2026年五保戶(hù)遺產(chǎn)處理協(xié)議合同編號(hào)：__________

一、合同雙方基本信息

1.1甲方（遺贈(zèng)人）基本信息

1.1.1姓名：________________________

1.1.2身份證號(hào)碼：________________________

1.1.3居住地址：________________________

1.1.4聯(lián)系方式：________________________

1.1.5遺產(chǎn)具體情況

1.1.5.1房產(chǎn)：位于________________________，面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________

1.1.5.2車(chē)輛：品牌型號(hào)________________________，車(chē)牌號(hào)________________________

1.1.5.3銀行存款：開(kāi)戶(hù)行________________________，賬號(hào)________________________，金額____元

1.1.5.4其他遺產(chǎn)：________________________

1.2乙方（受遺贈(zèng)人）基本信息

1.2.1姓名：________________________

1.2.2身份證號(hào)碼：________________________

1.2.3居住地址：________________________

1.2.4聯(lián)系方式：________________________

二、合同背景與目的

2.1合同背景

2.1.1甲方系五保戶(hù)，生前無(wú)子女，無(wú)近親屬，經(jīng)民政部門(mén)確認(rèn)符合五保供養(yǎng)條件。

2.1.2甲方于____年____月____日因病去世，遺留上述遺產(chǎn)。

2.1.3甲方生前未立遺囑，故遺產(chǎn)處理需按照法定繼承順序進(jìn)行。

2.2合同目的

2.2.1明確甲乙雙方在遺產(chǎn)處理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.2.2確保遺產(chǎn)依法、公平、公正地分配給乙方。

2.2.3避免因遺產(chǎn)分配問(wèn)題引發(fā)糾紛，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

三、遺產(chǎn)處理原則

3.1遺產(chǎn)分割原則

3.1.1遺產(chǎn)分割應(yīng)遵循男女平等、照顧老弱病殘、有利于生產(chǎn)生活等原則。

3.1.2遺產(chǎn)分割方式可采用實(shí)物分割、折價(jià)補(bǔ)償或貨幣分配等方式。

3.2遺產(chǎn)分割順序

3.2.1首先由甲乙雙方協(xié)商確定遺產(chǎn)分割方案。

3.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟，由人民法院依法判決。

四、遺產(chǎn)分割方案

4.1房產(chǎn)分割方案

4.1.1甲方遺留房產(chǎn)由乙方繼承，乙方需一次性支付甲方其他遺產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償款____元。

4.1.2乙方支付補(bǔ)償款后，甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.2車(chē)輛分割方案

4.2.1甲方遺留車(chē)輛由乙方繼承，乙方需一次性支付甲方其他遺產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償款____元。

4.2.2乙方支付補(bǔ)償款后，甲方車(chē)輛所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。

4.3銀行存款分割方案

4.3.1甲方遺留銀行存款____元，由乙方繼承。

4.3.2銀行存款支付方式：乙方需在____年____月____日前將全部存款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。

4.4其他遺產(chǎn)分割方案

4.4.1甲方遺留其他遺產(chǎn)____元，由乙方繼承。

4.4.2其他遺產(chǎn)支付方式：乙方需在____年____月____日前將全部遺產(chǎn)折價(jià)補(bǔ)償款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定分割遺產(chǎn)。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付遺產(chǎn)補(bǔ)償款。

5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遺產(chǎn)分割過(guò)程，確保遺產(chǎn)分割合法合規(guī)。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)繼承甲方遺留的遺產(chǎn)。

5.2.2乙方需按照本合同約定支付遺產(chǎn)補(bǔ)償款。

5.2.3乙方需在約定時(shí)間內(nèi)完成遺產(chǎn)分割手續(xù)。

5.2.4乙方需配合甲方完成遺產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，不得拖延或拒絕。

六、違約責(zé)任

6.1違約情形

6.1.1乙方未按照本合同約定支付遺產(chǎn)補(bǔ)償款的。

6.1.2乙方未按照本合同約定完成遺產(chǎn)分割手續(xù)的。

6.1.3甲方未按照本合同約定履行監(jiān)督義務(wù)的。

6.2違約責(zé)任承擔(dān)

