鋁合金門窗工程合同范本及條款解析鋁合金門窗工程的順利實施離不開規(guī)范嚴謹?shù)暮贤s束。一份權(quán)責清晰、條款完備的合同，既能明確雙方權(quán)利義務(wù)，又能在爭議發(fā)生時提供法律依據(jù)。本文結(jié)合行業(yè)實踐與法律規(guī)范，梳理鋁合金門窗工程合同范本，并對核心條款進行深度解析，為工程參與方提供實操參考。一、鋁合金門窗工程合同范本（示例）合同編號：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________（一）合同雙方發(fā)包方（甲方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________承包方（乙方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________資質(zhì)等級：_________（需具備門窗工程專業(yè)承包或相關(guān)資質(zhì)）聯(lián)系電話：____________________（二）工程概況1.工程名稱：_________鋁合金門窗安裝工程2.工程地點：_________3.工程內(nèi)容：（1）鋁合金門窗的制作、運輸、安裝（含玻璃、五金件、密封膠等輔材供應(yīng)）；（2）門窗洞口修補、防水密封等配套施工（根據(jù)項目需求約定）；（3）工程驗收前的清潔、成品保護。（三）工期要求1.開工日期：以甲方書面開工通知為準，或______年____月____日；2.竣工日期：______年____月____日（總工期____日歷天）；3.工期順延情形：（1）甲方未按約定提供施工條件（如場地、圖紙、付款）；（2）設(shè)計變更或工程量增加（需甲方書面確認）；（3）不可抗力（需雙方簽字確認的書面材料）；（4）非乙方原因?qū)е碌耐９ぃㄈ缧姓块T責令停工、第三方干擾）。（四）合同價款與支付1.計價方式：□固定總價：人民幣______元（含材料、施工、稅費、保修等一切費用，圖紙范圍內(nèi)工程量不作調(diào)整）；□綜合單價：鋁合金門窗______元/㎡（按實際安裝面積結(jié)算，輔材、五金件等單價見附件報價單）；□其他方式：________________________。2.付款節(jié)點：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%（即____元）；（2）進度款：門窗框架安裝完成，經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，支付至已完工程量的____%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格、結(jié)算完成后____日內(nèi)，支付至結(jié)算總價的____%；（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價的____%（即____元），質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后____日內(nèi)付清。3.結(jié)算方式：乙方提交結(jié)算資料后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成審核，雙方簽字確認后作為結(jié)算依據(jù)。（五）質(zhì)量標準與驗收1.材料標準：（1）鋁合金型材：品牌______，型號______，壁厚≥____mm（符合GB5237《鋁合金建筑型材》標準）；（2）玻璃：______（如中空玻璃、Low-E玻璃），厚度____mm，符合GB____《平板玻璃》標準；（3）五金件：品牌______，型號______（需提供產(chǎn)品合格證明）。2.施工標準：（1）安裝工藝符合GB____《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；（2）門窗框與墻體間縫隙采用______（如發(fā)泡膠、防水砂漿）填充，外側(cè)打中性硅酮密封膠；（3）門窗開啟靈活，關(guān)閉后無縫隙、無滲漏（雨后或淋水試驗無滲漏）。3.驗收流程：（1）隱蔽工程（如預(yù)埋件、框體固定）完工后，乙方自檢合格后通知甲方驗收；（2）工程完工后，乙方提交竣工資料（含材料合格證、檢測報告、隱蔽驗收記錄等），甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，整改期不計入工期。（六）雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.提供施工所需的場地、水電接駁點（距施工區(qū)域____米內(nèi)）；2.及時確認設(shè)計變更、工程量簽證，按約定支付工程款；3.對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改要求；4.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)順延工期并承擔乙方窩工損失（雙方協(xié)商確定損失計算方式）。乙方權(quán)利義務(wù)：1.按合同約定的材料、工藝施工，確保工程質(zhì)量和安全；2.編制施工方案（含安全文明施工措施），報甲方備案；3.遵守施工現(xiàn)場管理制度，做好成品保護，承擔施工期間的安全責任；4.向甲方提供材料合格證明、檢測報告等資料，配合竣工驗收。（七）違約責任1.甲方違約：（1）未按約定付款的，每逾期一日按未付金額的____‰支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延；（2）無正當理由拒絕驗收或拖延結(jié)算的，自乙方提交驗收/結(jié)算資料滿____日后，視為驗收合格/結(jié)算生效。