PAGE房產(chǎn)公司衛(wèi)生管理制度一、總則1.目的為加強(qiáng)房產(chǎn)公司辦公區(qū)域及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理，營(yíng)造整潔、舒適、安全的工作和生活環(huán)境，保障員工身體健康，提升公司形象，特制定本衛(wèi)生管理制度。2.適用范圍本制度適用于房產(chǎn)公司總部各部門、各項(xiàng)目開發(fā)部、銷售部、物業(yè)公司以及所有在公司辦公區(qū)域和項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作的員工、合作單位人員。3.衛(wèi)生管理原則遵循“誰使用，誰負(fù)責(zé)”的原則，各部門、各崗位人員應(yīng)切實(shí)履行衛(wèi)生管理職責(zé)，共同維護(hù)公司整體衛(wèi)生環(huán)境。同時(shí)，堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查和清潔消毒工作，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。二、衛(wèi)生管理職責(zé)分工1.行政管理部門負(fù)責(zé)制定、修訂和完善公司衛(wèi)生管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。統(tǒng)籌協(xié)調(diào)公司整體衛(wèi)生管理工作，組織定期的衛(wèi)生檢查和考核。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域公共區(qū)域（如走廊、電梯、樓梯、會(huì)議室等）的衛(wèi)生管理和監(jiān)督，確保公共區(qū)域整潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)清潔服務(wù)公司，安排辦公區(qū)域日常清潔工作，并對(duì)清潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估。2.各部門負(fù)責(zé)本部門辦公區(qū)域的衛(wèi)生管理，確保辦公桌面整潔、文件資料擺放有序、地面干凈無雜物等。督促本部門員工做好個(gè)人辦公區(qū)域的衛(wèi)生維護(hù)，保持良好的工作環(huán)境。配合行政管理部門開展公司整體衛(wèi)生檢查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改落實(shí)。3.項(xiàng)目開發(fā)部負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生管理，包括施工場(chǎng)地的物料堆放整齊、建筑垃圾及時(shí)清理、施工道路保持暢通等。按照環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵控制、廢水處理等工作，防止施工過程對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在項(xiàng)目銷售階段，負(fù)責(zé)售樓處及樣板房的衛(wèi)生管理，確保展示區(qū)域干凈整潔、設(shè)施設(shè)備完好。4.銷售部負(fù)責(zé)售樓處及樣板房的日常衛(wèi)生維護(hù)，包括接待區(qū)域、洽談區(qū)域、樣板房等的清潔消毒工作。保持售樓處及樣板房?jī)?nèi)的宣傳資料擺放整齊、展示物品清潔無塵，營(yíng)造良好的銷售環(huán)境。配合項(xiàng)目開發(fā)部做好售樓處及樣板房周邊環(huán)境的衛(wèi)生管理，及時(shí)清理周邊垃圾和雜物。5.物業(yè)公司負(fù)責(zé)公司管轄區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域（如小區(qū)道路、綠化區(qū)域、公共設(shè)施等）的日常衛(wèi)生保潔工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔美觀。按照規(guī)定頻次對(duì)電梯、樓道等公共區(qū)域進(jìn)行消毒殺菌，預(yù)防疾病傳播。負(fù)責(zé)垃圾的分類收集、運(yùn)輸和處理，確保垃圾日產(chǎn)日清，保持垃圾處理設(shè)施正常運(yùn)行。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)衛(wèi)生的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理衛(wèi)生問題，并做好記錄和反饋工作。6.員工個(gè)人自覺遵守公司衛(wèi)生管理制度，保持個(gè)人辦公區(qū)域及工作環(huán)境的整潔衛(wèi)生。愛護(hù)公共衛(wèi)生設(shè)施，不得隨意破壞或占用。積極參與公司組織的衛(wèi)生活動(dòng)，配合做好衛(wèi)生管理工作。三、辦公區(qū)域衛(wèi)生管理1.辦公室衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)桌面：保持干凈整潔，文件、辦公用品擺放整齊有序，不得隨意堆放雜物。地面：每日清掃，保持無灰塵、無污漬、無紙屑等垃圾。門窗：定期擦拭，保持玻璃明亮、窗框干凈。電腦及辦公設(shè)備：定期清潔，保持外觀整潔，無灰塵堆積。垃圾桶：垃圾應(yīng)及時(shí)清理，不得溢出，垃圾袋應(yīng)每日更換。綠植：定期澆水、修剪，保持葉面清潔，花盆無污漬。2.公共區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)走廊：地面每日清掃，扶手定期擦拭，保持干凈無灰塵。電梯：轎廂地面、內(nèi)壁每日清潔，按鈕、扶手等部位定期消毒，確保無異味、無污漬。樓梯：踏步、扶手每日清掃擦拭，保持整潔。會(huì)議室：會(huì)議結(jié)束后及時(shí)清理桌面、地面，關(guān)閉電器設(shè)備，保持會(huì)議室整潔。茶水間：水槽、臺(tái)面每日清潔，保持無積水、無雜物，飲水機(jī)定期清洗消毒。3.衛(wèi)生清潔頻次辦公室：每日上班前進(jìn)行簡(jiǎn)單清掃，下班后進(jìn)行全面清潔。公共區(qū)域：每日上午、下午各進(jìn)行一次清掃，重點(diǎn)區(qū)域（如電梯、茶水間等）增加清潔頻次。會(huì)議室：每次會(huì)議結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行清潔。茶水間：每日至少清潔一次，每周進(jìn)行一次全面消毒。四、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)物料堆放：各類建筑材料、構(gòu)配件應(yīng)分類堆放整齊，并設(shè)置標(biāo)識(shí)牌，注明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)等信息。