2026年私人抵押借款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供抵押借款事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、借款金額及用途

1、乙方向甲方提供抵押借款人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、本合同項(xiàng)下借款用途為：__________________，甲方承諾僅將借款用于本合同約定的用途，不得挪作他用。

3、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的借款用途證明，并確保借款用途符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

二、借款期限及利率

1、本合同項(xiàng)下借款期限為_______個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、借款利率采用固定利率方式，年利率為_______%，月利率為_______%。

3、若遇國家利率政策調(diào)整，雙方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的利率政策重新協(xié)商確定借款利率。

三、抵押擔(dān)保

1、甲方同意以其合法擁有的位于__________________的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________）為本合同項(xiàng)下借款提供抵押擔(dān)保。

2、抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：__________________，由甲方提供并保證其真實(shí)性、合法性、有效性。

3、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件原件交乙方保管。

4、抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

5、抵押期間，甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)移或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額收取借款，并按照約定用途使用借款。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)定期向乙方提供借款使用情況及財(cái)務(wù)報(bào)表，接受乙方的監(jiān)督檢查。

4、甲方應(yīng)在借款到期前_______日向乙方提出還款計(jì)劃，并按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息。

5、如發(fā)生影響抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值或甲方償債能力的重大事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。

6、甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)在整個(gè)抵押期間不受查封、扣押或其他權(quán)利限制。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額向甲方發(fā)放借款。

2、乙方有權(quán)對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)甲方違反約定用途的，有權(quán)要求甲方糾正或提前收回借款。

3、乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行抵押登記手續(xù)，并取得相關(guān)登記證明文件。

4、乙方有權(quán)在抵押期間要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的完好狀態(tài)。

5、乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)登記文件，并承擔(dān)保管風(fēng)險(xiǎn)。

6、在抵押期間，如遇抵押財(cái)產(chǎn)被征收、征用或發(fā)生其他導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行抵押義務(wù)的情形，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決方案。

五、還款方式及違約責(zé)任

1、還款方式：__________________。

2、若甲方未按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息，構(gòu)成逾期還款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付逾期罰息。

3、逾期罰息計(jì)算方式：逾期金額×逾期天數(shù)×逾期罰息率。

4、若甲方逾期還款超過_______日，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息及罰息。

5、若甲方發(fā)生逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還借款本息及罰息。

6、若因甲方原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)值減少或損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值或提供新的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)提前收回借款。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)之日為送達(dá)生效日。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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