6.2.1乙方未按照本合同約定支付遺產(chǎn)補(bǔ)償款的，應(yīng)按照未支付金額的____%支付違約金。

6.2.2乙方未按照本合同約定完成遺產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)按照未完成部分的____%支付違約金。

6.2.3甲方未按照本合同約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1爭(zhēng)議解決方式

7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。

7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2爭(zhēng)議解決程序

7.2.1任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，應(yīng)首先向?qū)Ψ桨l(fā)送書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求。

7.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

八、合同生效與履行

8.1合同生效

8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2合同履行

8.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

8.2.2雙方應(yīng)積極配合完成遺產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。

九、合同解除

9.1合同解除條件

9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。

9.1.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。

9.2.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

十、附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。

10.4本合同自簽訂之日起生效，至合同解除之日止。

一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景分析

1.1五保戶(hù)遺產(chǎn)無(wú)人繼承的特殊情況

在五保戶(hù)無(wú)親屬繼承的極端情況下，本合同可作為遺產(chǎn)處理的基本框架。此時(shí)需特別關(guān)注第2.1.1條背景描述，建議增加"經(jīng)民政部門(mén)出具《五保戶(hù)死亡證明及無(wú)親屬認(rèn)定文件》"的附件要求，以強(qiáng)化法律效力。第5.1.3條甲方監(jiān)督權(quán)可調(diào)整為"甲方有權(quán)委托村(居)委會(huì)或民政部門(mén)代為監(jiān)督"，更符合實(shí)際操作。

1.2遺產(chǎn)涉及共有產(chǎn)權(quán)的復(fù)雜情形

當(dāng)房產(chǎn)存在夫妻共同財(cái)產(chǎn)或前婚姻財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，需特別審查第4.1.1條款。建議增加"如房產(chǎn)存在共有權(quán)人，乙方需取得其他共有權(quán)人書(shū)面同意并辦理共有權(quán)變更手續(xù)"的補(bǔ)充條款，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。根據(jù)《民法典》第1062條，需明確遺產(chǎn)范圍是否包含夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一半。

1.3遺產(chǎn)涉及債權(quán)債務(wù)的清理

若五保戶(hù)遺留債務(wù)（如醫(yī)療欠費(fèi)），需重點(diǎn)審查第5.2.2條補(bǔ)償款支付方式。建議增加"乙方繼承遺產(chǎn)前，應(yīng)優(yōu)先清償甲生前合法債務(wù)，清償范圍以法院生效判決或債權(quán)人書(shū)面證明為準(zhǔn)"的條款，符合《民法典》第1123條遺產(chǎn)清償順序規(guī)定。

1.4遺產(chǎn)分割涉及特殊動(dòng)產(chǎn)的分割

針對(duì)車(chē)輛等動(dòng)產(chǎn)分割，第4.2.2條補(bǔ)償款支付方式可能存在操作困難。建議增加"車(chē)輛補(bǔ)償款可通過(guò)以下方式支付：①銀行轉(zhuǎn)賬；②公證處提存；③法院指定財(cái)產(chǎn)保全"的多元化解決方案，參考《最高人民法院關(guān)于適用〈民法典〉繼承編的解釋?zhuān)ㄒ唬返?2條動(dòng)產(chǎn)分割規(guī)則。

1.5遺產(chǎn)涉及異地分布的分割方案

當(dāng)房產(chǎn)、車(chē)輛等遺產(chǎn)分散在不同地區(qū)時(shí)，需特別關(guān)注第8.2.2條款的履行效率。建議增加"如遺產(chǎn)跨區(qū)域分布，雙方應(yīng)在____日內(nèi)共同選定遺產(chǎn)管理地，并由當(dāng)?shù)胤ㄔ褐付ㄟz產(chǎn)管理人"的條款，依據(jù)《民法典》第1147條遺產(chǎn)管理人制度。

二、實(shí)際問(wèn)題及解決方案

2.1實(shí)際操作中可能遇到的問(wèn)題

（1）遺產(chǎn)價(jià)值難以確定：五保戶(hù)遺產(chǎn)往往缺乏市場(chǎng)交易價(jià)格參考

（2）乙方支付能力不足：一次性支付大額補(bǔ)償款可能超出乙方承受能力

（3）遺產(chǎn)分割程序復(fù)雜：涉及公證、過(guò)戶(hù)等環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)難度