建筑垃圾清理：及時(shí)清理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，運(yùn)至指定垃圾處理場(chǎng)，嚴(yán)禁隨意丟棄。施工道路：保持施工道路暢通，無障礙物，定期清掃，確保路面干凈。施工場(chǎng)地：每日施工結(jié)束后，對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，做到工完場(chǎng)清。2.售樓處及樣板房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)接待區(qū)域：桌面、沙發(fā)、茶幾等每日清潔，保持干凈整潔，無污漬、無灰塵。洽談區(qū)域：地面、墻面定期清潔，展示資料擺放整齊，保持良好的洽談環(huán)境。樣板房：家具、家電、裝飾物品等每日擦拭，保持干凈無塵，床上用品、窗簾等定期更換清洗。3.衛(wèi)生清潔頻次施工現(xiàn)場(chǎng)：每日進(jìn)行清掃，建筑垃圾及時(shí)清理。售樓處及樣板房：每日上午、下午各進(jìn)行一次清潔巡查，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)進(jìn)行局部清潔和全面清潔。五、衛(wèi)生檢查與考核1.檢查方式定期檢查：行政管理部門每月組織一次全公司范圍內(nèi)的衛(wèi)生大檢查，各部門、各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)積極配合。不定期抽查：行政管理部門不定期對(duì)各部門、各項(xiàng)目的衛(wèi)生情況進(jìn)行抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并督促整改。專項(xiàng)檢查：針對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重要活動(dòng)期間等，開展專項(xiàng)衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生管理工作落實(shí)到位。2.檢查內(nèi)容辦公區(qū)域：按照辦公區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，檢查各辦公室、公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況，包括桌面整潔度、地面清潔情況、門窗玻璃衛(wèi)生、垃圾清理等。項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)：依據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)、售樓處及樣板房的衛(wèi)生情況，如物料堆放、建筑垃圾清理、場(chǎng)地整潔等。3.考核標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生檢查結(jié)果將納入公司績(jī)效考核體系，對(duì)衛(wèi)生管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的部門和項(xiàng)目，將下達(dá)整改通知書，責(zé)令限期整改。整改后仍不符合要求的，將按照公司績(jī)效考核制度進(jìn)行相應(yīng)處罰。連續(xù)三個(gè)月衛(wèi)生考核排名末位的部門或項(xiàng)目，部門負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將向公司管理層作出書面檢討，并制定切實(shí)可行的改進(jìn)措施。六、衛(wèi)生清潔用品管理1.采購(gòu)管理行政管理部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一采購(gòu)公司所需的衛(wèi)生清潔用品，建立采購(gòu)臺(tái)賬，記錄采購(gòu)日期、品種、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。采購(gòu)過程中應(yīng)選擇質(zhì)量可靠、環(huán)保安全的產(chǎn)品，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.庫(kù)存管理設(shè)立專門的衛(wèi)生清潔用品倉(cāng)庫(kù)，由專人負(fù)責(zé)管理。倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持干燥、通風(fēng)良好，物品分類存放，標(biāo)識(shí)清晰。定期對(duì)庫(kù)存的衛(wèi)生清潔用品進(jìn)行盤點(diǎn)，確保賬物相符。及時(shí)清理過期、變質(zhì)的用品，避免浪費(fèi)。3.領(lǐng)用管理各部門根據(jù)實(shí)際工作需要，填寫衛(wèi)生清潔用品領(lǐng)用申請(qǐng)表，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審批后到倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用。倉(cāng)庫(kù)管理人員應(yīng)按照審批后的申請(qǐng)表發(fā)放用品，并做好領(lǐng)用記錄，包括領(lǐng)用日期、部門、品種、數(shù)量等。七、衛(wèi)生宣傳與教育1.宣傳內(nèi)容公司衛(wèi)生管理制度：通過公司內(nèi)部網(wǎng)站、宣傳欄、郵件等形式，向全體員工宣傳公司衛(wèi)生管理制度的各項(xiàng)要求，確保員工知曉并遵守。衛(wèi)生知識(shí)與健康常識(shí)：定期發(fā)布衛(wèi)生知識(shí)和健康常識(shí)，如疾病預(yù)防、個(gè)人衛(wèi)生注意事項(xiàng)等，提高員工的衛(wèi)生意識(shí)和健康素養(yǎng)。衛(wèi)生管理工作動(dòng)態(tài)：及時(shí)通報(bào)公司衛(wèi)生管理工作進(jìn)展情況、檢查結(jié)果、整改措施等，讓員工了解公司衛(wèi)生管理工作的整體情況。2.教育方式培訓(xùn)講座：定期組織衛(wèi)生管理培訓(xùn)講座，邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行授課，講解衛(wèi)生管理知識(shí)、清潔消毒方法、環(huán)保要求等內(nèi)容?，F(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：在日常衛(wèi)生檢查過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，向員工傳授正確的衛(wèi)生清潔方法和技巧。案例分析：通過分析衛(wèi)生管理工作中的正反案例，讓員工吸取經(jīng)驗(yàn)