2.乙方違約：（1）工期延誤的，每逾期一日按合同總價的____‰支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已收工程款并賠償損失；（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)無償返修至合格，工期不予順延；因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方承擔賠償責任（含第三方索賠）。（八）爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁；2.向工程所在地人民法院提起訴訟。（九）其他條款1.質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起____年（門窗五金件質(zhì)保期____年，密封膠質(zhì)保期____年）；質(zhì)保期內(nèi)乙方免費維修，人為損壞或不可抗力除外。2.保密條款：雙方對合同內(nèi)容、對方商業(yè)秘密（如報價、客戶信息）負有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得向第三方披露。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。二、核心條款解析與實務(wù)要點（一）工程概況條款：明確“邊界”，避免范圍爭議工程內(nèi)容的約定需“精細化”，不僅要列明門窗制作安裝，還需明確輔材供應(yīng)（如密封膠品牌、五金件型號）、配套施工（如洞口修補、防水）、成品保護責任。若工程包含“二次設(shè)計”（如門窗分格優(yōu)化），需約定設(shè)計責任歸屬（乙方設(shè)計的，需甲方確認后方可施工）。實務(wù)風(fēng)險：若僅約定“鋁合金門窗工程”，未明確輔材、配套施工，易引發(fā)“乙方是否承擔洞口修補”“密封膠費用是否另計”等爭議。建議以“列舉+兜底”方式約定：“除上述列明的工程內(nèi)容外，還包括為完成本工程所需的一切輔助工作（如清潔、運輸、保險等）。”（二）工期條款：平衡效率與風(fēng)險，明確順延條件工期約定需結(jié)合項目實際（如土建進度、甲方付款節(jié)點），避免“一刀切”。工期順延的情形應(yīng)“可證明、可操作”：甲方原因（如圖紙變更、付款延誤）需書面確認（建議約定“甲方指令單/簽證單”為依據(jù)）；不可抗力需保留政府公告、氣象證明等證據(jù)；非乙方原因的停工（如環(huán)保檢查），需雙方現(xiàn)場簽認“停工記錄”。實務(wù)技巧：在合同中約定“工期延誤責任清單”，明確“甲方未按時提供場地，延誤____日以內(nèi)乙方自行承擔窩工損失，超過____日的，甲方按____元/日補償乙方人工、機械閑置費”，避免“無限期順延”的爭議。（三）價款支付條款：細化節(jié)點，防范“付款陷阱”1.計價方式選擇：固定總價適用于圖紙明確、工程量穩(wěn)定的項目，但需約定“圖紙變更、甲方要求的增項”的調(diào)價方式；綜合單價適用于工程量暫估的項目，需明確“實際面積”的計算規(guī)則（如按洞口尺寸、窗框外圍尺寸）。2.付款節(jié)點設(shè)計：預(yù)付款不宜過高（通?！?0%），避免甲方資金風(fēng)險；進度款節(jié)點應(yīng)與工程形象進度掛鉤（如“框架安裝完成”“玻璃安裝完成”），并約定“甲方驗收合格后____日內(nèi)付款”，防止“驗收久拖不決，付款無限延期”。3.結(jié)算爭議處理：約定“甲方收到結(jié)算資料后____日內(nèi)未提出異議，視為認可結(jié)算金額”，避免甲方“消極拖延”。同時，明確“結(jié)算爭議的解決方式”（如委托第三方審計，審計費由過錯方承擔）。（四）質(zhì)量條款：從“材料”到“驗收”，全流程管控1.材料標準：需明確品牌、型號、規(guī)格（如型材壁厚、玻璃厚度），并約定“乙方進場材料需經(jīng)甲方驗收，提供合格證明，否則甲方有權(quán)拒收，由此導(dǎo)致的工期延誤由乙方承擔”。2.施工工藝：參考國家標準（如GB____），細化關(guān)鍵工序（如框體固定方式、密封膠打膠寬度）。例如，約定“門窗框與墻體間縫隙采用發(fā)泡膠填充，外側(cè)打中性硅酮密封膠，膠縫寬度≥5mm，表面光滑無氣泡”。3.驗收流程：明確“隱蔽工程驗收”的時間（如“乙方自檢后24小時內(nèi)通知甲方”），防止甲方“事后拒認”?？⒐を炇湛杉s定“甲方收到資料后7日內(nèi)組織驗收，逾期視為合格”，倒逼甲方及時驗收。（五）違約責任：合理量化，避免“天價違約金”違約金比例需符合《民法典》“損失填平”原則（通?！茉斐蓳p失的30%）。例如：工期違約金：若總工期30天，逾期違約金可約定“合同總價的0.5‰/日”，避免“日千分之五”的過高約定（法院可能調(diào)整）；質(zhì)量違約金：可約定“返工費用由乙方承擔，且按不合格部分造價的10%支付違約金”，同時明確“損失賠償范圍”（含甲方對業(yè)主的賠償、第三方檢測費等）。（六）爭議解決條款：仲裁或訴訟，各有利弊仲裁：一裁終局，效率高，但需約定明確的仲裁機構(gòu)（如“廣州仲裁委員會”），且仲裁費通常高于訴訟費；訴訟：程序透明，可申請財產(chǎn)保全，但審理周期較長。建議優(yōu)先選擇工程所在地法院，便于證據(jù)調(diào)取、執(zhí)行。三、合同簽訂與履行的實務(wù)建議1.資質(zhì)審查：簽訂前核查乙方的門窗工程專業(yè)承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證，避免“掛靠”“無資質(zhì)施工”導(dǎo)致合同無效；2.證據(jù)留存：施工過程中，所有變更、簽證、驗收單需雙方簽字蓋章，通過“書面+影像”方式留存（如微信工作群記錄、現(xiàn)場照片）；3.質(zhì)保條款優(yōu)