（4）遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議糾紛：可能存在第三方主張撫養(yǎng)權(quán)優(yōu)先權(quán)

（5）財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明缺失：如房產(chǎn)證丟失導(dǎo)致權(quán)屬爭(zhēng)議

2.2具體解決辦法

（1）價(jià)值確定方案：可引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，或參照政府公布的五保戶(hù)供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)折算

（2）分期付款方案：在第6.2條違約責(zé)任中增加"經(jīng)甲方書(shū)面同意，補(bǔ)償款可分期支付，但首期不得低于____%"的條款

（3）簡(jiǎn)化程序設(shè)計(jì)：增加"遺產(chǎn)分割可委托公證處辦理，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)"的約定

（4）撫養(yǎng)權(quán)認(rèn)定：需補(bǔ)充"如存在遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，應(yīng)優(yōu)先適用遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，但本合同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不低于遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的撫養(yǎng)費(fèi)總額"的條款

（5）權(quán)屬證明補(bǔ)充：增加"如權(quán)屬證明缺失，雙方可共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記，相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)"的解決方案

三、原始合同所需附件清單

1.甲方《五保戶(hù)供養(yǎng)資格認(rèn)定證明》復(fù)印件

2.甲方《居民死亡醫(yī)學(xué)證明（推斷）書(shū)》復(fù)印件

3.甲方《無(wú)親屬關(guān)系證明》（由村/居委會(huì)或派出所出具）

4.遺產(chǎn)權(quán)屬證明文件：

①房產(chǎn)：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

②車(chē)輛：《機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)》復(fù)印件

③銀行存款：開(kāi)戶(hù)行出具的《存款證明》

5.債權(quán)債務(wù)清單：

①醫(yī)療欠費(fèi)：醫(yī)院出具的《醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算清單》

②其他債務(wù)：債權(quán)人書(shū)面證明及相關(guān)借據(jù)

6.補(bǔ)償款支付憑證：

①銀行轉(zhuǎn)賬回單

②公證處提存證明

③法院財(cái)產(chǎn)保全裁定書(shū)

7.遺產(chǎn)分割協(xié)商記錄：

①協(xié)商會(huì)議紀(jì)要

②雙方簽字的《遺產(chǎn)分割方案補(bǔ)充協(xié)議》

8.遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議（如有）：第三方撫養(yǎng)人的《遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議》原件

9.遺產(chǎn)管理人指定文件（如適用）：法院《指定遺產(chǎn)管理人通知書(shū)》

10.其他輔助材料：

①甲方生前《個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單》

②不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的《查封證明》（如涉及查封）

③評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《遺產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告》（如適用）

四、人性化條款建議

1.增加情感關(guān)懷條款：在第二條增加"雙方應(yīng)尊重逝者生前意愿，妥善處理遺產(chǎn)分割事宜，避免情緒化沖突"的補(bǔ)充條款。

2.靈活履行機(jī)制：在第8.2條增加"如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法按期履行，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后可順延____日，但最長(zhǎng)不超過(guò)____個(gè)月"的靈活性條款。

3.免責(zé)條款設(shè)計(jì)：在第6條增加"因政府政策調(diào)整（如五保供養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)變化）導(dǎo)致補(bǔ)償款需要調(diào)整的，調(diào)整比例按政府最新規(guī)定執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任"的免責(zé)條款。

4.爭(zhēng)議調(diào)解機(jī)制：在第7條增加"爭(zhēng)議解決前應(yīng)優(yōu)先通過(guò)人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解成功的調(diào)解協(xié)議具有強(qiáng)制執(zhí)行力"的補(bǔ)充條款。

5.善意履行原則：在第5條增加"任何一方因重大誤解或顯失公平導(dǎo)致履行困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商變更，但變更不得損害對(duì)方合法權(quán)益"的善意履行條款。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

十一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明

11.1甲方主導(dǎo)遺產(chǎn)處置權(quán)條款

11.1.1條款內(nèi)容

11.1.1.1在遺產(chǎn)處置過(guò)程中，如無(wú)其他利害關(guān)系人提出異議，甲方對(duì)遺產(chǎn)的具體分割方案具有最終決定權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿調(diào)整遺產(chǎn)分配比例，但調(diào)整不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定及社會(huì)公序良俗。

