鋼筋棚租賃協(xié)議書甲方（出租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的鋼筋棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于地址[具體租賃場地地址]的鋼筋棚出租給乙方使用。該鋼筋棚規(guī)格為：長[]米，寬[]米，高[]米，結(jié)構(gòu)類型為[]，材料為[]，包含[]等附屬設(shè)施。具體外觀、尺寸、配置詳見本協(xié)議附件一（鋼筋棚照片及描述）及附件二（附屬設(shè)施清單）。該鋼筋棚在交付乙方使用時的狀態(tài)為完好，能夠滿足乙方約定的使用需求。第二條租賃用途乙方租賃該鋼筋棚的用途為：用于[]項目（例如：鋼筋堆放、加工區(qū)域遮蔽、臨時工棚等）。乙方不得擅自改變該鋼筋棚的原有結(jié)構(gòu)或用途，不得將租賃物用于協(xié)議約定之外的、可能損害設(shè)施安全或存在重大安全隱患的活動，亦不得轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止，共計[]個月/天。如需續(xù)租，乙方應(yīng)至少提前[]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜及租金。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該鋼筋棚的月租金為人民幣[]元整（大寫：[]）?；虬雌渌绞郊s定：如按面積計費，每平方米每月租金為人民幣[]元整（大寫：[]），總計人民幣[]元整（大寫：[]）。2.支付周期：租金按[]支付，即每[]月/次。3.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[]日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前[]日內(nèi)支付。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[]戶名：[]賬號：[]5.逾期支付：若乙方未能按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付租金總額的[]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條費用承擔(dān)1.租金以外的費用：本協(xié)議約定的租金包含[]（例如：不含/包含水電費）。如包含，水電費按[]（例如：表計費、估算方式）結(jié)算，由乙方承擔(dān)，費用應(yīng)于[]時前繳納。如不包含，則水電費及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于場地占用費、管理費等）由乙方自行承擔(dān)。2.水電費：乙方使用甲方提供的電源和水源，應(yīng)自行安裝計量裝置或配合甲方進行計量，按實際用量或約定方式繳納費用。繳費標(biāo)準(zhǔn)按[]執(zhí)行，費用于每月[]日前繳納。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定，保證按時向乙方交付符合約定條件的鋼筋棚。2.負(fù)責(zé)該鋼筋棚主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)圍護結(jié)構(gòu)的日常檢查與維修（自然損耗除外），確保其結(jié)構(gòu)安全能夠滿足基本使用要求。3.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定行為，有權(quán)要求其糾正。4.租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[]日內(nèi)，將該鋼筋棚及其附屬設(shè)施按約定狀態(tài)完好交還甲方。5.負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理與該鋼筋棚使用相關(guān)的必要許可或批準(zhǔn)（如需）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定，按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。2.負(fù)責(zé)該鋼筋棚內(nèi)部的日常管理、清潔、整理和保養(yǎng)，確保設(shè)施內(nèi)部環(huán)境整潔。3.負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施（如照明燈具、插座線路、內(nèi)部隔斷等）的維護和維修，費用由乙方承擔(dān)。4.對租賃物內(nèi)的物品及使用活動安全負(fù)全部責(zé)任。應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保租賃物及活動安全，不得存放易燃、易爆、危險品等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。5.不得擅自改變或損壞該鋼筋棚的主體結(jié)構(gòu)、圍護墻體、屋頂?shù)戎饕糠?。如確需進行內(nèi)部改造或增加附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，費用由乙方承擔(dān)，并確保改造后不影響鋼筋棚的整體安全。6.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)在[]日前將該鋼筋棚內(nèi)的一切物品搬出，并將場地清理干凈，恢復(fù)至可交付狀態(tài)（或雙方約定的其他狀態(tài)），然后交還甲方。7.自行負(fù)責(zé)辦理與該鋼筋棚內(nèi)部使用活動相關(guān)的所有許可、批準(zhǔn)及保險（如需），并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條安全責(zé)任與保險1.乙方承諾對租賃期間租賃物內(nèi)部及乙方人員活動區(qū)域的安全負(fù)全部責(zé)任。甲方對租賃物本身的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)自行購買公眾責(zé)任險等必要保險，覆蓋其在租賃物內(nèi)進行的活動可能對第三方造成的損害。保險范圍和保額應(yīng)滿足相關(guān)要求，并將甲方列為附加被保險人（如有可能）。3.發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止損失擴大，并及時通知甲方。事故責(zé)任及損失承擔(dān)按有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定處理。第八條維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃物內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常使用的非結(jié)構(gòu)性設(shè)施（如內(nèi)部照明、電源插座等）的簡單維護。2.對于租賃物主體結(jié)構(gòu)、主要圍護材料等的維修，由甲方負(fù)責(zé)。非因甲方原因造成的主體結(jié)構(gòu)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.任何一方需要對方進行維修時，應(yīng)提前[]日書面通知對方，對方應(yīng)在收到通知后合理期限內(nèi)響應(yīng)并完成維修。因拖延維修造成的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；(3)乙方利用租賃物從事非法活動或存在重大安全隱患且未整改的；(4)乙方逾期支付租金超過[]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；(5)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在協(xié)議終止后[]日內(nèi)搬出所有物品并交還租賃物。4.解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并按約定處理租賃物的返還事宜。因解除或終止給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.甲方未按時交付符合約定的鋼筋棚，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[]%的違約金。逾期超過[]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，按本協(xié)議第四條第5款執(zhí)行。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.乙方損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。非自然損耗的內(nèi)部設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.因乙方責(zé)任造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失、接受行政處罰等，并可能被甲方解除協(xié)議。6.乙方未按時搬出物品、清理場地并交還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付約定租金[]倍的違約金，并承擔(dān)甲方為收回租賃物及清理場地所產(chǎn)生的一切費用。逾期超過[]日，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物及清理場地，費用由乙方承擔(dān)，并視為乙方單方解除協(xié)議。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[]（例如：鋼筋棚所在地有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第十三條通知條款雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達。第十四條完整協(xié)議本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。第十五條可分割性本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十六條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解