生態(tài)農(nóng)業(yè)代建管理合同協(xié)議書甲方（委托方）：[委托方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[委托方注冊地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[委托方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：[受托方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[受托方注冊地址]聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[受托方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行生態(tài)農(nóng)業(yè)項目代建與管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：[具體生態(tài)農(nóng)業(yè)項目名稱]1.2項目地點：[項目所在的具體地理位置]1.3項目性質(zhì)與目標：本項目為[新建/改建/擴建]生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，定位為[例如：有機種植、循環(huán)農(nóng)業(yè)、觀光休閑等]農(nóng)業(yè)，旨在實現(xiàn)[例如：特定農(nóng)產(chǎn)品的高品質(zhì)生產(chǎn)、生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)、農(nóng)業(yè)旅游的推廣、經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一]等目標。1.4代建范圍：(1)建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于[例如：土地平整與改良、灌溉與排水系統(tǒng)建設(shè)、智能溫室大棚搭建、標準化養(yǎng)殖圈舍建設(shè)、廢棄物處理與資源化利用設(shè)施、初加工與包裝車間、必要的道路與配套設(shè)施等]。所有代建工程應(yīng)達到國家及行業(yè)相關(guān)建設(shè)標準，并滿足項目生態(tài)農(nóng)業(yè)的特定要求。(2)建設(shè)標準：代建工程的質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準，并達到雙方在附件《[項目名稱]代建工程詳細清單及技術(shù)標準》中約定的具體要求。(3)建設(shè)周期：本項目代建工程的總體工期為[具體天數(shù)或日期]，關(guān)鍵節(jié)點包括[例如：基礎(chǔ)工程完工于____年____月____日，主體工程完工于____年____月____日，竣工驗收于____年____月____日]。1.5管理范圍：(1)管理期限：自代建工程竣工驗收合格之日起，為期[具體年限]年，至[具體日期]止。(2)管理內(nèi)容：包括但不限于[例如：制定并執(zhí)行科學(xué)的生產(chǎn)計劃（涵蓋種植/養(yǎng)殖品種選擇、田間/圈舍管理、水肥管理、病蟲害/疫病防治等）、設(shè)施設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)、能源使用管理、生產(chǎn)資料采購與庫存管理、建立完善的產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系、按標準進行產(chǎn)品采收/收獲與初加工、項目財務(wù)核算與管理（如雙方約定）、人員招聘與管理、安全生產(chǎn)與環(huán)境管理、市場信息收集與營銷支持（如雙方約定）、項目相關(guān)數(shù)據(jù)的監(jiān)測與報告等]。所有管理活動應(yīng)確保項目持續(xù)穩(wěn)定運行，并達到約定的生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量和生態(tài)效益標準。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)對乙方的代建過程進行監(jiān)督，對代建工程的質(zhì)量、進度進行檢驗和確認。(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定和專業(yè)技術(shù)標準完成代建任務(wù)及后續(xù)管理。(3)按照本協(xié)議第四條約定，按時足額向乙方支付代建費和管理費。(4)及時向乙方提供項目所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地使用證明、土地使用權(quán)屬證明、政府相關(guān)部門的批準文件、項目規(guī)劃圖紙等。(5)協(xié)調(diào)項目實施所需的外部關(guān)系，為代建和管理活動提供必要的場地、水電接入條件及其他必要的支持。(6)確保項目符合國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)的要求。(7)及時審核并確認乙方提交的代建工程進度報告、竣工驗收資料、管理月報/季報/年報、財務(wù)報表等文件。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取代建費和管理費。(2)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、專業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，負責代建工程的設(shè)計（如需）、施工組織、工程管理，并確保按期、按質(zhì)、按量完成全部代建任務(wù)。(3)負責代建工程的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合約定標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。(4)負責代建期間的安全生產(chǎn)管理，采取有效措施預(yù)防安全事故發(fā)生。(5)按照本協(xié)議約定，全面負責項目建成后的運營管理工作，確保各項管理活動符合合同約定及生態(tài)農(nóng)業(yè)運營要求。(6)建立健全項目生產(chǎn)、質(zhì)量、安全、財務(wù)等管理制度，并有效執(zhí)行。(7)定期向甲方匯報項目代建進展情況、運營管理報告、財務(wù)狀況等，接受甲方的監(jiān)督和考核。(8)維護甲方的合法權(quán)益，妥善保管和使用甲方提供的以及項目運營中產(chǎn)生的各項資產(chǎn)。(9)做好項目相關(guān)的環(huán)境保護和生態(tài)維護工作，確保項目符合可持續(xù)發(fā)展的要求。第三條費用與支付方式3.1代建費：(1)本項目代建費總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。(2)代建費的支付方式如下：a.合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費總額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。b.代建工程主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費總額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。