2026年借貸擔(dān)保購(gòu)房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供購(gòu)房貸款擔(dān)保事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、擔(dān)保標(biāo)的

1、本合同擔(dān)保標(biāo)的為甲方因購(gòu)買位于______（省、市）______（區(qū)、縣）______（街道、路）______（小區(qū)、樓宇）______（樓號(hào)、單元號(hào)）的房產(chǎn)所申請(qǐng)的貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并已獲得該房產(chǎn)的合法使用權(quán)或所有權(quán)。

二、擔(dān)保方式

1、本合同項(xiàng)下?lián)７绞綖檫B帶責(zé)任保證。

2、乙方保證在甲方未能按照貸款合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保責(zé)任

1、甲方未能按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方應(yīng)立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，向貸款人（即甲方貸款的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)）支付全部未償還貸款本息，包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金等。

2、乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償全部已支付款項(xiàng)及利息、費(fèi)用等。

3、若貸款合同發(fā)生變更，如貸款金額、期限、利率等發(fā)生變動(dòng)，乙方保證仍在原擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，除非雙方另行協(xié)商一致。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。

2、甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)抵押登記等手續(xù)。

3、甲方應(yīng)將貸款合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，應(yīng)事先征得貸款人同意，并通知乙方。

4、甲方應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式暢通，以便乙方及時(shí)聯(lián)系。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2、乙方有權(quán)要求甲方提供貸款合同、房產(chǎn)證等相關(guān)文件。

3、乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押、變賣等處置，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房產(chǎn)信息，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。

5、乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、費(fèi)用承擔(dān)

1、甲方應(yīng)承擔(dān)貸款合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用，包括但不限于貸款利息、罰息、違約金、損害賠償金等。

2、乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的一切費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。

六、違約責(zé)任

1、甲方未能按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之五向貸款人支付違約金；若逾期超過(guò)30天，貸款人有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部貸款本息及違約金。

2、甲方未能按照本合同約定提供相關(guān)文件或配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照1000元向乙方支付違約金；若逾期超過(guò)15天，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方未能按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向貸款人支付相當(dāng)于擔(dān)保金額10%的違約金；給貸款人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、若甲方或乙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至貸款人所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，貸款人執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至本合同載明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：