第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE房產(chǎn)買賣誠(chéng)信保證承諾書（3篇）房產(chǎn)買賣誠(chéng)信保證承諾書第（1）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本原則1.1目的為規(guī)范房產(chǎn)買賣行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)交易活動(dòng)的公平、公正、公開，特制定本承諾書。1.2范圍本承諾書適用于所有參與房產(chǎn)買賣的自然人、法人和其他組織，包括但不限于房產(chǎn)出售方、購(gòu)買方、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)服務(wù)提供者。2.行為規(guī)范2.1禁止行為（1）提供虛假或誤導(dǎo)性信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬狀況、交易價(jià)格、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等；（2）隱瞞房產(chǎn)存在的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，如抵押、查封、漏水、結(jié)構(gòu)問(wèn)題等；（3）采用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段進(jìn)行交易，擾亂市場(chǎng)秩序；（4）違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，進(jìn)行違規(guī)交易；（5）偽造、變?cè)旎蛸I賣相關(guān)權(quán)屬證明文件，騙取交易資格或利益。2.2義務(wù)履行（1）如實(shí)披露房產(chǎn)真實(shí)狀況，提供完整、準(zhǔn)確的權(quán)屬證明文件及交易資料；（2）遵守國(guó)家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易的法律法規(guī)，保證交易行為的合法性；（3）配合交易相關(guān)機(jī)構(gòu)的審核與檢查，不得拒絕或阻撓；（4）按照合同約定履行交易義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；（5）維護(hù)市場(chǎng)秩序，不得進(jìn)行惡意炒作或散布不實(shí)信息。3.管理3.1監(jiān)管主體__________部門負(fù)責(zé)日常檢查。3.2檢查頻次監(jiān)管主體根據(jù)市場(chǎng)情況及交易需求，定期或不定期開展檢查，保證本承諾書得到有效執(zhí)行。4.違約責(zé)任4.1違約情形（1）違反禁止行為條款，提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)；（2）未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易或造成對(duì)方損失；（3）偽造文件或采用欺詐手段進(jìn)行交易；（4）拒不配合監(jiān)管檢查或阻撓調(diào)查。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法吊銷相關(guān)資質(zhì)或追究法律責(zé)任。5.其他本承諾書內(nèi)容為房產(chǎn)買賣雙方及相關(guān)參與者的基本行為準(zhǔn)則，任何違反本承諾書的行為均視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣誠(chéng)信保證承諾書第（2）篇合同編號(hào)：__________承諾書尊敬的__________（此處填寫接收方全稱）：本承諾書由承諾人__________（此處填寫承諾人全稱），證件號(hào)碼號(hào)碼：__________（此處填寫承諾人證件號(hào)碼號(hào)碼），地址：__________（此處填寫承諾人地址），本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，就本人擬進(jìn)行的房產(chǎn)買賣事宜，向貴方作出如下鄭重承諾：一、承諾人基本信息及房產(chǎn)基本情況1.1承諾人確認(rèn)，本人系完全民事行為能力人，對(duì)本次房產(chǎn)買賣事宜具有清晰的認(rèn)知，并自愿參與。1.2承諾人提供的所有與本次房產(chǎn)買賣相關(guān)的資料均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無(wú)任何虛假陳述或隱瞞。1.3承諾人擬出售的房產(chǎn)位于__________（此處填寫房產(chǎn)詳細(xì)地址），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為：__________（此處填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)），建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)），產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為__________（此處填寫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）。二、關(guān)于房產(chǎn)權(quán)屬及無(wú)瑕疵承諾2.1承諾人鄭重承諾，其所出售的房產(chǎn)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押、查封、租賃、典當(dāng)、共有等權(quán)利限制。2.2承諾人保證，該房產(chǎn)在本次交易前未設(shè)置任何抵押權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)，若該房產(chǎn)存在任何未披露的權(quán)利負(fù)擔(dān)，承諾人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償貴方因此遭受的損失。2.3承諾人保證，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，若該房產(chǎn)存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，承諾人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償貴方因此遭受的損失。2.4承諾人保證，該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何影響安全使用的結(jié)構(gòu)性缺陷或質(zhì)量問(wèn)題。2.5承諾人保證，該房產(chǎn)在本次交易前已按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納完畢所有相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。2.6承諾人保證，該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，若存在上述費(fèi)用，承諾人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償貴方因此遭受的損失。