，測(cè)區(qū)東西長(zhǎng)2.4km，南北寬1.8km，要求界址點(diǎn)測(cè)量精度≤5cm。（1）選擇坐標(biāo)系統(tǒng)與高程基準(zhǔn)并說(shuō)明理由；（4分）（2）設(shè)計(jì)圖根控制網(wǎng)方案：最少需要多少個(gè)圖根點(diǎn)？相鄰圖根點(diǎn)最大邊長(zhǎng)多少米？（6分）（3）若采用GPSRTK測(cè)量界址點(diǎn)，簡(jiǎn)述外業(yè)操作流程及質(zhì)量控制措施；（10分）（4）測(cè)區(qū)完成后，抽取10%宗地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)1處界址點(diǎn)復(fù)測(cè)誤差8cm，2處屬性字段漏填，計(jì)算成果合格率并判定質(zhì)量等級(jí)；（10分）答案：（1）坐標(biāo)系統(tǒng)采用2000國(guó)家大地坐標(biāo)系，高斯投影3°帶，中央子午線117°，理由：國(guó)家法定坐標(biāo)系，與現(xiàn)有國(guó)土數(shù)據(jù)無(wú)縫銜接；高程基準(zhǔn)采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)，理由：全國(guó)統(tǒng)一，滿足地下空間豎向管理需求。（2）按《城市測(cè)量規(guī)范》CJJ/T82011，圖根點(diǎn)密度每km2不少于16點(diǎn)，測(cè)區(qū)面積=2.4×1.8=4.32km2，需圖根點(diǎn)≥4.32×16≈70點(diǎn)；相鄰圖根點(diǎn)最大邊長(zhǎng)≤200m，繁華區(qū)≤100m，本題城區(qū)取100m。（3）操作流程：①基準(zhǔn)站架設(shè)：選擇測(cè)區(qū)中心高處，無(wú)遮擋，距大功率無(wú)線電發(fā)射源≥200m，使用已知三等點(diǎn)校正，采樣間隔1s，高度角≥15°；②流動(dòng)站測(cè)量：每點(diǎn)觀測(cè)≥2個(gè)歷元，平面收斂精度≤2cm，高程≤3cm，記錄衛(wèi)星數(shù)≥8顆，PDOP<2；③測(cè)前檢驗(yàn)：復(fù)測(cè)已知圖根點(diǎn)，平面差≤3cm；④測(cè)中重測(cè)：每測(cè)30個(gè)界址點(diǎn)復(fù)測(cè)1個(gè)，差值≤5cm；⑤測(cè)后抽查：作業(yè)組互檢10%，專職檢查5%，填寫(xiě)RTK測(cè)量手簿，保存原始觀測(cè)數(shù)據(jù)。（4）抽樣宗地?cái)?shù)=總宗地?cái)?shù)×10%，假設(shè)總宗地1000宗，抽100宗；缺陷數(shù)：界址點(diǎn)復(fù)測(cè)超限1宗，屬性漏填2宗，共3宗；合格率=(100?3)/100=97%；依據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》TD/T10012023，合格率≥90%為“良”，≥95%為“優(yōu)”，97%判定為“優(yōu)”。六、綜合分析題（共30分）66.某村2005年因地質(zhì)災(zāi)害整體搬遷至新址，原村莊用地閑置。2025年開(kāi)展集體土地所有權(quán)更新調(diào)查，發(fā)現(xiàn)原村莊舊址已自然恢復(fù)為林地，部分土地被相鄰村集體種植果樹(shù)，面積約為32畝?，F(xiàn)甲村主張舊址土地仍屬其所有，乙村主張已實(shí)際使用滿20年應(yīng)歸其所有。（1）調(diào)查員應(yīng)收集哪些證據(jù)材料？（6分）（2）如何確定土地所有權(quán)歸屬？請(qǐng)列出法律依據(jù)及調(diào)查步驟；（12分）（3）若最終確權(quán)給甲村，需在地籍成果中如何注記？若確權(quán)給乙村，又如何注記？（6分）（4）對(duì)本次調(diào)查形成的爭(zhēng)議材料如何歸檔？（6分）答案：（1）證據(jù)材料：①甲村2005年搬遷批復(fù)、地質(zhì)災(zāi)害鑒定報(bào)告；②原集體土地所有權(quán)證（1998年頒發(fā)）；③相鄰兩村2025年指界記錄、現(xiàn)狀照片、無(wú)人機(jī)影像；④縣級(jí)以上政府關(guān)于遷建后土地處置文件；⑤乙村實(shí)際使用證