11.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在遺產(chǎn)分割前提供其經(jīng)濟(jì)狀況證明，以確保乙方有足夠的支付能力承擔(dān)約定的補(bǔ)償款。如乙方經(jīng)濟(jì)狀況無(wú)法滿(mǎn)足支付要求，甲方有權(quán)調(diào)整分割方案或要求乙方提供擔(dān)保。

11.1.1.3甲方有權(quán)指定第三方（如其生前信任的親友或?qū)I(yè)遺產(chǎn)管理人）協(xié)助監(jiān)督遺產(chǎn)分割過(guò)程，并要求乙方配合其指定人員的監(jiān)督工作。

11.1.2條款說(shuō)明

11.1.2.1本條款旨在保障五保戶(hù)作為遺產(chǎn)處置主導(dǎo)方的合法權(quán)益，特別是在其生前具有較強(qiáng)意志表達(dá)的情況下。根據(jù)《民法典》第1135條關(guān)于遺囑自由的規(guī)定，本條款賦予甲方類(lèi)似遺囑指定權(quán)的功能，但需注意其權(quán)限范圍不能違反《民法典》第1123條關(guān)于繼承權(quán)的法定順位規(guī)定。

11.1.2.2實(shí)踐中需注意平衡甲方意愿與乙方權(quán)益。如甲方提出的分割方案顯失公平（例如完全剝奪乙方應(yīng)繼承份額），乙方可根據(jù)《民法典》第151條關(guān)于重大誤解的規(guī)定提出異議，經(jīng)調(diào)解或訴訟后可變更方案。

11.1.2.3指定第三方監(jiān)督的條款需明確監(jiān)督范圍，避免因監(jiān)督權(quán)濫用引發(fā)新的糾紛。建議增加"監(jiān)督人僅對(duì)遺產(chǎn)分割程序合法性進(jìn)行監(jiān)督，不干預(yù)財(cái)產(chǎn)實(shí)體分配"的限定條款。

11.2甲方保留反悔權(quán)條款

11.2.1條款內(nèi)容

11.2.1.1遺產(chǎn)分割方案經(jīng)雙方簽署本合同后生效，但甲方在收到補(bǔ)償款全部款項(xiàng)前，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐、隱瞞重大財(cái)產(chǎn)或惡意逃廢債務(wù)等行為，有權(quán)撤銷(xiāo)本合同并要求乙方返還已接受遺產(chǎn)。

11.2.1.2甲方撤銷(xiāo)合同后，已辦理的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)予恢復(fù)，乙方應(yīng)將已接受的遺產(chǎn)返還至原狀或按市場(chǎng)價(jià)值折價(jià)補(bǔ)償。甲方因撤銷(xiāo)合同產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)）由乙方承擔(dān)。

11.2.1.3甲方行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)在發(fā)現(xiàn)上述情形后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方，并自通知送達(dá)之日起生效。

11.2.2條款說(shuō)明

11.2.2.1本條款賦予甲方在補(bǔ)償款支付前對(duì)合同履行的控制權(quán)，符合《民法典》第563條關(guān)于合同法定解除權(quán)的規(guī)定。針對(duì)五保戶(hù)群體，考慮到其可能存在的弱勢(shì)地位，特別強(qiáng)化其撤銷(xiāo)權(quán)以防范欺詐風(fēng)險(xiǎn)。

11.2.2.2實(shí)踐中需注意撤銷(xiāo)權(quán)的行使條件，避免濫用。建議增加"甲方撤銷(xiāo)合同需提供相關(guān)證據(jù)，如無(wú)法提供合理證據(jù)則構(gòu)成違約"的舉證責(zé)任條款。

11.2.2.3關(guān)于財(cái)產(chǎn)恢復(fù)條款，需明確"恢復(fù)原狀以不損害乙方已支付補(bǔ)償款為限"的合理范圍，避免造成甲方不當(dāng)損失。