三、關(guān)于房屋交付及附屬設(shè)施承諾3.1承諾人保證，在雙方簽訂《房屋買賣合同》后，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付給貴方使用。3.2承諾人保證，交付的房產(chǎn)應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水電、燃?xì)?、暖氣等附屬設(shè)施能夠正常使用。3.3承諾人保證，交付的房產(chǎn)應(yīng)按照《房屋買賣合同》的約定，隨房交付相關(guān)的權(quán)屬證明文件、物業(yè)管理文件及其他必要文件。3.4承諾人保證，交付的房產(chǎn)不存在任何損壞或缺失的附屬設(shè)施，若存在上述情況，承諾人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償貴方因此遭受的損失。四、關(guān)于違約責(zé)任承諾4.1若承諾人違反本承諾書中任何一項(xiàng)承諾，均視為嚴(yán)重違約，貴方有權(quán)解除《房屋買賣合同》，并要求承諾人賠償由此遭受的損失。4.2承諾人承諾，若因承諾人的違約行為導(dǎo)致貴方無(wú)法行使合同權(quán)利，承諾人愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償貴方因此遭受的損失。4.3承諾人承諾，若因承諾人的違約行為導(dǎo)致貴方遭受的損失超過(guò)合同約定的違約金，承諾人愿意補(bǔ)足差額部分。五、關(guān)于爭(zhēng)議解決承諾5.1對(duì)于本承諾書中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________（此處填寫仲裁委員會(huì)名稱）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。六、承諾書的生效及份數(shù)6.1本承諾書自承諾人簽字或蓋章之日起生效。6.2本承諾書一式__________份，承諾人執(zhí)__________份，貴方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。七、其他承諾7.1承諾人承諾，將嚴(yán)格按照本承諾書的約定履行相關(guān)義務(wù)，并配合貴方完成本次房產(chǎn)買賣事宜。7.2承諾人承諾，若本承諾書中的任何條款與《房屋買賣合同》的約定不一致，以《房屋買賣合同》的約定為準(zhǔn)。7.3承諾人承諾，將嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，合法合規(guī)地進(jìn)行本次房產(chǎn)買賣事宜。承諾人（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)買賣誠(chéng)信保證承諾書第（3）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本約定1.1本承諾書由以下雙方于______年____月____日簽署：1.1.1出賣方：__________，證件號(hào)碼號(hào)：__________，住所地：__________；1.1.2買受方：__________，證件號(hào)碼號(hào)：__________，住所地：__________。1.2本承諾書依據(jù)《__________協(xié)議合同》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）簽訂，作為協(xié)議的補(bǔ)充條款，對(duì)雙方在房產(chǎn)買賣過(guò)程中的誠(chéng)信義務(wù)作出明確約定。1.3本承諾書所稱“房產(chǎn)”指位于__________，建筑面積__________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________的房屋。2.權(quán)利義務(wù)陳述2.1出賣方保證其合法擁有本承諾書項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)，并已清除所有權(quán)利負(fù)擔(dān)。出賣方聲明：2.1.1該房產(chǎn)未設(shè)置抵押、查封或其他限制性權(quán)利，或已取得相關(guān)權(quán)利人的書面同意；2.1.2該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，或已妥善解決爭(zhēng)議并取得生效法律文書；2.1.3該房產(chǎn)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋交易的規(guī)定，包括但不限于規(guī)劃、消防、環(huán)保等要求，且無(wú)強(qiáng)制拆遷或征收計(jì)劃。2.2買受方保證其具備完全民事行為能力，且已充分知曉房產(chǎn)的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。買受方聲明：2.2.1已仔細(xì)查驗(yàn)房產(chǎn)的實(shí)體狀況、附屬設(shè)施及權(quán)屬證明文件，確認(rèn)無(wú)重大瑕疵；2.2.2已獲得必要的資金來(lái)源，并承諾按協(xié)議約定履行付款義務(wù)；2.2.3無(wú)任何法律或事實(shí)障礙影響其順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。3.違約責(zé)任3.1若出賣方違反本承諾書任何條款，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：3.1.1因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致買受方過(guò)戶登記的，出賣方應(yīng)退還全部購(gòu)房款并賠償買受方因此遭受的損失；3.1.2若房產(chǎn)存在約定或法定不得交易的情形，出賣方應(yīng)雙倍返還定金或支付違約金__________元；3.1.3出賣方故意隱瞞或虛假陳述房產(chǎn)狀況的，買受方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。3.2若買受方違反本承諾書任何條款，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：3.2.1未按時(shí)支付購(gòu)房款的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的__________%支付違約金；3.2.2因買受方原因?qū)е逻^(guò)戶延遲或失敗，由買受方承擔(dān)全部責(zé)任。4.特別約定4.1本承諾書所稱“過(guò)戶登記”指依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2雙方確認(rèn)，本承諾書項(xiàng)下的所有陳述均基于真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，任何一方不得提供虛假證明或隱瞞重要事實(shí)。4.3若爭(zhēng)議發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.4本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與協(xié)議具有同等法律效力，直至房產(chǎn)完成過(guò)戶