2026年兄弟建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建房服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、建房?jī)?nèi)容

乙方向甲方提供建房服務(wù)，包括房屋設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)及竣工驗(yàn)收等全部服務(wù)，嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方確保具備提供建房服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，并向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等副本復(fù)印件。

二、房屋基本情況

1、建房地點(diǎn)：__________________。

2、房屋結(jié)構(gòu)類型：__________________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。

3、建筑面積：_______平方米。

4、房屋高度：_______米。

5、設(shè)計(jì)用途：__________________（如住宅、商用等）。

6、設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________________（如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式傳統(tǒng)等）。

三、合同價(jià)款及支付方式

1、建房總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），含設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后支付預(yù)付款_______元（大寫：__________________元整），用于啟動(dòng)工程；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付進(jìn)度款_______元（大寫：__________________元整）；

（3）房屋竣工驗(yàn)收合格后支付尾款_______元（大寫：__________________元整）。

3、乙方每季度提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供建房所需的相關(guān)資料，包括土地使用證明、規(guī)劃許可等文件，并確保其真實(shí)有效。

2、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)變更等工作，對(duì)乙方提出的合理建議予以采納。

3、甲方有權(quán)對(duì)建房過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常施工秩序。

4、如甲方提出超出合同約定的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。

5、甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若累計(jì)逾期超過(guò)30天，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施建房業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、乙方提供的施工人員均應(yīng)持證上崗，并購(gòu)買建筑意外傷害保險(xiǎn)。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，防止安全事故發(fā)生。

5、乙方在施工過(guò)程中如需變更材料或工藝，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并保證替代材料不低于原標(biāo)準(zhǔn)。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并協(xié)助甲方辦理房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

五、工期及延誤

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______天。

2、因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

3、如因甲方原因（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致工期延誤，延誤時(shí)間應(yīng)相應(yīng)扣除。

4、乙方逾期完工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬(wàn)分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

六、質(zhì)量保證及驗(yàn)收

1、乙方承諾建房質(zhì)量達(dá)到國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格等級(jí)。

2、施工過(guò)程中如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3、竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方配合進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在收到驗(yàn)收通知后15日內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。

4、房屋保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起_______年，其中防水工程保修期為_(kāi)______年。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

七、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款10%的違約金；若因此給乙方造成額外損失，甲方還應(yīng)予以賠償。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款15%的違約金；若因此給甲方造成額外損失，乙方還應(yīng)予以賠償。

3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等。

4、乙方未按時(shí)完工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)30天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：