11.3甲方特殊指示執(zhí)行條款

11.3.1條款內(nèi)容

11.3.1.1甲方生前如有關(guān)于遺產(chǎn)特殊用途的指示（如指定某項(xiàng)遺產(chǎn)用于特定親屬撫養(yǎng)、社區(qū)公益等），本合同應(yīng)作為執(zhí)行依據(jù)。雙方應(yīng)配合完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)的定向轉(zhuǎn)移或使用安排。

11.3.1.2甲方可書(shū)面委托乙方代為管理和使用特定遺產(chǎn)（如長(zhǎng)期使用的車(chē)輛），但乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告財(cái)產(chǎn)使用情況，并按甲方指示處分財(cái)產(chǎn)。

11.3.1.3如甲方指示與乙方繼承權(quán)產(chǎn)生沖突，應(yīng)以甲方指示為準(zhǔn)，但乙方依法享有的繼承份額不得因執(zhí)行指示而減少。

11.3.2條款說(shuō)明

11.3.2.1本條款體現(xiàn)對(duì)五保戶(hù)生前真實(shí)意愿的尊重，符合《民法典》第1137條關(guān)于遺囑應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)遺囑人真實(shí)意思表示的規(guī)定。通過(guò)合同形式將生前指示合法化，避免其死后意愿無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

11.3.2.2委托管理?xiàng)l款需明確授權(quán)范圍和期限，建議增加"委托管理期限不得超過(guò)____年，或至遺產(chǎn)完全分割完畢之日止"的期限約定。

11.3.2.3沖突解決條款體現(xiàn)了《民法典》第1124條關(guān)于法定繼承優(yōu)先于遺囑繼承的立法精神，但需注意平衡各方利益，避免因執(zhí)行指示導(dǎo)致其他繼承人合理期待落空。

十二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說(shuō)明

12.1乙方主導(dǎo)財(cái)產(chǎn)處置權(quán)條款

12.1.1條款內(nèi)容

12.1.1.1在遺產(chǎn)處置過(guò)程中，如乙方為唯一繼承人且甲方無(wú)其他利害關(guān)系人，乙方對(duì)遺產(chǎn)的處置方案具有主導(dǎo)權(quán)。甲方對(duì)處置方案有重大異議的，可提出書(shū)面修改意見(jiàn)，但乙方有權(quán)不予采納。

12.1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供其健康狀況及醫(yī)療費(fèi)用清單，作為確定補(bǔ)償款數(shù)額的參考。如甲方存在惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為，乙方有權(quán)請(qǐng)求法院凍結(jié)相關(guān)財(cái)產(chǎn)。

12.1.1.3乙方有權(quán)選擇一次性或分期支付補(bǔ)償款，具體方式由乙方單方?jīng)Q定，但分期支付不得超過(guò)____年。

12.1.2條款說(shuō)明

12.1.2.1本條款賦予唯一繼承人在特定情形下對(duì)遺產(chǎn)處置的絕對(duì)主導(dǎo)權(quán)，符合《民法典》第1127條關(guān)于第一順序繼承人繼承權(quán)等額原則。針對(duì)五保戶(hù)無(wú)其他繼承人的特殊情況，本條款強(qiáng)化了唯一繼承人的控制力。

12.1.2.2醫(yī)療費(fèi)用清單條款體現(xiàn)了《民法典》第1123條關(guān)于遺產(chǎn)清償債務(wù)的規(guī)定，通過(guò)合同約定明確了乙方調(diào)查權(quán)的基礎(chǔ)。

12.1.2.3分期付款條款需平衡乙方資金需求與甲方權(quán)利保障，建議增加"乙方選擇分期支付的，首期付款比例不得低于____%，且每期付款期限不得超過(guò)____月"的保障條款。

12.2乙方反悔權(quán)限制條款

12.2.1條款內(nèi)容

12.2.1.1遺產(chǎn)分割方案經(jīng)雙方簽署本合同后生效，乙方在收到全部補(bǔ)償款前不得無(wú)正當(dāng)理由撤銷(xiāo)合同。但如出現(xiàn)以下情形，乙方有權(quán)撤銷(xiāo)：

a)甲方在合同簽署后惡意隱瞞重大財(cái)產(chǎn)；

b)甲方健康狀況突然惡化導(dǎo)致補(bǔ)償需求顯著增加；

c)出現(xiàn)影響遺產(chǎn)分割的重大政策變化。

12.2.1.2乙方撤銷(xiāo)合同后，已辦理的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)原則上不予恢復(fù)，但乙方需退還已接受遺產(chǎn)的折價(jià)補(bǔ)償款。

