2026年經濟適用房買賣合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》、《城市經濟適用住房管理辦法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方出售經濟適用房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本情況

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________區(qū)__________________路__________________號__________________小區(qū)__________________棟__________________單元__________________室。

2、房屋結構：__________________結構，建筑面積：_______平方米，房屋類型：經濟適用房。

3、房屋權屬：甲方保證該房屋符合經濟適用房政策要求，并已取得房屋所有權證，房屋權屬證號：__________________。

4、房屋現狀：房屋交付時為毛坯房/簡裝房/精裝房，附屬設施包括：__________________、__________________等。

二、成交價格及支付方式

1、房屋成交總價款為人民幣_______元整（大寫：__________________元整），該價格包含房屋價款及附屬設施費用。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方應于本合同簽訂之日起_______日內支付首付款人民幣_______元整（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

（2）尾款：余款人民幣_______元整（大寫：__________________元整），甲方應于_______年_______月_______日前支付至乙方指定賬戶。

3、付款賬戶信息：

戶名：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

三、甲方權利義務

1、甲方保證其對該房屋擁有合法、完整的所有權，并已清償所有相關稅費及物業(yè)費。

2、甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付給甲方，交付時房屋應具備正常居住條件，并配合甲方辦理房屋所有權證過戶手續(xù)。

3、甲方應向乙方提供房屋相關權屬證明文件，并在過戶過程中提供必要的協(xié)助。

4、如因甲方原因導致房屋無法按時過戶，甲方應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

四、乙方權利義務

1、乙方應按照合同約定履行付款義務，并保證房屋交付時的狀態(tài)與合同描述一致。

2、乙方應配合甲方辦理房屋所有權證過戶手續(xù)，并承擔過戶所需稅費。

3、如因乙方原因導致房屋無法按時交付，乙方應承擔相應違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、乙方保證該房屋不存在抵押、查封等權利限制情況。

五、房屋交付及驗收

1、房屋交付時間：_______年_______月_______日。

2、交付時雙方應共同進行房屋驗收，驗收合格后簽署《房屋交接確認書》。

3、如甲方對房屋有異議，應在_______日內以書面形式提出，雙方協(xié)商解決。

六、違約責任

1、如甲方未按時支付首付款，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權解除合同。

2、如乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應按房屋總價款的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除合同。

3、因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，損失金額不超過房屋總價款的_______%。

4、因乙方原因導致房屋無法過戶，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，損失金額不超過房屋總價款的_______%。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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