c.代建工程通過最終竣工驗收，乙方提交完整竣工資料并甲方驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付代建費總額的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元。d.上述款項支付前，乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。3.2管理費：(1)本項目管理費按[例如：固定月費制/產(chǎn)值提成制/包干制]方式計算。具體為[例如：每月固定支付人民幣[具體金額]元；或按項目產(chǎn)品銷售額的[具體百分比]%提??；或代建工程驗收合格后一次性支付人民幣[具體金額]元]。(2)管理費的支付方式如下：[例如：乙方每月[具體日期]前提交管理報告及費用明細，甲方審核無誤后[具體天數(shù)]內(nèi)支付當月管理費；或按季度/年度結(jié)算支付]。(3)乙方在項目運營中發(fā)生的合理且事先經(jīng)甲方書面同意的必要支出（如員工工資、水電費、必要的物料采購費、營銷推廣費等），由[甲方/乙方]承擔，具體承擔方式在附件中明確。3.3其他費用：項目代建和管理過程中發(fā)生的前期咨詢費、設(shè)計費（如未包含在代建費內(nèi)）、特定認證費、重大維修費等，由[甲方/乙方]承擔，承擔方式由雙方協(xié)商確定，并在發(fā)生時依據(jù)實際情況和合同約定處理。第四條項目進度與質(zhì)量管理4.1項目進度：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期及關(guān)鍵節(jié)點推進代建工作，并定期向甲方提交進度報告。如遇非乙方原因?qū)е碌难悠冢?jīng)甲方確認后工期可相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付每日[具體金額]元的違約金，但累計違約金不超過代建費總額的[具體百分比]%。4.2質(zhì)量管理：(1)代建工程質(zhì)量：乙方保證代建工程質(zhì)量達到國家及合同約定的標準，并通過相關(guān)驗收。如工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負責無償返修，并承擔因此造成的損失。(2)管理期間產(chǎn)品質(zhì)量：乙方負責確保項目生產(chǎn)的產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標準，并建立完善的質(zhì)量追溯體系。如產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并采取補救措施。第五條驗收與移交5.1代建工程驗收：代建工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告及完整竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔整改費用。5.2管理權(quán)移交：代建工程通過竣工驗收后，乙方應(yīng)將代建工程及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、資料等正式移交給甲方管理使用。移交時，雙方應(yīng)簽署《項目移交清單》，明確移交內(nèi)容。第六條風險分擔與保險6.1風險分擔：雙方同意，在代建過程中，因乙方原因造成的工程損失、安全事故等風險由乙方承擔；在管理過程中，因乙方管理不善造成的經(jīng)濟損失、安全事故等風險由乙方承擔；因不可抗力、政策變化等非雙方原因造成的風險，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定分擔。6.2保險：乙方應(yīng)在項目代建及后續(xù)管理期間，按照合同約定和法律規(guī)定，為項目人員、財產(chǎn)、代建工程及管理活動可能造成的第三方責任等購買足額的保險，并將保險單副本提交給甲方備案。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1若甲方未按本協(xié)議約定支付代建費或管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[具體百分比，如萬分之五]的違約金，逾期超過[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停代建工作或管理服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。7.2若乙方未按期、按質(zhì)完成代建任務(wù)，或管理期間未能達到約定標準，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過項目總投資的[具體百分比]%。同時，甲方有權(quán)根據(jù)損失情況要求乙方支付代建費或管理費的[具體百分比]%的違約金。7.3任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償因此給對方造成的全部損失。7.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并返還已收取但未提供相應(yīng)服務(wù)或貨物的款項。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2解除：發(fā)生下列情形之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方喪失履行本協(xié)議能力，且在收到甲方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未能恢復(fù)或提供確切擔保的。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。(4)法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。8.3終止：本協(xié)議在以下任一情形下終止：(1)管理期限屆滿。(2)項目預(yù)設(shè)目標達成。(3)雙方協(xié)商一致同意終止。(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。(5)法律規(guī)定的其他可以終止合同的情形。8.4無論因何種原因終止本協(xié)議，乙方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成項目資料的整理移交，配合甲方完成項目資產(chǎn)的清點移交，并結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項。甲方應(yīng)結(jié)清乙方所有應(yīng)付未付的款項。雙方應(yīng)就未盡事宜達成書面確認。第九條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇仲裁或訴訟，如仲裁則明確仲裁機構(gòu)，如訴訟則明確管轄法院，例如：提交[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；或向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達）或按聯(lián)系方式即時通訊發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十三條其他13.1本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取