12.2.1.3乙方行使撤銷(xiāo)權(quán)應(yīng)在法定情形發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并自通知送達(dá)之日起生效。

12.2.2條款說(shuō)明

12.2.2.1本條款平衡了乙方繼承權(quán)與甲方生前意愿，避免因乙方事后反悔導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)分割秩序混亂。特別考慮五保戶(hù)群體易受欺詐的特點(diǎn)，設(shè)置了較為嚴(yán)格的撤銷(xiāo)條件。

12.2.2.2實(shí)踐中需注意撤銷(xiāo)權(quán)的行使期限，建議增加"撤銷(xiāo)權(quán)行使期限自撤銷(xiāo)事由發(fā)生之日起____年內(nèi)有效"的時(shí)效條款。

12.2.2.3折價(jià)補(bǔ)償條款體現(xiàn)了《民法典》第564條關(guān)于合同解除時(shí)財(cái)產(chǎn)恢復(fù)規(guī)則的精神，但需明確"折價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以財(cái)產(chǎn)分割當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)值為準(zhǔn)"的公允性原則。

12.3乙方代管遺產(chǎn)條款

12.3.1條款內(nèi)容

12.3.1.1如甲方同意乙方代為管理未分割的遺產(chǎn)（如共同居住的房產(chǎn)），乙方應(yīng)作為遺產(chǎn)管理人履行以下義務(wù)：

a)妥善保管遺產(chǎn)；

b)定期向甲方或其指定監(jiān)督人報(bào)告財(cái)產(chǎn)狀況；

c)因管理產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)）可從遺產(chǎn)中優(yōu)先扣除。

12.3.1.2乙方代管期間，不得擅自處分遺產(chǎn)，但經(jīng)甲方書(shū)面同意或出現(xiàn)緊急情況（如火災(zāi)、洪水）可先行處置。

12.3.1.3代管期滿(mǎn)或遺產(chǎn)分割完成后，乙方應(yīng)向甲方交付全部遺產(chǎn)及管理報(bào)告，并配合完成財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

12.3.2條款說(shuō)明

12.3.2.1本條款引入《民法典》第1147條遺產(chǎn)管理人制度，通過(guò)合同約定明確了代管關(guān)系，適合五保戶(hù)無(wú)其他處理能力的情況。

12.3.2.2書(shū)面同意條款體現(xiàn)了《民法典》第1135條關(guān)于遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)處分行為明確的規(guī)定，防止代管權(quán)濫用。

12.3.2.3緊急情況處置條款需明確"緊急情況應(yīng)以不損害遺產(chǎn)價(jià)值為前提"，避免乙方過(guò)度處置。

十三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說(shuō)明

13.1中介角色及責(zé)任條款

13.1.1條款內(nèi)容

13.1.1.1本合同可指定第三方機(jī)構(gòu)（如公證處、律師事務(wù)所、專(zhuān)業(yè)遺產(chǎn)管理人公司）作為遺產(chǎn)處置中介，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

a)審核遺產(chǎn)信息及權(quán)屬證明；

b)協(xié)調(diào)雙方協(xié)商遺產(chǎn)分割方案；

c)辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

d)監(jiān)督補(bǔ)償款支付過(guò)程。

13.1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方出具《服務(wù)承諾書(shū)》，明確服務(wù)范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。

13.1.1.3中介報(bào)酬由____方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方平均），具體金額為_(kāi)___元或按財(cái)產(chǎn)價(jià)值____%收取。

13.1.2條款說(shuō)明

13.1.2.1本條款引入《民法典》第1173條關(guān)于遺產(chǎn)管理人制度的專(zhuān)業(yè)化實(shí)施路徑，通過(guò)中介機(jī)構(gòu)提供第三方監(jiān)督，特別適合五保戶(hù)遺產(chǎn)處置的專(zhuān)業(yè)化需求。

13.1.2.2服務(wù)承諾條款體現(xiàn)了《民法典》第179條關(guān)于合同履行的誠(chéng)信原